在上个世纪九十年代中期,一家上海装修公司就这样随着时代需求应运而生的,这便是至今已有二十八年发展史的聚通装潢。聚通装潢是上海的一家老牌装修龙头企业,它从一家以零售建材和家装服务为主业的门店,成长为今日拥有十一家直营门店的企业,凭借的是它独有的企业精神和不断壮大的企业实力。#聚通装潢#
合肥楼市为什么要长期运作引领
回答:安徽(A股)有150家上市公司,其中含数量1/10(15家)、市值约1/3的比例与房地产产业链正相关,分别包括有承建、水泥、设计、建材、家装、家电、钢铁等上下游配套供应商。
安徽如此高的份额,他们都要开饭,则必须要有本地市场,因而合肥楼市必须要力保,这就是最大理由。
回答:安徽(A股)有150家上市公司,其中含数量1/10(15家)、市值约1/3的比例与房地产产业链正相关,分别包括有承建、水泥、设计、建材、家装、家电、钢铁等上下游配套供应商。
安徽如此高的份额,他们都要开饭,则必须要有本地市场,因而合肥楼市必须要力保,这就是最大理由。
【装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路】
我认识一个做了30年的装修工头,他跟我说:如今的家装行业,有一套“行业规范”,但是,有一些项目不是非做不可的,每家装修公司之所以把它当成“标准”,不一定为了业主好,可能只是为了抬高装修总价,让业主多花钱,好让自己多赚一些利润,尤其是水电改造,里面的套路最多:
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
全屋换线
水电改造是装修工程里的第一个大环节,开工前,装修公司都会建议我们全屋换管换线,把开发商预留的水管、电线全部换掉,理由是我们自己买的(装修公司提供的),质量会更好。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
实际上,开发商提供的水电管线,不一定比开发商预留的质量好,开发商的工程质量监管很严格,水电管线的质量符合国标。装修公司反而有可能提供一些非标建材,同样是为了多赚些材料费。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电改造,往往只是在原有基础上进行局部改造,比如说房子原有的水电基础无法满足我们的居住需求,所以我们才需要改变一下水电的位置、数量,并不是说要全部拆掉、更换。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
强弱电箱移位
如果我们没有进行全屋换线,装修公司就会说服我们做强弱电箱移位,其实这样做,最终目的是为了全屋换线(多赚些材料费),因为电箱移位了,原有的水电基础全都乱了,主线不够长,自然就要全屋换线,重新走线,电箱移位后,我们想不做全屋换线都不行了。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
为什么装修公司建议强弱电箱做移位?他们给出的理由往往是:电箱在入户门附近,影响了空间利用率,移位后更美观。要知道,装修公司一般都会给我们做设计方案,他们在量房出设计效果图时,很有可能已经把电箱移位考虑进去。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电走顶
“水电走顶,方便瓷砖地板的铺贴(地面找平),即使水管破损出现漏水,我们也可以第一时间发现,检修也更容易,不用砸地板瓷砖,如果水电走地,殃及了楼下的邻居,我们还要赔偿”。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
基于以上这些理由,装修公司都会建议我们水电走顶,原因还有一个,那就是水电走顶的费用更高,因为水电管走顶距离更长,需要的建材更多,水电走顶以后,后期装修时还要做吊顶把它遮蔽起来,装修公司又能多赚一笔钱。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电走顶,利的方面,确实跟装修公司说的一样,但弊的方面也有不少,水电管道明装,长期暴露在空气中,更容易氧化破损。而且,吊顶的存在,不仅影响了层高,将来检修时,我们还要拆吊顶,同样会十分麻烦,不比砸地板轻松。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
横平竖直
如果我们不做水电走顶,坚决要做水电走地,那装修公司就会给我们另一个套路——横平竖直。全屋的水电管虽然走地了,但走法上采用横平竖直。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
装修公司给出的理由是:横平竖直更美观,不会像点对点布线那样,水电管道布置得非常乱,还能避免后续装修打钉时打到电线。但真正的原因是:横平竖直可以多用上一些建材,让水电管绕更远的距离,装修公司就能多赚一些钱。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
横平竖直,除了美观以外,其实并没有什么优势,反而缺点更多。横平竖直会导致水电管形成多个直角弯,要知道,电线用久了会老化发脆,以后我们需要检修换线时,电线会因为直角弯的存在而形成“死线”,我们是拉不出来的。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
所以,点对点布线,远比中看不中用的横平竖直布线好,至少不会存在直角弯,电线抽拉也更容易,更方便检修换线。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
开槽埋线
当然,无论我们是选择横平竖直还是点对点布线,装修公司都能再给我们挖一个“坑”——开槽埋线。横平竖直的话,开槽就宽一点,点对点,开槽就窄一点,反正都能多坑你几千块钱的人工费、开槽费。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
开槽埋线,装修公司给出的理由是,可以减少墙面、地面的厚度,方便装修工人后续施工(不会踢到水电管)。原则上来说,墙面是一定要开槽埋线的,因为腻子乳胶漆无法覆盖水电管。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
但是,地面没有规定说一定要开槽,因为在地面找平以及铺设瓷砖时,完全可以覆盖水电管道。地面真正要开槽的地方,往往只有多条管线的交汇、交叉处,因为这时候加起来的高度超过了水泥砂浆的覆盖高度,不开槽就会影响到层高。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
听完装修工头说的忠告,我才发现,水电改造里的“坑”,我家在装修时都踩了,我家入住了几年,一点也没感觉到这些项目有什么“优势”,反而在装修时超了预算好几万元。所以,如果我们想要省钱,装修预算不多的话,上面这些水电改造的工程尽量别做。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
装修工头最后还对我说:即使我们知道这些“套路”,也很难全部避开,因为近几年很多家庭都这样做,大家都被“潜移默化”了,只要装修工程保质保量完成,很多人都愿意“睁一只眼闭一只眼”。#买房者说##楼市杂谈##房地产##家居#
我认识一个做了30年的装修工头,他跟我说:如今的家装行业,有一套“行业规范”,但是,有一些项目不是非做不可的,每家装修公司之所以把它当成“标准”,不一定为了业主好,可能只是为了抬高装修总价,让业主多花钱,好让自己多赚一些利润,尤其是水电改造,里面的套路最多:
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
全屋换线
水电改造是装修工程里的第一个大环节,开工前,装修公司都会建议我们全屋换管换线,把开发商预留的水管、电线全部换掉,理由是我们自己买的(装修公司提供的),质量会更好。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
实际上,开发商提供的水电管线,不一定比开发商预留的质量好,开发商的工程质量监管很严格,水电管线的质量符合国标。装修公司反而有可能提供一些非标建材,同样是为了多赚些材料费。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电改造,往往只是在原有基础上进行局部改造,比如说房子原有的水电基础无法满足我们的居住需求,所以我们才需要改变一下水电的位置、数量,并不是说要全部拆掉、更换。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
强弱电箱移位
如果我们没有进行全屋换线,装修公司就会说服我们做强弱电箱移位,其实这样做,最终目的是为了全屋换线(多赚些材料费),因为电箱移位了,原有的水电基础全都乱了,主线不够长,自然就要全屋换线,重新走线,电箱移位后,我们想不做全屋换线都不行了。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
为什么装修公司建议强弱电箱做移位?他们给出的理由往往是:电箱在入户门附近,影响了空间利用率,移位后更美观。要知道,装修公司一般都会给我们做设计方案,他们在量房出设计效果图时,很有可能已经把电箱移位考虑进去。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电走顶
“水电走顶,方便瓷砖地板的铺贴(地面找平),即使水管破损出现漏水,我们也可以第一时间发现,检修也更容易,不用砸地板瓷砖,如果水电走地,殃及了楼下的邻居,我们还要赔偿”。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
基于以上这些理由,装修公司都会建议我们水电走顶,原因还有一个,那就是水电走顶的费用更高,因为水电管走顶距离更长,需要的建材更多,水电走顶以后,后期装修时还要做吊顶把它遮蔽起来,装修公司又能多赚一笔钱。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
水电走顶,利的方面,确实跟装修公司说的一样,但弊的方面也有不少,水电管道明装,长期暴露在空气中,更容易氧化破损。而且,吊顶的存在,不仅影响了层高,将来检修时,我们还要拆吊顶,同样会十分麻烦,不比砸地板轻松。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
横平竖直
如果我们不做水电走顶,坚决要做水电走地,那装修公司就会给我们另一个套路——横平竖直。全屋的水电管虽然走地了,但走法上采用横平竖直。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
装修公司给出的理由是:横平竖直更美观,不会像点对点布线那样,水电管道布置得非常乱,还能避免后续装修打钉时打到电线。但真正的原因是:横平竖直可以多用上一些建材,让水电管绕更远的距离,装修公司就能多赚一些钱。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
横平竖直,除了美观以外,其实并没有什么优势,反而缺点更多。横平竖直会导致水电管形成多个直角弯,要知道,电线用久了会老化发脆,以后我们需要检修换线时,电线会因为直角弯的存在而形成“死线”,我们是拉不出来的。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
所以,点对点布线,远比中看不中用的横平竖直布线好,至少不会存在直角弯,电线抽拉也更容易,更方便检修换线。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
开槽埋线
当然,无论我们是选择横平竖直还是点对点布线,装修公司都能再给我们挖一个“坑”——开槽埋线。横平竖直的话,开槽就宽一点,点对点,开槽就窄一点,反正都能多坑你几千块钱的人工费、开槽费。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
开槽埋线,装修公司给出的理由是,可以减少墙面、地面的厚度,方便装修工人后续施工(不会踢到水电管)。原则上来说,墙面是一定要开槽埋线的,因为腻子乳胶漆无法覆盖水电管。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
但是,地面没有规定说一定要开槽,因为在地面找平以及铺设瓷砖时,完全可以覆盖水电管道。地面真正要开槽的地方,往往只有多条管线的交汇、交叉处,因为这时候加起来的高度超过了水泥砂浆的覆盖高度,不开槽就会影响到层高。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
听完装修工头说的忠告,我才发现,水电改造里的“坑”,我家在装修时都踩了,我家入住了几年,一点也没感觉到这些项目有什么“优势”,反而在装修时超了预算好几万元。所以,如果我们想要省钱,装修预算不多的话,上面这些水电改造的工程尽量别做。
装修工头忠告:水电改造时,留意这些“坑”,都是装修公司的套路
装修工头最后还对我说:即使我们知道这些“套路”,也很难全部避开,因为近几年很多家庭都这样做,大家都被“潜移默化”了,只要装修工程保质保量完成,很多人都愿意“睁一只眼闭一只眼”。#买房者说##楼市杂谈##房地产##家居#
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