开闸！据房天下佛山不完全统计整理，佛山楼市5月将有近50个盘有营销新动态。

五一小长假期间，佛山五区楼盘更是齐齐发力，开盘、开放、加推等动作频频，点燃五一黄金周！

据房天下佛山统计，五一长假（5.01-5.05）新房网签1700套，网签面积超19万㎡，同比2020年的818套，签约面积9万㎡上涨了110%。其中，顺德区以532套网签，南海区470套成交，位列五区前二。

再回顾1日-5日的新房成交情况，1日和2日成交情况良好，禅城、南海、顺德皆有不错的表现，3、4日在暴雨天气影响下，佛山楼市热度也有所下降，五区均表现不佳。

二手房方面，小长假期间网签281套，成交面积约3.23万㎡，环比去年“五一”假期（2020年5月1 -5日）下降26%。

总的来看，在五一前夕及期间，各大项目早已做好准备迎接五一小高潮，市场供应量都有所增加，但大多数开发商选择了适度推货，更愿意通过加推新品、开样板间、开放展厅等营销活动增加项目热度，聚集人气。在一众楼盘的集体攻势下，市场热度从成交来看可见一斑。

在迎接五一黄金假期前的最后一个周末，佛山楼市火热的不行，开放加推不断。据佛山房天下数据监控中心统计，本周五加周末（2021.4.23-2021.4.25）共有22个项目有营销节点，五区均有项目上新。

据了解，本周共有8个新盘有亮相动作，其中禅城的季华正荣府将开放三个展点，该项目将推11座高层住宅。顺德的龙湖江与城开放营销中心及样板间，主打85-114平方米实用三四房；中南春风南岸将开放营销中心，主打70-115㎡三四房户型；建发和鸣将开放示范区，项目主推105-140㎡洋房、140-170㎡叠墅。

另外三水的保利清能和府、美的半岛庄园将开放营销中心，保利清能和府首推82-113㎡三四房；美的半岛庄园主打别墅产品。最后高明区的美的海伦堡云湾府将开放示范区，项目涵盖120-140㎡户型。

加推方面，五区均有新货可供选择，户型多样，67-140㎡住宅、140-170㎡叠墅还有别墅均有货。五一假期人太多？这个周末有置业计划的朋友可率先“偷跑”，先睹为快。

#房产# 据佛山房天下数据监控中心统计，2020年佛山共成功出让104宗，成交总面积527.49万㎡，同比上升26.99%；成交总金额1293.2亿元，同比大涨73.56%。（本文仅统计商住及商业商服地块，不含工业及其他用地性质地块。）

从各月的成交走势看，1-3月受到疫情的影响，交投并不活跃，1月份因为春节的原因，成交面积和金额均为全年最少。到4月份，土拍市场迎来年度成交高峰。据了解，当月佛山共推出5宗超10万㎡的地块，其中三山香港城地块和林岳TOD地块占了大头，出让面积和成交总金额均占当月总量的36%左右。随后5、6月成交有所回落，7月再次迎来成交小高潮，接下来的几个月成交呈V字走势，最终于12月翘尾收官。#佛山#

可以预见，2021年的佛山楼市依旧会非常火爆！