唐山楼市前段时间停摆了一下，二手房和新房房价下跌的趋势被拦了一下，横盘了。
唐山楼市目前处于的状态，应该是从过去的投资型楼市，变成了自住型楼市，也就是以前在唐山买房的人，大部分都是投资为主的，不是真的用来住的。现在在唐山买房的人，大部分都是为了自己住的，而不是投资的。这种楼市的属性一旦变化，唐山房价就很难不跌了。
现在唐山主城区的房价还是比较高，像是路南区的房价还是达到了1.3万，虽然对比之前的1.5万来说，已经降了2000元一平，但依旧算是高位，后期应该还有下跌的空间。
唐山主城区的房价都跌了10%以上了，唐山的郊区的房价就跌得更多了，像是唐山丰润区的大悦福园小区，在2021年8月份还能以81万卖出去的低层同户型二手房，等到了年底的时候，就只能以58万的价格卖往出卖了，也就是半年时间，房价跌了23万，跌幅达到了30%。
唐山房价后期应该不会再大跌了，但是应该会保持一个阴跌的状态。
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【6月第4周丰润人气小区榜出炉】房天下研究院基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析，新鲜出炉“6月第4周（6.22-6.28）丰润人气小区榜”，意在给购房者提供更好的选房参考。据统计，人气小区榜单中排名第一的是浭阳华府，目前价格10898元/平米，排名第二的是12小区，价格9363元/平米，第三名是融侨半岛，价格8448元/平米。