《我的猫咪老婆很黏人》16
(小短篇连载)前文指路
(封面图源见水印)
昨晚被“教导”地腰酸背痛的瀚瀚猫咪累得变回了原形，四只爪爪都瘫倒展开趴在爱人的胸口呼噜呼噜睡着大觉，猫猫被子又软又暖和，龚峻一只大手就能把瀚瀚猫咪整个搂在手心里，轻拍着哄他起床。
猫咪肚子餍足地咕噜咕噜着，甚至在温暖的掌心下翻了个身子，四爪朝天地把毛茸茸暖呼呼的肚肚露出来供爱人一下一下轻轻地抚摸，瀚瀚猫咪仰着头满意地砸吧嘴，小耳朵也舒服地扭来扭去。
“瀚瀚，老婆，该起床啦，饿了没有我去给你做饭饭吃，唔！”话音刚落，胸口的猫咪就变成了人形，埋头搂着峻峻不撒手。
“不要不要，再睡一会，昨晚被你弄/得好/累。”黏人的瀚瀚猫咪趴在身上不愿动弹，反而一心舔弄起峻峻的嘴唇来。
结果没一会就把人/撩/的又起了反应，瀚瀚猫咪扶着腰想起昨晚自己的“惨/状”，趁人不注意便红着脸若无其事地变成小猫跳下了床，头也不回嗖的一下溜出了房间，只剩下峻峻在床上无奈又宠溺地扶着脑袋，起身去给贪吃猫咪做饭了。
“瀚瀚，先来刷个牙。”龚峻一把拎起早早蹲在餐桌上眼巴巴盯着美味早餐还吞了吞口水的瀚瀚猫咪，抱在怀里任着他小幅度地挣扎了几下，瀚瀚猫咪只好认命般的先离开心爱的餐桌，和峻峻一起站在镜子前刷着牙。
每到这时候他都不愿意变成人形，原因是小猫的牙齿比人的少多了，小馋猫几乎每次都是以最快速度刷完牙然后就缠着要去吃爱心早餐，后来在峻峻的再三教育下这才老老实实地把嘴里每个角落都乖乖刷干净。
再说他对峻峻给自己买的那个猫咪牙刷情有独钟，可爱的猫爪形状简直和自己粉嫩嫩的爪爪一模一样，每次他都美滋滋地一边欣赏着牙刷一边对自己的爪爪满意地频频点头，还要伸到峻峻面前求第无数次夸奖，小小的身子站在梳妆镜前的小台子上踮着脚挥舞着毛爪爪，嘴里还放着沾满牙膏的猫咪牙刷，萌得峻峻总忍不住把他摁在镜子前亲个没完这才罢休。
终于完成刷牙任务了，小馋猫噌得跳上了峻峻的肩上，毛绒绒的小胳膊搂着人的脖子喜滋滋地被带到了餐桌前，砰的一声又变成了人形坐在爱人怀里嗷嗷待哺，“老公我要吃这个，那个也来点，啊呜啊呜太好吃了，老公你也吃。”瀚瀚猫咪瞬间就塞满了一嘴，鼓着腮帮子还要夹着菜喂老公。
“好好好老婆宝贝，慢点吃别噎着，怎么这么馋啊小馋猫。”龚峻宠溺地刮了刮他的鼻子。
“唔...老公做的饭太好吃了，比饭店好吃一百倍！一万倍！”瀚瀚猫咪在爱人怀里吃到美食兴奋地手舞足蹈，让峻峻大厨有了超级满足感的做饭体验，毕竟有这么可爱乖巧的顾客每天像个小孩子似的等着投喂，他恨不得天天换着花样把全世界最好吃的美食都端到他面前来。
“嗝~好饱，肚子圆滚滚了~”瀚瀚猫咪满足地舔舔唇角，抓着老公的手摸摸自己微鼓的小肚子。
“宝贝吃饱饱就好哦，老公准备去上班啦，宝贝今天乖乖在家哦，中午回来给你做新的好吃的。”峻峻宠溺地摸摸瀚瀚猫咪毛茸茸的小脑袋，低头印上一吻，像小孩似的把瀚瀚猫咪抱起放在沙发上。
“唔不要~老公我要和你一起去~你看，我可以变得这么小了，带上我好不好。”瀚瀚猫咪抱着人的脖子不撒手，两只脚脚在峻峻身侧左右摇晃着，像是怕他不信似的又变成了缩小版的猫咪样子，在沙发上支起腿腿来蹦得老高，张着手手要抱抱。
“不行哦宝贝，你才刚变得这么小，万一不适应外面环境怎么办，有危险的，我如果没看住你被狗狗叼走怎么办呢。”峻峻蹲下身子用鼻尖蹭着小猫的肚子，一双狗狗眼担心地望向爱人。
“不会的不会的，我就乖乖在你口袋里待着，哪也不乱跑，老公就带上我吧，在家等着你好辛苦的，我会好想你的。”瀚瀚猫咪委屈地缩成一团，可怜巴巴地眨巴着大眼睛。
峻峻犹豫了好一阵终于松口，“那...好吧，老婆你可一定要乖乖呆着哦，这么小的身子万一摔着碰着我真的会心疼死的，要乖哦宝贝。”他爱惜地抚摸着瀚瀚猫咪的小脑袋，又俯下身吻了吻。
“好耶老公，我答应你！走走走，我们快出发吧！”瀚瀚猫咪的小耳朵瞬间支棱了起来，像个威风凌凌的将军似的穿戴上峻峻给自己买的漂亮衣服和小鞋子，背上了亮闪闪的黄色小书包，还戴了副超迷你的小墨镜，站在峻峻的肩上潇洒地一挥爪子，“出发！”
结果下一秒就被老公大手一捞小心翼翼地放在了衣服的宽松口袋里，撑着口袋口低头叮嘱着，“外面危险，老婆抓好了，要准备出发喽！”
瀚瀚小猫只好用爪爪紧紧攀着口袋边，两只小脚脚挪动着站在口袋里，悄悄地露出个毛脑袋，抬头笑得灿烂，“好哦老公，出发！”
(小短篇连载)前文指路
(封面图源见水印)
昨晚被“教导”地腰酸背痛的瀚瀚猫咪累得变回了原形，四只爪爪都瘫倒展开趴在爱人的胸口呼噜呼噜睡着大觉，猫猫被子又软又暖和，龚峻一只大手就能把瀚瀚猫咪整个搂在手心里，轻拍着哄他起床。
猫咪肚子餍足地咕噜咕噜着，甚至在温暖的掌心下翻了个身子，四爪朝天地把毛茸茸暖呼呼的肚肚露出来供爱人一下一下轻轻地抚摸，瀚瀚猫咪仰着头满意地砸吧嘴，小耳朵也舒服地扭来扭去。
“瀚瀚，老婆，该起床啦，饿了没有我去给你做饭饭吃，唔！”话音刚落，胸口的猫咪就变成了人形，埋头搂着峻峻不撒手。
“不要不要，再睡一会，昨晚被你弄/得好/累。”黏人的瀚瀚猫咪趴在身上不愿动弹，反而一心舔弄起峻峻的嘴唇来。
结果没一会就把人/撩/的又起了反应，瀚瀚猫咪扶着腰想起昨晚自己的“惨/状”，趁人不注意便红着脸若无其事地变成小猫跳下了床，头也不回嗖的一下溜出了房间，只剩下峻峻在床上无奈又宠溺地扶着脑袋，起身去给贪吃猫咪做饭了。
“瀚瀚，先来刷个牙。”龚峻一把拎起早早蹲在餐桌上眼巴巴盯着美味早餐还吞了吞口水的瀚瀚猫咪，抱在怀里任着他小幅度地挣扎了几下，瀚瀚猫咪只好认命般的先离开心爱的餐桌，和峻峻一起站在镜子前刷着牙。
每到这时候他都不愿意变成人形，原因是小猫的牙齿比人的少多了，小馋猫几乎每次都是以最快速度刷完牙然后就缠着要去吃爱心早餐，后来在峻峻的再三教育下这才老老实实地把嘴里每个角落都乖乖刷干净。
再说他对峻峻给自己买的那个猫咪牙刷情有独钟，可爱的猫爪形状简直和自己粉嫩嫩的爪爪一模一样，每次他都美滋滋地一边欣赏着牙刷一边对自己的爪爪满意地频频点头，还要伸到峻峻面前求第无数次夸奖，小小的身子站在梳妆镜前的小台子上踮着脚挥舞着毛爪爪，嘴里还放着沾满牙膏的猫咪牙刷，萌得峻峻总忍不住把他摁在镜子前亲个没完这才罢休。
终于完成刷牙任务了，小馋猫噌得跳上了峻峻的肩上，毛绒绒的小胳膊搂着人的脖子喜滋滋地被带到了餐桌前，砰的一声又变成了人形坐在爱人怀里嗷嗷待哺，“老公我要吃这个，那个也来点，啊呜啊呜太好吃了，老公你也吃。”瀚瀚猫咪瞬间就塞满了一嘴，鼓着腮帮子还要夹着菜喂老公。
“好好好老婆宝贝，慢点吃别噎着，怎么这么馋啊小馋猫。”龚峻宠溺地刮了刮他的鼻子。
“唔...老公做的饭太好吃了，比饭店好吃一百倍！一万倍！”瀚瀚猫咪在爱人怀里吃到美食兴奋地手舞足蹈，让峻峻大厨有了超级满足感的做饭体验，毕竟有这么可爱乖巧的顾客每天像个小孩子似的等着投喂，他恨不得天天换着花样把全世界最好吃的美食都端到他面前来。
“嗝~好饱，肚子圆滚滚了~”瀚瀚猫咪满足地舔舔唇角，抓着老公的手摸摸自己微鼓的小肚子。
“宝贝吃饱饱就好哦，老公准备去上班啦，宝贝今天乖乖在家哦，中午回来给你做新的好吃的。”峻峻宠溺地摸摸瀚瀚猫咪毛茸茸的小脑袋，低头印上一吻，像小孩似的把瀚瀚猫咪抱起放在沙发上。
“唔不要~老公我要和你一起去~你看，我可以变得这么小了，带上我好不好。”瀚瀚猫咪抱着人的脖子不撒手，两只脚脚在峻峻身侧左右摇晃着，像是怕他不信似的又变成了缩小版的猫咪样子，在沙发上支起腿腿来蹦得老高，张着手手要抱抱。
“不行哦宝贝，你才刚变得这么小，万一不适应外面环境怎么办，有危险的，我如果没看住你被狗狗叼走怎么办呢。”峻峻蹲下身子用鼻尖蹭着小猫的肚子，一双狗狗眼担心地望向爱人。
“不会的不会的，我就乖乖在你口袋里待着，哪也不乱跑，老公就带上我吧，在家等着你好辛苦的，我会好想你的。”瀚瀚猫咪委屈地缩成一团，可怜巴巴地眨巴着大眼睛。
峻峻犹豫了好一阵终于松口，“那...好吧，老婆你可一定要乖乖呆着哦，这么小的身子万一摔着碰着我真的会心疼死的，要乖哦宝贝。”他爱惜地抚摸着瀚瀚猫咪的小脑袋，又俯下身吻了吻。
“好耶老公，我答应你！走走走，我们快出发吧！”瀚瀚猫咪的小耳朵瞬间支棱了起来，像个威风凌凌的将军似的穿戴上峻峻给自己买的漂亮衣服和小鞋子，背上了亮闪闪的黄色小书包，还戴了副超迷你的小墨镜，站在峻峻的肩上潇洒地一挥爪子，“出发！”
结果下一秒就被老公大手一捞小心翼翼地放在了衣服的宽松口袋里，撑着口袋口低头叮嘱着，“外面危险，老婆抓好了，要准备出发喽！”
瀚瀚小猫只好用爪爪紧紧攀着口袋边，两只小脚脚挪动着站在口袋里，悄悄地露出个毛脑袋，抬头笑得灿烂，“好哦老公，出发！”
爷爷于4月25日4时30分在医院去世，今天在家为爷爷守灵，思绪很复杂，决定写点什么记下来。
小时候的我作为唯一的孙女得到了爷爷独一份的宠爱，爷爷每个月会发退休金，只要他发了退休金都会把我叫到房间里，偷偷给我一点零花钱，让我不要告诉爸妈。爷爷会骑单车载我上下学，会骑单车带我到工业品让我挑最贵的玩具，那时候一百多块钱的拼图爷爷说买就买。后来爷爷骑不了那么久的单车了，但我缠着他的时候他还是会带着我坐公交，跑到各种地方去买玩具，买各种好吃的。
那时候我爸妈总是吵架，一吵架就让我去跟爷爷睡，我就会抱着枕头哭着下楼找爷爷。在爷爷的房间睡觉前我会和爷爷一起倒数“三，二，一，睡”，爷爷对我真的好好啊，小心翼翼保护着我所有的童真。不管爸妈吵得多厉害，爷爷总是尽力让我不受伤害。
爷爷之前在单位是工程师，经常会在家自己制作一些工具，如桌椅、柜子之类，我觉得爷爷的手好巧啊，他会用一整天泡在一楼的一堆木材里，绘图、裁木，最后造出漂亮的作品。家里楼上还出租给外人的时候，爷爷做了一块“出入登记牌”挂在大门口，让每户人家通过挪动一些小木块来表示自己的出入情况，直到今天我还觉得那是我看到最巧妙的木工作品。
对了，想起来以前爷爷的房间还有一个小阳台，里面摆着他的工作台，他是那个年代少有的大学生，教我练字、辅导我作业这些都不在话下。其实妈妈和我说，爷爷的性格很要强，也有一些自负，对待外人会显得很凶，但是我长这么大完全感觉不到，我挺惊讶的，因为爷爷从来没有打骂过我，原来爷爷留给我的都是最温柔的那一面。
爷爷是在我大三那一年慢慢变得容易忘事的，现在想想还是好快，距离大三也不过过去了四年而已。刚上大学的时候爷爷每周还会和我通电话、发短信，会惦记着去银行给我汇款，关心我的课程。后来，爷爷患上了老年痴呆症，逐渐忘记了事情，一开始是忘记一些日常的东西，后来忘记的是人。我当时一直在想如果爷爷把我忘记了会怎么样，但是这一切发展得太“自然”了，以至于他忘记我那一天，我也没有太伤心。也许是我上大学离家太远，他先忘记的是我，后来是弟弟，后来是他的女儿们，再后来只记得爸爸，最后把所有人都忘记了。
他患上老年痴呆以后，性格变得很暴躁，仿佛把一生的积怨都想在一天讲出来；他还变得特别没有安全感，担心别人抢他的东西，担心别人拐卖掉他的孩子，有一段时间他天天围着弟弟转，如果弟弟去上学他都会追出去好远，他觉得弟弟一出去就会被坏人抢走。忘记弟弟以后，他开始担心他的儿子，总之每天都会不停的产生需要担心的事。我爸说，爷爷晚上睡觉都睡不安稳，脑子里的想法太多，全都是被迫害的念头，白天又会试图激烈的表达出来，于是他心里的病越来越严重。
因为在我的印象中，爷爷虽然脑子变得不灵活了，但是身体一直很硬朗。他的眉毛很长，亲戚们都说这是长寿眉，我没有想过爷爷会这么快离开。今年过年以后，他先后患上肺积水、脑梗中风，舌头开始萎缩，慢慢堵住气管，造成进食困难、呼吸困难。家人们决定让他不带痛苦的离开，所以没有切管辅助呼吸，爷爷就这样在一个清晨离开了这个世界，离开了我们。
收到爷爷病危通知的那一瞬间我就哭了，哭着和妈妈说我想回家。于心有愧的是，我伤心的原因是想起世界上真正爱我的人就这样，真的少了一个——身边的人会被时间带走，而我还要继续往前走。爷爷之前一直说要看我上大学、看我结婚，我很伤心没有完成他的心愿。
庆幸的是，爷爷从生病到离开，家里的人都尽了孝心。特别是爸爸，日夜不辞劳苦的照顾爷爷，我想如果爷爷在天上把他记起来了，一定会很欣慰。
今天守灵，家里的人没有显得特别伤心，爷爷也算是高寿，也算是没有经历太多的病痛。但是我看到姑姑们在跪拜爷爷的时候，在迎接客人的时候，都控制不住地抽泣，小姑更是数次没征兆地掉下眼泪。我无法想象爸妈不在世上的人生，大家都很坚强，坚强地继续往前走。
明天就是爷爷的追悼会了，我会看到爷爷最后一面，和他进行告别。如果爷爷还在世，我最大的心愿该是什么呢？我想和他进行一次彻夜的长谈，我想真正了解他的人生，我想知道他每一个阶段的梦想，我想即使他后来把我忘记了，我也能记得他更多，从现在开始，到很久很久之后。
图为爷爷在我大二时收到我的生日祝福短信，托妈妈给我回复的字条，那时候他可能已经忘了一些字的笔画。想起很多如果，但都没有如果了。爷爷，山高水远，愿你一路走好，我会一直挂念你，会带着你的祝福好好生活，会坚强勇敢，保持健康。你会看到吧？一定会看到的。
小时候的我作为唯一的孙女得到了爷爷独一份的宠爱，爷爷每个月会发退休金，只要他发了退休金都会把我叫到房间里，偷偷给我一点零花钱，让我不要告诉爸妈。爷爷会骑单车载我上下学，会骑单车带我到工业品让我挑最贵的玩具，那时候一百多块钱的拼图爷爷说买就买。后来爷爷骑不了那么久的单车了，但我缠着他的时候他还是会带着我坐公交，跑到各种地方去买玩具，买各种好吃的。
那时候我爸妈总是吵架，一吵架就让我去跟爷爷睡，我就会抱着枕头哭着下楼找爷爷。在爷爷的房间睡觉前我会和爷爷一起倒数“三，二，一，睡”，爷爷对我真的好好啊，小心翼翼保护着我所有的童真。不管爸妈吵得多厉害，爷爷总是尽力让我不受伤害。
爷爷之前在单位是工程师，经常会在家自己制作一些工具，如桌椅、柜子之类，我觉得爷爷的手好巧啊，他会用一整天泡在一楼的一堆木材里，绘图、裁木，最后造出漂亮的作品。家里楼上还出租给外人的时候，爷爷做了一块“出入登记牌”挂在大门口，让每户人家通过挪动一些小木块来表示自己的出入情况，直到今天我还觉得那是我看到最巧妙的木工作品。
对了，想起来以前爷爷的房间还有一个小阳台，里面摆着他的工作台，他是那个年代少有的大学生，教我练字、辅导我作业这些都不在话下。其实妈妈和我说，爷爷的性格很要强，也有一些自负，对待外人会显得很凶，但是我长这么大完全感觉不到，我挺惊讶的，因为爷爷从来没有打骂过我，原来爷爷留给我的都是最温柔的那一面。
爷爷是在我大三那一年慢慢变得容易忘事的，现在想想还是好快，距离大三也不过过去了四年而已。刚上大学的时候爷爷每周还会和我通电话、发短信，会惦记着去银行给我汇款，关心我的课程。后来，爷爷患上了老年痴呆症，逐渐忘记了事情，一开始是忘记一些日常的东西，后来忘记的是人。我当时一直在想如果爷爷把我忘记了会怎么样，但是这一切发展得太“自然”了，以至于他忘记我那一天，我也没有太伤心。也许是我上大学离家太远，他先忘记的是我，后来是弟弟，后来是他的女儿们，再后来只记得爸爸，最后把所有人都忘记了。
他患上老年痴呆以后，性格变得很暴躁，仿佛把一生的积怨都想在一天讲出来；他还变得特别没有安全感，担心别人抢他的东西，担心别人拐卖掉他的孩子，有一段时间他天天围着弟弟转，如果弟弟去上学他都会追出去好远，他觉得弟弟一出去就会被坏人抢走。忘记弟弟以后，他开始担心他的儿子，总之每天都会不停的产生需要担心的事。我爸说，爷爷晚上睡觉都睡不安稳，脑子里的想法太多，全都是被迫害的念头，白天又会试图激烈的表达出来，于是他心里的病越来越严重。
因为在我的印象中，爷爷虽然脑子变得不灵活了，但是身体一直很硬朗。他的眉毛很长，亲戚们都说这是长寿眉，我没有想过爷爷会这么快离开。今年过年以后，他先后患上肺积水、脑梗中风，舌头开始萎缩，慢慢堵住气管，造成进食困难、呼吸困难。家人们决定让他不带痛苦的离开，所以没有切管辅助呼吸，爷爷就这样在一个清晨离开了这个世界，离开了我们。
收到爷爷病危通知的那一瞬间我就哭了，哭着和妈妈说我想回家。于心有愧的是，我伤心的原因是想起世界上真正爱我的人就这样，真的少了一个——身边的人会被时间带走，而我还要继续往前走。爷爷之前一直说要看我上大学、看我结婚，我很伤心没有完成他的心愿。
庆幸的是，爷爷从生病到离开，家里的人都尽了孝心。特别是爸爸，日夜不辞劳苦的照顾爷爷，我想如果爷爷在天上把他记起来了，一定会很欣慰。
今天守灵，家里的人没有显得特别伤心，爷爷也算是高寿，也算是没有经历太多的病痛。但是我看到姑姑们在跪拜爷爷的时候，在迎接客人的时候，都控制不住地抽泣，小姑更是数次没征兆地掉下眼泪。我无法想象爸妈不在世上的人生，大家都很坚强，坚强地继续往前走。
明天就是爷爷的追悼会了，我会看到爷爷最后一面，和他进行告别。如果爷爷还在世，我最大的心愿该是什么呢？我想和他进行一次彻夜的长谈，我想真正了解他的人生，我想知道他每一个阶段的梦想，我想即使他后来把我忘记了，我也能记得他更多，从现在开始，到很久很久之后。
图为爷爷在我大二时收到我的生日祝福短信，托妈妈给我回复的字条，那时候他可能已经忘了一些字的笔画。想起很多如果，但都没有如果了。爷爷，山高水远，愿你一路走好，我会一直挂念你，会带着你的祝福好好生活，会坚强勇敢，保持健康。你会看到吧？一定会看到的。
定州“交房即交证”！一手拿钥匙，一手拿房本！
河北定州“交房即交证”
全面开启不动产登记新时代
“效率太高了，以前交房后拿到房本比较慢，现在康城钥匙、房本一起拿，真是太高兴了。”近日，定州市康城小区业主刘凤兴领到新房钥匙和《不动产权证》后兴奋地说。
她，是定州市不动产登记“交房即交证”改革的首批受益者之一。
今年以来，定州市把提升商品房办证效率，保护购房人合法权益作为深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，从系统、流程、服务等多方面持续发力，着力打造不动产登记“交房即领证”新模式，在河北省领先跑出服务群众的“最后一公里”。
流程再造 串起服务模式链条
“交房即交证”，是指新建商品房在交房时，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。
定州市委书记张涛表示，各相关部门要牢固树立以人民为中心的发展理念，敢于担当、主动作为，完善机制、简化流程，全力加快推动新建商品房“交房即交证”工作落地落实，更好地保障购房群众的切身利益。
3月29日，定州市出台《定州市新建商品房“交房即交证”工作方案》，从商品房预售、竣工验收备案、交房前准备、不动产登记“四个阶段”实施数据共享、流程再造，全面串起不动产登记改革服务新链条。
在商品房预售阶段，2022年4月1日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，市不动产登记交易中心建立楼盘表（预测绘），开发企业在购房合同中增加“交房即交证”作为选择性条款，明确买卖双方责任义务。
在竣工验收备案阶段，开发企业委托测绘机构编制“多测合一”竣工图，将房屋面积实测成果推送至市不动产登记交易中心备案，向市住房和城乡建设局申请验收。各部门按照“同时受理、联合验收、限时办结、统一确认”原则，加快审批事项办理速度。
在交房前准备阶段，市不动产登记交易中心完成房屋楼盘表实测数据采集后，将信息推送至税务部门，由开发企业及时告知购房人契税及维修资金缴存地点和网上办理渠道。
在不动产登记阶段，定州市不动产登记交易中心为开发企业办理不动产首次登记，对已办理预告登记的直接办理不动产登记，未办理预告登记的通过窗口办或网上办办理不动产登记，确保交房之日交证。
“通过不断推进新建商品房‘交房即交证’改革工作，不仅缩短了业主取得产权证的时间，还能防止出现一房多卖等情况，能够切实保障购房人的合法权益。”定州市不动产交易中心主任王静表示，“交房即交证”还便于购房人处分不动产，促进二手房交易，有利于定州市房地产市场规范健康发展。
联合发力 推进改革政策落地
据了解，为推进改革政策落地，定州市规划部门在核发建设工程规划许可时，在建审总平图上明确标注建设项目总建筑面积、单体建筑面积、层数、房屋用途、配套公建等具体指标，加盖“建设工程审核专用章”，确保“图证一致”。
王静说：“坚持‘一次委托、统一测绘、成果共享’原则，持续推进‘多测合一’改革。将测绘内容相近或属于同一审批阶段的多个测绘业务，整合为一个测绘阶段，由开发企业按照审批各阶段要求，委托具备相应资质的测绘机构进行测绘，测绘成果供相关主管部门审批使用。”
定州市不动产登记交易中心根据不动产登记业务需要，将各项数据指标一并纳入房产测绘备案，将数据推入房屋楼盘表作为不动产登记依据。
在确保线下房屋维修资金和契税缴纳窗口便捷服务的基础上，积极拓宽网上缴纳渠道，优化在线支付程序，并及时将缴纳维修资金和缴税结果共享至住建部门及市不动产登记交易中心。
“不动产中心将建立驻企帮扶联络员，全程领办帮办，推行‘多件事一次办’，运用‘互联网+不动产’方式，让数据多跑路、群众零跑腿，与相关部门密切配合，形成横向协同、纵向联动的工作格局，创新打造‘交房即交证’不动产登记定州新模式。”王静说。
为实现购房人的物权，全面推行预购商品房预告登记。购房人申请预告登记的，由开发企业通过不动产企业端网上办理渠道申请办理；对于按揭的商品房办理预告登记，由贷款银行将预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记一并办理，保护购房人合法权益。
定州市不动产登记交易中心副主任赵常学说，“交房即办证”服务模式的推广，真正实现了“住权与物权”的零距离、零差距。
取得实效 促进社会和谐稳定
家住定州市南城区都府营社区的刘大爷是地地道道的“城里人儿”，家乡的点滴变化他都看在眼里、记在心头。
刘大爷说，以前在定州购房后，业主三、四年才能拿到不动产权证书。如果开发企业遇到这样或者那样的问题，甚至还会延长不动产权证书的办理时间，这样一来就间接造成了社会的不稳定因素。
近年来，定州市在实现“交地即交证”的基础上，将康城小区开发项目7栋楼、184户住宅作为不动产改革项目试点，通过强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，推开“交房即交证”工作新模式。
“交房即交证”改革工作的实施，规范了地产开发，缓解信访压力；同时也实现了物权与住权同步，有利于解决群众子女落户、积分入学、交易过户、抵押贷款等民生问题；服务模式的推广，降低人力资源和项目综合开发成本，减轻了企业压力，提升企业的品牌效益和品牌信誉。
3月31日，定州市举行“交房即交证”改革工作首发颁证仪式，来自康城小区的25位业主代表同步拿到了房屋钥匙和《不动产权证》，标志着该市全面开启不动产登记“交房即办证”的新时代。
“一把钥匙、一个承诺，交房不是终点，而是幸福生活的起点。”定州市市委副书记、市长张才芳透露，将把“交房即交证”改革成果落地纳入全市优化营商环境的重要内容，通过推动“交房即交证”工作的不断覆盖，着力提升人民群众的幸福感和获得感。
来源：人民网—河北频道
河北定州“交房即交证”
全面开启不动产登记新时代
“效率太高了，以前交房后拿到房本比较慢，现在康城钥匙、房本一起拿，真是太高兴了。”近日，定州市康城小区业主刘凤兴领到新房钥匙和《不动产权证》后兴奋地说。
她，是定州市不动产登记“交房即交证”改革的首批受益者之一。
今年以来，定州市把提升商品房办证效率，保护购房人合法权益作为深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措，从系统、流程、服务等多方面持续发力，着力打造不动产登记“交房即领证”新模式，在河北省领先跑出服务群众的“最后一公里”。
流程再造 串起服务模式链条
“交房即交证”，是指新建商品房在交房时，为购房人办理不动产登记，颁发不动产权证书，进而实现购房人收房与领取产权证书同步进行。
定州市委书记张涛表示，各相关部门要牢固树立以人民为中心的发展理念，敢于担当、主动作为，完善机制、简化流程，全力加快推动新建商品房“交房即交证”工作落地落实，更好地保障购房群众的切身利益。
3月29日，定州市出台《定州市新建商品房“交房即交证”工作方案》，从商品房预售、竣工验收备案、交房前准备、不动产登记“四个阶段”实施数据共享、流程再造，全面串起不动产登记改革服务新链条。
在商品房预售阶段，2022年4月1日以后取得《商品房预售许可证》的开发项目，市不动产登记交易中心建立楼盘表（预测绘），开发企业在购房合同中增加“交房即交证”作为选择性条款，明确买卖双方责任义务。
在竣工验收备案阶段，开发企业委托测绘机构编制“多测合一”竣工图，将房屋面积实测成果推送至市不动产登记交易中心备案，向市住房和城乡建设局申请验收。各部门按照“同时受理、联合验收、限时办结、统一确认”原则，加快审批事项办理速度。
在交房前准备阶段，市不动产登记交易中心完成房屋楼盘表实测数据采集后，将信息推送至税务部门，由开发企业及时告知购房人契税及维修资金缴存地点和网上办理渠道。
在不动产登记阶段，定州市不动产登记交易中心为开发企业办理不动产首次登记，对已办理预告登记的直接办理不动产登记，未办理预告登记的通过窗口办或网上办办理不动产登记，确保交房之日交证。
“通过不断推进新建商品房‘交房即交证’改革工作，不仅缩短了业主取得产权证的时间，还能防止出现一房多卖等情况，能够切实保障购房人的合法权益。”定州市不动产交易中心主任王静表示，“交房即交证”还便于购房人处分不动产，促进二手房交易，有利于定州市房地产市场规范健康发展。
联合发力 推进改革政策落地
据了解，为推进改革政策落地，定州市规划部门在核发建设工程规划许可时，在建审总平图上明确标注建设项目总建筑面积、单体建筑面积、层数、房屋用途、配套公建等具体指标，加盖“建设工程审核专用章”，确保“图证一致”。
王静说：“坚持‘一次委托、统一测绘、成果共享’原则，持续推进‘多测合一’改革。将测绘内容相近或属于同一审批阶段的多个测绘业务，整合为一个测绘阶段，由开发企业按照审批各阶段要求，委托具备相应资质的测绘机构进行测绘，测绘成果供相关主管部门审批使用。”
定州市不动产登记交易中心根据不动产登记业务需要，将各项数据指标一并纳入房产测绘备案，将数据推入房屋楼盘表作为不动产登记依据。
在确保线下房屋维修资金和契税缴纳窗口便捷服务的基础上，积极拓宽网上缴纳渠道，优化在线支付程序，并及时将缴纳维修资金和缴税结果共享至住建部门及市不动产登记交易中心。
“不动产中心将建立驻企帮扶联络员，全程领办帮办，推行‘多件事一次办’，运用‘互联网+不动产’方式，让数据多跑路、群众零跑腿，与相关部门密切配合，形成横向协同、纵向联动的工作格局，创新打造‘交房即交证’不动产登记定州新模式。”王静说。
为实现购房人的物权，全面推行预购商品房预告登记。购房人申请预告登记的，由开发企业通过不动产企业端网上办理渠道申请办理；对于按揭的商品房办理预告登记，由贷款银行将预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记一并办理，保护购房人合法权益。
定州市不动产登记交易中心副主任赵常学说，“交房即办证”服务模式的推广，真正实现了“住权与物权”的零距离、零差距。
取得实效 促进社会和谐稳定
家住定州市南城区都府营社区的刘大爷是地地道道的“城里人儿”，家乡的点滴变化他都看在眼里、记在心头。
刘大爷说，以前在定州购房后，业主三、四年才能拿到不动产权证书。如果开发企业遇到这样或者那样的问题，甚至还会延长不动产权证书的办理时间，这样一来就间接造成了社会的不稳定因素。
近年来，定州市在实现“交地即交证”的基础上，将康城小区开发项目7栋楼、184户住宅作为不动产改革项目试点，通过强化过程管控，健全监督体系，倒逼开发企业优化施工管理、积极履行主体责任，推开“交房即交证”工作新模式。
“交房即交证”改革工作的实施，规范了地产开发，缓解信访压力；同时也实现了物权与住权同步，有利于解决群众子女落户、积分入学、交易过户、抵押贷款等民生问题；服务模式的推广，降低人力资源和项目综合开发成本，减轻了企业压力，提升企业的品牌效益和品牌信誉。
3月31日，定州市举行“交房即交证”改革工作首发颁证仪式，来自康城小区的25位业主代表同步拿到了房屋钥匙和《不动产权证》，标志着该市全面开启不动产登记“交房即办证”的新时代。
“一把钥匙、一个承诺，交房不是终点，而是幸福生活的起点。”定州市市委副书记、市长张才芳透露，将把“交房即交证”改革成果落地纳入全市优化营商环境的重要内容，通过推动“交房即交证”工作的不断覆盖，着力提升人民群众的幸福感和获得感。
来源：人民网—河北频道
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