厦门楼市3月二手房成交量出炉，厦门楼市3月份整体热度还不错，有好几天的单日成交量都达到了100套以上，说明只要厦门的二手房房东愿意降价卖房，那么二手房就能卖得出去。

现在厦门楼市里面新房的压力比二手房的压力要大，厦门3月份新房的成交量才只有1277套，而厦门楼市的新房库存量就已经达到了28267套，这也意味着厦门楼市的新房去化周期超过1年以上了。

前段时间厦门土拍放低了拍地的条件，就是因为不降低门槛的话，厦门土拍就很难成功，到时候又流拍的话，那就尴尬了。

厦门目前房价最坚挺的地方，还是厦门岛内的房子，像是思明、湖里，这两个的新房、二手房只要价格不离谱，一般都不难卖，而这两个地方的房价，也是厦门楼市里面最高的，像是厦门思明区，拥有最好的教育资源和产业资源，房价直接就冲到了6万6千元。

在厦门买房，还是要尽量的以自己自住为主，投资的话，以厦门房价的涨幅来看，保本都难。

#厦门身边事# #厦门楼市#

汽车行业关注 近日，汽车行业关注统计发布2022年1月豪华品牌上险量前十榜单。据榜单显示，开年首月仅有宝马和林肯品牌实现同比增长，其它品牌无一例外出现下滑，其中跌幅最大的是英菲尼迪和捷豹，月销仅达到千辆水平。继2021年领先一众豪华品牌后，开年首月宝马再次稳坐第一。上险数据显示，2022年1月宝马品牌上险量为108294辆，同比增长14.4%，成为增长最快的传统豪华品牌。在宝马品牌的产品系中，宝马5系、宝马3系和宝马X3是主力产品，带动品牌实现同比增长。据上险量显示，宝马5系和宝马3系销量分别为28267辆、24401辆，不仅在传统豪车中名列前茅，在轿车榜单中也挤进前十。

9月第一周徐州楼市数据出炉#楼市#

一、徐州楼市二手房挂牌价从10757元变为10742元，本周下跌15元，持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为28165套，28267套，28521套，持续增加。

现在徐州房价也开始下跌了，一些新房楼盘也开始出现降价，或者说是找分销团队了，这些都是徐州楼市开始降温的迹象了。很多人都鼓吹徐州是淮海经济圈中心，以后有很多年轻人要涌入徐州，这个其实根本不靠谱，过去徐州房价一平5、6千，大家都觉得徐州房价不算高，所以就到徐州来定居，现在徐州房价都涨到均价1万多了，主城区房价都1.5万，2万了，都有这个钱了，何必还要留在徐州，徐州的就业情况又不行。

过去十年人口增长那么快的时候，徐州也才只是增加了53.21万人，未来十年徐州的人口增长速度肯定是会少于这个数量的，而根据徐州发布的五年住房规划，徐州未来5年要新建30万套新房，而且主城区内的新房占比23万套，想想人口增长没那么多了，但是新房供应量却还这么高，徐州房价以后拿什么上涨呢。

其实前段时间徐州楼市里面的那些聪明的人就已经把徐州房子给卖掉去变现了，而现在才反应过来要降价卖房离场的人， 已经很难卖出去了，被套牢了。#房价#