【周行情|纯新盘扎堆！本周22盘超3100套房源上市！多盘将冲刺银四尾】#南京楼市# 本周，南京楼市开始发力，共计22盘扎堆领销许，超3100套房源！其中江核、江宁、仙林、城南、溧水8大纯新盘集中入市！此外，河西、燕子矶纯新盘公开亮相！根据计划，银四最后一周预计还有大批楼盘将入市！
本周（4.18-4.24）共认购商品住宅1060套，成交1183套。对比上周（4.11-4.17）共认购商品住宅1130套，成交1041套，认购量下降6.2%，成交量上涨13.6%。
本周南京22盘领销许，分别是：河西金茂府、南部新城锦云台、#大成汇文府#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、城南雨悦光年花园；
江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#、方山#中海观山樾#、江宁正方新城地铁盘上宸云际、玖华府、凤溪苑、禄口#红豆香江华府#、中国铁建栖云府；
仙林#中海观文澜#、云樾观山府；
江核纯新盘龙湖天璞、江北核中核晴樾府、江核青奥保利阅云台、江北通宇林景蘭园、六合#都会风华#、葛塘的润禾府、溧水金地峯范以及溧水#港龙天利棠玥府#领取销许。
其中江核晴樾府、龙湖天璞、江宁方山#中海观山樾#、上秦淮#金隅华发紫京四季#、禄口现房#红豆香江华府#、仙林#中海观文澜#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、溧水金地峯范8盘为纯新盘首开！
方山#中海观山樾#领取1、15、16号楼销许，共计172套房源，销许价格28643-32112元/㎡，另有升级精装包1500元/㎡。
其中，纯新盘中海观山樾、中海观文澜、金隅华发紫京四季目前仍在报名中。南部新城热盘大成汇文府报名已经结束，120套房源吸引了258组买房人报名，其中人才13组、无房户18组、普通购房者227组。
河西金茂府今天（4.24）推出最后3、7号楼，共186套住宅建筑面积约155、190㎡，全装修销许均价56747元/㎡，另有3800元/㎡装修包，首付8成，目前仍有少量房源在售。
南部新城锦云台4月23日于售楼处开盘，去化8成。此次加推的是A1、2号楼，共136套全装修房源，销许均价47118元/㎡，户型建筑面积约143、186、189㎡，交付时间2024年底。
江核纯新盘晴樾府4月23日在售楼处首开4、6号楼，共244套房源，建筑面积约112、129㎡，销许均价36520元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包，首付8成，验资310万元，目前仍有房源在售。
此外，上宸云际、玖华府、凤溪苑、红豆香江华府、中国铁建栖云府、云樾观山府、江北通宇林景蘭园、溧水金地峯范、以及溧水港龙天利棠玥府均平推入市。
纯新盘方面，燕子矶的纯新盘#颐和四季府#正式公开！由两大国企颐居和华发联手打造，共规划有8栋28-33层的高层住宅，整体面积段在89-143m²。预计将于5月首开，计划首开7、12号楼两栋楼，有装修升级包，含包放风价约3.7w/m²。
河西南纯新盘#颐和云台源筑#建面约143㎡的装修示范区曝光，项目毛坯限价44440元/㎡，升级装修包价格约不超3500元/平，整体含包放风价约5万/平！项目拟定于第二季度上市，会首推21F的高层。
本周，南京首场集中土拍落下帷幕，此次共计拍卖20幅地块，成交总价191.75亿！但整体市场可以说冰火两重天，其中，6幅地块因无人报名流拍，8幅地块被底价拿下，但是大校场、小行3幅地块触顶最高限价。
此外，南京限购也在不断放松，备受关注的浦口全域限购放松的消息，虽然官方并未发文，但已有购房者开出购房证明！
本周（4.18-4.24）共认购商品住宅1060套，成交1183套。对比上周（4.11-4.17）共认购商品住宅1130套，成交1041套，认购量下降6.2%，成交量上涨13.6%。
本周南京22盘领销许，分别是：河西金茂府、南部新城锦云台、#大成汇文府#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、城南雨悦光年花园；
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仙林#中海观文澜#、云樾观山府；
江核纯新盘龙湖天璞、江北核中核晴樾府、江核青奥保利阅云台、江北通宇林景蘭园、六合#都会风华#、葛塘的润禾府、溧水金地峯范以及溧水#港龙天利棠玥府#领取销许。
其中江核晴樾府、龙湖天璞、江宁方山#中海观山樾#、上秦淮#金隅华发紫京四季#、禄口现房#红豆香江华府#、仙林#中海观文澜#、软件谷#中铁龙湖宸阅府#、溧水金地峯范8盘为纯新盘首开！
方山#中海观山樾#领取1、15、16号楼销许，共计172套房源，销许价格28643-32112元/㎡，另有升级精装包1500元/㎡。
其中，纯新盘中海观山樾、中海观文澜、金隅华发紫京四季目前仍在报名中。南部新城热盘大成汇文府报名已经结束，120套房源吸引了258组买房人报名，其中人才13组、无房户18组、普通购房者227组。
河西金茂府今天（4.24）推出最后3、7号楼，共186套住宅建筑面积约155、190㎡，全装修销许均价56747元/㎡，另有3800元/㎡装修包，首付8成，目前仍有少量房源在售。
南部新城锦云台4月23日于售楼处开盘，去化8成。此次加推的是A1、2号楼，共136套全装修房源，销许均价47118元/㎡，户型建筑面积约143、186、189㎡，交付时间2024年底。
江核纯新盘晴樾府4月23日在售楼处首开4、6号楼，共244套房源，建筑面积约112、129㎡，销许均价36520元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包，首付8成，验资310万元，目前仍有房源在售。
此外，上宸云际、玖华府、凤溪苑、红豆香江华府、中国铁建栖云府、云樾观山府、江北通宇林景蘭园、溧水金地峯范、以及溧水港龙天利棠玥府均平推入市。
纯新盘方面，燕子矶的纯新盘#颐和四季府#正式公开！由两大国企颐居和华发联手打造，共规划有8栋28-33层的高层住宅，整体面积段在89-143m²。预计将于5月首开，计划首开7、12号楼两栋楼，有装修升级包，含包放风价约3.7w/m²。
河西南纯新盘#颐和云台源筑#建面约143㎡的装修示范区曝光，项目毛坯限价44440元/㎡，升级装修包价格约不超3500元/平，整体含包放风价约5万/平！项目拟定于第二季度上市，会首推21F的高层。
本周，南京首场集中土拍落下帷幕，此次共计拍卖20幅地块，成交总价191.75亿！但整体市场可以说冰火两重天，其中，6幅地块因无人报名流拍，8幅地块被底价拿下，但是大校场、小行3幅地块触顶最高限价。
此外，南京限购也在不断放松，备受关注的浦口全域限购放松的消息，虽然官方并未发文，但已有购房者开出购房证明！
【#北京顺义新增2名确诊和1名阳性人员# ，活动轨迹公布】4月22日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第311场新闻发布会上，顺义区副区长冯江全介绍，顺义区新增2名确诊病例和1名核酸检测阳性人员，均居住在顺义区北务镇北务村，目前该3人均已转运至定点医院进行隔离治疗。病例情况如下：
确诊病例1：现租住顺义区北务镇北务村，2022年3月11日来京，近期无离京史。4月19日出现发热、咳嗽等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例2：为病例1的妻子，2022年3月11日同病例1共同来京，近期无离京史。4月20日出现头晕等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
阳性检测者：现租住顺义区北务镇北务村，为病例1和2的同院租住人员。今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院隔离治疗。
经初步流调，确诊病例1、2行程轨迹相同，近期主要活动轨迹如下:
4月16日，7:00左右，共同驾车前往平谷区砖瓦窑村工地送货；8:00左右，到达工地；11:00左右，到砖瓦窑村附近超市购物；19:00左右，返回家中。
4月17日，8:00左右共同驾车出门，8:30左右在北务镇月新副食商店、安徽板面购买早餐，8:40左右驾车出发,9:20左右到东城区南门仓小区6号楼工地送货并查看工地；10:20离开；12:30左右，到达顺义北京金隅大成物业公司附近云南过桥米线店吃午餐，13:00左右离开；13:30到达空港街道北京木白北理发有限公司,14:00离开；下午16:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村工地；18:00左右，离开；19:00左右返回家中。
4月18日，8:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村附近买早点，后到砖瓦窑村工地查看工程进度；11:00左右，驾车到平谷区银河建材城购物，后返回砖瓦窑工地送货，并在附近餐厅用餐；14:30左右返回家中。
4月19日，8:20左右，共同驾车到朝阳区孙河康营家园B区2号楼工地查看工程进度；10:00左右，驾车到东城区南门仓小区6号楼送货，之后返回家中。
4月20日，8:30左右前往城服日升家居建材城购物，9:00左右离开；10时40左右，到达朝阳区朝阳园小区（甘露园25号院）3号楼送装修材料并查看现场进度；11:00左右离开，12：30左右到北务村菜市场买菜。19：40左右到北务村连河霞发副食商店购物，随后返回家中。
4月21日，8:00左右，共同驾车到平谷区银河建材城购物；9:00左右，到平谷区砖瓦窑工地送货；10:00左右，到顺义区光明街道裕龙六区33号楼送货；11:10左右，到顺义区李桥镇后桥村核酸采集点检测核酸；19:00左右，到北务小学对面“牛肉拉面”用餐，之后步行返回家中。
4月22日，8:00左右，共同驾车到北务镇北务村龙塘路早点摊买早点；8:30左右，接到顺义区疾控中心电话在车中等候，后被转运至定点医院。
阳性检测者近期活动轨迹经初步流调如下：
15日至22日，阳性检测者每天都是早晚自驾车到北务镇北京安期生生物有限公司工作。期间，周一至周四晚上回顺义区北务镇北务村住居住，周五晚上自驾车回河北省廊坊市大厂自治县英国宫东三期居住。周一早上再自驾车到公司上班。日常主要负责车间安全巡查工作。
4月20日18:10左右，在北务镇北务村外“山西刀削面”就餐，后在北务村“好又多”超市买水果；
4月21日17:50左右，在北务村附近乐士汉堡就餐；
4月22日9:00左右，在杨镇顺泓图文广告门店取材料。 如有涉及上述相关点位的人员，请及时向您所在的社区（村）、工作单位或居住酒店报告，配合做好各项防控措施。（北京日报记者 刘苏雅 李祺瑶） #北京连夜召开疫情发布会# #北京新增本土确诊4例##北京新增病例初判未来传播风险较高#
确诊病例1：现租住顺义区北务镇北务村，2022年3月11日来京，近期无离京史。4月19日出现发热、咳嗽等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
确诊病例2：为病例1的妻子，2022年3月11日同病例1共同来京，近期无离京史。4月20日出现头晕等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
阳性检测者：现租住顺义区北务镇北务村，为病例1和2的同院租住人员。今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院隔离治疗。
经初步流调，确诊病例1、2行程轨迹相同，近期主要活动轨迹如下:
4月16日，7:00左右，共同驾车前往平谷区砖瓦窑村工地送货；8:00左右，到达工地；11:00左右，到砖瓦窑村附近超市购物；19:00左右，返回家中。
4月17日，8:00左右共同驾车出门，8:30左右在北务镇月新副食商店、安徽板面购买早餐，8:40左右驾车出发,9:20左右到东城区南门仓小区6号楼工地送货并查看工地；10:20离开；12:30左右，到达顺义北京金隅大成物业公司附近云南过桥米线店吃午餐，13:00左右离开；13:30到达空港街道北京木白北理发有限公司,14:00离开；下午16:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村工地；18:00左右，离开；19:00左右返回家中。
4月18日，8:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村附近买早点，后到砖瓦窑村工地查看工程进度；11:00左右，驾车到平谷区银河建材城购物，后返回砖瓦窑工地送货，并在附近餐厅用餐；14:30左右返回家中。
4月19日，8:20左右，共同驾车到朝阳区孙河康营家园B区2号楼工地查看工程进度；10:00左右，驾车到东城区南门仓小区6号楼送货，之后返回家中。
4月20日，8:30左右前往城服日升家居建材城购物，9:00左右离开；10时40左右，到达朝阳区朝阳园小区（甘露园25号院）3号楼送装修材料并查看现场进度；11:00左右离开，12：30左右到北务村菜市场买菜。19：40左右到北务村连河霞发副食商店购物，随后返回家中。
4月21日，8:00左右，共同驾车到平谷区银河建材城购物；9:00左右，到平谷区砖瓦窑工地送货；10:00左右，到顺义区光明街道裕龙六区33号楼送货；11:10左右，到顺义区李桥镇后桥村核酸采集点检测核酸；19:00左右，到北务小学对面“牛肉拉面”用餐，之后步行返回家中。
4月22日，8:00左右，共同驾车到北务镇北务村龙塘路早点摊买早点；8:30左右，接到顺义区疾控中心电话在车中等候，后被转运至定点医院。
阳性检测者近期活动轨迹经初步流调如下：
15日至22日，阳性检测者每天都是早晚自驾车到北务镇北京安期生生物有限公司工作。期间，周一至周四晚上回顺义区北务镇北务村住居住，周五晚上自驾车回河北省廊坊市大厂自治县英国宫东三期居住。周一早上再自驾车到公司上班。日常主要负责车间安全巡查工作。
4月20日18:10左右，在北务镇北务村外“山西刀削面”就餐，后在北务村“好又多”超市买水果；
4月21日17:50左右，在北务村附近乐士汉堡就餐；
4月22日9:00左右，在杨镇顺泓图文广告门店取材料。 如有涉及上述相关点位的人员，请及时向您所在的社区（村）、工作单位或居住酒店报告，配合做好各项防控措施。（北京日报记者 刘苏雅 李祺瑶） #北京连夜召开疫情发布会# #北京新增本土确诊4例##北京新增病例初判未来传播风险较高#
【#北京顺义新增感染者活动轨迹详情#公布】4月22日，北京市第311场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北京青年报记者在会上获悉，顺义区人民政府副区长冯江全表示，4月22日，顺义区新增2名确诊病例和1名核酸检测阳性人员，均居住在顺义区北务镇北务村，目前该3人均已转运至定点医院进行隔离治疗。
病例基本情况：
顺义确诊病例1：现租住顺义区北务镇北务村，2022年3月11日来京，近期无离京史。4月19日出现发热、咳嗽等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
顺义确诊病例2：为病例1的妻子，2022年3月11日同病例1共同来京，近期无离京史。4月20日出现头晕等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
顺义阳性检测者：现租住顺义区北务镇北务村，为病例1和2的同院租住人员。22日核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院隔离治疗。
经初步流调，确诊病例1、2行程轨迹相同，近期主要活动轨迹如下:4月16日，7:00左右，共同驾车前往平谷区砖瓦窑村工地送货；8:00左右，到达工地；11:00左右，到砖瓦窑村附近超市购物；19:00左右，返回家中。4月17日，8:00左右共同驾车出门，8:30左右在北务镇月新副食商店、安徽板面购买早餐，8:40左右驾车出发,9:20左右到东城区南门仓小区6号楼工地送货并查看工地；10:20离开；12:30左右，到达顺义北京金隅大成物业公司附近云南过桥米线店吃午餐，13:00左右离开；13:30到达空港街道北京木白北理发有限公司,14:00离开；下午16:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村工地；18:00左右，离开；19:00左右返回家中。
4月18日，8:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村附近买早点，后到砖瓦窑村工地查看工程进度；11:00左右，驾车到平谷区银河建材城购物，后返回砖瓦窑工地送货，并在附近餐厅用餐；14:30左右返回家中。
4月19日，8:20左右，共同驾车到朝阳区孙河康营家园B区2号楼工地查看工程进度；10:00左右，驾车到东城区南门仓小区6号楼送货，之后返回家中。
4月20日，8:30左右前往城服日升家居建材城购物，9:00左右离开；10时40左右，到达朝阳区朝阳园小区（甘露园25号院）3号楼送装修材料并查看现场进度；11:00左右离开，12：30左右到北务村菜市场买菜。19：40左右到北务村连河霞发副食商店购物，随后返回家中。
4月21日，8:00左右，共同驾车到平谷区银河建材城购物；9:00左右，到平谷区砖瓦窑工地送货；10:00左右，到顺义区光明街道裕龙六区33号楼送货；11:10左右，到顺义区李桥镇后桥村核酸采集点检测核酸；19:00左右，到北务小学对面“牛肉拉面”用餐，之后步行返回家中。
4月22日，8:00左右，共同驾车到北务镇北务村龙塘路早点摊买早点；8:30左右，接到顺义区疾控中心电话在车中等候，后被转运至定点医院。
阳性检测者近期活动轨迹经初步流调为：15日至22日，阳性检测者每天都是早晚自驾车到北务镇北京安期生生物有限公司工作。期间，周一至周四晚上回顺义区北务镇北务村住居住，周五晚上自驾车回河北省廊坊市大厂自治县英国宫东三期居住。周一早上再自驾车到公司上班。日常主要负责车间安全巡查工作。
4月20日18:10左右，在北务镇北务村外“山西刀削面”就餐，后在北务村“好又多”超市买水果；
4月21日17:50左右，在北务村附近乐士汉堡就餐；
4月22日9:00左右，在杨镇顺泓图文广告门店取材料。
如有涉及上述相关点位的人员，请及时向您所在的社区（村）、工作单位或居住酒店报告，配合做好各项防控措施。#北京疫情#
文/北京青年报记者 蒋若静 武文娟 李泽伟
病例基本情况：
顺义确诊病例1：现租住顺义区北务镇北务村，2022年3月11日来京，近期无离京史。4月19日出现发热、咳嗽等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
顺义确诊病例2：为病例1的妻子，2022年3月11日同病例1共同来京，近期无离京史。4月20日出现头晕等症状，今天核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院经诊断为确诊病例，临床分型为普通型。
顺义阳性检测者：现租住顺义区北务镇北务村，为病例1和2的同院租住人员。22日核酸检测结果为阳性，已转运至定点医院隔离治疗。
经初步流调，确诊病例1、2行程轨迹相同，近期主要活动轨迹如下:4月16日，7:00左右，共同驾车前往平谷区砖瓦窑村工地送货；8:00左右，到达工地；11:00左右，到砖瓦窑村附近超市购物；19:00左右，返回家中。4月17日，8:00左右共同驾车出门，8:30左右在北务镇月新副食商店、安徽板面购买早餐，8:40左右驾车出发,9:20左右到东城区南门仓小区6号楼工地送货并查看工地；10:20离开；12:30左右，到达顺义北京金隅大成物业公司附近云南过桥米线店吃午餐，13:00左右离开；13:30到达空港街道北京木白北理发有限公司,14:00离开；下午16:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村工地；18:00左右，离开；19:00左右返回家中。
4月18日，8:00左右，共同驾车到平谷区砖瓦窑村附近买早点，后到砖瓦窑村工地查看工程进度；11:00左右，驾车到平谷区银河建材城购物，后返回砖瓦窑工地送货，并在附近餐厅用餐；14:30左右返回家中。
4月19日，8:20左右，共同驾车到朝阳区孙河康营家园B区2号楼工地查看工程进度；10:00左右，驾车到东城区南门仓小区6号楼送货，之后返回家中。
4月20日，8:30左右前往城服日升家居建材城购物，9:00左右离开；10时40左右，到达朝阳区朝阳园小区（甘露园25号院）3号楼送装修材料并查看现场进度；11:00左右离开，12：30左右到北务村菜市场买菜。19：40左右到北务村连河霞发副食商店购物，随后返回家中。
4月21日，8:00左右，共同驾车到平谷区银河建材城购物；9:00左右，到平谷区砖瓦窑工地送货；10:00左右，到顺义区光明街道裕龙六区33号楼送货；11:10左右，到顺义区李桥镇后桥村核酸采集点检测核酸；19:00左右，到北务小学对面“牛肉拉面”用餐，之后步行返回家中。
4月22日，8:00左右，共同驾车到北务镇北务村龙塘路早点摊买早点；8:30左右，接到顺义区疾控中心电话在车中等候，后被转运至定点医院。
阳性检测者近期活动轨迹经初步流调为：15日至22日，阳性检测者每天都是早晚自驾车到北务镇北京安期生生物有限公司工作。期间，周一至周四晚上回顺义区北务镇北务村住居住，周五晚上自驾车回河北省廊坊市大厂自治县英国宫东三期居住。周一早上再自驾车到公司上班。日常主要负责车间安全巡查工作。
4月20日18:10左右，在北务镇北务村外“山西刀削面”就餐，后在北务村“好又多”超市买水果；
4月21日17:50左右，在北务村附近乐士汉堡就餐；
4月22日9:00左右，在杨镇顺泓图文广告门店取材料。
如有涉及上述相关点位的人员，请及时向您所在的社区（村）、工作单位或居住酒店报告，配合做好各项防控措施。#北京疫情#
文/北京青年报记者 蒋若静 武文娟 李泽伟
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