今明两年不买房,5年后会不会“后悔”?王健林给出了忠告

这些年里,买房一直在人们热议的话题,该不该买房、什么时候适合买房?这些话题可谓是争论不休。当然了,如果让人们说几年前是否选择买房的话,相信大多数人都会选择买房。毕竟前几年房价上涨速度非常快,对于那些家庭来说,买房就等于赚钱,购房后房子本身的价值一直在不断提高,使得很多家庭在前些年赚得盆满钵满。

而为何前些年房价上涨速度会这么快呢?笔者认为主要有两点原因:“1、城镇化的快速推进;2、投资者不断涌入到楼市当中。”正是因为这样两点缘故,才使得房价出现了飞速上涨的局面。根据数据显示,2000年时,我国的平均房价为2000元/平方米左右,而到了2021年时,我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。可以说,这些年来,我国房价上涨速度是非常迅速的。

对于城镇化来说,按照人口学的说法,就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而根据数据显示,2000年我国城镇化率为36.2%,而到了2020年时,我国的城镇化率已经达到了63.89%,如果按照我国14亿人口的标准来说的话,相当于这二十年里,每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。

在城镇化的快速推进下,大量农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口想要在城市内长期生活的话,肯定会选择在城市内买房。这也就导致城镇化快速推进的情况下,农村人口基本上都会选择在城市内扎根落户。使得楼市内出现了大量的购房需求,使得大量资金流入到房地产行业当中,促进了房价的上涨。

再者就是投资者大量涌入到楼市当中,所谓的投资者,基本上都是这些买房投资的城镇家庭。毕竟这些年里,我国的房价上涨速度较快,使得人们看到了房子所带来的利润,将房子当成了最好的投资品。毕竟房价上涨就意味着住宅价值不断提高。人们购买一套房子,只要静置两三年的时间,就能赚取几十万上百万的纯利润。这对于大多数家庭来说,都是不可抵挡的诱惑。

这样的局面下,就导致大量的家庭选择买房投资,给楼市带来了购房需求,使得大量资金流入到房地产行业当中,促进了房价的上涨。并且房价上涨后,又有更多的家庭选择加入到买房投资的队列当中,这无疑是形成了恶性循环,导致房价上涨速度越来越快,而投资者的数量也越来越多。

这对于那些刚需购房者来说,可不是什么好消息,毕竟房价快速上涨,也就导致这些刚需购房者一直在追逐房价的脚步,却始终买不起房。毕竟人们的收入水平和房价还是存在较大的差距,导致很多家庭还没有拥有属于自己的房子。要知道,在2021年我国租房群体数量已经达到了2.4亿,在这些租房群体当中,很大一部分群体都是因为没有房子,所以才选择租房居住。

而这无疑是偏离了住宅本身的居住属性,使得房价居高不下。面对这样的局面,我国在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策,其目的就是要让房子回归居住属性,使得房价回归合理水平。这几年来,调控政策一直在不断收紧,让楼市也发生了很大的变化。尤其是在2021年时,房价从普涨转向普跌,使得很多城市的房价都出现了下行趋势。这也让楼市进入到“寒冬”,这样的局面下,让很多人对房价都失去了信心,不敢轻易买房。

毕竟在房价下行的趋势下,人们不知道以后房价是否还会继续下跌,如果现在选择买房的话,如果房价继续下跌,也就意味着人们购买的房子贬值。但实际上,今年已经有很多城市开始放宽调控政策,比如说降低房贷利息,降低首付比例,放开限购、限售等等。这是否意味着楼市回暖呢?这就让购房者不知所措了,如果今明两年不买房的话,5年后会不会“后悔”呢?王健林给出了忠告。

王健林曾给出了自己对楼市的看法:“纵观任何国家的房地产行业发展历史,没有哪个国家的房地产行业能持续兴盛超过50年,而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年。”

王健林的万达集团从房地产行业转型到了服务行业,从这点当中,我们就可以看出,王健林不看好未来楼市的发展,认为房地产行业以后的发展潜力不会很大,并且本身也付出了行动。为何认为未来楼市没有太大的发展潜力呢?首先我们要知道,楼市发展最大的因素,就是人们的购房需求,如果没有人选择买房的话,房地产行业就失去了发展的根本。

而根据央行给出的数据显示,我国城镇家庭拥房率已经达到了96%,其中拥有两套房的家庭占比31.0%,拥有三套房及以上的家庭占比10.5%,户均拥房1.5套。从这我们就可以看出,现在城镇家庭基本上都已经拥有了属于自己的房子,而对于那些拥有多套房的家庭来说,持有这么多房子的目的,基本上都是为了买房投资。

这些年来,买房投资的家庭数量不在少数,也正是因为这样的缘故,才使得楼市当中的购房需求居高不下,每年都有大量的群体选择买房。但在这庞大的购房需求当中,很大一部分都是这些投资者。如果任由这些投资者买房投资的话,楼市最终会出现由这些投资者形成的“击鼓传花”的游戏。根本就没有多少真正的购房者,只有这些投资者在不断接盘。

而对于未来的楼市来说,我们从调控政策的长期定位“房住不炒”就可以看出,房子最终还是会回归居住属性,这也就意味着房价会回归合理水平。而按照调控政策“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标,未来的房价会逐渐平稳,直至回归合理水平。因此,如果今明两年不买房的话,五年后也不会后悔。毕竟房价最终只会走向平稳。

尤其是经历了2021年楼市的“转折”后,投资者已经开始大量退出房地产行业了,这点我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。因此,对于刚需购房者来说,不用急于一时买房,完全可以等到自己积蓄足够后再选择买房。如果自己着急买房的话,那么近几年的房贷压力就会很大,也会给人们的生活造成较大的困扰。

对此而言,你有何看法呢?

【今明两年不买房,5年后会不会“后悔”?王健林给出了忠告】这些年里,买房一直在人们热议的话题,该不该买房、什么时候适合买房?这些话题可谓是争论不休。当然了,如果让人们说几年前是否选择买房的话,相信大多数人都会选择买房。毕竟前几年房价上涨速度非常快,对于那些家庭来说,买房就等于赚钱,购房后房子本身的价值一直在不断提高,使得很多家庭在前些年赚得盆满钵满。

而为何前些年房价上涨速度会这么快呢?笔者认为主要有两点原因:“1、城镇化的快速推进;2、投资者不断涌入到楼市当中。”正是因为这样两点缘故,才使得房价出现了飞速上涨的局面。根据数据显示,2000年时,我国的平均房价为2000元/平方米左右,而到了2021年时,我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。可以说,这些年来,我国房价上涨速度是非常迅速的。

对于城镇化来说,按照人口学的说法,就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而根据数据显示,2000年我国城镇化率为36.2%,而到了2020年时,我国的城镇化率已经达到了63.89%,如果按照我国14亿人口的标准来说的话,相当于这二十年里,每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。

在城镇化的快速推进下,大量农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口想要在城市内长期生活的话,肯定会选择在城市内买房。这也就导致城镇化快速推进的情况下,农村人口基本上都会选择在城市内扎根落户。使得楼市内出现了大量的购房需求,使得大量资金流入到房地产行业当中,促进了房价的上涨。

再者就是投资者大量涌入到楼市当中,所谓的投资者,基本上都是这些买房投资的城镇家庭。毕竟这些年里,我国的房价上涨速度较快,使得人们看到了房子所带来的利润,将房子当成了最好的投资品。毕竟房价上涨就意味着住宅价值不断提高。人们购买一套房子,只要静置两三年的时间,就能赚取几十万上百万的纯利润。这对于大多数家庭来说,都是不可抵挡的诱惑。

这样的局面下,就导致大量的家庭选择买房投资,给楼市带来了购房需求,使得大量资金流入到房地产行业当中,促进了房价的上涨。并且房价上涨后,又有更多的家庭选择加入到买房投资的队列当中,这无疑是形成了恶性循环,导致房价上涨速度越来越快,而投资者的数量也越来越多。

这对于那些刚需购房者来说,可不是什么好消息,毕竟房价快速上涨,也就导致这些刚需购房者一直在追逐房价的脚步,却始终买不起房。毕竟人们的收入水平和房价还是存在较大的差距,导致很多家庭还没有拥有属于自己的房子。要知道,在2021年我国租房群体数量已经达到了2.4亿,在这些租房群体当中,很大一部分群体都是因为没有房子,所以才选择租房居住。

而这无疑是偏离了住宅本身的居住属性,使得房价居高不下。面对这样的局面,我国在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策,其目的就是要让房子回归居住属性,使得房价回归合理水平。这几年来,调控政策一直在不断收紧,让楼市也发生了很大的变化。尤其是在2021年时,房价从普涨转向普跌,使得很多城市的房价都出现了下行趋势。这也让楼市进入到“寒冬”,这样的局面下,让很多人对房价都失去了信心,不敢轻易买房。

毕竟在房价下行的趋势下,人们不知道以后房价是否还会继续下跌,如果现在选择买房的话,如果房价继续下跌,也就意味着人们购买的房子贬值。但实际上,今年已经有很多城市开始放宽调控政策,比如说降低房贷利息,降低首付比例,放开限购、限售等等。这是否意味着楼市回暖呢?这就让购房者不知所措了,如果今明两年不买房的话,5年后会不会“后悔”呢?王健林给出了忠告。

王健林曾给出了自己对楼市的看法:“纵观任何国家的房地产行业发展历史,没有哪个国家的房地产行业能持续兴盛超过50年,而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年。”

王健林的万达集团从房地产行业转型到了服务行业,从这点当中,我们就可以看出,王健林不看好未来楼市的发展,认为房地产行业以后的发展潜力不会很大,并且本身也付出了行动。为何认为未来楼市没有太大的发展潜力呢?首先我们要知道,楼市发展最大的因素,就是人们的购房需求,如果没有人选择买房的话,房地产行业就失去了发展的根本。

而根据央行给出的数据显示,我国城镇家庭拥房率已经达到了96%,其中拥有两套房的家庭占比31.0%,拥有三套房及以上的家庭占比10.5%,户均拥房1.5套。从这我们就可以看出,现在城镇家庭基本上都已经拥有了属于自己的房子,而对于那些拥有多套房的家庭来说,持有这么多房子的目的,基本上都是为了买房投资。

这些年来,买房投资的家庭数量不在少数,也正是因为这样的缘故,才使得楼市当中的购房需求居高不下,每年都有大量的群体选择买房。但在这庞大的购房需求当中,很大一部分都是这些投资者。如果任由这些投资者买房投资的话,楼市最终会出现由这些投资者形成的“击鼓传花”的游戏。根本就没有多少真正的购房者,只有这些投资者在不断接盘。

而对于未来的楼市来说,我们从调控政策的长期定位“房住不炒”就可以看出,房子最终还是会回归居住属性,这也就意味着房价会回归合理水平。而按照调控政策“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标,未来的房价会逐渐平稳,直至回归合理水平。因此,如果今明两年不买房的话,五年后也不会后悔。毕竟房价最终只会走向平稳。

尤其是经历了2021年楼市的“转折”后,投资者已经开始大量退出房地产行业了,这点我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。因此,对于刚需购房者来说,不用急于一时买房,完全可以等到自己积蓄足够后再选择买房。如果自己着急买房的话,那么近几年的房贷压力就会很大,也会给人们的生活造成较大的困扰。

对此而言,你有何看法呢?

“ 送给女孩的7条恋爱规则”

1、你一想起他,就觉得余生充满了期待。

当你很喜欢一个人的时候,自然而然的就会想起未来。想每天睁开眼睛第一眼看到的就是他,遇到困难时站在你身边的是他,做饭时在背后拥抱你的也是他,睡觉时拥你入怀的还是他。这样的生活虽然过的很平凡,但你一想到他在身边,余生仿佛都藏着一个小太阳,让你充满期待,也充满了盼头。

我很喜欢一句话:人生在有盼头的时候,会让你不自觉宽容了生活里的苦,在我看来,这份盼头有时候会是梦想,也会是喜欢的人陪在身旁。我愿你找到那个你想起他,就觉得是充满正能量的,就立刻满血复活,想要一起立下的未来的目标,觉得此刻熬多少苦都是值得的。

这就是一种爱情的力量,也是一段美好恋爱的开端。

2、虽然会吵架,但不管你说出多么狠的话,他还是会先说“对不起”。

我想大家都看过《前任3》,孟云和林佳就是典型的死要面子活受罪,原本只需要一句“对不起”,就能够和好如初,可最后却一个不说,一个不问,明明是假分手,最后却成了真离别。

这样的离开是最遗憾的,因为毕竟感情里根本就没有输赢二字,只有该珍惜的时候心甘情愿先拥对方入怀,多少怨恨和不理解都能被爱和包容所释怀,比起各奔东西,你陪在我身边才是最重要的。

我愿你找到那个每一次争吵完之后,他都会为你放下面子,哄你开心,抱着你委屈地说句“对不起”,的人。

3、你想去守护他内心的“小男孩”。

记得王小波在给李银河不在的时候,写的信里有一些卖萌的话:“你好哇李银河,你快回来吧,你不要觉得这话肉麻,真话不肉麻”、“我很想抛一个银币来占一占你是否今天回来,我觉得我开始有点失落了”。

其实不管是外表看起来多么坚强,事业做得多成功的男人,在他们心里都住着一个小男孩。有点儿幼稚,也想让你摸摸他的头,想你跟他说一些唠叨的甜蜜话。可能在他实现梦想的路上想你提供帮助,即使你也帮不上什么忙,可是他却只想你给他,那怕是只是在他睡觉的时候哼一首歌,那怕只是在他无助的时候握紧他的手。

4、不管发生什么,他一直都在。

我看过这样的一句话:“你谈恋爱可以,但是要找一个有担当的男朋友,那种见到老师就把牵着的手放开的,就趁早分了吧”。

有福同享,有难共当,真正值得寄托终身的人都能做到这一点,就像前段时间26岁女孩怀孕查出癌症的时候,丈夫一直不离不弃,每天想着法子哄老婆开心,甚至还卖了一套房子跟老婆去美国,边治疗边旅行。

陪伴永远都是最长情的表白,在一段漫长的岁月当中,少不了的是一路上的跌跌撞撞,但不管发生什么事情,这个人他会一直陪在你的身旁。

5、他那怕有很多缺点,但是你看他就两个字:顺眼。

在谈恋爱之前,我们嘴上总是吵着嚷着说,要找个外表看起来很帅的男孩子:小奶狗,帅大叔。但是,当那个他真的出现的时候,也许他不太高,也许他不太帅,没那么多钱,甚至小毛病多得十个小指头都数不完,但是不知道为什么,你还是觉得他看起来很顺眼,每天都很喜欢他,都很想钻进他的温暖的怀抱中。

爱情或许就是没有道理可言的,因为你喜欢上了,那么连缺点都是可爱的。

6、他会让你成为更好的人,跟他在一起,你从来就没有怀疑过未来。

好的感情永远都是能够让双方成为更好的自己,他会有许多小毛病,但是你也不弱啊。可感情这件事也挺奇妙的,正如王小波说的这句:我把我整个灵魂都给你,连同它的怪癖,耍小脾气,忽明忽暗,一千八百种的坏脾气。它真讨厌,只有一点好,那就是爱你。

正因为有了“爱你”这个承诺,所以你就永远都不会怀疑过你们的未来,因为你发现了更好的自己。那就证明,你爱对了人。

7、他一辈子做的最熟练的事情是:护短。

每个女孩内心都希望自己的男朋友是个盖世英雄,不管发生什么事情,都会站在自己身边。

有人误会了自己,他第一句话不是问你怎么了,而是脱口而出那句“我相信你”。当你做了一件错误的小事情,他第一反应不是责怪,而是摸摸你的头,跟你说一句“下一次再犯错的话,我可就真生气啦”,但下次、再下一次,他还是会讲这句话;而你跟别人产生矛盾,他会出现在你面前永远站在你面前给你撑腰,为你护短。

护短的男人真的很有魅力,他可以不是盖世英雄,但是他是你一个人的人上之人。

最后,亲爱的女孩,你一定要相信你会是那个幸运的女孩的。生活可能会辜负努力的人,但一定不会辜负一直努力变好的人。

我希望你在最后嫁给的都是爱情,像每一次憧憬的那样,去拥抱爱,拥抱你心中的那个他。


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 可能你会说,我会爱TA啊,我给TA花钱,给TA买各种各样的礼物,甚至TA要我的命,我也没有二话可你是否想过,这些是TA真正想要的吗?TA真的喜欢你这样吗?如果仅
  • #摩登兄弟[超话]# [心]心中有爱,眼里有光,为幸福努力,为梦想加油! ​#沉香如屑# [打call][打call][打call]好喜欢~和浩翔在两条不同轨
  • 2020非常时期涌发的第二趟京都行,无意间浏览了琉璃的官网,竟然,今年是完全预约制,以小时为单位,限数极少,还竟然,红葉季的所有的时间段都在四个月前被全部预约光
  • 这种风水摆件的作用是根据需求来的,有很多人想要的太多,觉得多多益善,那就不太好了。原因也和大家絮叨絮叨,鹰本是翱翔天空之物,放在低处肯定是没有作用,而放在可以看
  • 可我看来:鹿见人而惊消失于林深,鲸踏浪而_上搁浅于浅滩,亦如我见你如碌如惊。 可我看来: 鹿见人而惊 消失于林深, 鲸踏浪而上 搁浅于浅滩, 亦如我见你 如碌如
  • 这是什么决不能再继续触碰的决绝和狠心啊……为什么能对自己这么狠啊……看着他越是拒绝,就越觉得是问心有愧(X个人滤镜脑洞作怪并非原作意思)(说来也真的感觉小表很有
  • 越长大越明白,人生有时真的需要等,该来的让它来,该走的让它走,不强求,也不强留。越长大越明白,人生有时真的需要等,该来的让它来,该走的让它走,不强求,也不强留。
  • 中国的股市却始终倒退于17年前高点……同样的市场、p民,不一样的悲欢!从量能来看,一体压铸、储能、hjt这些光见阴线不见量,个人认为是一次必要的洗盘行为,可以低
  • #每日一善[超话]##阳光信用# #每日一善# 【指路不吞必hui】tag 圈大牌 hui字-“只有你自己知道你付出了多少努力多少泪水,不管别人知不知道你背后的
  • #周柯宇#zky#周柯宇无限心动# /#周柯宇人间理想# 周柯宇的面部线条真是美丽如维纳斯黄金比例般的奇迹,我恨不得又哭又叫从五行山下嗖一声窜出来跑遍五岳爬珠穆
  • 体育馆中的多用途主场馆的观众席提供多达1900个座位,可举办本地、区域和国际体育赛事,馆内还设有以海洋作主题的荃湾区首个儿童游戏室,亦建有区内首幅高15米的户外
  • ☽. 很多人都是来不及说再见的,但是最措手不及的却是我们还为配妥剑呢,出门便已是江湖了☽. 靠自己环游世界,用能力独立买房,我们的每一个目标都被别人说过荒唐,但
  • #总博主[超话]# 牵手没岁月回头,来生还要一起走! 走向永远爱美梦,爱海滔滔共遨游! 爱情多少人深陷,良好素质靓动人! 引喜欢你我关注,靓丽迷人好风貌! 风貌
  • 原来屋顶的人像木雕全都拆下来做了博物馆似的陈列……感觉苏格兰发展当地旅游的方式也是简单粗暴。#10月去哪儿玩##旅行双11# 看了Sterling大学之后,到附
  • ▪说她是……因为‮自对‬己要‮高求‬的宝贝/或者需‮快要‬速减脂的宝贝就会‮他用‬替代每‮餐一‬。(如果你有预感即将要出现3星宠物了话!
  • ――明·洪应明 《菜根谭》人虽然渺小,人生虽然短促,但是人能学,人能修身,人能自我完善,人的可贵在人自身。通晓《周易》中的智慧,就可以与天地运行大道相似,因此不
  • 只是由于想像能力的大小和神经纤维的精粗不同而在敏锐程度上有所不同:这样的一种动物怎么都不能明白地表示它是知道自己的过错和我们的过错,懂得善恶,总而言之,是能够对
  • “天降”4个子女要求继承老人的现金和房产  没过多久,4个自称是曹大爷子女的人来到了居委会,说要继承老人留下的现金和房产。  本以为的“孤寡”老人,突然冒出来4
  • 惠众宝APP#阅读##好书推荐# —— 只有一样东西令梦想无法成真,那就是害怕失败。每个人都有欲望,没有欲望的人生也就失去了本真,正如书中的圣地亚哥一样,追逐金
  • 眉笔+眉刷双头设计 ✨笔芯1.5mm很好画,棕色还能画卧蚕~姐妹反馈可以康康呐~@✨Shine_Of_Winter_20:挺好用的,不容易褪色,持妆一天都不会油