如何装修,才能不劳神伤财?
1、合同写清楚明细
合同要写清计量单位,使用材料的品牌、型号、规格、颜色和施工工艺,收费标准也要越细致越好,避免后期恶意增项。
2、主体少拆改
装修时很多人都有很多想法,但拆改是非常费钱的,不光拆要算一次钱,建还要算一次,因此格局没有太大问题,尽量不要拆改。
3、建材家具选择厂家直供
建材家具没必要原价选购,参加大平台的团购活动,选择厂家直供的更省钱。
4、找专业监理
专业监理可以对装修关键节点进行验收,避免隐蔽工程翻车,让装修不劳神更省心。
#装修齐分享##监理经验谈##装修信赖齐家保##上市装修大平台齐家网##装修经验谈#
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2、主体少拆改
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3、建材家具选择厂家直供
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#2021南宁欢乐消费季#【又一波海量促销活动上线福利优惠再升级 让你过足“消费瘾”】[来][来]2021南宁欢乐消费季开展以来,为市民送上了一场盛大的消费盛宴,新店开业好礼送、众多品牌超值优惠、多家门店联合促销……一波又一波的嗨购福利接连推出,市民的消费热情高涨。为了能让市民继续享受消费狂欢,南宁市多家大型综合体、商场、超市、电器卖场、商贸企业将继续推出海量促销活动,让市民再过一把“消费瘾”。
[心]家电满减大放价 惊喜礼品送不停
会花钱是一门本领,会省钱才是一门技术活,京东电器为市民准备好了家电券,即日起,价值200元的家电券免费领取,全场家电、3C满2000元即可使用。此外,购机参与抽奖,更有50英寸彩电大奖抱回家。此券每位顾客限领一张,每次消费仅可使用一张,以实际到店使用计算,用完即止,共计500个名额。心动不如行动,请速速领取。
11月11日,线下京东狂欢购还将带来更多好礼。10月29日至11月1日,到南宁京东电器城市旗舰店预存锁定11月11日家电钜惠,享六大特权,与200元家电券叠加使用,优惠再加码。预存50元得200元,即可享受升值福利(特价、工程机、样机、3C不参与);套购满11000元返1100元(特价、工程机、样机、3C不参与),没有复杂算法,购物满额直接返;旧家电也有大用处,活动期间以旧换新最高还能再省300元。到线下逛京东,还有7天无忧退货、30天价格保护、30天质量问题包退、180天质量问题包换,享受高品质售后服务。
南百家电也为市民带来超值福利。广西户籍人员或其他官方认可能享受广西户籍待遇的人员皆可以参与南百家电以旧换新活动,旧冰箱、旧洗衣机、旧空调、旧彩电,只要符合补贴标准就可按不超过新家电销售价格的8%给予补贴,补贴金高达500元。
10月22日至24日,南百家电在2021年第四届“共好家博会”带来众多福利。海尔工厂直销,活动期间,每天9时至18时,全场享受第二件半价。认筹9.9元,即可享受“大礼包+价值468元精美实物礼品+购机再抵扣10元货款+现金刮刮卡1张(海尔电器专用)”四重好礼;凭认筹券可送抽奖券,最高抽价值12999元卡萨帝空调;“满1000元返150元”或“第二件半价买四免一”超值权益二选一;卡萨帝套购最高送价值3999元壁挂洗衣机;海尔3匹风管机9.9元认筹后仅售7599元;消费满9999元送智能蓝牙手表,最高可送65英寸智能高端电视一台;此外0元购机+10年包修也十分具有吸引力。在活动现场还有更多特价、爆款商品等市民前往选购。
[心]国际大牌齐上线 掀起炫目时尚风
作为时尚达人,怎能错过国际大牌云集的南宁首创奥特莱斯?不需出国海淘、找代购、长时间等待,想要的国际大牌在南宁首创奥特莱斯统统都有!首创奥特莱斯的品牌按照品类分区。在这里有能够“为成功人士塑造专业形象”的HugoBoss,集聚GUCCI、PRADA、BOTTEGA VENETA、 SALVATOREFERRAGAMO等众多国际经典奢侈品品牌的首创奥莱CO时尚甄选品牌集合店,销售时髦配饰的SWAROVSKI……不论是什么样的型男美女,在这里总能找到适合的款。
10月22日至31日,南宁首创奥特莱斯还将开展“嗨FUN满月庆万民拼购节”活动,夏季清仓1折起、消费满300元抽家电大奖、任意消费获20元加油券1张等7项福利等候市民到来。
在印象城,五菱携手南宁百盛带来潮流大秀。五菱宏光MINIEV的2款全新“马卡龙”配色梅洛蓝、生椰白迎来首秀;爆款改装车登陆市中心,狂野酷炫“越野山地战车”、时尚拉风“MINI敞篷车”、首款联名“萃茶师专车”吸引众人眼球。五菱联动南宁百盛直击潮妆前沿,玩转“潮乐娃娃机”免费随便“抓”,赢取百盛大牌彩妆小样以及限量100杯萃茶师赠饮券。MINI车尾厢市集云集正大美食旗下各类网红特色小吃,让你尽享美食。
在南宁五象万象汇,AFIONA妍丽推出“双11”超低折扣福利,10月14日至11月14日,全场消费每满500元即返300元“双11”狂享券(购指定品牌订单满1500元即可使用);更有多款护肤品、香水、面膜、彩妆超值优惠。
在南宁百盛万象店,纳俪百盛万象店开展一周年庆典活动,会员凭邀约短信到店即可领取插画一份;活动期间会员消费可享受双倍积分,商品低至6折,消费即参与抽奖,满2588元送朴西棉拖一双,满3988元送舒适睡衣一套。在南宁百盛A馆,比华利保罗开业升级,秋冬新品8.8折,还有预存10000元送5000元加送1000元活动。
[心]精彩活动嗨翻天 市民逛吃乐不停
这几天南宁的温度逐渐走低,却无法阻挡市民们吃喝玩乐的热情。10月23日至24日,步步高南城百货举办广场狂欢节,在此期间会员顾客在步步高超市广场狂欢节门店,现场或者超市区单次购物满108元(收银线外专柜、名烟名酒、家电、团购不参与),即可参与Better购小程序抽奖,线上线下同步参与。
在狂欢节上,全场酒类商品(含红酒、白酒、啤酒)满1000元立减100元,1000张优惠券抢完即止,可以转赠1次;10月23日19时,在步步高广场狂欢节现场的顾客可免费分享十米蛋糕;此外,现场还将举行舞蹈快闪、玩偶巡游、亲子互动、露天电影、乐队演唱、互动有奖等活动,让市民感受不一样的广场文化秀。
会展·航洋城同样有丰富活动。10月22日、23日,2021漓泉啤酒爽盖嘉年华火爆来袭,果味VC(THESUPERVC)乐队、鹿先森乐队将在17时30分至21时30分与观众见面,嗨翻全场的劲歌热舞、目不暇接的时尚走秀、趣味十足的游戏互动等着市民约起来。在参与狂欢前也不要忘记填饱肚子,文和友龙虾馆带来了秋季好菜,八种口味的蟹满足挑剔的味蕾;蛙小锅的紫苏味牛蛙经典口味搭配,是干饭人的首选。
10月22日至24日,南宁五象万象汇B1层萬家CiTY推出专属会员活动,会员日正价商品88折,其中肉质纤细、口感细嫩的新西兰谷饲安格斯眼肉200g仅售49.99元,花青素高、风味独特的进口蓝莓13.99元,李锦记薄盐生抽1750ml会员价19.9元,蒙牛每日鲜语鲜牛奶PET瓶装720ml会员价22.8元,奔富BIN128库纳瓦拉西拉红葡萄酒750ml会员价398元。10月23日14时,萬家CiTY五象万象汇店还会开展蔓越莓欧包烘焙课堂,会员可报名参与。
10月23至24日,大唐天城购物中心推出一系列有趣活动,与电视剧同款“抠糖饼”竞技游戏等待小朋友报名,获胜的前10名小朋友将获得肯德基套餐一份。小小童星还可报名展示才艺,上演才艺大秀,报名成功并签到后即可获得小精灵披风一套、麦当劳南瓜糖袋一个。
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#如何有效防止装修时被忽悠#
先说室内设计吧,首先设计一定是要出钱的,这一点是肯定的。
首先我把装修设计分为三个层面,两个层面是花钱的设计还有一个是不花钱的设计。
先说不花钱的设计吧。
很多装修公司都有打出免费设计的旗号,其实这个设计主要是包括你家里的平面图还有施工图,这些为什么不要设计费呢?就算是画图的助理也要吃饭啊!你不能让他白画图把。那么其实是这样的
首先是因为有过几年工作经验的设计师助理(就是专门画CAD施工图的),那种人一般有过几年工作经验都已经成了CAD大神了,他们的图纸档案里面有无数的模版和往期的案例,你的户型说不定都有现成的
他们只要几个复制粘贴,你就图纸就差不多成型了,现在的装修也是比较标准化了,比如吊顶的线条和门套什么的都在图纸上有现成的样式,手脚快的制图员复制粘贴这些更是小菜一碟。
可能半个小时你家的图纸就好了,而且还是非常标准的施工图。所以这里面的画图费用只要在你施工费用里面加进去就可以了,其实也没多少都算可有可无了。而且有些就拿现成的效果图给客户看,就这样的差不多。然后客户也说可以可以我就要这种感觉,然后就这样了,客户也省钱,装修公司也省事。
后两种个是花钱的设计,这里面我也把他分为两种,一种是普通设计师的设计,说白了就是名气还不打,设计功底还没有到一定级别的设计师,不过对设计很看重的人往往会对自己的工作认真负责也算是对自己的尊重,这种设计师会跟业主之间存在一个很深度的沟通
首先设计师要了解客户的需求就需要一段时间,接下来也会按照客户的要求去出图,会专门为客户做属于他的效果图和施工方案。这样里面的人力和精力成本相对第一种就大大提高了,当然这就必须要收一定的设计费了。
在设计还不被广泛认同的城市,我认识的一般的独立工作室的设计师面对不同的客户差不多就是60~150。相对北上广深真的很少,不过在内地能收到这样的设计费也是正常的行情了。
再有就是大牌设计师了,这种设计师一般是在业界作出一定的名气了,来找他做设计的人一般也都是消费能力比较强的,这样的设计师效率很高,而且在保证基本实用的前提下,外观设计基本是不能随这业主的要求改动的,也就是客户得听他的。
再来就是装修,装修就分为软硬装,现在的硬装早就产业化了。我举一个普通客户的装修流程大概是这样的
首先一个装修小白肯定是不能自己装修的,所以他肯定要找家装公司或者是设计工作室。那么这个装修之间的关系就是这样了。行业的分布基本就是这样,每一个红色的箭头中间都有一道钱要赚。
很多人都说家装水很深,那么我在这里就几个讨论的比较多的问题做一个简单的说明。
1.设计师的回扣问题
客户说设计师要拿材料商和经销商的回扣,我不干我要自己去买,那么我告诉你事实上完全不是这么一回事。我举个例子,比如你自己去名牌瓷砖店买瓷砖一块80*80的300块。材料商赚你100。然后你跟你的设计师一起去买材料,瓷砖还是300块,然后材料商赚100他给了50给设计师。
那么就是材料商赚50设计师赚50,实际上你还是出300。那为什么材料商要给一半给设计师呢?假如他不给,那设计师可以选择另一个差不多的品牌然后那个品牌会给他50。这也是设计师的一部分价值,你必须要承认,因为我可以选这个也可以选那个大家都要赚钱我干嘛不选有钱赚的?
总之对于你客户是没有区别的,除非设计师刻意要赚钱不顾装修的效果,或者材料商因为设计师拿的回扣太多选择以次充好补回一单生意的损失的利润,那就是另外一回事了,不过现在这个市场上这么做的很少了,因为会坏了口碑。在行业里大家对这个现象也都是默认见怪不怪了。不管客户觉得这里面有没有回扣其实对于客户是一样的。
2.施工水平的问题
其实现在都什么年代了,硬装真的早就做烂了的东西,说白了也就是挖槽布线打孔抹墙这些事情,只是他有没有按照客户的要求,施工人员做事认不认真的问题。
有的装修公司说他有专门的装修队伍,哪里有这么多专门的装修队伍,装修公司接这么多业务,都是请几个监工的项目经理到处找游击施工队和个人装修师傅,然后自己跟客户沟通好就行了
根本不存在什么装修公司培训的师傅手艺要好些,就是写做烂了的事情,又不是很有什么技术含量哪里要什么培训,大把个人做装修的师傅手艺好的大家口碑宣传事情做不完的师傅到处都是。最重要的就是做事的人要认真负责,沟通的工作要做好。
然后有的人会说,那我要自己找施工队和个人装修师傅,那也可以,那有个前提是你要懂装修,比如墙漆就有好几道,你要是不懂等下师傅不知道你要求多高他就会图方便,还有装柜子的时候那些地方要注意。
有的客户对细节要求高,有的无所谓,那木工师傅有时候也就图方便怎么轻松他怎么来。有个项目经理或者懂行的独立设计师帮你把一下关,出几千块钱你可以省很多事,如果你不懂要自己弄倒是后如果要返工,师傅反正都是按天算钱的,时间也花了到时候一般都是得不偿失。如果你自己真的懂装修或者做过很多功课,那也还是可以省很多钱的。
3.找工厂拿货的价格会便宜
关于这一点,我要说的是首先大品牌的材料你找工厂人家根本不鸟你,除非你是什么团购团长一次多少多少业务你才有得谈。
最后说一下软装
有消费能力对颜值有要求的客户我强烈建议找靠谱的独立设计工作室做装修,或者就算找家装公司也要给设计费,不要做什么免费设计的装修,我还见过花了几十万装完了拆了重来的都有就为了省那点设计费的。
总之的就是该花的钱不能省,也跑不掉,大家都要赚钱啊,所以,各位还是多赚钱,有钱了这些都是浮云。嘿嘿
先说室内设计吧,首先设计一定是要出钱的,这一点是肯定的。
首先我把装修设计分为三个层面,两个层面是花钱的设计还有一个是不花钱的设计。
先说不花钱的设计吧。
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他们只要几个复制粘贴,你就图纸就差不多成型了,现在的装修也是比较标准化了,比如吊顶的线条和门套什么的都在图纸上有现成的样式,手脚快的制图员复制粘贴这些更是小菜一碟。
可能半个小时你家的图纸就好了,而且还是非常标准的施工图。所以这里面的画图费用只要在你施工费用里面加进去就可以了,其实也没多少都算可有可无了。而且有些就拿现成的效果图给客户看,就这样的差不多。然后客户也说可以可以我就要这种感觉,然后就这样了,客户也省钱,装修公司也省事。
后两种个是花钱的设计,这里面我也把他分为两种,一种是普通设计师的设计,说白了就是名气还不打,设计功底还没有到一定级别的设计师,不过对设计很看重的人往往会对自己的工作认真负责也算是对自己的尊重,这种设计师会跟业主之间存在一个很深度的沟通
首先设计师要了解客户的需求就需要一段时间,接下来也会按照客户的要求去出图,会专门为客户做属于他的效果图和施工方案。这样里面的人力和精力成本相对第一种就大大提高了,当然这就必须要收一定的设计费了。
在设计还不被广泛认同的城市,我认识的一般的独立工作室的设计师面对不同的客户差不多就是60~150。相对北上广深真的很少,不过在内地能收到这样的设计费也是正常的行情了。
再有就是大牌设计师了,这种设计师一般是在业界作出一定的名气了,来找他做设计的人一般也都是消费能力比较强的,这样的设计师效率很高,而且在保证基本实用的前提下,外观设计基本是不能随这业主的要求改动的,也就是客户得听他的。
再来就是装修,装修就分为软硬装,现在的硬装早就产业化了。我举一个普通客户的装修流程大概是这样的
首先一个装修小白肯定是不能自己装修的,所以他肯定要找家装公司或者是设计工作室。那么这个装修之间的关系就是这样了。行业的分布基本就是这样,每一个红色的箭头中间都有一道钱要赚。
很多人都说家装水很深,那么我在这里就几个讨论的比较多的问题做一个简单的说明。
1.设计师的回扣问题
客户说设计师要拿材料商和经销商的回扣,我不干我要自己去买,那么我告诉你事实上完全不是这么一回事。我举个例子,比如你自己去名牌瓷砖店买瓷砖一块80*80的300块。材料商赚你100。然后你跟你的设计师一起去买材料,瓷砖还是300块,然后材料商赚100他给了50给设计师。
那么就是材料商赚50设计师赚50,实际上你还是出300。那为什么材料商要给一半给设计师呢?假如他不给,那设计师可以选择另一个差不多的品牌然后那个品牌会给他50。这也是设计师的一部分价值,你必须要承认,因为我可以选这个也可以选那个大家都要赚钱我干嘛不选有钱赚的?
总之对于你客户是没有区别的,除非设计师刻意要赚钱不顾装修的效果,或者材料商因为设计师拿的回扣太多选择以次充好补回一单生意的损失的利润,那就是另外一回事了,不过现在这个市场上这么做的很少了,因为会坏了口碑。在行业里大家对这个现象也都是默认见怪不怪了。不管客户觉得这里面有没有回扣其实对于客户是一样的。
2.施工水平的问题
其实现在都什么年代了,硬装真的早就做烂了的东西,说白了也就是挖槽布线打孔抹墙这些事情,只是他有没有按照客户的要求,施工人员做事认不认真的问题。
有的装修公司说他有专门的装修队伍,哪里有这么多专门的装修队伍,装修公司接这么多业务,都是请几个监工的项目经理到处找游击施工队和个人装修师傅,然后自己跟客户沟通好就行了
根本不存在什么装修公司培训的师傅手艺要好些,就是写做烂了的事情,又不是很有什么技术含量哪里要什么培训,大把个人做装修的师傅手艺好的大家口碑宣传事情做不完的师傅到处都是。最重要的就是做事的人要认真负责,沟通的工作要做好。
然后有的人会说,那我要自己找施工队和个人装修师傅,那也可以,那有个前提是你要懂装修,比如墙漆就有好几道,你要是不懂等下师傅不知道你要求多高他就会图方便,还有装柜子的时候那些地方要注意。
有的客户对细节要求高,有的无所谓,那木工师傅有时候也就图方便怎么轻松他怎么来。有个项目经理或者懂行的独立设计师帮你把一下关,出几千块钱你可以省很多事,如果你不懂要自己弄倒是后如果要返工,师傅反正都是按天算钱的,时间也花了到时候一般都是得不偿失。如果你自己真的懂装修或者做过很多功课,那也还是可以省很多钱的。
3.找工厂拿货的价格会便宜
关于这一点,我要说的是首先大品牌的材料你找工厂人家根本不鸟你,除非你是什么团购团长一次多少多少业务你才有得谈。
最后说一下软装
有消费能力对颜值有要求的客户我强烈建议找靠谱的独立设计工作室做装修,或者就算找家装公司也要给设计费,不要做什么免费设计的装修,我还见过花了几十万装完了拆了重来的都有就为了省那点设计费的。
总之的就是该花的钱不能省,也跑不掉,大家都要赚钱啊,所以,各位还是多赚钱,有钱了这些都是浮云。嘿嘿
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