笋盘生长季
昨天晚上看到朋友圈又出笋盘了。
新鸥鹏教育城二期的房子，带巴川量子指标。
建面99平清水，三房两卫。
急售203万（视野如图1）。

对比去年十月份那套笋盘，楼层更高，视野更好，价格还更便宜。
整体行情下挫，当红辣子鸡楼盘也扛不住了。

现在真不是卖房的好时候，但真是买房的好时候。
这是让我心动的价格，但小区并不是我心仪的小区，这个小区对于纯改善来说还是差点火候[挖鼻]。

【老许推荐，下沙板块5S级别急售房】
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版块：杭州市钱塘区下沙沿江板块
面积：92.99方
价格：210.00万
首付：房东自住精装修，家电家具齐全！

配套：距离地铁一号线云水站地铁口800米，距离一号线江滨站1000米，新拍卖的世茂广场就在江滨站地铁口，一路之隔就是物美大卖场，距离和达东东城几乎零距离，家门口就是杭州市钱塘区学正小学（下沙第二的学区），十字路口之隔就是学正中学！

推荐理由：SSSSSSSSSS级别优质好房推荐，下沙学正学区，云水地铁口，多蓝水岸，92.99万急售一口价210万，看到这个价格我第一反应这房东疯了，去年我实地带看客户出价245万没卖，精装修保养的非常好！！！符合需求的客户速度联系我，这房子这几天绝对卖得掉！

评测：
户型：9.8分
价格：10.0分
配套：9.5分
楼层：9.2分
总评：9.6分

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