很多老实巴交的普通购房者经常质问我：老王，你怎么那么坏呢？你让人家高杠杆贷款买房不知道要多还很多利息吗？你怎么总是给我们讲贷款买房就是占便宜呢？你自己名下那么多各种各样的贷款你不怕吗？你压力大吗？万一还不上了怎么办？
以前我还会和他们探讨交流，现在我的统一回答是，对，你说的多，是我草率了，我年少不经事，考虑问题不全面，我错了，拜拜。
经济学是一门非常有意思的科学，稍微有点经济学常识的朋友都知道，有经济发展就有通货膨胀，如果谁能解决了经济发展却没有通货膨胀的问题，那么他一定可以获得“诺贝尔经济学奖”，那么问题来了，通货膨胀下谁更占便宜？
一、有负债的人。
普通人对通货膨胀最直接的感受是货币贬值，就是钱更加不值钱了，货币的购买力越来越低了，这种情况下我的贷款相应的负债也变少了，就比如：2015年我向你借了1000万，现在连本带利还你1500万，你感觉咱两谁占便宜了？
二、有固定资产的人。
市场的三大组成不分是：人、商品和货币，而货币会持续贬值是因为超发，但资产不能超发，或者说资产超发的速度绝对跟不上货币超发的速度，不能超发或超发速度慢的东西价值就会越高，通货膨胀下货币贬值资产会升值，尤其是优质的资产。
这个世界不是0和游戏，有人占便宜肯定就有人吃亏，善于利用杠杆的我们占便宜了，那些人在吃亏呢？
一、持有大量现金、大量存款的人。
新闻上那个厦门的女子，44年前存入1200元，如今成功取出2684.04元，44年的利息为1484.04元。
1200元在44年前是TM什么概念?
那是买一斤猪肉只要7毛钱、工资每个月只有30元的年代，那时候的1200块是不吃不喝攒了3年多的巨款，2015年在西安有1000万现金是什么概念？是顶级富豪，现在？呵呵！
二、全款买房的人。
全款买房不足以跑赢通胀，因为现在普通区域房产的增值速度已经趋于平缓，中国的房地产已经不是十几年前买哪里都稳赚的时代了，不可能每个投资者都能像我这样，有买进两年基本能翻倍的技术的。
但是如果杠杆买房，一方面房产在增值，另一方面负债又在缩水，跑赢的通胀的几率比较大。
最后再发一则公告：西安乃至全国的同行或者大V们，你们可以剽窃、抄袭我发的业务知识，但是请不要拿我原创的文章跑到我面前来装B，谢谢，我现在日子比较好过就不追究你们的责任了，等那天混背了你们别怪我下手狠。
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【太中】shot ×short（下）

作者：ふどう
翻嵌图督：见水印

高亮：汉化的本意是安利喜欢的cp和太太，与各位同好妈咪们一起淦饭，请不要拿去商用和二传二改。极度胆小随时跑路，不妥立马删，提前致歉。
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突然想起自己还有微博，开始搬运lof上的内容~

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