22年前，堂姐失踪，堂弟报案，装修工人说：给过姐夫一台切割机
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2000年2月，广东省汕尾市，一个叫夏炎生的年轻人前来报案：“我姐失踪了！”“你姐是谁？”“我姐是夏彩凤，开私人诊所的，在你们这里比较有名
说起夏彩凤，派出所的人基本都认识她。40岁出头， 原来在医院上班，后来开了家私人诊所。外界盛传，她身家上百万。对于这样一个风云人物，想不认识她都不行。
夏彩凤的失踪，要从1月底说起。
前段时间，夏炎生去诊所找堂姐夏彩凤，碰到了姐夫汪利民。他告诉夏炎生，儿子在湖北老家生病了，夏彩凤回了老家。几天后，夏炎生又来了，还是没见到姐姐，也联系不上她。
夏炎生着急了，立刻回了一趟湖北老家。老家人告诉夏炎生，你姐没来，你外甥也没生病。姐夫骗了我？这是夏炎生的第一个想法。但是不像，因为姐姐失踪以后，汪利民就着急忙慌地出去找人了，姐夫还让夏炎生去报案。
很快，警察来到夏彩凤的诊所。这是一座三层的小高楼，1楼和2楼各有2间房。其中，1楼是药房和夏彩凤表姐王嫂的卧室，2楼是诊疗室以及夏彩凤的卧室。3楼刚装修好，味道都没散干净。
上到2楼，警察打开夏彩凤的卧室发现，墙上的油漆是新刷的，家具是新换的，连标签都还没有撕掉。而根据楼下的王嫂所说，夏彩凤失踪八九天之后，是汪利民找人来装修的。
警察问王嫂，夫妻两人的感情如何？王嫂说，早几年，夏彩凤在医院当医生，汪利民是公职人员。后来，夏彩凤辞职开了这家诊所，最近几年赚了不少钱。有钱后，两人的感情反而不好了，三个月前开始分居。
图：手机不流行的时候，得用传呼机找人
听王嫂这么一说，警察立刻怀疑夏彩凤的失踪，和她的丈夫汪利民有关。可汪利民去广州找夏彩凤去了，还没回来。因此，警察只能先调查房间，看看是否留下了蛛丝马迹。
警察很快发现了两条重要线索：
一，室内有两处血迹，经化验是人血；二，靠窗户的位置，有半边香烟壳写的传呼机号。
警察推断，夏彩凤要么被杀了，要么就是有事外出了。当下，最重要的是等汪利民回来。
2月18日，汪利民回来了，还主动来到派出所。警察开门见山地问道，“你们夫妻两人的感情如何，为何要分居？”汪利民强调说，“我们没分居，只是分床睡。”随后，他开始大倒苦水，讲起了自己的糗事。
汪利民说，“夏彩凤有钱后，认识了一个小白脸，整天夜不归宿。后来，夏彩凤向我提出说要离婚。我不愿意，还劝她，只要她和那个小白脸分手，我就不计前嫌，好好过日子。起初，她没想和我好好过。直到那个小白脸动手打了她，她才回来说要和我好好过日子。”
警察又问，“为什么现在想起来去装修卧室？”汪利民说，“她心回意转后，说想重新装修一下卧室，重头来过。”汪利民边说话，边鼻涕一把泪一把，不像是在说假话。那夏彩凤会不会出去旅游了？警察又找到夏彩凤最好的朋友——王小姐，一位电台主持人。
很快，王小姐来了。听说夏彩凤失踪了，她表现得非常着急。警察问她，“你最近发现她有什么异常吗？”王小姐仔细地回忆了一下，不好意思地说，“有，和一个小白脸有关”。警察让王小姐细说是怎么回事。
她说，“3年前，他认识了一个小白脸，叫李哲。两人好了以后，夏彩凤经常带他游山玩水。一个月前，单位分房。李哲来找夏彩凤，想“借”10万块钱买房子。夏彩凤知道，这笔钱有去无回，没有答应，两个人闹了别扭。
最后是夏彩凤主动退让，拿出了10万块钱。没成想，李哲根本不是为了买房子，他拿着这10万块钱，又找了一个比夏彩凤还好看的女人。后来，这件事被夏彩凤撞见，两人就此分道扬镳。“
夏彩凤的失踪，是否和李哲有关呢？警察立刻对李哲展开调查，李哲有老婆，儿子也都好几岁了。可他是个花花公子，和很多女人保持着乱七八糟的关系。1月30号，夏彩凤失踪的那天晚上，李哲正和其他女人在一起。经过核实，确实如此，最终只能排除李哲的嫌疑。
这时，另外一边传来了消息，之前在夏彩凤卧室中找到的纸条，上面的号码打通了。在警察的呼叫下，号主急匆匆地来到了警察局。号主是位装修工，姓魏。前不久，汪利民找到他，说是要装修房子。警察又问，“那你发现你装修的卧室有什么异常
老魏说，“没什么异常，就是他（汪利民）找我借过一次切割机，说是要切割药材。他还给过我3块塑料胶席，第2天又拿回去了。哦，对了，我们去的时候，他家里面很腥，一股子血腥味。”另外一边，法医传来消息，之前发现的血迹是夏彩凤的。
一切的一切，似乎都把矛头指向了夏彩凤的丈夫汪利民。
正当警察想找汪利民时，他却找不到人了，说是要去广州接他姑妈。后来，警察联系了汪利民的姑妈，在他姑妈的配合下，终于在一处宵夜摊前抓住了汪利民。
事已至此，双方早就心知肚明，现在只需要汪利民主动承认就能结案了。警察也不绕弯子，直接提出了三个问题：
①卧室里面的血是怎么回事？②为什么要借切割机？③送给装修工的塑料胶席，为何第2天又要了回来？
当警察问出这三个问题时，汪利民知道再隐藏也没用了，终于开始招供：
1月30号晚上，夏彩凤突然要出去，说有朋友病了，要去看朋友。汪利民不相信，什么病非得晚上看？可家中财政大权又都在夏彩凤手里面，尽管汪利民明知道老婆是要和别人幽会，他也只能提醒一句，“你路上小心，早点回来”。
夏彩凤走后，汪利民越想越气，在屋里转来转去。后半夜，夏彩凤回来了，一脸的不愉快，估计是和那个小白脸吵起来了，否则她不会这么早就回来。汪利民问了一句，“谁生病了？”这句话点燃了夏彩凤的怒火，她指着汪利民的鼻子骂道：
“你能治病吗？一个大男人，吃我的喝我的，还整天疑神疑鬼，不舒服就给我滚……”
俗话说，泥菩萨尚有三分火气，汪利民抓起桌子上捣药用的小石臼，朝夏彩凤砸了过去。10分钟后，汪利民才冷静下来，望着眼睛的尸体，吓出了一身冷汗。自古以来，杀人偿命。为了掩人耳目，汪利民开始考虑如何毁尸灭迹。
他把夏彩凤的尸体装进麻袋，连夜运到了隔壁的仓库。忙完这些，汪利民匆匆回家，像是没事人一样。第2天起床，碰到前来找堂姐的夏炎生，汪利民说夏彩凤回老家了。
打发走夏炎生后，汪利民以装修为借口，问装修工借来切割机，将夏彩凤肢解后，又用水煮烂，并将骨头埋了。为了不留下蛛丝马迹，他又请装修公司的人重新装修卧室。与此同时，他还上演了一出寻妻大戏。
天网恢恢，疏而不漏，汪利民最终还是没有逃脱应有的制裁。回看这起案件，完全就是翻版的“杭州杀妻案”。当时，杭州杀妻案爆出的时候，就有很多人说过，当遇到夫妻或者丈夫一方失踪时，另一半的嫌疑是最大的。果不其然，无论是杭州的许国利，还是这里的汪利民，都是凶手。 https://t.cn/z8f4Zq1
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夏彩凤的失踪，要从1月底说起。
前段时间，夏炎生去诊所找堂姐夏彩凤，碰到了姐夫汪利民。他告诉夏炎生，儿子在湖北老家生病了，夏彩凤回了老家。几天后，夏炎生又来了，还是没见到姐姐，也联系不上她。
夏炎生着急了，立刻回了一趟湖北老家。老家人告诉夏炎生，你姐没来，你外甥也没生病。姐夫骗了我？这是夏炎生的第一个想法。但是不像，因为姐姐失踪以后，汪利民就着急忙慌地出去找人了，姐夫还让夏炎生去报案。
很快，警察来到夏彩凤的诊所。这是一座三层的小高楼，1楼和2楼各有2间房。其中，1楼是药房和夏彩凤表姐王嫂的卧室，2楼是诊疗室以及夏彩凤的卧室。3楼刚装修好，味道都没散干净。
上到2楼，警察打开夏彩凤的卧室发现，墙上的油漆是新刷的，家具是新换的，连标签都还没有撕掉。而根据楼下的王嫂所说，夏彩凤失踪八九天之后，是汪利民找人来装修的。
警察问王嫂，夫妻两人的感情如何？王嫂说，早几年，夏彩凤在医院当医生，汪利民是公职人员。后来，夏彩凤辞职开了这家诊所，最近几年赚了不少钱。有钱后，两人的感情反而不好了，三个月前开始分居。
图：手机不流行的时候，得用传呼机找人
听王嫂这么一说，警察立刻怀疑夏彩凤的失踪，和她的丈夫汪利民有关。可汪利民去广州找夏彩凤去了，还没回来。因此，警察只能先调查房间，看看是否留下了蛛丝马迹。
警察很快发现了两条重要线索：
一，室内有两处血迹，经化验是人血；二，靠窗户的位置，有半边香烟壳写的传呼机号。
警察推断，夏彩凤要么被杀了，要么就是有事外出了。当下，最重要的是等汪利民回来。
2月18日，汪利民回来了，还主动来到派出所。警察开门见山地问道，“你们夫妻两人的感情如何，为何要分居？”汪利民强调说，“我们没分居，只是分床睡。”随后，他开始大倒苦水，讲起了自己的糗事。
汪利民说，“夏彩凤有钱后，认识了一个小白脸，整天夜不归宿。后来，夏彩凤向我提出说要离婚。我不愿意，还劝她，只要她和那个小白脸分手，我就不计前嫌，好好过日子。起初，她没想和我好好过。直到那个小白脸动手打了她，她才回来说要和我好好过日子。”
警察又问，“为什么现在想起来去装修卧室？”汪利民说，“她心回意转后，说想重新装修一下卧室，重头来过。”汪利民边说话，边鼻涕一把泪一把，不像是在说假话。那夏彩凤会不会出去旅游了？警察又找到夏彩凤最好的朋友——王小姐，一位电台主持人。
很快，王小姐来了。听说夏彩凤失踪了，她表现得非常着急。警察问她，“你最近发现她有什么异常吗？”王小姐仔细地回忆了一下，不好意思地说，“有，和一个小白脸有关”。警察让王小姐细说是怎么回事。
她说，“3年前，他认识了一个小白脸，叫李哲。两人好了以后，夏彩凤经常带他游山玩水。一个月前，单位分房。李哲来找夏彩凤，想“借”10万块钱买房子。夏彩凤知道，这笔钱有去无回，没有答应，两个人闹了别扭。
最后是夏彩凤主动退让，拿出了10万块钱。没成想，李哲根本不是为了买房子，他拿着这10万块钱，又找了一个比夏彩凤还好看的女人。后来，这件事被夏彩凤撞见，两人就此分道扬镳。“
夏彩凤的失踪，是否和李哲有关呢？警察立刻对李哲展开调查，李哲有老婆，儿子也都好几岁了。可他是个花花公子，和很多女人保持着乱七八糟的关系。1月30号，夏彩凤失踪的那天晚上，李哲正和其他女人在一起。经过核实，确实如此，最终只能排除李哲的嫌疑。
这时，另外一边传来了消息，之前在夏彩凤卧室中找到的纸条，上面的号码打通了。在警察的呼叫下，号主急匆匆地来到了警察局。号主是位装修工，姓魏。前不久，汪利民找到他，说是要装修房子。警察又问，“那你发现你装修的卧室有什么异常
老魏说，“没什么异常，就是他（汪利民）找我借过一次切割机，说是要切割药材。他还给过我3块塑料胶席，第2天又拿回去了。哦，对了，我们去的时候，他家里面很腥，一股子血腥味。”另外一边，法医传来消息，之前发现的血迹是夏彩凤的。
一切的一切，似乎都把矛头指向了夏彩凤的丈夫汪利民。
正当警察想找汪利民时，他却找不到人了，说是要去广州接他姑妈。后来，警察联系了汪利民的姑妈，在他姑妈的配合下，终于在一处宵夜摊前抓住了汪利民。
事已至此，双方早就心知肚明，现在只需要汪利民主动承认就能结案了。警察也不绕弯子，直接提出了三个问题：
①卧室里面的血是怎么回事？②为什么要借切割机？③送给装修工的塑料胶席，为何第2天又要了回来？
当警察问出这三个问题时，汪利民知道再隐藏也没用了，终于开始招供：
1月30号晚上，夏彩凤突然要出去，说有朋友病了，要去看朋友。汪利民不相信，什么病非得晚上看？可家中财政大权又都在夏彩凤手里面，尽管汪利民明知道老婆是要和别人幽会，他也只能提醒一句，“你路上小心，早点回来”。
夏彩凤走后，汪利民越想越气，在屋里转来转去。后半夜，夏彩凤回来了，一脸的不愉快，估计是和那个小白脸吵起来了，否则她不会这么早就回来。汪利民问了一句，“谁生病了？”这句话点燃了夏彩凤的怒火，她指着汪利民的鼻子骂道：
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天网恢恢，疏而不漏，汪利民最终还是没有逃脱应有的制裁。回看这起案件，完全就是翻版的“杭州杀妻案”。当时，杭州杀妻案爆出的时候，就有很多人说过，当遇到夫妻或者丈夫一方失踪时，另一半的嫌疑是最大的。果不其然，无论是杭州的许国利，还是这里的汪利民，都是凶手。 https://t.cn/z8f4Zq1
昨天我女儿边上网课边玩手机游戏，被我发现了。
我扫了她一眼，说：再让我发现一次，我就把你的手机从18楼扔下去！
她：万一砸到人怎么办？
我：那就赔钱呗，你不是老说你有零花钱吗？钱不够赔，你就去给别人家当女儿去！
她：我不去给别人当女儿。这都怪爸爸为啥要送我手机嘛，还是二手的！
我翻了个白眼，心想这爸爸是躺着也能中枪！ https://t.cn/R2Wx3Tq
我扫了她一眼，说：再让我发现一次，我就把你的手机从18楼扔下去！
她：万一砸到人怎么办？
我：那就赔钱呗，你不是老说你有零花钱吗？钱不够赔，你就去给别人家当女儿去！
她：我不去给别人当女儿。这都怪爸爸为啥要送我手机嘛，还是二手的！
我翻了个白眼，心想这爸爸是躺着也能中枪！ https://t.cn/R2Wx3Tq
#凤凰南苑又有水泥块落下砸中一辆车#【凤凰南苑80天后又有外墙脱落，已发现80多处隐患！负责人：维修这事不简单】6月14号下午，钱江晚报小时新闻报道了杭州凤凰南苑曾经砸伤干洗店老板娘的同一幢楼再次发生外立面脱落一事。
当天下午，小区封闭了事发单元前的道路，并增加了警示牌。业委会、社区等相关方面也马上召开了紧急会议。
业委会负责人：
18楼部分外墙脱落，监控拍下全过程
前期排查发现80多处隐患
昨天一早，小时新闻记者再次赶往凤凰南苑。记者看到，出事的路面上，停放的车辆已经全部挪走，一人多高的绿色金属网架拦住了这段路，行人车辆都需要绕行。
记者观察，18楼有一扇半开的窗户，窗台下外墙一处长达几十公分的部分出现了脱落。
小区业委会负责人范先生，正在不停地劝导居民：绕开一幢一单元走。
范先生说，今年3月高空坠物出事之后，业委会督促物业，为全体业主买了意外险。小区也加装了高空坠物探头。“昨天的外墙坠落监控拍到了，确定了是18楼外墙部分坠落，砸到了雨棚后，又继续下落砸到了停放在路边的丰田越野车车顶，然后落地。”
“得知出事后，我们一直忙到晚上8点多才回去。目前对小区车辆进出进行调整，封堵了一幢一单元门前道路。因为来不及加装脚手架，先将整个路面封起来。提醒大家绕道，昨天劝导的时候，还有些居民对封路不理解，我们都尽量做工作，保障安全是最重要的。”
记者从范先生处了解到，此前凤凰南苑小区委托有资质的检测单位对小区整个外立面进行了检测，发现有裂缝空鼓的地方有80余处。在选定外墙施工单位后，将进场对隐患点进行维修，同时加装护棚，维修费用从小区维修基金出。
下午2点，将从3家单位中选出施工单位。选好后，将尽快进场施工，先把隐患排除掉。
说起小区高空坠物，范先生说从十几年前就开始出现这个问题，小区是2005年交付入住的，如果当时早点重视这个问题，可能没有后续这些事情。此后，小区里的高空坠物时有发生，砸到过雨棚等，但是没有伤过人，也没有引起过重视，直到今年伤到人了。
“很多居民认为房子质量有问题，我是搞工程的，比较了解，也找过开发商的图纸，外墙涂层图纸上是2.5厘米，但是实际厚度达到5厘米。掉落的外墙部分，我们也都保存了下来，这个厚度明显超过标准了。开发商说房子已经过了8年质保期，所以他们让小区走法律途径，判定开发商有责任，他们会承担。之前街道牵头开的几次协调会，后来由区政府出面，开发商出席了一次。”
说起小区外墙的维修费用，范先生说也是一个难题。
“之前有家单位提出了方案，对整个外立面用网包起来然后重新做好，但是这个费用算下来要一两千万，我们整个小区的维修基金只有七八百万，让每家出个一两万，大家肯定不愿意。所以，现在我们的意见是排除隐患做护棚，这笔费用从维修基金出，也要结合报价情况。”
3月事发后为何一直没开展维修？
卡在哪个环节？隐患啥时能排除？
小时新闻记者从杭州紫阳街道方面了解到，目前，街道牵头组织社区、物业、业委会、检测单位已确定排危方案。
下周三前后开始进场施工
先对1幢进行排危修缮
凤凰社区社区书记汪彬华说，昨天下午，小区业委会将会从目前的三家比选的施工单位中，确定一家进行后续的维修工作。
汪彬华说，自从3月份那次外立面脱落事件发生之后，一直都在推进这项维修工作，几乎没有间断过。
那为什么相关的维修工作到现在还没有开始进行呢？
“上次事情发生后，就对小区各幢楼的整体外立面进行了排查，然后确定了相关鉴定单位，进行一系列鉴定工作，包括出具相应的鉴定报告，再根据鉴定报告的建议，来寻找合适的施工单位，这些流程花了不少时间。”
汪彬华说，在这些过程中，遇到的难处也是有的，比如，到底是要进行整体维修还是局部维修，要如何来动用物业维修基金，等等。“业委会之前也已经去查询过小区目前物业维修基金的数额，包括审批的流程要怎么走，目前这些情况都已经了解了。”
据了解，昨天下午5点左右，经过会议协调，凤凰苑业委会基本确定了外墙面维修单位，同时要求对施工单位进一步细化维修方案。考虑到凤凰南苑1幢发生多次脱落，业委会拟先对1幢进行排危修缮。施工单位可以做好施工准备工作，下周三前后根据天气情况进场施工。物业维修基金申请由住建部门帮忙协调。
上城区住建局物业科科长陈勇荣介绍，在申请物业维修基金的过程中，他们也会进行相应的指导和协调，确保以最快速度把资金审批出来。
“到时候会根据方案的总体费用，选择申请物业专项维修资金或者应急维修专项资金，如果是走应急维修专项资金，时间会更短一些，申请时间只需要2个工作日左右。”
另外，小时新闻记者也了解到，上城区既有住宅外立面排查的相关工作从4月初启动以来，目前排查工作已经完成。不过，由于目前只是前期的排查数据，还需要进一步进行数据的核实等工作。
3月26日出事后，相关工作其实一直没有停
“我们是一直都在忙，没有停下来过。街道、社区都很支持我们的工作，一直都在弄这件事。”
昨天下午5点多，钱江晚报·小时新闻记者也联系上了业委会负责人范先生。
他表示，昨天下午已经选定了外墙维修的施工单位，具体的施工方案，还需要细化，顺利的话，下周就能进场，对出事的1幢先行维修。
4月初，业委会通知物业购买了小区的第三方责任险，先是买了一年的。
买了保险以后，小区又找了第三方检测机构对整个外立面进行安全排查。“大概在4月初，由区住建局提供的有资质的单位进场，对整个小区进行排查，经过了一个月左右。整个排查过程实际上是非常困难的，本着负责的态度，排查的时候都需要吊篮吊下来，一个点一个点确认，整个小区6幢楼，一直到5月初才排查完毕。”
范先生说，同样也在4月初，“我们就开始讨论外墙维修方案。先是找施工单位，物业、业委会和街道各找了一家，有的施工单位虽然有施工方案，但是方案比较粗。有的方案需要的资金太过巨大，维修基金也吃不消这么多花费。”
在检测结果出来后，小区总共排查出有七八十处外墙空鼓、裂缝等隐患。根据检测结果，需要施工单位进一步细化维修方案，业委会也请了专家帮忙把关。
维修方案的确定，也是一件耗时耗力的事情，并不像大家想象得那么快，“要不停地跟公司确定方案，一次次改动确认。第一个肯定是要保证安全，第二个是要保证点位准确。所以，需要一次次修改方案。毕竟要花的是小区的钱。外立面怎么敲？敲下来的东西怎么运？护栏多少宽？这些很细致的问题都要确定好。我们要保证小区业主的安全，既要做好事，又不能出意外，这个事其实做得累心累人。”
另外，范先生介绍，小区物业今年正好面临更换，旧物业（杭州裕都物业管理有限公司）将在6月份撤出，选出的新物业即将接手，“我们已经跟新物业说过小区外立面的这个情况了，这种事情不能藏着掖着的，希望新物业来了之后，也能在这方面做些事情。”（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡 詹程开）
当天下午，小区封闭了事发单元前的道路，并增加了警示牌。业委会、社区等相关方面也马上召开了紧急会议。
业委会负责人：
18楼部分外墙脱落，监控拍下全过程
前期排查发现80多处隐患
昨天一早，小时新闻记者再次赶往凤凰南苑。记者看到，出事的路面上，停放的车辆已经全部挪走，一人多高的绿色金属网架拦住了这段路，行人车辆都需要绕行。
记者观察，18楼有一扇半开的窗户，窗台下外墙一处长达几十公分的部分出现了脱落。
小区业委会负责人范先生，正在不停地劝导居民：绕开一幢一单元走。
范先生说，今年3月高空坠物出事之后，业委会督促物业，为全体业主买了意外险。小区也加装了高空坠物探头。“昨天的外墙坠落监控拍到了，确定了是18楼外墙部分坠落，砸到了雨棚后，又继续下落砸到了停放在路边的丰田越野车车顶，然后落地。”
“得知出事后，我们一直忙到晚上8点多才回去。目前对小区车辆进出进行调整，封堵了一幢一单元门前道路。因为来不及加装脚手架，先将整个路面封起来。提醒大家绕道，昨天劝导的时候，还有些居民对封路不理解，我们都尽量做工作，保障安全是最重要的。”
记者从范先生处了解到，此前凤凰南苑小区委托有资质的检测单位对小区整个外立面进行了检测，发现有裂缝空鼓的地方有80余处。在选定外墙施工单位后，将进场对隐患点进行维修，同时加装护棚，维修费用从小区维修基金出。
下午2点，将从3家单位中选出施工单位。选好后，将尽快进场施工，先把隐患排除掉。
说起小区高空坠物，范先生说从十几年前就开始出现这个问题，小区是2005年交付入住的，如果当时早点重视这个问题，可能没有后续这些事情。此后，小区里的高空坠物时有发生，砸到过雨棚等，但是没有伤过人，也没有引起过重视，直到今年伤到人了。
“很多居民认为房子质量有问题，我是搞工程的，比较了解，也找过开发商的图纸，外墙涂层图纸上是2.5厘米，但是实际厚度达到5厘米。掉落的外墙部分，我们也都保存了下来，这个厚度明显超过标准了。开发商说房子已经过了8年质保期，所以他们让小区走法律途径，判定开发商有责任，他们会承担。之前街道牵头开的几次协调会，后来由区政府出面，开发商出席了一次。”
说起小区外墙的维修费用，范先生说也是一个难题。
“之前有家单位提出了方案，对整个外立面用网包起来然后重新做好，但是这个费用算下来要一两千万，我们整个小区的维修基金只有七八百万，让每家出个一两万，大家肯定不愿意。所以，现在我们的意见是排除隐患做护棚，这笔费用从维修基金出，也要结合报价情况。”
3月事发后为何一直没开展维修？
卡在哪个环节？隐患啥时能排除？
小时新闻记者从杭州紫阳街道方面了解到，目前，街道牵头组织社区、物业、业委会、检测单位已确定排危方案。
下周三前后开始进场施工
先对1幢进行排危修缮
凤凰社区社区书记汪彬华说，昨天下午，小区业委会将会从目前的三家比选的施工单位中，确定一家进行后续的维修工作。
汪彬华说，自从3月份那次外立面脱落事件发生之后，一直都在推进这项维修工作，几乎没有间断过。
那为什么相关的维修工作到现在还没有开始进行呢？
“上次事情发生后，就对小区各幢楼的整体外立面进行了排查，然后确定了相关鉴定单位，进行一系列鉴定工作，包括出具相应的鉴定报告，再根据鉴定报告的建议，来寻找合适的施工单位，这些流程花了不少时间。”
汪彬华说，在这些过程中，遇到的难处也是有的，比如，到底是要进行整体维修还是局部维修，要如何来动用物业维修基金，等等。“业委会之前也已经去查询过小区目前物业维修基金的数额，包括审批的流程要怎么走，目前这些情况都已经了解了。”
据了解，昨天下午5点左右，经过会议协调，凤凰苑业委会基本确定了外墙面维修单位，同时要求对施工单位进一步细化维修方案。考虑到凤凰南苑1幢发生多次脱落，业委会拟先对1幢进行排危修缮。施工单位可以做好施工准备工作，下周三前后根据天气情况进场施工。物业维修基金申请由住建部门帮忙协调。
上城区住建局物业科科长陈勇荣介绍，在申请物业维修基金的过程中，他们也会进行相应的指导和协调，确保以最快速度把资金审批出来。
“到时候会根据方案的总体费用，选择申请物业专项维修资金或者应急维修专项资金，如果是走应急维修专项资金，时间会更短一些，申请时间只需要2个工作日左右。”
另外，小时新闻记者也了解到，上城区既有住宅外立面排查的相关工作从4月初启动以来，目前排查工作已经完成。不过，由于目前只是前期的排查数据，还需要进一步进行数据的核实等工作。
3月26日出事后，相关工作其实一直没有停
“我们是一直都在忙，没有停下来过。街道、社区都很支持我们的工作，一直都在弄这件事。”
昨天下午5点多，钱江晚报·小时新闻记者也联系上了业委会负责人范先生。
他表示，昨天下午已经选定了外墙维修的施工单位，具体的施工方案，还需要细化，顺利的话，下周就能进场，对出事的1幢先行维修。
4月初，业委会通知物业购买了小区的第三方责任险，先是买了一年的。
买了保险以后，小区又找了第三方检测机构对整个外立面进行安全排查。“大概在4月初，由区住建局提供的有资质的单位进场，对整个小区进行排查，经过了一个月左右。整个排查过程实际上是非常困难的，本着负责的态度，排查的时候都需要吊篮吊下来，一个点一个点确认，整个小区6幢楼，一直到5月初才排查完毕。”
范先生说，同样也在4月初，“我们就开始讨论外墙维修方案。先是找施工单位，物业、业委会和街道各找了一家，有的施工单位虽然有施工方案，但是方案比较粗。有的方案需要的资金太过巨大，维修基金也吃不消这么多花费。”
在检测结果出来后，小区总共排查出有七八十处外墙空鼓、裂缝等隐患。根据检测结果，需要施工单位进一步细化维修方案，业委会也请了专家帮忙把关。
维修方案的确定，也是一件耗时耗力的事情，并不像大家想象得那么快，“要不停地跟公司确定方案，一次次改动确认。第一个肯定是要保证安全，第二个是要保证点位准确。所以，需要一次次修改方案。毕竟要花的是小区的钱。外立面怎么敲？敲下来的东西怎么运？护栏多少宽？这些很细致的问题都要确定好。我们要保证小区业主的安全，既要做好事，又不能出意外，这个事其实做得累心累人。”
另外，范先生介绍，小区物业今年正好面临更换，旧物业（杭州裕都物业管理有限公司）将在6月份撤出，选出的新物业即将接手，“我们已经跟新物业说过小区外立面的这个情况了，这种事情不能藏着掖着的，希望新物业来了之后，也能在这方面做些事情。”（钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡 詹程开）
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