#成都探店# 成都遛娃好去处|奈尔宝儿童乐园
趁着五一前人少带麒哥和妹妹来奈尔宝玩，之前去的都是环球中心店，对比这次的大悦城店我是真的喜欢大悦城店。虽然说环球店比较大，但是真心太拥挤了，感觉恨不得把有限的空间塞满小孩的游乐区。大悦城店虽然小，但是感觉分区很合理,也不会给人很压抑的感觉。
一般我们都不会选择节假日去，这样人很少体验感也更舒服!奈尔宝的卫生条件真的是我们去过所有儿童乐园里面最好的，基本上玩一天袜子都不会脏。玩累了也有小朋友的休息区，里面的工作人员也非常负责人，没有大人看护的孩子都会特别照顾一下。
店名:奈尔宝-成都大悦城店
地址:成都市武侯区大悦路518号悦街1楼
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地址:成都市武侯区大悦路518号悦街1楼
河北邯郸“大美臻园”楼盘违规预售被立案调查
原创 神州焦点 神州焦点 2022-04-28 19:59
由河北省邯郸市大美房地产开发有限公司开发建设的“大美臻园”，在“五证”不齐的情况下违规预售，近日被邯郸市丛台区综合执法局立案调查。
正在建设中的河北省邯郸市丛台区“大美臻园”的地产项目，目前只有“1号楼，6号楼”有预售证，但其所有房源都可以交款预定排号，并且声称部分紧俏房源即将售罄。由邯郸市大美房地产开发有限公司开发建设的“大美臻园”，在“五证”不齐的情况下显属违规预售。
4月上旬某日，记者以购房者的身份在“大美臻园”售楼部进行了暗访。销售人员向记者介绍到，目前5层洋房的1号楼一楼和顶楼基本售罄； 11层小高层的6号楼层房源也都销售一空。当记者问：“除了1号楼、6号楼，还有别的楼盘能选吗？”售楼人员告诉记者：“别的房源目前没有没有预售许可证，但是可以认筹，预交20万元定金，就可以优先选房锁定房源，但是没有优惠。”记者疑虑：“‘五证’不全，能销售吗？”售楼人员称：“这个尽管可以放心，2至3号楼的预售证很快就下来了，可以排号预售。”
据售楼人员介绍，“臻园”距离高铁站非常近，位置好，布局合理，很多人都是找关系抢着买的，等“五证”办好了好的房源也就没有了。“所以现在只认筹，等预售证下来后就正式开盘了，如果不提前锁定房源就不能保证买到称心如意的房子。”看着销售人员云淡风轻的介绍，真的感觉国家禁止违规销售的规定在这里就是一纸空文。接着，销售人员领着记者看了样板间，热情的介绍了价格和户型图。因为是高端小区，“大美臻园”的房价在1.3-1.8万元之间，因为销售的好，将来可能还有溢价的空间，解释权在开发商这里。
买房是老百姓生活中的头等大事，维护百姓利益，保持良好的市场秩序，需要房企的遵法守规，更需要政府职能部门的有力监管。近几年，邯郸市房地产企业因为无序竞争，无证售卖，很多楼盘资金链断裂，项目搁置成为烂尾楼，坑的都是买房的老百姓。而作为监管主体的住房建设部门，可能是堵住这个黑洞的最后一道墙。监管责无旁贷，管理不失位，主动介入调查，一经发现及时查处，并加大违规成本，这样才能切实维护购房者的权益。
众所周知，房地产开发商在开发建设销售楼盘的过程中，必须取得“五证”，缺一不可。为了防范市场风险，规范企业行为，加强市场监管，住房和城乡建设部等有关部门多次下达通知，严厉禁止未取得商品房预售许可证的项目以任何形式预售商品房，其中就包括“不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得以任何形式发布广告，不得参加任何展销活动”。
记者调查发现，房地产违规预售现象在邯郸市丛台区已经屡见不鲜，记者在宣传彩页及丛台区主要街道户外广告上看到其认筹、入会的广告比比皆是，而作为地方监管部门的邯郸市丛台区驻建局和兼庄乡政府却非常“疲软”，经常处于“睁一只眼闭一只眼”状态。如果说重点项目可以成为地方政府纵容违法违规的理由，可以成为开发商肆无忌惮践踏法律法规的底气，甚至可以成为个别政府部门权力寻租的挡箭牌，那么最终谁来捍卫法律的权威？谁来维护市场秩序的正常运行？谁又来保障百姓的合法权益？
随后，记者将采访到的情况通报给丛台区政府，有关领导表示“安排区综合执法局立即查处”，但因疫情封城影响，直到4月26日，丛台区政府综合执法局才向记者反馈：已对“大美臻园”楼盘违规预售情况进行立案调查。
记者将对“大美臻园”违规销售查处情况进行跟踪报道！（焦点）
原创 神州焦点 神州焦点 2022-04-28 19:59
由河北省邯郸市大美房地产开发有限公司开发建设的“大美臻园”，在“五证”不齐的情况下违规预售，近日被邯郸市丛台区综合执法局立案调查。
正在建设中的河北省邯郸市丛台区“大美臻园”的地产项目，目前只有“1号楼，6号楼”有预售证，但其所有房源都可以交款预定排号，并且声称部分紧俏房源即将售罄。由邯郸市大美房地产开发有限公司开发建设的“大美臻园”，在“五证”不齐的情况下显属违规预售。
4月上旬某日，记者以购房者的身份在“大美臻园”售楼部进行了暗访。销售人员向记者介绍到，目前5层洋房的1号楼一楼和顶楼基本售罄； 11层小高层的6号楼层房源也都销售一空。当记者问：“除了1号楼、6号楼，还有别的楼盘能选吗？”售楼人员告诉记者：“别的房源目前没有没有预售许可证，但是可以认筹，预交20万元定金，就可以优先选房锁定房源，但是没有优惠。”记者疑虑：“‘五证’不全，能销售吗？”售楼人员称：“这个尽管可以放心，2至3号楼的预售证很快就下来了，可以排号预售。”
据售楼人员介绍，“臻园”距离高铁站非常近，位置好，布局合理，很多人都是找关系抢着买的，等“五证”办好了好的房源也就没有了。“所以现在只认筹，等预售证下来后就正式开盘了，如果不提前锁定房源就不能保证买到称心如意的房子。”看着销售人员云淡风轻的介绍，真的感觉国家禁止违规销售的规定在这里就是一纸空文。接着，销售人员领着记者看了样板间，热情的介绍了价格和户型图。因为是高端小区，“大美臻园”的房价在1.3-1.8万元之间，因为销售的好，将来可能还有溢价的空间，解释权在开发商这里。
买房是老百姓生活中的头等大事，维护百姓利益，保持良好的市场秩序，需要房企的遵法守规，更需要政府职能部门的有力监管。近几年，邯郸市房地产企业因为无序竞争，无证售卖，很多楼盘资金链断裂，项目搁置成为烂尾楼，坑的都是买房的老百姓。而作为监管主体的住房建设部门，可能是堵住这个黑洞的最后一道墙。监管责无旁贷，管理不失位，主动介入调查，一经发现及时查处，并加大违规成本，这样才能切实维护购房者的权益。
众所周知，房地产开发商在开发建设销售楼盘的过程中，必须取得“五证”，缺一不可。为了防范市场风险，规范企业行为，加强市场监管，住房和城乡建设部等有关部门多次下达通知，严厉禁止未取得商品房预售许可证的项目以任何形式预售商品房，其中就包括“不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得以任何形式发布广告，不得参加任何展销活动”。
记者调查发现，房地产违规预售现象在邯郸市丛台区已经屡见不鲜，记者在宣传彩页及丛台区主要街道户外广告上看到其认筹、入会的广告比比皆是，而作为地方监管部门的邯郸市丛台区驻建局和兼庄乡政府却非常“疲软”，经常处于“睁一只眼闭一只眼”状态。如果说重点项目可以成为地方政府纵容违法违规的理由，可以成为开发商肆无忌惮践踏法律法规的底气，甚至可以成为个别政府部门权力寻租的挡箭牌，那么最终谁来捍卫法律的权威？谁来维护市场秩序的正常运行？谁又来保障百姓的合法权益？
随后，记者将采访到的情况通报给丛台区政府，有关领导表示“安排区综合执法局立即查处”，但因疫情封城影响，直到4月26日，丛台区政府综合执法局才向记者反馈：已对“大美臻园”楼盘违规预售情况进行立案调查。
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#呼伦贝尔市外商验厂安全检测鉴定公司# 房屋结构安全检测鉴定机构提醒您：房屋改造鉴定可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，房屋在改造过程中充满了创造性和新颖性，其相对传统新建建筑结构体系更为复杂，所以需要对房屋的各项进行检测鉴定，其中包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程，为了保障房屋改造后的使用安全，选择专业的房屋安全检测鉴定公司很重要。
呼伦贝尔市房屋安全检测鉴定机构，咨询电话：136-1294-9300
公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质的技术服务！严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序。我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，不断追求卓越，奉献社会，以最公道的价格和最热情的服务为您提供专业、合理的房屋检测鉴定报告，出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力。
1、 什么叫既有房屋？
指已完成建设程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在质量遗留问题的房屋。
2、 为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位？
因为房屋结构系一个整体，而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定，因此房屋安全鉴定必须以幢为鉴定单位。
3、 什么叫危险房屋？
指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
4、 申请房屋安全鉴定的对象有哪些？
有五类：私房业主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房业主单位；其他责任人；房屋安全管理部门或行政单位、司法部门等。
5、房屋安全鉴定的办理时限是多长？
手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成；特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。
5、 房屋会“衰老”吗？
房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
我们业务范围：房屋安全检测，房屋质量鉴定，灾后房屋安全检测，危房检测鉴定，厂房检测鉴定，抗震检测鉴定，钢结构检测，建筑工程质量检测，基础下沉检测，学校幼儿园安全检测鉴，工程竣工检测验收，楼房加装电梯检测，加层 夹层检测，古建筑检测，加固施工，加固设计。
我们的业务范围有房屋结构安全检测，新建房子质量检测，房屋质量检测单位，地基下沉鉴定，房屋检测鉴定，房屋质量检测管理局，建筑结构安全检测，房屋质量鉴定报告，房子结构安全检测，房屋质量第三方检测，房屋检测鉴定公司，房屋质量检测机构等等。
在房屋安全鉴定中检测裂缝是普遍的检测项目之房屋的破坏往往始于裂缝，因此如何鉴别房屋裂缝，分析裂缝，控制裂缝，是房屋安全鉴定工作的重要内容之裂缝产生原因比较复杂，大多是由原材料性能缺陷，施工质量低劣，环境条件的变化，使用不当，地基不均匀沉陷等等，现小编针对房屋安全鉴定工作中房屋结构构件常见裂缝进行分析。
在房屋安全鉴定中裂缝主要分为：结构性裂缝和非结构性裂缝。结构性裂缝：多由于房屋结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的。非结构性裂缝：往往是自身应力形成的，如温度裂缝，收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性，抗渗，抗震，使用等方面要求采取修补措施。
在房屋安全鉴定中结构性裂缝又可以定性为：脆性破坏或是塑性破坏。由房屋裂缝引起的塑性破坏，其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后应当及时采取措施予以补救，危险性相对稍小，对于是否影响房屋结构的安全，应进行房屋安全鉴定根据裂缝的位置，长度，深度以及发展情况而定，如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固处理。
酒店宾馆房屋检测，建筑检测质量检测，钢结构工程检测，民房安全检测，幼儿园安全检测，房屋租赁检测报告，厂房承载力检测，光伏荷载检测。旧房屋安全检测危房鉴定厂房验厂检测克拉玛依市厂房安全检测鉴定单位/钢结构安全检测鉴定中心公司承接全国：厂房建筑结构安全性鉴定烟囱结构安全检测，学校抗震鉴定，广告牌安全检测，厂房结构安全检测，房屋安全检测鉴定，钢结构厂房检测鉴定，各种检测业务等。
厂房安全检测鉴定在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性，判断受损程度，分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝，倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定，危及厂房安全，正常使用的其它情形。厂房安全检测内容：调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告，设计图纸，施工记录，工程竣工验收资料。厂房达到一定的使用年限以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。
调查房屋的历史沿革。包括：使用情况，检查检测，维修，加固，改造，用途变更，使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，深圳市中冶建筑检测中心有限公司。检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。
呼伦贝尔市房屋安全检测鉴定机构，咨询电话：136-1294-9300
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1、 什么叫既有房屋？
指已完成建设程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在质量遗留问题的房屋。
2、 为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位？
因为房屋结构系一个整体，而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定，因此房屋安全鉴定必须以幢为鉴定单位。
3、 什么叫危险房屋？
指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
4、 申请房屋安全鉴定的对象有哪些？
有五类：私房业主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房业主单位；其他责任人；房屋安全管理部门或行政单位、司法部门等。
5、房屋安全鉴定的办理时限是多长？
手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个工作日内完成；特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。
5、 房屋会“衰老”吗？
房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
我们业务范围：房屋安全检测，房屋质量鉴定，灾后房屋安全检测，危房检测鉴定，厂房检测鉴定，抗震检测鉴定，钢结构检测，建筑工程质量检测，基础下沉检测，学校幼儿园安全检测鉴，工程竣工检测验收，楼房加装电梯检测，加层 夹层检测，古建筑检测，加固施工，加固设计。
我们的业务范围有房屋结构安全检测，新建房子质量检测，房屋质量检测单位，地基下沉鉴定，房屋检测鉴定，房屋质量检测管理局，建筑结构安全检测，房屋质量鉴定报告，房子结构安全检测，房屋质量第三方检测，房屋检测鉴定公司，房屋质量检测机构等等。
在房屋安全鉴定中检测裂缝是普遍的检测项目之房屋的破坏往往始于裂缝，因此如何鉴别房屋裂缝，分析裂缝，控制裂缝，是房屋安全鉴定工作的重要内容之裂缝产生原因比较复杂，大多是由原材料性能缺陷，施工质量低劣，环境条件的变化，使用不当，地基不均匀沉陷等等，现小编针对房屋安全鉴定工作中房屋结构构件常见裂缝进行分析。
在房屋安全鉴定中裂缝主要分为：结构性裂缝和非结构性裂缝。结构性裂缝：多由于房屋结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的。非结构性裂缝：往往是自身应力形成的，如温度裂缝，收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性，抗渗，抗震，使用等方面要求采取修补措施。
在房屋安全鉴定中结构性裂缝又可以定性为：脆性破坏或是塑性破坏。由房屋裂缝引起的塑性破坏，其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后应当及时采取措施予以补救，危险性相对稍小，对于是否影响房屋结构的安全，应进行房屋安全鉴定根据裂缝的位置，长度，深度以及发展情况而定，如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固处理。
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厂房安全检测鉴定在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性，判断受损程度，分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定。临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝，倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定，危及厂房安全，正常使用的其它情形。厂房安全检测内容：调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告，设计图纸，施工记录，工程竣工验收资料。厂房达到一定的使用年限以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。
调查房屋的历史沿革。包括：使用情况，检查检测，维修，加固，改造，用途变更，使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，深圳市中冶建筑检测中心有限公司。检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。
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