#房产曝光台# 网友投诉【和装修公司约好全案装修共74万,结果做的一团糟】血泪控诉宁波某知名装修公司
2020年底新房交付后就开始准备装修,比较了很多家装修公司后,最终选择了宁波阡陌装饰。
约定全案装修,装修金额74万多(不包括空调地暖)原本想着,全案省心点,钱花了只要能装出自己满意的效果也值得了。
2021年3.28开工,噩梦也就慢慢开始了୧୨
装修进度一直很慢,水电完成的时候已经比旁边其他差不多时间开工的邻居的进度慢了一个多月了。
每个工种完成后,基本都有一个星期或者10天是没人干活的。
8.13日地暖铺设完后,又是好几天没人干活,
期间已经催了N次。
每个进度每个环节我都在催在联系,我感觉我自己都快成项目经理了,当初说好的省心在那里?
10.4楼梯瓷砖来来回回铺了3次,我实在看不下去了,试着自己画图纸。
11.2离合同约定的完工日期还有9天,装修进度才完成了一半,我去装修公司谈装修进度,当时承诺的是2023年的1月1日验收。
12.11我发现预埋的快半年的磁性轨道灯居然是弯的!崩溃啊!
12.20双十一买的家电,电商仓库不然放了,无奈只能让京东送货到工地。
2022年1.7日还是没有完工!我还发现台盆的挡水条是歪的,拼接缝隙高低不平。我已经不想再说了,自己找花钱找师傅搞好!
1.17日电工师傅来装灯和开关,大清早项目经理发跟我说要我买螺丝,我当场炸了,你们有没有听过装修还有让业主买螺丝的!!!我想问是什么勇气让你跟一个花了好几十万全案装修的业主买螺丝的!(我家拆除的空气能热水器,楼梯的钢板移门,送你卖废品处理掉的钱不够买螺丝的吗?)
1.24快过年了,还是没有完工,我去工地看看,居然让我发现淋浴房把手一个大一个小,我真服了。
2.22日艺术漆做了快一个星期了,我去工地看,发现客厅柜子门碰到吊顶,晕,空调出风口变形下坠了。
2.24日发现楼梯扶手还有段地方没开槽,年前我还特意交代过的!
2.28日发现卫生间瓷砖贴的凹凸的!
3.1日终于快收尾了,来装铝合金移门还有灯罩。
发现灯罩没开孔,然后就开始迷惑操作,问我开多大的孔,我也是醉了,灯都是装修公司配的,就算我买几个小灯,也都是你们给我的尺寸,我按尺寸买的,我那知道要多少的孔!!
3.2日我已经快无力吐槽了。居然发现一面墙是歪的,忘记说了,前面一天装铝合金门套,居然基层不平,上下没有缝隙,中间门套里墙有一个小拇指的缝隙。啊啊啊啊啊!!
3.3日来安装空调出风口,打开原先的保护发现,空调的出风口被石膏吊顶全部挡住了,我就想问,你当时怎么做的保护?没看到风口你在保护什么?然后要把空调往下降,降下来排水就成问题了,需要加装一个排水泵,本来可以直接排水的,现在装个泵,问题看着好像解决了,当时机器总有寿命的,泵坏了那?我的顶不是遭殃了。
然后空调安装的时候是侧出侧回的,请问你用石膏板把回风口封住想干嘛?再敲掉,整个顶上都是灰!
3.6日好不容易快完工了,做开荒保洁了。
玻璃被划了好10多条口子(单块玻璃)防盗门因为工期拖太长,加上外面另外加了层保护,原先的保护膜撕下来,膜于原先的漆面粘时间太长了,门花了!!!
我的天那,从星期二开始到今天我天天早上9点到工地站到晚上6点跟你们一起下班,当初说好的全案省心在那里。这是让我来体验生活的吗?还是想收我到你们公司当项目经理吗?
4.18日终于把家具都搬好,通知阡陌的主材供应商来安装扶手,结果问题又来了,楼梯玻璃跟大理石开槽不匹配,我也是奇怪了,前面很专业的样子来放模板,结果是这样的,当场要求停工。我说会跟大理石联系看看怎么处理。结果就被一直催促要求马上解决,可能是耽误了他们的进度吧,还说他们不可能去挑大理石踏步楼梯的毛病,你们不是一步一步都衔接好的吗?难道就这样歪的装上去,让业主来承担吗?
其中还有个插曲,因为疫情我已经提前在装修群里说了,物业要求进入小区的装修师傅需要48小时核酸证明,然后他们来了没有,保安不让进,他们又去做核酸,做完核酸很晚才能进来,这都算了,居然还跟我抱怨说其他小区不要,就我们小区要,拜托!这个是为了大家好好吗?这个有什么好抱怨的。
第2天大理石踏步来开槽,玻璃终于卡进去了,安装完全部扶手和玻璃,在我擦玻璃的时候
发现其中一块玻璃上有很明显的划痕而且不止一条,那你们发现有划痕至少要跟我这个业主说一声吧,告知我一下,我同意安装再安装吧,这样瞒着我把玻璃安装上去了,这算什么?
这个是一个大装修公司的担当吗?
4.20日我再一次联系了阡陌的门窗主材供应商,一片卫生间的纱窗一直没有来安装,先是一个月前,来安装时这片没做忘记了,量了尺寸回去,后面是因为疫情说师傅被封控了,尺寸没了,安排人重新来量,然后就是等等等,催了很多数遍,终于来安装了,居然纱窗密封条没有。真的是醉了。另外还有一片纱门,我取消不做了,那你是不是该把钱退给我那?
1000多块钱,我都要了很多遍了,感觉我厚着脸皮在讨钱一样,你们当初问我说钱的时候我可没有一拖再拖吧,我不付钱你们也不会来安装吧?
4.26日 前面的事情还没全部解决,又有问题了,客厅的灯不亮了,这灯从安装到现在估计算下来都没超过3个月,使用次数可想而知,五六百一个小灯质量还如淘宝吗?联系阡陌的灯具供应商居然没有货,什么意思,这是要我这样天天看着这个坏的灯,还是你们也要淘宝下单等发货吗?
我再放装饰品的时候,居然发现我花几万买的岩板裂了,晕死了什么事啦,真不知道还有上事等着我,外墙破损拿水泥给我涂一点。
太多太都糟心事了,这个装修装的我心力交瘁,阡陌装修从公司的负责人到他们的供应商都牛的不行,我们花钱还要讲好话,有时群里@TA 都没反应,直接忽视你。
当初谈合同的时候,你们的承诺在哪里?我真的担心什么后期保修啊,感觉都是在忽然人
大家装修千万睁大眼睛,不要跟我一样!!!!

饲料价格涨涨涨 各牧场2022春节
已经2022新的篇章了,养牛人持续火热,一方面牧场新建势头不减;另一方面奶价的小幅上涨能否支撑成本上涨?“中国乳都”呼市最强奶业支撑政策出台,能否拉动牧场重新布局和草畜结合?
牧场主要口粮精饲料——玉米、豆皮、棉籽等涨幅超30%;粗饲料——苜蓿、燕麦等价格直逼历史高位,各贸易商仍持看涨心态?春节将至,牧场如何看待价格波动?是否会提前备货?未来配方是否有调整?
奶农不需暴利 但求长期稳定发展

鲁志民河南济源惠龙奶牛场  总经理
所在区域:河南济源
牧场存栏:9000头
年度苜蓿用量:目前3000头泌乳牛每天产奶量110吨,按此奶量计算,合计全年苜蓿用量约4000吨;
来年1-5月份奶量会稍高些,约130吨/天,苜蓿用量也会有所提高,2022年全年苜蓿用量将达5000吨(2021年全年实际用量3500吨)
进口?国产?
苜蓿:绝大部分靠进口。自种800亩,亩产干草900公斤,共约600-700吨,用来饲喂低产牛,不计算在进口的3500吨里。
燕麦:一直使用进口燕麦,目前到场价3500元/吨,年初3300元/吨,估摸还会进一步缺货。燕麦只用于饲喂干奶牛和围产牛,年用量约1000吨,预计2022年全年使用1500吨左右。
指标要求:目前优级草和一级草用量分别为70%和30%,其中优级草蛋白20%以上,RFV 170以上,一级草蛋白18%,RFV 150。

河南济源惠龙奶牛场
价格趋势:目前到场价?年初价格?涨幅?未来变化?
目前优级草到场价3500元/吨,年初3100元/吨;一级草到场价3300元/吨,年初2900元/吨;预计明年3-4月会出现断供现象,价格可能要上涨到3900元/吨。
牧场安全库存周期:一个月?三个月?  
牧场饲草料库房存储量有限,8000多平方,因此牧场每周都会进货,一次进10个柜250吨左右(25吨*10个柜)。
做好安全库存是关键
牧场能接受最高价格?
现在价格已经很高,脱离了实际价值。
牧场跟供应商按批次签定合同并约定价格,每批100-500吨不等。除供应商提供检测报告外,牧场会定期取样送到第三方检测,双方保持长久稳定的合作,检测结果偏差不大。
如果价格持续上涨,牧场如何考虑营养调整?
目前苜蓿价格已经脱离了实际价值,牧场只能想办法用蛋白类饲料代替,比如说调整精料蛋白浓度。然而,规模牧场对进口苜蓿依赖很严重,进口苜蓿占比依然很大,没有苜蓿的情况下,营养师做配方也是个挑战。因此,我们只能从管理入手降低成本,缓解饲料涨价带来的影响。
依靠提升单产从而降低成本的途径在牛场经营里所占比重并不是最大,还有很多别的途径可以降低成本,比如说品种改良、把单个牧场规模做到最大容量、从管理上节约(如饲草料、水、电、油等的节约)、提高设备利用率等。
依靠提升单产从而降低成本的途径在牛场经营里所占比重并不是最大
目前面临的最大挑战?
希望奶价能稳定,能保证奶农生存下去的最低要求。一般来说,牧场有两个季节很难熬:春季和夏季。春节后往往奶量供大于求,奶价会下降很多,牧场大都会亏损;夏季热应激,奶量少,成本高,牧场也会不同程度亏损。
牧场主要靠自己做好内功,降低成本,政府、乳企等也应该对奶牛养殖行业进行扶持,均衡奶价,做好补贴。目前,多地政府补贴都比较到位,但是行业抗冲击能力不行,比如说进口奶粉持续增长,导致奶农产生『既想发展,又不敢发展』的心理,奶牛养殖周期很长,波动大,发展起来的奶农害怕奶量过剩牧场亏损,后被出局。作为千万奶农中的一员,我觉得大家的愿望其实很简单:我们不需要暴利,哪怕利润低一点,只要在成本线之上,但求一个长期稳定的发展。近两年行情忽上忽下,身边不少中小牧场出局,然而,毕竟中国全部发展成万头牧场也不现实,来自于土地和环保方面的压力也很大。

奶价未随草价水涨船高  控制饲料成本为无奈之举

崔绍华
田牧集团美天旺万头牧场  场长
所在区域:内蒙古乌兰察布
牧场存栏:8000头
年度苜蓿用量:3000吨
进口?国产?
国产苜蓿(产地:甘肃,上月3050元/吨,全年平均2900元/吨)
指标要求:RVF>150,蛋白>18,干物质>90,水分<10
价格趋势:目前到场价?年初价格?涨幅?未来变化?
目前到场价为3050元/吨,年初价格为2650元/吨,价格从下半年逐渐上涨,头茬下来前预计还会上涨3-5%。
目前草价已达牧场能接受的最高价位
牧场安全库存周期:一个月?三个月?
备料需要大量资金,牧场一般会提前储备约两个月的料。
牧场能接受最高价格?
目前价格已经很高,不能接受更高了。
做好安全库存 控制成本是核心
如果价格持续上涨,牧场如何考虑营养调整?
目前价格已经高到离谱,上个月开始围产牛、干奶牛已经由饲喂燕麦草改为麦秸和羊草,育成牛由饲喂苜蓿改为燕麦草,泌乳牛由饲喂苜蓿改为裹包苜蓿青贮,但由于天气原因不易饲喂,泌乳牛这个月又换回苜蓿干草。
目前面临的最大挑战?
牧场目前面临奶价没有随着饲料价格涨幅而变动,导致牧场负担大,只能通过降低饲料成本的方式达到开源节流。

肉牛场:未雨绸缪,防患于未然
我们所在的地方比较特殊,有地方性特色作物莜麦,也有小麦,玉米。所以我们的草都是季节性储备,一般不做冬季特殊的备货。比如秋季莜麦秸下来我们会贮一千多吨,春季和秋季小麦秸下来我们也会储1500吨。主要需要的是这三种草,在我们这里相对价格低廉一点。
相对好一点的草料,会给断奶犊牛吃一部分。精饲料更不用担心,每年4月份开始招标,招标过以后,中标的企业必须要确保我们精饲料的供应,目前还没有短缺的情况。
肉牛场也需要备货?
今年青贮收的还算可以,繁育场一共储了7500多吨青贮,育肥场储了7200多吨青贮,一共储了将近15000吨的青贮。粗饲料这块基本问题不大,季节性储备的好处之一就是不用抢收,也不用担心到时候没货。到了季节,我们的供应商就知道我大致需要多少货,比如说前一阵,刚储存了一些稻草。
草料价格普遍上扬,大约涨了10%
今年的莜麦秸目前的到场价是730元/吨,小麦秸是650元/吨,稻草大约是在700左右。去年莜麦秸是650元/吨,小麦秸是590元/吨,基本上一吨都涨七八十块钱,今年的青贮做下来基本上在500元/吨,含压窖费。今年的饲料成本压力还是有点大。
我们基本都是储半年的货,要储备到下一个主要的农作物副产品下来,每年都是这样提前储备。
目前来看现用的饲草料性价比很高,暂时没有考虑替代品
实话实说,我们这个地方资源相对来讲还是比较欠缺的,因为处于农牧结合部,养殖户以及养殖的数量比较多,所以饲料就相对匮乏一点,
之所以考虑使用莜麦秸和小麦秸,有这一部分原因,也有便利性和可用性的原因。
我们除了每年9月下旬开始收青贮之外,9月下旬莜麦秸基本也上市了,秋小麦基本9月初就上市了,我们在它刚上市阶段大批量的收进来,还是非常方便的。通过对市场了解,我们这几年一直都没用玉米秸秆,之所以没有考虑使用玉米秸杆还是因为这里的性价比不合适。
所以我们主要还是用莜麦秸、小麦秸、稻草之类的比较大宗的原料。至少周边几百公里之内没什么东西可以既大量又便宜还能喂牛。

考虑到性价比,我们只收青贮,不自己种
虽然我们有土地,但是我们自己没有精力搞,还是一个性价比问题。但是我们收的青贮虽然没有奶牛场要求的那么严格,但干物质至少都在26以上。而且价格比奶牛场低了很多。我们基本不超过500的价格,这个干物质含量下,这个价格基本上可以碾压大部分牛场。
饲草料的最大的挑战就是价格
在我看来,挑战就等于价格,价格一涨,整个饲养成本就上去了,只要牛进了场,日常花费里面最大的就是吃。我们精料水平相对比较低一点,主要还是粗饲料这块影响较大,粗饲料这部分,青贮价格基本相对稳定。小麦秸、莜麦秸的价格受市场波动影响较大。作为一个市场行为我们也是理解的,目前也没有很好的替代饲料,我们能做的就只有通过配方调整,尽量用价格相对低一点的饲料作为补充。
优质苜蓿干草、燕麦干草、苜蓿青贮仍然是奶牛场刚需。建议国产优质苜蓿燕麦草继续增产保供。

山丹县禾西优品网络有限公司长期出售山丹军马场种植的燕麦草,并且始终坚持“透明、诚信、契约、品质”的理念,吸收客户意见,严把质量关口,全方位服务跟踪,坚持为各企业提供优质牧草长风破浪会有时,直挂云帆齐沧海,展望新的一年,我们对前景充满信心。让我们用百倍的热情,千倍的冷静,万倍的智慧,携手合作,共同见证公司又一次腾飞新的高峰的重大时刻! 同时我们秉承着客户为上帝的原则,一切要为客户的服务做到最好!有需求的老板们快点来联系我们吧~

山丹县禾西优品——优质牧草供应商

淘宝,拼多多:禾西优品。燕麦草、苜蓿草、奶牛饲料、牧草销售

真的被气死……真的被气死……真的被气死……

真的很想说闲鱼上的交易千万不要和中小学生进行!!(或者说是不要和绝大多数没有上大学的学生交易!!千万不要!!)
也不要和验尸官交易!不要不要千万不要!!

不然这样一旦她有什么不满意或者书的内页印刷裁剪有问题,她就会把你当成淘宝客服或者印刷厂的工人,一本书印刷出了问题也要怪你然后想七天无理由退货
而你,为了尊重她并且和她解释清楚这件事情和卖家无关说了几千字马上就写了一篇论文出来了,但她,听不懂。因为她说,自己是个没钱的学生。


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