#李光洁Jerry[超话]##李光洁风起陇西#
帖专访《风起陇西》路阳 文章节选
【不会“黑化”诸葛亮 传递小人物生命的重量】
马伯庸曾说，之所以喜欢阴谋史观，不是因为阴谋更接近历史真实，或是反映人性的阴暗，而是他觉得阴谋有一种别样的美感。
而路阳则向来不喜欢拍“天选之子”的故事，更关注小人物生死的分量，在他的过往电影作品中，对于大局之下小人物的牺牲，都抱有极大的同情和关怀。
在对待《风起陇西》这个故事上，路阳认为自己与马伯庸并不冲突，“首先我们都喜欢关注历史缝隙中的小人物，亲王（马伯庸昵称）在很多故事里喜欢去设置阴谋，但我觉得他的故事里也有很多亮色。他在描绘一种希望，这个希望对所有人来说都是重要的。”
具体到《风起陇西》的剧里，这个“希望”的落点就是诸葛亮。“这个时代是不容易的，对荀诩、陈恭、冯膺、柳莹、翟悦都不容易，甚至郭刚、糜冲都很艰难，他们都在挣扎地去拼，去争取自己想象中的未来。但依然得有一个证明，这东西是存在的，我希望那就是诸葛亮，这不是一个绝望的故事。”
原著对待诸葛亮的态度较为暧昧，许多读者认为“黑化”了诸葛亮，让他成为整个计划的幕后操控者。
而路阳透露，剧中的诸葛亮和小说的处理是不一样的，还是希望传达一种价值观，“荀诩和陈恭的追求和理念，来源就是诸葛亮，增加诸葛亮和幼年荀诩的那场戏份，就是告诉你，荀诩是继承了诸葛亮精神衣钵的年轻人。”
“在这个故事里，诸葛亮已经很辛苦了，他要北伐，遇到了空前的阻力，第一次北伐又失败了。这是一个事关国运的战略方针，他需要团结所有的力量去完成。而李严同为刘备临死前的托孤重臣，肯定是一股重要的力量，他是希望去团结李严的。在历史上，诸葛亮每次给李严在写信的时候，都以兄长来称呼，他非常尊重李严。这可能是我一个浪漫化的想象，我也认为诸葛亮并不想真的跟李严发生冲突，带来内耗，削弱本来就已经处于劣势的国力。”
“诸葛亮是诚恳的，真心的，他追随刘备是因为觉得刘备关注老百姓，关注民生，关注那些在动荡乱世里每天挣扎生存的人。而荀诩在小时候，听到诸葛亮说‘人是最重要的，每个人都值得上万金’，有对人的一种尊重，对生命的一种尊重。于是荀诩在心里种下一个种子，这颗种子在他成年之后，成为他做事做人的一个准则。”
帖专访《风起陇西》路阳 文章节选
【不会“黑化”诸葛亮 传递小人物生命的重量】
马伯庸曾说，之所以喜欢阴谋史观，不是因为阴谋更接近历史真实，或是反映人性的阴暗，而是他觉得阴谋有一种别样的美感。
而路阳则向来不喜欢拍“天选之子”的故事，更关注小人物生死的分量，在他的过往电影作品中，对于大局之下小人物的牺牲，都抱有极大的同情和关怀。
在对待《风起陇西》这个故事上，路阳认为自己与马伯庸并不冲突，“首先我们都喜欢关注历史缝隙中的小人物，亲王（马伯庸昵称）在很多故事里喜欢去设置阴谋，但我觉得他的故事里也有很多亮色。他在描绘一种希望，这个希望对所有人来说都是重要的。”
具体到《风起陇西》的剧里，这个“希望”的落点就是诸葛亮。“这个时代是不容易的，对荀诩、陈恭、冯膺、柳莹、翟悦都不容易，甚至郭刚、糜冲都很艰难，他们都在挣扎地去拼，去争取自己想象中的未来。但依然得有一个证明，这东西是存在的，我希望那就是诸葛亮，这不是一个绝望的故事。”
原著对待诸葛亮的态度较为暧昧，许多读者认为“黑化”了诸葛亮，让他成为整个计划的幕后操控者。
而路阳透露，剧中的诸葛亮和小说的处理是不一样的，还是希望传达一种价值观，“荀诩和陈恭的追求和理念，来源就是诸葛亮，增加诸葛亮和幼年荀诩的那场戏份，就是告诉你，荀诩是继承了诸葛亮精神衣钵的年轻人。”
“在这个故事里，诸葛亮已经很辛苦了，他要北伐，遇到了空前的阻力，第一次北伐又失败了。这是一个事关国运的战略方针，他需要团结所有的力量去完成。而李严同为刘备临死前的托孤重臣，肯定是一股重要的力量，他是希望去团结李严的。在历史上，诸葛亮每次给李严在写信的时候，都以兄长来称呼，他非常尊重李严。这可能是我一个浪漫化的想象，我也认为诸葛亮并不想真的跟李严发生冲突，带来内耗，削弱本来就已经处于劣势的国力。”
“诸葛亮是诚恳的，真心的，他追随刘备是因为觉得刘备关注老百姓，关注民生，关注那些在动荡乱世里每天挣扎生存的人。而荀诩在小时候，听到诸葛亮说‘人是最重要的，每个人都值得上万金’，有对人的一种尊重，对生命的一种尊重。于是荀诩在心里种下一个种子，这颗种子在他成年之后，成为他做事做人的一个准则。”
【今年五一的杭州楼市：仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%！】不知道为什么，关于现在土地流拍的问题，很多房产专家都认为土地流拍之后，房价必然上涨。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
【抢劫合法化？】讲个笑话：“美国保护私人财产”……要没收，有的是办法，没法律？制定法律……
华盛顿(美联社)-拜登不想仅仅夺取俄罗斯寡头的游艇、豪宅和其他资产，他想卖掉这些昂贵的商品，用这些钱帮助重建乌克兰。
他要求国会精简程序，使之得以实现。
在最新尝试为了向俄罗斯施压，迫使其结束战争，并支付保卫乌克兰的巨额费用，拜登政府周四呼吁国会加强美国的权力，以清算从俄罗斯精英——拜登称之为“坏人”——手中攫取的资产。
看看正在发生的事情：
已经在做什么？
众议院周三通过了乌克兰重建资产扣押法只有四名议员投票反对该法案。该法案现已提交参议院，将允许总统没收和清算被制裁个人拥有的财产。这笔钱只能用于特定的用途。
拜登提交给国会的一揽子方案进一步确立了一项新的刑事犯罪，规定任何人在知情的情况下拥有直接从与俄罗斯政府的腐败交易中获得的收益都是非法的。此外，用于便利违反制裁的财产也可以被扣押。
白宫表示，新工具使制裁更难规避，政府表示希望用这笔钱“弥补俄罗斯侵略乌克兰造成的伤害”。
政府为何要立法？
根据现行联邦法律，只有司法部有权决定如何使用被扣押的资金。对于谁可以从被扣押的收益中受益，有严格的规定。拜登政府希望让官员们更容易决定如何使用被封锁和扣押财产的收益。
白宫的提案还希望尽快使联邦法院可以对没收决定进行复审。
前司法部检察官瑞安·法伊希( Ryan Fay hee )目前在私人执业机构处理制裁案件，他表示，由于美国制裁计划的性质，“我们可以看到很多诉讼，因为有一个程序可以挑战没收本身，他们绝对会，”预计制裁寡头未来的诉讼。
已经扣押了多少？
白宫表示，财政部已经制裁和封锁了价值超过 10 亿美元的船只和飞机，并冻结了俄罗斯精英资产数亿美元的银行账户。美国财政部金融犯罪执法网络( Financial Crimes Enforcement Network )代理主管达斯( Him ama uli Das )在周四的众议院委员会听证会上说，该机构收到了 2000 份与俄罗斯寡头有关的可疑活动报告。其中 271 份被移交给情报、执法部门和财政部的制裁部门。
被扣押资产的钱如何使用？
在其他建议中，政府的一揽子计划将基于外国犯罪的洗钱调查的时效从 5 年延长到 10 年，并将逃避制裁的定义增加到该法案将加强政府与其他国家合作追回与外国腐败有关的资产的权力。
众议院通过的资产扣押提案比总统的提案更为有限，被没收的资金只能用于特定用途，包括乌克兰冲突后重建、支持乌克兰难民、为乌克兰军队提供武器以及为俄罗斯人民提供人道主义支持。
此外，只有在俄罗斯继续入侵乌克兰的情况下，美国政府才能在法案颁布两年内没收资产。由于持续的冲突，总统已对资产所有者实施制裁，这些资产价值超过 500 万美元。
律师表示，实际清算和使用这些资金的过程可能需要数年时间。
俄罗斯央行资产如何？
拜登提交给国会的一揽子计划没有涉及俄罗斯央行的资产。
然而俄罗斯的 6000 多亿美元外汇储备基金被美国及其盟友冻结了
财政部长珍妮特·耶伦上周说应该考虑动用俄罗斯央行冻结的资金支持乌克兰的前景，但“我不想轻易这么做”，并补充说，这必须与美国盟友和伙伴达成共识。
在上周向国际货币基金组织(IMF)和世界银行(World Bank)领导人发表的虚拟演讲中，乌克兰总统沃洛迪米尔·泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)表示，应利用受制裁财产和央行储备的收益来补偿乌克兰的损失。
新的腐败交易收益法将如何发挥作用?
美国司法部和财政部已经开始瞄准俄罗斯寡头的资产，据称这些寡头逃避了制裁，包括一艘 254 英尺长的游艇在西班牙由一个与俄罗斯总统普京关系密切的寡头所有。
美国司法部长梅里克·加兰德( Merrick Garland )周四表示，司法部专门针对俄罗斯寡头的工作组——也就是 Klepto Capture ——预计“随着时间的推移，将进行至少 30 项复杂的调查”。
为了让司法部扣押一艘游艇，检察官必须首先阐明案情，并从联邦法官那里获得扣押令。然后，美国政府将需要支付维护、运输和停泊这些巨型游艇的费用，直到它们可以在拍卖会上被出售。
出售的资金流入司法部的资产没收基金。
加兰在周四众议院小组委员会的听证会上表示，政府希望利用部分没收资金来支持乌克兰，尽管目前法律并不容易允许这种情况发生。
华盛顿(美联社)-拜登不想仅仅夺取俄罗斯寡头的游艇、豪宅和其他资产，他想卖掉这些昂贵的商品，用这些钱帮助重建乌克兰。
他要求国会精简程序，使之得以实现。
在最新尝试为了向俄罗斯施压，迫使其结束战争，并支付保卫乌克兰的巨额费用，拜登政府周四呼吁国会加强美国的权力，以清算从俄罗斯精英——拜登称之为“坏人”——手中攫取的资产。
看看正在发生的事情：
已经在做什么？
众议院周三通过了乌克兰重建资产扣押法只有四名议员投票反对该法案。该法案现已提交参议院，将允许总统没收和清算被制裁个人拥有的财产。这笔钱只能用于特定的用途。
拜登提交给国会的一揽子方案进一步确立了一项新的刑事犯罪，规定任何人在知情的情况下拥有直接从与俄罗斯政府的腐败交易中获得的收益都是非法的。此外，用于便利违反制裁的财产也可以被扣押。
白宫表示，新工具使制裁更难规避，政府表示希望用这笔钱“弥补俄罗斯侵略乌克兰造成的伤害”。
政府为何要立法？
根据现行联邦法律，只有司法部有权决定如何使用被扣押的资金。对于谁可以从被扣押的收益中受益，有严格的规定。拜登政府希望让官员们更容易决定如何使用被封锁和扣押财产的收益。
白宫的提案还希望尽快使联邦法院可以对没收决定进行复审。
前司法部检察官瑞安·法伊希( Ryan Fay hee )目前在私人执业机构处理制裁案件，他表示，由于美国制裁计划的性质，“我们可以看到很多诉讼，因为有一个程序可以挑战没收本身，他们绝对会，”预计制裁寡头未来的诉讼。
已经扣押了多少？
白宫表示，财政部已经制裁和封锁了价值超过 10 亿美元的船只和飞机，并冻结了俄罗斯精英资产数亿美元的银行账户。美国财政部金融犯罪执法网络( Financial Crimes Enforcement Network )代理主管达斯( Him ama uli Das )在周四的众议院委员会听证会上说，该机构收到了 2000 份与俄罗斯寡头有关的可疑活动报告。其中 271 份被移交给情报、执法部门和财政部的制裁部门。
被扣押资产的钱如何使用？
在其他建议中，政府的一揽子计划将基于外国犯罪的洗钱调查的时效从 5 年延长到 10 年，并将逃避制裁的定义增加到该法案将加强政府与其他国家合作追回与外国腐败有关的资产的权力。
众议院通过的资产扣押提案比总统的提案更为有限，被没收的资金只能用于特定用途，包括乌克兰冲突后重建、支持乌克兰难民、为乌克兰军队提供武器以及为俄罗斯人民提供人道主义支持。
此外，只有在俄罗斯继续入侵乌克兰的情况下，美国政府才能在法案颁布两年内没收资产。由于持续的冲突，总统已对资产所有者实施制裁，这些资产价值超过 500 万美元。
律师表示，实际清算和使用这些资金的过程可能需要数年时间。
俄罗斯央行资产如何？
拜登提交给国会的一揽子计划没有涉及俄罗斯央行的资产。
然而俄罗斯的 6000 多亿美元外汇储备基金被美国及其盟友冻结了
财政部长珍妮特·耶伦上周说应该考虑动用俄罗斯央行冻结的资金支持乌克兰的前景，但“我不想轻易这么做”，并补充说，这必须与美国盟友和伙伴达成共识。
在上周向国际货币基金组织(IMF)和世界银行(World Bank)领导人发表的虚拟演讲中，乌克兰总统沃洛迪米尔·泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)表示，应利用受制裁财产和央行储备的收益来补偿乌克兰的损失。
新的腐败交易收益法将如何发挥作用?
美国司法部和财政部已经开始瞄准俄罗斯寡头的资产，据称这些寡头逃避了制裁，包括一艘 254 英尺长的游艇在西班牙由一个与俄罗斯总统普京关系密切的寡头所有。
美国司法部长梅里克·加兰德( Merrick Garland )周四表示，司法部专门针对俄罗斯寡头的工作组——也就是 Klepto Capture ——预计“随着时间的推移，将进行至少 30 项复杂的调查”。
为了让司法部扣押一艘游艇，检察官必须首先阐明案情，并从联邦法官那里获得扣押令。然后，美国政府将需要支付维护、运输和停泊这些巨型游艇的费用，直到它们可以在拍卖会上被出售。
出售的资金流入司法部的资产没收基金。
加兰在周四众议院小组委员会的听证会上表示，政府希望利用部分没收资金来支持乌克兰，尽管目前法律并不容易允许这种情况发生。
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