打分位的我

其实就在不久之前,超哥在课上说,我们每周三都会举行一次篮球比赛,全年级帮派十人让我们做好准备。
一听这话,我的心就悬得老高,其他班都说我们的三班有谢家宏在,真的是“打遍三鑫无敌手啊”可我觉得谢家宏虽然是顶级的存在,令全校为之一“震”,可是我们班强者也并不多,能算得上高手的谢家红肯定是,黎伟泓也算一个,郑灿杰也勉强吧,可剩下的几乎都很弱取十打十,别的班有些虽然无顶级高手,但也有很多强的了,三个臭皮匠,赛过诸葛亮,他们的团结力量大,我们除了那三个,别的都太弱了,这叫我们怎么打?
好在谢家红跟我说了,打篮球怎么可能以实打实呢?真可笑,5个主力5个替补,这时我才对我们的队产生了信心,可第2个问题来了就如我刚才所述的,能真正弛骋篮球产的并不多,怎么能凑十10个人呢?

谢家红突然找上我,对我说我们的队需要人,你可以上吗?我自然知道我是替补,如果班上一定要按篮球水平排下来的话,我绝对上不了第五要我当替补?

当时我的脑袋一热,觉得这是出风头的好机会,可我刚答应不一会儿,我就在想:哎呀,这个我呀,怎么那么稀里糊涂的报名了呢?你知道这面临多大风险吗?第一,我篮球学的并不很好,赛场上打球经验几乎为0,最基本的防守,突破都不会,别说胆拆了,要是来个菜鸟打仗 ,枪刚落,手就被敌人抢走了!第二,第1场比赛我们将面对的是我好朋友的那个班级,要是我心软了没能打好,对得起我我吗?对得起我班级吗?第三要是我失误了,把脾气火爆的谢佳宏惹毛了怎么办?伤害了同学之间情谊怎么办?唉,我怎么就参加了呀!
可是如果我不参加3班的整体实力就会下降,这是我应当承担的呀!
夜渐渐把白天挤下山了,孤寂的镰刀悬挂在天空,鸟儿们也不像早上那么欢乐了,他们深思着,四处都在深思——路旁的花花草草,旁边的大山,宿舍,门口的石子,窗户,甚至保安一切都是那么的安静,却不能让我入睡。夜空中那镰刀也跟我一样睡不着觉。

第2天我疲倦的来到教室坐下,早读。第1节课是语文课。
上天在赐予人的焦虑的事情的同时,也不忘施舍光明。

就在那节语文课,那个超哥就是那个昨天告诉给我那个噩耗的语文的老师,也如同上天一般告诉我们这周周三我们不去打,下星期打,天哪,我顿时感觉春天悄悄的走进我的心里,融化了冬天,天啊,昨天的那个镰刀似的月亮,把我的苦恼和忧愁告诉了太阳,下课时,太阳指引着谢家红来到我面前,他告诉我有空的时候我来教你打篮球,不行了,真是妙极了,这一切来的太快了,太阳给了我光明,清扫了我心中的雾气和迷茫,我,我,我感觉我抒发不出的我的情感了,鸟儿婉转地唱歌,阳光明媚,三鑫万里谱长歌。绿阴轻柔摆舞曲,万里无云,我心无限咏短诗!
中午,下午、、一眨眼就过去了一天,到了第2天晚上,谢家红带我到宿舍旁篮球场投篮,可能这几天太兴奋的缘故吧,第1球我就打板进了第2球也是穿针进了!那时我惊呆了,站在那里,一动不动,谢家红也喘来惊叹声,那是对我的鼓励,我的肯定也是我今后打球的主要动力,后来我们打完就洗澡了。
过了一会儿,我和蔡星杰就到了那里找厂,找了好久才在一个小角落里找到了一个厂,蔡新杰教我去防盖帽。在这之前他问我,你知道在场上负责什么吗?

:啊?什么不知道?我回答。

:你负责分位,就是主要得分的那个,我的心不禁又一次一震,天啊!主力是我?

:当有人来冒你时,那时你刚接到球,你把球一运,同时跨一大步,再投篮。但记住正常情况,你一接到球就要就投!

我跟他练了几下,汗水从我脸颊滑过,周围的小草小花随之有的节奏的摆动起来。

:投稳一点,郑灿杰说。

阳光照耀在三鑫的学校的每一个角落,可绿树荫下都没有的阳光,挺热的,但我和他还在坚持,我们彼此的友谊也越来越深厚了。

又一个晚上到了,镰刀扔挂在天空中,仍散发着光芒。

我借了唐老师的手机打电话,我要打给我亲爱的妈妈,这几天我经历了什么。

我无比激动的按起了电话,一口气讲完了,我这几天的经历,重点讲了当初的不安和那三个大风险。

我妈却耐心的告诉我,你发现没有,今天你出头的两个球不都进了吗?你有没有发现你的潜力和天赋挺大的,你知道么?同学们都说你是唯一能打动谢家红的人,谢家红。说我的天赋很好,不要浪费,所以不必要说自己篮球不行,就算真是打得不好也不要灰心,其实每个人都有长处短处,谢家红也一样,你数学就比他好,所以你只需要信出热情,拼尽全力无论成败,你都是最强的,所以不必为自己打不好而难过了。
:第二,你知道吗,你们对陈阵的不一定,是28班还会重新抽签,就算真是28班,也不必因伤好朋友的友谊而忧愁,你知道吗?情意都是打出来的,你刚刚不是跟郑灿杰练球了吗?即使你练得不好,你和他的彼此的友谊也会深厚许多了嘛,所以你不必怕你好朋友,从此对你的印象被破坏,不管怎么样你们都是好朋友。
:还有就是你不要心软,你要取得冠军,就是为全班着想,让你的好朋友也对你欣赏有加。那才厉害呢,你记不记得【长津湖】有一句话,让你的敌人瞧得起你,这才叫本事,更何况对手不是敌人,你打的出色,是更让人羡慕吗?
:你其实是很优秀的,别怕惹谢家红生气,他不会生气的,那是因为,一直都是他的队友,谢家红不一直在鼓励你,支持你吗?那是他对你的一种肯定,他都肯定你了,你的球艺能不变好吗?
:相信,相信自己,你可以做到,这是妈跟我说得最后一句话。”是啊!相信自己,奇迹永远在远方,只要追逐自己的梦想,扬帆起航,就算不打分位当主力,我也照样拼尽全力,命运永远在自己手中!

感谢超哥,给了我突破的机会。

仍会努力,永远,永远、、、

拓邦股份交流纪要0322
从三个层面来看整个公司的情况:1.赛道维度,控制器的智能化赛道是长 期可持续发展的赛道,空间是足够广阔;新能源赛道尤其储能赛道是大的发展 趋势,从大的赛道来讲没有问题。
2..从公司的竞争力和份额趋势,拓邦成为行业的龙头,尤其去年三、四季 度行业需求下行但拓邦一直保持较高的收入增长。一方面反应公司是比较优秀 的龙头企业,另外公司在原材料价格上涨各方面都有压力的时候,份额进一步 强化提升。从长期维度来看,公司格局在这一轮过程中会变得更好,有利于公 司长期发展。
3.从投资判断来说,年报业绩压力在四季度比较大,疫情、原材料价格上 涨对于全行业包括中国各行业都受到了大的影响。从中长期维度来说,在艰难 阶段公司加速份额提升,加速国产替代有利于公司长期的发展竞争力。
从3-5年的维度来说公司长期确定性会增加,立足长远,前期调整比较充 分,从公司今年定的股权激励目标来看,收入是继续保持高增长。从中长期维 度来说,投资者长期伴随公司成长获得更好的投资回报。
交流:年报总结起来就是三件事,一是年报,二是回购,三是分拆。
年报:公司收入是77.67,同比+40%,在近5年公司实现了复合30%的增 速。归母净利润是5.65,同比+6.16%;扣非净利润4.32,同比+13.28%。公司的 五大板块都实现了比较好的增长,头部客户数量突破100家,数量同比增加了20 多家,占收入比重超过了80%。
1.工具板块:21年超越基础家电板块,成为公司的第一大业务板块,实现 了接近30亿的收入,同比+43.36%。工具板块下游市场比较集中,拓邦已经积 累了比较明显的客户优势和产品优势,下游工具板块CR10为80-90%,我们已经 进入了多个头部客户,除了份额第一的TTI之外(占比提到了70%),其它份额 来源于其它头部客户。
产品维度实现多品类的横向拓展,除了电动工具以外,园林工具、工具 灯、地板护理以及经典产品都实现了快速的增长。这个板块未来成长的驱动力 就是应用场景以及产品拓展会打开增量市场。对于存量市场我们会通过技术升 级,从用油改为用电,从有绳改为无绳。长期增长态势还是比较看好的。
2.家电板块:21年我们实现的收入是30亿,同比+37%。下游的大家电、小 家电、创新家电、客户等等品类比较多。成长依赖于两个方面,一是存量市 场,过去两年我们客户开拓比较顺利,体量和数量都在增加;二是增量市场, 通过技术创新,推出创新产品,包括净化产品、厨房产品,服务机器人还有很 多创新智能设备增长比较迅猛,这两个因素打开了家电板块的成长空间。
3.新能源板块:我们的电子技术是在10年就开始培育的,前期拓邦公司新 能源锂电池主要是面向新能源汽车市场,但在16年的时候把市场转向了加氢储 能,业绩快速成长。这个板块包括储能和绿色出行,2021年绿色新能源收入 12.4亿,同比+10%,它已经成为公司第三成长曲线。我们对电池技术、解决方 案以及客户的理解,能迅速打开市场。
储能占新能源70%,收入是接近9亿,同比+40%,我们在这个板块里面有


几个方向,包括户用储能、便携式储能、通讯备件和工商业储能。户用储能、 便携式储能在21年实现了倍增,22年还是有望延续高增长态势。户用储能主要 是面向海外的家电储能,房车、电器电元等细分领域提供锂电池等级产品;便 携式储能主要是面向国内头部客户来提供逆变器产品。通信备件21年受上游材 料上涨以及产能限制,21年是下降的;工商业储能目前占比不高,但是未来我 们认为未来有望贡献公司新的增长点。
新型动力储能在21年是3亿收入,同比+42%,占新能源板块的30%。主要 是提供了充电桩的控制器以及逆变桩的直流核电机,这个板块我们暂时没有提 供电池。
新型动力板块21年收入是1亿,同比+57%。新型动力主要是面向换电站、 移动机器人提供BMS以及电等级产品。
4.工业板块:这个板块收入在3亿左右,下游应用领域主要是下游3C设备、 机器人、医疗设备提供控制器、驱动器和电机。随着国产化进程的加速和国产 智能化的需求,未来有可能会迎来新一轮的增长周期,这是属于工业行业的属 性。
5.智能解决方案:公司从最早期控制器单板,到电机、电池形成部件,包 括集成面板,CFT显示的部件、组件,未来希望通过自定义的核心技术能够为 用户在创新领域提供综合的解决方案。目前收入体量不大,增长+60%,未来随 着物联网的增速,在这个板块也会做出我们的贡献,也希望在这个领域里面有 所突破。
21年毛利率是21.28%,同比-3 pp。主要是受材料涨价的因素。未来随着原 材料价格的逐步回落,希望盈利能力逐步恢复到正常的水平。
国际化进展在加速。2021年越南也是属于疫情的重灾区,但我们6个多月就 投产了。同时新建了德国和北美海外运营中心,增加了罗马尼亚和墨西哥的制 造中心。越南、罗马尼亚和墨西哥在2022年有望逐步贡献产能。
最后有两个比较重要的影响利润因素。一是坏账,公司在移动电源非主流 产品以及ARD运营商这两个产品有两个客户,客户运营出现了问题,我们对两 个客户进行了充分的计提,大概的影响有接近七千万。二是在四季度新增了一 个基地,增加了费用,同时子公司上市进行股改之后,对于2021年的影响大概 有一千万的利润影响。
Q1:毛利率的影响高于预期,为什么会比想的要大,下游客户传导比四季 度慢?往后看2022年毛利率能恢复到什么水平?如果分季度来看,爬坡趋势有 没有大概的展望?
A:2021年毛利率影响是3 pp,一是四季度、三季度原材料涨价比原来预期 更严峻一些;二是会计科目调整,比如说给客户现金折扣原来是计在财务费用 的,根据新的会计准则调到了总业务成本里面;三是今年销售运费是计入到总 成本。扣除这些因素基本上和原来差不多,
展望2022年,从一季度开始是缓步回升的过程,全年能够达到什么比例公 司内部有目标,但没办法公开。

Q2:现在一季度传导的怎么样?二季度、三季度全年能够传导到什么程 度?
A:现在没有办法去预判全年传导多少。公司对于新产品一定是传导的, 对于已经下了订单的老产品怎么传导,不同客户接受程度有差异。总体来说自 主可控产品,国内ODM产品实现了国产替代转价能够强一些。海外客户定价机 制比较严,价格需要马上涨价没有那么快速。
拓邦一定是具备转移能力,但是能量化到多少还是比较复杂的。目前四季 度有很多材料在下游材料是传递了涨价,但不是所有产品都能够传递涨价。毛 利从年初开始有望缓慢的回升,因为Q1有材料建造成本,而且现在因为疫情的 影响,原材料也会出现波动。量化的指标现在没有办法回复。
Q3:很多原材料今年价格会逐步回落,主要是哪几种材料?占比是多少? 比如说多少是芯片,芯片主要是哪一种芯片?
A:我们是做PCI的,上游原材料品类特别多,每一个品类占收入比重都不 是特别高。金额比较高的就是芯片和工业半导体,这块大概是在8-10%,贵重 元器件不涨价占比非常低,也就是电阻、电容。对于公司品类来讲,一个板上 有几百种原材料,应该来说每一种占比都不会特别高。
Q4:芯片价格现在有回落吗?
A:国产的比较稳定一些,但海外ST、DR这些芯片不仅没有回落,供货依 然没有紧张,价格也比较高。我们好一些,因为我们国产替代快一些,国际上 的DR、ST这些芯片依然比较紧张,价格回落了一些。
Q5:今年毛利率怎么实现反复提升?是通过咱们反复传导?
A:传递这个事情是动态的,做企业肯定要赚钱,上游材料涨价了肯定向 下游传递,但是传递的比例是多少不确定的。不是说企业的溢价权不够,而是 企业业务形态比较复杂,一个客户几千种产品,不可能有点材料涨价就马上到 系统里面调价,所以没有办法对比。
Q6:现在公司提出2030年目标,关于中长期目标中,未来构成的分布和主 要的成长逻辑,以及从公司市场份额或者是市场竞争端的角度来说未来会是怎 么样的状态?
A:五年计划里面以四电一网为核心,未来会有第6、第7个行业,比如说 工具板块希望达到30%的市占率,家电板块希望达到8-10%的市占率,这个目标 没有变化。对于2030年目标,未来在智能化、低碳化、区域化和短量化趋势下 找到属于拓邦的市场机会,不同的区域里面,不同的客户里面提供不同的产 品。希望在2030年来看,我们的这种机会有控制器、电机和整机的机会。
目前还是会围绕四电一网。我们会围绕发电端、储电端、用电端做自己的 贡献,从企业来看会围绕降本增效,产品升级、技术迭代方面找到属于我们的 机会。
对于2030年收入结构来看,希望解决方案有比较大的比重。未来业务布局 希望把家电和工具做稳,把锂电池和新能源工业做强做大来完成我们未来的十 年目标。
从业绩目标来看,希望解决方案的占比达到一定的比例,除了市场能力之


外还有资源整合能力和核心承担能力,我们会围绕这三个核心承担能力,为业 务布局以及定下来的业绩目标。
Q7:关于子公司分拆?业务情况?
A:具体预案没有披露。公司希望通过分拆可以激发内部员工的活力,把 产业做大,只要能够把产业做大,能够和员工共享,这是我们共同的目标。
这个公司是2016年收购了元控子公司,主要给下游自动化设备,比如工厂 的接电机,焊接等等3C设备做驱动控制器。元控是在这几个驱动方面做的非常 好。行业目前有的汇川和雷赛公司以及河旺电器,国内上市公司不多。以前这 些公司都是给德国、日本、台湾做。优势一是成本优势,二是工厂智能化生机 的趋势。以前设备都是进口的,控制器、驱动很多日本、台湾公司在做,但是 这些公司不太可能配合公司做智能化升级,拓邦在未来趋势越来越明显。
国产化替代对于企业是利好的,因为速度、设备周期短,人口红利消失之 后越来越难做了,现在工厂只要是能用设备的地方就能够用设备。这个板块对 于下游客户应用周期特别长,因为驱动器比重比较低,所以下游客户不会说因 为那个成本低就换掉你,客户黏性是非常强的。
元控在过去收购5年之内,从原来以部件为主,主动研发了四氟驱动控制 器,这几年已经完全得到了产品品质验证和客户认证,未来就是一个大体量市 场推广过程。
Q8:回溯2020年家电少了2.94亿,工具多了1.8亿,这是什么原因?
A:家电是把逆变器调到了新能源,20年新能源汽车和逆变器放在了家电 板块,今年因为体量在增加所以调出来了,主要是这两个,其它的没有调整。
Q9:公司新能源业务销售渠道问题,比如说直销、经销比例是什么样的? 主要通过哪些方式卖新能源产品?
A:新能源板块也是提供定制化的解决方案,家电储能主要是给下游大的 整机厂商,基本上没有分销的说法,都是直接给到下游客户。
通讯备件基本上就是运营商;逆变器就是头部便携电源;家电储能主要是 海外的整机客户,有部分是工程商,有部分是做整机的;电源也是做房车的整 机公司。一般总结为两类,第一个是主机厂,第二个就是工程运营商。其中 70%给到主机厂,基站这边是给到铁塔,是中国移动招标的,也是直销的。
Q10:我们的工具里面也有配套卖一些锂电,这部分可以跟大家解读一下 吗?
A:工具板块提供的场景有控制板、控制器,锂电机、电池包、整机这四 类产品,根据客户不同需求,可以提供单品也可以提供组合,这也是我们在这 个板块里面跟同行相比非常有特色的产品组合,2021年数据还没有出来,整机 电池包、电机增长不错,电机增长基数20年大概是1亿多,电池包增长也差不 多,2021年整机增速慢一点,其它增速还可以。
Q11:回购和分红大家关注度比较高,包括我们从回购规模和占持比比较 小一些?
A:公司在这个点调的有点多,对于公司来讲调回购是因为我们基于公司

未来长期发展的信心,金额来看马上有分红预案在5月份实施。拓邦在这么艰难 的情况下愿意拿出一部分现金进行回购,更多是体现未来的信心。根据公司的 运营状况优先保障业务的发展,加上分红差不多是1亿,这是目前能够拿出来。
展望未来,我们认为科技行业的重大机遇还是围绕智能技术的应用产生, 智能控制器的需求会持续快速增长,估值所处的行业增量机会也在增多,我们 作为智能控制器龙头企业会持续以技术创新为核心能力,现在也是具备了全球 化的运营能力。会持续为下游客户提升智能化的水平,大家看到我们产品价值 量也在不断提升。#投资##价值投资日志[超话]#

【房价史记 续】

前接《房价史记》https://t.cn/A66Ka0mj。2008年是资本从充裕迈向过剩的一年,4万亿经济刺激计划叠加上各地乘数,深度金融化就开始了。

机械化,就是更多依赖于机械解决问题。电气化,就是更多依赖于电器解决问题。同理,金融化,就是以来更多的钱解决问题。

资本冲充裕快速进入过剩状态。资本过剩必然带来资本回报率的下降!于此同时,人力从原本的均衡开始稀缺了。人力稀缺化,直接导致人力回报率大幅上升,进而远超资本回报率。

人力与土地房产是镜像关系。人力的稀缺,本质上就是还能承载人的土地房产稀缺了。那么人力回报率的提升必然导致土地房产回报率的提升。

而且,由于房地产存在3倍自然杠杆、因此房价的上涨速率也改与人力涨速的3倍!因此,当全球金融海啸发生,很多人判断房地产完了,而我则提醒“进入深度金融化、要更多钱解决问题”。

镜像于人力的住宅,开始以远超资本回报率的速度涨价,进而实现了迅猛的信用扩张,拉开了历史性的一幕!

2013年,是我国M2、GDP逐渐迈向“双百万亿”的开始,也是工业化转向服务化的领节点。资本不但实现了从稀缺到均衡、从均衡到过剩,还逐渐从过剩到了泛滥。而城市呢,就从工业化时代的扩张形态,转变为服务化时代的收敛形态。服务业需要的经验知识、接近价值倒是有效人力进一步稀缺化。

由于资金泛滥,因此以贷养贷等等行为变得合理化且有利流动。由于城市收敛,因此曾去房产价值开始跳涨。只要有城区抵押物,资金就蜂拥而来。甚至于没有抵押物资金也敢流过来,只不过数量少有限制。

也就是说,2013年开始金融运作开始冒头、城市收敛快速到来。而金融运作、城市收敛式存在思想、认知、门槛等等的限制的。能够提前认知到的、并且率先进入门槛的,毕竟只是少数。

因此金融运作、城市收敛的开始,实际上就是人际差距开始快速拉大的开始。从哪一年开始,价值再凝聚开始了、人际差距、片区差距开始扩大了。

为了增强金融运作的手段、为了抢占有效城区高地,加之是金融运作兴起的初期,因此玩家纷纷收购价格较低的筹码。小户型、低单价、低总价的高周转房产被抢夺一空,持续了两年之后也就是到了2015年才到了顶点。

玩家不但之前完成了原始积累、这次还借此完成了基本升级。玩家与银行体系完美融合,有些甚至成为银行的体外循环。人际差距达到了覆盖性、压制性的地步。

由此,投资讲究“面积越小、单产越高”的潮流开始告终,2015年之后逐渐地小户型开始失宠,原本谁买豪宅谁死的旧局面成为过去。市场上对小户型最后拉下帷幕是2019年提醒的《https://t.cn/A6xhiuyT》为标志。

由此,大户型、真豪宅逐年崛起为价值主流,但是社会对此的认知依旧是滞后的,因此错失了一轮价值浪潮。当年我提醒说,以上海汤臣一品为标志,其实超级豪宅的房价已经12年没变过了,超级都市豪宅是时候大涨了。

三年之后到了2018年,才是社会普遍认知到大户型、真豪宅的时候。而同时,2018年M2、GDP迈向“双百万亿时代”,我国又是资金上的封闭环境,能够控制资金的又是少数人,这群人力的稀缺度达到了空前的境地。

一次2018年开始,面对豪宅的投资浪潮崛起,甚至于不惜注册公司购入。以至于当年年底被禁止公司买房。

2018年之后到2022年之间,好些个超级都市豪宅实现了三年两倍(总投资回报率)、三年六倍(自有资金投资回报率)的价值奇迹。

而如果从2013年算起,则是五年六倍(总投资回报率)、五年十八倍(自有资金投资回报率)。这是多么壮阔的价值进程!

记得那时候我提醒说,超豪涨起来将比一般住宅更轻松。因为超豪的现有及未来数量更少,而其对应客户掌控的资金、因为人际差距扩大反而更多,较多的资金推动更少的标的,岂能不大涨呢。因此超豪的涨速、涨幅将远超普通住宅---普宅数量多、客户多,但是钱少。

而2015~2018年间,还出现了超级豪宅价值浪潮中的另外一股价值浪潮,也毫不逊色。由于一线城市房价涨速加快、导致资金有扩散要求,而且中龄化浪潮达到高峰----很多人的下一代开始独立因而开始回流各自来源省份,尤其是省城中具备国家中心地位的那些强二线城市,也开始进入服务化时代。因此《https://t.cn/A6Au5CSf》极为迅猛,三年两倍比比皆是!

上面这几个关键年份,相信深圳及一线城市、强二线城市的亲历者都能够对上号,对我的那些判断还历历在目。

而且上述都是五年一个周期,以至于过往20多年来,一线城市的购房投资者都是五年搬一次家、升一次级。那么下一个5年,也就是从2023年开始的五年里,也就是2023-2028五年间的主要看点是什么呢?

我们所要做到,依旧是要依赖于新条件,进行新调整,才能进行新洞见,进而指导新判断、新操作,进而把握新的价值浪潮。以下十条是值得高度重视的。

剩余分析请见《https://t.cn/A666Iz4D》
———————————
【举国唯一:150万轻取超大城内环豪宅】

超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想,但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型,举国唯一:

武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性,是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。

150万挺近超大城市内环,单价只是楼面地价,具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999,也可加13163379966林S,既可轻取之!
———————————
【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判:https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻:https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究:https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集:https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判:https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集:https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判:https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观:https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资:https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我:https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列:https://t.cn/A6x8pAGH
———————————


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 像端午的粽子,生活粽是如意美满 粽享欢乐、浓情端午:端午将至,博爱的全体员工亲手包饺子,包粽子,快乐其中爱在其中,也让在会所的客户家属来品尝了我们的劳动成果,关
  • #任嘉伦[超话]#rjl #任嘉伦一生一世#rgc#任嘉伦菲拉格慕伊人香水系列大中华区代言人# 任嘉伦 任国超 嘉伦 国超人生在世活得的是一种胸怀,一种姿态要
  • 」张宇人立即反击批评田北辰无礼貌:「我已经同你做同事做咗好耐,你系时时都插口,喺局长、任何官员答慨时间,我希望你有啲礼貌,等人哋答完先,你唔好插落去。」张又批评
  • 本次活动由河南省驻沪团工委指导,为引领南阳驻沪团工委、信阳驻沪团工委、南阳师院上海校友会、西亚斯上海校友会身处国际金融中心城市的广大团员青年、校友会校友了解聚焦
  • 我相信在以后的日子,你的事业依旧蒸蒸日上,青春依旧永驻,我们的宝贝也依旧可以在以后的日子给我们带来更多美好的回忆,对你的话我还有很多很多,余生慢慢给你诉说❤️我
  • 我说我越来越怕见人,哪怕是朋友,社交力量几近为0。”于是愿驻足半刻钟都是很难得的幸福了,不仅是对比,也是切真的温暖在支持着我尚有一丝勇气出走。
  • 我也不知道我到底发了多少帖了~不过为了小鞠还是会一直努力的~大家一人一句支持小鞠的话好不好~#请丝芭勿撤话题正面回应# 最重要的就是请贵公司赶快回复粉丝们!我就
  • 长期从事《共产党宣言》的研究、编译、传播,是国家社科基金重大项目“《共产党宣言》在世界的传播”主持人、首席专家。1.《现象学视域中的东西方心性思想研究》2.《羞
  • 绝不跑路)可以请各位姐妹看看我的问卷咩,实在是走投无路了,大家救救大三的可怜小[单身狗]吧,希望大家填问卷的时候可以加一个截图,如果评论超过200会继续加大抽奖
  • 8月30日,7:00左右到王庄镇新集村委员会做核酸采样。8月30日,7:20左右到王庄镇新集村委员会做核酸采样。
  • #诗歌[超话]#《你是否知道》幸运诗人:懿婵你是否都知道此刻我就站在你的脚下看着我世界里的你高贵而典雅的灵魂把紫色的心情顺着风的方向停落在我的秀发上不知道你为何
  • 这些日子里,半夜刷到郭子视频会傻笑 会emo 会悄悄流眼泪,因为没有人知道 我有多想她[泪][泪] 郭语永不过时,郭语永远年轻! 郭门永存~#张泽禹[超话
  • #顾北月[超话]#梦里给秦敏擦头发那一幕 我累了我画不动了就这样吧白裙子是那种纯棉的(现代)很好的料子头发是湿的所以有点卷以后把画画学好了再来细化背景什么的原本
  • @一个可爱的乡巴佬 @奶茶泡霖仔 @御霖军-四叶草 [魔法信件] [微风]#六盘水发布# 【花德河林场“宝贝”多——喜看多模式林下经济所带来的可观效益】“我们这
  • 谁能想到我跟某月还能有今天,人工帮助奶猫排尿,人工喂奶[苦涩]好在两只都成功排尿一次了,喂奶真的太难了,两只动来动去,一点都不好喂,我浑身都是奶味了猫还没喝进多
  • #每日一善[超话]#❤️ #每日一善# ❤️ #阳光信用# 【️路互评,️tag ️hui字,️ 一般&较低,会删评,只hui较好及以上】在社会主义建设
  • 《沼泽深处的女孩》这部电影适合每个单纯善良的女孩都一定要看的一部纯爱励志电影 从童年不幸的家暴阴暗遭遇再到第一次被初恋爽约欺骗再到自我疗伤 第二次遇到人渣折磨甚
  • #国企资讯#推行“三位一体” 助力实体经济发展———中原证券党委书记董事长菅明军到新乡调研考察为深入贯彻落实省政府办公厅《关于印发河南省推进企业上市五年倍增行动
  • 景区内温暖湿润,日照充足,河谷两岸自然植被茂盛,野生群猴嬉戏其间,游客乘船而下,可观赏到每个“洞天”奇特的熔岩景观,千姿百态,气势磅礴,令人流连忘返。“莲花细剥
  • 姐姐玩了舍不得走,等我说宝宝困了要睡觉,他们就回去啦。每天忙完这个点 之前在公司,基本晚上还能追追剧现在带着娃挣钱忙到饭都不吃上[笑cry]开春就准备把贝贝放去