【有些房子，真的不是用来住的】上一篇老司机谈了为何救市不见成效，其中非常重要的一个制约因素是对“房住不炒”的理解不好把握，从而导致救市时缩手缩脚。如果严格执行，仅靠自住需求，之前庞大的交易规模是没办法支撑的，存量的消化也需要很长一个周期。
既要房价不涨，又要交易活跃，目前这个阶段，似乎做不到同时满足。
为什么目前这个阶段做不到？因为历史的空置存量太大了，而新增的自住需求又太少。当前宁波市六区挂牌的二手房数量高达八万套，自去年以来稳步增长，预计随着越来越多的新楼盘解禁（限售结束），这个数据还会进一步上升。
杭州更夸张，挂牌量是宁波的两倍还多。
根据《宁波统计年鉴》发布的数据，2011-2021年十年间，宁波常住人口增加约169万，平均每年新增16.9万。如果按照3口之家计算，大约新增5.7万个家庭，就算这些新增的常住人口都买房，大约每年新增住房需求6万套不到。
这还是全大市的数据，事实上不可能新增人口都买商品房。
过去五年，宁波全大市每年新增住宅的供应远超这个数据，仅市六区的新增商品房，每年都在5万套以上，加上县乡的开发量，这个数据还要翻一倍。
这意味着，最近五年宁波每年有大约5万套商品房外加若干安置房的增量，是没有居住需求的。
也就是多出来的。
是谁买走了这多余的5万套呢？是投资客，既包括宁波本地投资客，也包括外来投资客。
投资客傻吗，他们买走的这些多余的房产，将来卖给谁？
这是很多人常常问到的一个问题，在许多人看来，房子就是用来住的，一个萝卜一个坑，每个家庭大约也只需一套房子住住就够了。
但事实并非如此。
如果你去过别墅区，无论是郊区别墅还是市区别墅，都会发现入住率比我们想象的低得多。许多别墅卖出去十几年了，入住率还不到30%，一些房子从交付起就没住过人，既不自住也不出租。
它们是用来干嘛的？
如果你是一个职业投资客，就不会奇怪。房子对于这些人来说，并不完全是用来住的，而是一项固定资产，是财富的一种载体。
有时候，房子甚至会成为洗钱的工具，比如我们常听说某贪官有多少套房子。用房产的增值来洗白非法所得，是他们最常用的手段之一。
但凡可流动的，可变现的资产，其需求量肯定是要超越其使用量的，就像上一篇说到的黄金——除了能打戒指或用于工业，它的一项非常重要的功能就是储存。
放在银行里用来标志财富。
从这个意义上说，这些年我们造的房子中，有一部分真的不是用来住的。
只要投资的需求一直都在，并且维持规模扩张，就不用担心多造的房子有谁来接盘。隐患也不是没有，投资的需求一定是有波动的，特别是人口减少和经济不景气的情况下，投资需求必然会减少。
这时候再维持过去那样大规模的开发，就必然导致过剩了。
开发的规模会缩小吗？客观上因为房企爆雷、土拍不旺，今年的确有所缩小了，但地方对于土地收益的需求却在增加，事实上，他们希望卖出的土地款逐年增多。
这就是未来楼市的结构性矛盾，这对矛盾会深刻影响到今后几十年的房价走势。
以上，老司机讲的仅仅是新增供应的问题，实际上市场的存量本身就是个大问题。
只需简单拿出一个样本，无论是杭州湾还是奉化，我们就会发现，这些地区的存量房在短期内根本无法解决。
受到信息不对称的影响，过去几年太多的投资客涌入了这些市场，他们期望通过短期的倒卖来赚取差价，现在看这几乎不可能。
这些板块最大的问题不是房价的高低，而是供需失衡，卖盘从数量上远远超过了买盘。
买盘严重不足，意味着这个市场失去了流动性，原来的投资客出不来，也就没办法再继续投资；新来的投资客见势不妙，亦不敢再轻易踏入。
于是投资的那部分需求消失了。
如果这个市场过去高度依赖投资，比如50%甚至更多的房子是被投资客买走的，那么现在这个市场就只能用一个词来形容：
休克。
是的，宁波已经不止一个板块出现了成交休克。
听说许多房企在裁员的时候，第一个被裁的部门就是投拓，这也是合理的。一个市场明明投资客已经占据了多数，居然还“有理有据”的鼓动公司掏钱去拿地，这样的部门不是傻就是坏。
地拿错了，后面环节做得再好，也不过是亡羊补牢。
流动性好一些的板块，如主城区，这种灾难性的投资决策一般不会出现，但赚取差价的难度也在日益增加。主城区虽然不至于休克，但如果失去了投资客，也一样令持有者煎熬。
越来越多的次新房房东，将在未来几年逐渐体会到。
在失去投资客的大背景下，房价再度大幅上涨的基础根本不存在，博取高收益的机会也一去不复返。对于资金成本很高，或者杠杆非常高的投资客来说，在主城区的投资一样生死一线。
以前赚取差价的投资逻辑，是建立在短缺之上的，但我们已经处在短缺向过剩的转折点上了，而且这个进程比我们预想的要更快。
所以，第一个要改变的投资观念，就是赚差价。
今后再讲其他需要改变的观念。
今天是劳动节，老司机得劳动一下，以纪念这伟大的国际性的节日，于是就写下了这些文字。这或许也是一个许多人都迷茫的劳动节，因为我们不再敢轻易相信，明天一定会更好。
那就干活吧，迷茫的时候，就去干活。无论如何，有活干，就是一种幸福！
本文源自微信公众号——房产老司机
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既要房价不涨，又要交易活跃，目前这个阶段，似乎做不到同时满足。
为什么目前这个阶段做不到？因为历史的空置存量太大了，而新增的自住需求又太少。当前宁波市六区挂牌的二手房数量高达八万套，自去年以来稳步增长，预计随着越来越多的新楼盘解禁（限售结束），这个数据还会进一步上升。
杭州更夸张，挂牌量是宁波的两倍还多。
根据《宁波统计年鉴》发布的数据，2011-2021年十年间，宁波常住人口增加约169万，平均每年新增16.9万。如果按照3口之家计算，大约新增5.7万个家庭，就算这些新增的常住人口都买房，大约每年新增住房需求6万套不到。
这还是全大市的数据，事实上不可能新增人口都买商品房。
过去五年，宁波全大市每年新增住宅的供应远超这个数据，仅市六区的新增商品房，每年都在5万套以上，加上县乡的开发量，这个数据还要翻一倍。
这意味着，最近五年宁波每年有大约5万套商品房外加若干安置房的增量，是没有居住需求的。
也就是多出来的。
是谁买走了这多余的5万套呢？是投资客，既包括宁波本地投资客，也包括外来投资客。
投资客傻吗，他们买走的这些多余的房产，将来卖给谁？
这是很多人常常问到的一个问题，在许多人看来，房子就是用来住的，一个萝卜一个坑，每个家庭大约也只需一套房子住住就够了。
但事实并非如此。
如果你去过别墅区，无论是郊区别墅还是市区别墅，都会发现入住率比我们想象的低得多。许多别墅卖出去十几年了，入住率还不到30%，一些房子从交付起就没住过人，既不自住也不出租。
它们是用来干嘛的？
如果你是一个职业投资客，就不会奇怪。房子对于这些人来说，并不完全是用来住的，而是一项固定资产，是财富的一种载体。
有时候，房子甚至会成为洗钱的工具，比如我们常听说某贪官有多少套房子。用房产的增值来洗白非法所得，是他们最常用的手段之一。
但凡可流动的，可变现的资产，其需求量肯定是要超越其使用量的，就像上一篇说到的黄金——除了能打戒指或用于工业，它的一项非常重要的功能就是储存。
放在银行里用来标志财富。
从这个意义上说，这些年我们造的房子中，有一部分真的不是用来住的。
只要投资的需求一直都在，并且维持规模扩张，就不用担心多造的房子有谁来接盘。隐患也不是没有，投资的需求一定是有波动的，特别是人口减少和经济不景气的情况下，投资需求必然会减少。
这时候再维持过去那样大规模的开发，就必然导致过剩了。
开发的规模会缩小吗？客观上因为房企爆雷、土拍不旺，今年的确有所缩小了，但地方对于土地收益的需求却在增加，事实上，他们希望卖出的土地款逐年增多。
这就是未来楼市的结构性矛盾，这对矛盾会深刻影响到今后几十年的房价走势。
以上，老司机讲的仅仅是新增供应的问题，实际上市场的存量本身就是个大问题。
只需简单拿出一个样本，无论是杭州湾还是奉化，我们就会发现，这些地区的存量房在短期内根本无法解决。
受到信息不对称的影响，过去几年太多的投资客涌入了这些市场，他们期望通过短期的倒卖来赚取差价，现在看这几乎不可能。
这些板块最大的问题不是房价的高低，而是供需失衡，卖盘从数量上远远超过了买盘。
买盘严重不足，意味着这个市场失去了流动性，原来的投资客出不来，也就没办法再继续投资；新来的投资客见势不妙，亦不敢再轻易踏入。
于是投资的那部分需求消失了。
如果这个市场过去高度依赖投资，比如50%甚至更多的房子是被投资客买走的，那么现在这个市场就只能用一个词来形容：
休克。
是的，宁波已经不止一个板块出现了成交休克。
听说许多房企在裁员的时候，第一个被裁的部门就是投拓，这也是合理的。一个市场明明投资客已经占据了多数，居然还“有理有据”的鼓动公司掏钱去拿地，这样的部门不是傻就是坏。
地拿错了，后面环节做得再好，也不过是亡羊补牢。
流动性好一些的板块，如主城区，这种灾难性的投资决策一般不会出现，但赚取差价的难度也在日益增加。主城区虽然不至于休克，但如果失去了投资客，也一样令持有者煎熬。
越来越多的次新房房东，将在未来几年逐渐体会到。
在失去投资客的大背景下，房价再度大幅上涨的基础根本不存在，博取高收益的机会也一去不复返。对于资金成本很高，或者杠杆非常高的投资客来说，在主城区的投资一样生死一线。
以前赚取差价的投资逻辑，是建立在短缺之上的，但我们已经处在短缺向过剩的转折点上了，而且这个进程比我们预想的要更快。
所以，第一个要改变的投资观念，就是赚差价。
今后再讲其他需要改变的观念。
今天是劳动节，老司机得劳动一下，以纪念这伟大的国际性的节日，于是就写下了这些文字。这或许也是一个许多人都迷茫的劳动节，因为我们不再敢轻易相信，明天一定会更好。
那就干活吧，迷茫的时候，就去干活。无论如何，有活干，就是一种幸福！
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只有小核桃的时候我也曾坚持循证医学，相信病毒感染是自愈性疾病，吃药七天好，不吃药也七天好。所以他两岁以前生病除了退烧药，没吃过其他感冒药，也没打过针。
现在两个孩子每个月折腾我一次我真的怕了，一次就是半个月。
小核桃从流一点鼻涕开始，管他什么感染，我就赶紧给他喂头孢，喂解感颗粒，怕了怕了
现在两个孩子每个月折腾我一次我真的怕了，一次就是半个月。
小核桃从流一点鼻涕开始，管他什么感染，我就赶紧给他喂头孢，喂解感颗粒，怕了怕了
由于其他演员都已经站好，孙茜想要站到C位还是费了一些力气，孙茜的加入让原本为小演员们遮伞的演员们退到了后边，此时的小演员们完全暴露在雨中，身上除了雨水外还有从孙茜伞上掉落的水滴，但孙茜却毫无察觉，只顾着“独自美丽”。
明星耍大牌似乎已经成为了一种见惯不怪的现象，明星能耍大牌的前提的是自己首先应该是“大牌”，而并非通过耍大牌的方式来证明自己的是大牌。
当视频曝光好，孙茜的行为也遭到了网友们的指责：
孙茜新戏即将开拍，近日也爆出剧组的开机仪式，从现场流露的照片中可以看出，应该是一部古装剧，还有一群身着古装的小演员们蹲在了最前边。
“也太耍大牌了吧，前边的孩子们就不怕淋雨了吗？”
不过天公不作美下起了小雨，工作人员和其他演员们只能撑起雨伞在雨中等待合影，这时一位身着白色上衣绿色碎花裙的演员撑着伞在工作人员的指引下姗姗来迟，她就是孙茜。
由于其他演员都已经站好，孙茜想要站到C位还是费了一些力气，孙茜的加入让原本为小演员们遮伞的演员们退到了后边，此时的小演员们完全暴露在雨中，身上除了雨水外还有从孙茜伞上掉落的水滴，但孙茜却毫无察觉，只顾着“独自美丽”。
说到孙茜，也许有的网友会有些许的迟疑，但是如果说到《甄嬛传》中崔槿汐，相信很多网友都会“恍然大悟”：原来是她？
孙茜正是《甄嬛传》中崔槿汐的扮演者，在《甄嬛传》中，崔槿汐是甄嬛身边一位忠心护主、深谋远虑的婢女，多次救甄嬛于危难之中。
当视频曝光好，孙茜的行为也遭到了网友们的指责：
孙茜将崔槿汐的沉着冷静、面面俱到演绎得十分精准，不仅表演到位，有丝毫没有强抢风头，在《甄嬛传》全员演技在线的情况下，依然可以凭借自己精彩的演技为观众们留下了深刻印象。
“也太耍大牌了吧，前边的孩子们就不怕淋雨了吗？”
就当有网友晒出孙茜的资料后，出生一栏写着“1986年”时，再次让观众对孙茜的演技加以膜拜，这么年轻的演员却可以有着如此端庄稳重的演技。
不过，很快便有网友爆出了孙茜的真实生日：1977年，在真实年龄曝光后，孙茜的人品也迎来的第一次大考验：
说到孙茜，也许有的网友会有些许的迟疑，但是如果说到《甄嬛传》中崔槿汐，相信很多网友都会“恍然大悟”：原来是她？
“《甄嬛传》是百科过，就是86年，当时就觉得这二十几岁的年纪怎么长得这么着急，果不其然，虚报了将近十岁，不过现在发现他人品可能差点意思。”
孙茜正是《甄嬛传》中崔槿汐的扮演者，在《甄嬛传》中，崔槿汐是甄嬛身边一位忠心护主、深谋远虑的婢女，多次救甄嬛于危难之中。
也有网友直言：
在拿到剧本后，孙茜先是对剧本进行了一次“大换血”，随后便开始“独自钻研”，对于搭档张小斐提出的提出的对戏请求完全不予理会，
孙茜将崔槿汐的沉着冷静、面面俱到演绎得十分精准，不仅表演到位，有丝毫没有强抢风头，在《甄嬛传》全员演技在线的情况下，依然可以凭借自己精彩的演技为观众们留下了深刻印象。
并且以“前辈”的身份教导张小斐：
“我真的不会去演一个没有梳理清楚的作品，咱们也不能这样。”
就当有网友晒出孙茜的资料后，出生一栏写着“1986年”时，再次让观众对孙茜的演技加以膜拜，这么年轻的演员却可以有着如此端庄稳重的演技。
不过，很快便有网友爆出了孙茜的真实生日：1977年，在真实年龄曝光后，孙茜的人品也迎来的第一次大考验：
孙茜的固执导致彩排一直无法进行，导演的多次催促也没有得到回应，张小斐也在多次请求无果后，终于在临近表演前崩溃大哭。
“《甄嬛传》是百科过，就是86年，当时就觉得这二十几岁的年纪怎么长得这么着急，果不其然，虚报了将近十岁，不过现在发现他人品可能差点意思。”
最后，当孙茜与张小斐的作品呈现在舞台时就是一部：无默契、无配合、无沟通的“三无作品”，虽然孙茜为自己的行为进行了道歉，但是也无法阻止张小斐被淘汰的命运。
也有网友直言：
在拿到剧本后，孙茜先是对剧本进行了一次“大换血”，随后便开始“独自钻研”，对于搭档张小斐提出的提出的对戏请求完全不予理会，
先是经纪人曾鹏宇出面“澄清”：
并且以“前辈”的身份教导张小斐：
“我真的不会去演一个没有梳理清楚的作品，咱们也不能这样。”
孙茜老公也在紧随其后发声：
“台上的你或许很能演，台下的你还真不会，我早就说过，像你这样的同学，在电视上的宫斗剧里能活70集，但在现实生活的此类剧情中一定是出场S。”
孙茜的固执导致彩排一直无法进行，导演的多次催促也没有得到回应，张小斐也在多次请求无果后，终于在临近表演前崩溃大哭。
孙茜团队和家人的做法直接激怒了网友，张小斐经纪人更是不甘示弱，公开指名回击为张小斐出气，网友们也纷纷开始为张小斐发声，甚至直言：
“槿汐滤镜从这一刻崩塌了。”
最后，当孙茜与张小斐的作品呈现在舞台时就是一部：无默契、无配合、无沟通的“三无作品”，虽然孙茜为自己的行为进行了道歉，但是也无法阻止张小斐被淘汰的命运。
春节贺岁档，张小斐凭借电影《你好，李焕英》一夜之间火爆全国，更是跻身内娱一线女明星，远比因为《甄嬛传》而活的孙茜高出几个档次。
先是经纪人曾鹏宇出面“澄清”：
随着张小斐的爆火，早年间与同学袁姗姗共同参加的真人秀节目也被爆出，而袁姗姗也因为内涵张小斐被骂上热搜，随后，袁姗姗在个人社交账号中公开对张小斐进行了道歉。
孙茜老公也在紧随其后发声：
先是拉踩电影《你好，李焕英》，公开打分2.5分，直言：
“台上的你或许很能演，台下的你还真不会，我早就说过，像你这样的同学，在电视上的宫斗剧里能活70集，但在现实生活的此类剧情中一定是出场S。”
“现在的电影花了钱连说不喜欢都不行了吗？”
孙茜团队和家人的做法直接激怒了网友，张小斐经纪人更是不甘示弱，公开指名回击为张小斐出气，网友们也纷纷开始为张小斐发声，甚至直言：
“槿汐滤镜从这一刻崩塌了。”
虽然《你好，李焕英》最后的口碑是有所下滑，但是却也不至于像孙茜经纪人说得那么不堪。
春节贺岁档，张小斐凭借电影《你好，李焕英》一夜之间火爆全国，更是跻身内娱一线女明星，远比因为《甄嬛传》而活的孙茜高出几个档次。
“低分恶评”虽不是孙茜直接而为之，但是孙茜经纪人的做法，也将孙茜因为“崔槿汐”带给自己最后的一丝路人缘全部败光，更是将自己一手的好牌打到稀烂。
俗话说：一个人越是缺什么越会炫耀什么。
随着张小斐的爆火，早年间与同学袁姗姗共同参加的真人秀节目也被爆出，而袁姗姗也因为内涵张小斐被骂上热搜，随后，袁姗姗在个人社交账号中公开对张小斐进行了道歉。
其实，演员们之所以会受到观众们的尊重，除了自身的演技以外，人品更为重要，大牌也不是靠“耍”的，而是靠实力与人品去赢得的。
先是拉踩电影《你好，李焕英》，公开打分2.5分，直言：
一味地出风头耍大牌，只会败坏自己的路人缘，而毫无休止的拉踩恶评，更会自降身价，到头来小丑只是自己，最终落得得不偿失。
“现在的电影花了钱连说不喜欢都不行了吗？”
虽然《你好，李焕英》最后的口碑是有所下滑，但是却也不至于像孙茜经纪人说得那么不堪。
“低分恶评”虽不是孙茜直接而为之，但是孙茜经纪人的做法，也将孙茜因为“崔槿汐”带给自己最后的一丝路人缘全部败光，更是将自己一手的好牌打到稀烂。
俗话说：一个人越是缺什么越会炫耀什么。
其实，演员们之所以会受到观众们的尊重，除了自身的演技以外，人品更为重要，大牌也不是靠“耍”的，而是靠实力与人品去赢得的。
一味地出风头耍大牌，只会败坏自己的路人缘，而毫无休止的拉踩恶评，更会自降身价，到头来小丑只是自己，最终落得得不偿失。
明星耍大牌似乎已经成为了一种见惯不怪的现象，明星能耍大牌的前提的是自己首先应该是“大牌”，而并非通过耍大牌的方式来证明自己的是大牌。
当视频曝光好，孙茜的行为也遭到了网友们的指责：
孙茜新戏即将开拍，近日也爆出剧组的开机仪式，从现场流露的照片中可以看出，应该是一部古装剧，还有一群身着古装的小演员们蹲在了最前边。
“也太耍大牌了吧，前边的孩子们就不怕淋雨了吗？”
不过天公不作美下起了小雨，工作人员和其他演员们只能撑起雨伞在雨中等待合影，这时一位身着白色上衣绿色碎花裙的演员撑着伞在工作人员的指引下姗姗来迟，她就是孙茜。
由于其他演员都已经站好，孙茜想要站到C位还是费了一些力气，孙茜的加入让原本为小演员们遮伞的演员们退到了后边，此时的小演员们完全暴露在雨中，身上除了雨水外还有从孙茜伞上掉落的水滴，但孙茜却毫无察觉，只顾着“独自美丽”。
说到孙茜，也许有的网友会有些许的迟疑，但是如果说到《甄嬛传》中崔槿汐，相信很多网友都会“恍然大悟”：原来是她？
孙茜正是《甄嬛传》中崔槿汐的扮演者，在《甄嬛传》中，崔槿汐是甄嬛身边一位忠心护主、深谋远虑的婢女，多次救甄嬛于危难之中。
当视频曝光好，孙茜的行为也遭到了网友们的指责：
孙茜将崔槿汐的沉着冷静、面面俱到演绎得十分精准，不仅表演到位，有丝毫没有强抢风头，在《甄嬛传》全员演技在线的情况下，依然可以凭借自己精彩的演技为观众们留下了深刻印象。
“也太耍大牌了吧，前边的孩子们就不怕淋雨了吗？”
就当有网友晒出孙茜的资料后，出生一栏写着“1986年”时，再次让观众对孙茜的演技加以膜拜，这么年轻的演员却可以有着如此端庄稳重的演技。
不过，很快便有网友爆出了孙茜的真实生日：1977年，在真实年龄曝光后，孙茜的人品也迎来的第一次大考验：
说到孙茜，也许有的网友会有些许的迟疑，但是如果说到《甄嬛传》中崔槿汐，相信很多网友都会“恍然大悟”：原来是她？
“《甄嬛传》是百科过，就是86年，当时就觉得这二十几岁的年纪怎么长得这么着急，果不其然，虚报了将近十岁，不过现在发现他人品可能差点意思。”
孙茜正是《甄嬛传》中崔槿汐的扮演者，在《甄嬛传》中，崔槿汐是甄嬛身边一位忠心护主、深谋远虑的婢女，多次救甄嬛于危难之中。
也有网友直言：
在拿到剧本后，孙茜先是对剧本进行了一次“大换血”，随后便开始“独自钻研”，对于搭档张小斐提出的提出的对戏请求完全不予理会，
孙茜将崔槿汐的沉着冷静、面面俱到演绎得十分精准，不仅表演到位，有丝毫没有强抢风头，在《甄嬛传》全员演技在线的情况下，依然可以凭借自己精彩的演技为观众们留下了深刻印象。
并且以“前辈”的身份教导张小斐：
“我真的不会去演一个没有梳理清楚的作品，咱们也不能这样。”
就当有网友晒出孙茜的资料后，出生一栏写着“1986年”时，再次让观众对孙茜的演技加以膜拜，这么年轻的演员却可以有着如此端庄稳重的演技。
不过，很快便有网友爆出了孙茜的真实生日：1977年，在真实年龄曝光后，孙茜的人品也迎来的第一次大考验：
孙茜的固执导致彩排一直无法进行，导演的多次催促也没有得到回应，张小斐也在多次请求无果后，终于在临近表演前崩溃大哭。
“《甄嬛传》是百科过，就是86年，当时就觉得这二十几岁的年纪怎么长得这么着急，果不其然，虚报了将近十岁，不过现在发现他人品可能差点意思。”
最后，当孙茜与张小斐的作品呈现在舞台时就是一部：无默契、无配合、无沟通的“三无作品”，虽然孙茜为自己的行为进行了道歉，但是也无法阻止张小斐被淘汰的命运。
也有网友直言：
在拿到剧本后，孙茜先是对剧本进行了一次“大换血”，随后便开始“独自钻研”，对于搭档张小斐提出的提出的对戏请求完全不予理会，
先是经纪人曾鹏宇出面“澄清”：
并且以“前辈”的身份教导张小斐：
“我真的不会去演一个没有梳理清楚的作品，咱们也不能这样。”
孙茜老公也在紧随其后发声：
“台上的你或许很能演，台下的你还真不会，我早就说过，像你这样的同学，在电视上的宫斗剧里能活70集，但在现实生活的此类剧情中一定是出场S。”
孙茜的固执导致彩排一直无法进行，导演的多次催促也没有得到回应，张小斐也在多次请求无果后，终于在临近表演前崩溃大哭。
孙茜团队和家人的做法直接激怒了网友，张小斐经纪人更是不甘示弱，公开指名回击为张小斐出气，网友们也纷纷开始为张小斐发声，甚至直言：
“槿汐滤镜从这一刻崩塌了。”
最后，当孙茜与张小斐的作品呈现在舞台时就是一部：无默契、无配合、无沟通的“三无作品”，虽然孙茜为自己的行为进行了道歉，但是也无法阻止张小斐被淘汰的命运。
春节贺岁档，张小斐凭借电影《你好，李焕英》一夜之间火爆全国，更是跻身内娱一线女明星，远比因为《甄嬛传》而活的孙茜高出几个档次。
先是经纪人曾鹏宇出面“澄清”：
随着张小斐的爆火，早年间与同学袁姗姗共同参加的真人秀节目也被爆出，而袁姗姗也因为内涵张小斐被骂上热搜，随后，袁姗姗在个人社交账号中公开对张小斐进行了道歉。
孙茜老公也在紧随其后发声：
先是拉踩电影《你好，李焕英》，公开打分2.5分，直言：
“台上的你或许很能演，台下的你还真不会，我早就说过，像你这样的同学，在电视上的宫斗剧里能活70集，但在现实生活的此类剧情中一定是出场S。”
“现在的电影花了钱连说不喜欢都不行了吗？”
孙茜团队和家人的做法直接激怒了网友，张小斐经纪人更是不甘示弱，公开指名回击为张小斐出气，网友们也纷纷开始为张小斐发声，甚至直言：
“槿汐滤镜从这一刻崩塌了。”
虽然《你好，李焕英》最后的口碑是有所下滑，但是却也不至于像孙茜经纪人说得那么不堪。
春节贺岁档，张小斐凭借电影《你好，李焕英》一夜之间火爆全国，更是跻身内娱一线女明星，远比因为《甄嬛传》而活的孙茜高出几个档次。
“低分恶评”虽不是孙茜直接而为之，但是孙茜经纪人的做法，也将孙茜因为“崔槿汐”带给自己最后的一丝路人缘全部败光，更是将自己一手的好牌打到稀烂。
俗话说：一个人越是缺什么越会炫耀什么。
随着张小斐的爆火，早年间与同学袁姗姗共同参加的真人秀节目也被爆出，而袁姗姗也因为内涵张小斐被骂上热搜，随后，袁姗姗在个人社交账号中公开对张小斐进行了道歉。
其实，演员们之所以会受到观众们的尊重，除了自身的演技以外，人品更为重要，大牌也不是靠“耍”的，而是靠实力与人品去赢得的。
先是拉踩电影《你好，李焕英》，公开打分2.5分，直言：
一味地出风头耍大牌，只会败坏自己的路人缘，而毫无休止的拉踩恶评，更会自降身价，到头来小丑只是自己，最终落得得不偿失。
“现在的电影花了钱连说不喜欢都不行了吗？”
虽然《你好，李焕英》最后的口碑是有所下滑，但是却也不至于像孙茜经纪人说得那么不堪。
“低分恶评”虽不是孙茜直接而为之，但是孙茜经纪人的做法，也将孙茜因为“崔槿汐”带给自己最后的一丝路人缘全部败光，更是将自己一手的好牌打到稀烂。
俗话说：一个人越是缺什么越会炫耀什么。
其实，演员们之所以会受到观众们的尊重，除了自身的演技以外，人品更为重要，大牌也不是靠“耍”的，而是靠实力与人品去赢得的。
一味地出风头耍大牌，只会败坏自己的路人缘，而毫无休止的拉踩恶评，更会自降身价，到头来小丑只是自己，最终落得得不偿失。
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