马斯克用于收购推特的465亿美元来自哪里?
- 210亿的自有资金
- 130亿的并购贷款
- 125亿的保证金贷款
第三项这几天引起了华尔街的热议。这笔保证金贷款由大摩等机构提供,是以特斯拉的收益为抵押的加杠杆贷款。特斯拉去年的EBITDA利润15亿美元,所以这笔保证金贷款等于加了8.6倍杠杆。风险自然是有的,因此消息宣布后,特斯拉的股价反而下跌了。
但从大摩等机构看,马斯克能打的牌还不少,其影响力也足够大,加上能让世界首富满足以便未来可以参与更多金融项目,明显很值得付出这一点风险的。
#马斯克##马斯克拟收购推特#
- 210亿的自有资金
- 130亿的并购贷款
- 125亿的保证金贷款
第三项这几天引起了华尔街的热议。这笔保证金贷款由大摩等机构提供,是以特斯拉的收益为抵押的加杠杆贷款。特斯拉去年的EBITDA利润15亿美元,所以这笔保证金贷款等于加了8.6倍杠杆。风险自然是有的,因此消息宣布后,特斯拉的股价反而下跌了。
但从大摩等机构看,马斯克能打的牌还不少,其影响力也足够大,加上能让世界首富满足以便未来可以参与更多金融项目,明显很值得付出这一点风险的。
#马斯克##马斯克拟收购推特#
对于房屋抵押经营贷,应该拥有的正确认识!
最近碰到很多客户咨询个人抵押贷款,在沟通过程中,发现好多人对抵押贷款都是一知半解,没有了解个人抵押贷款的基本逻辑,所以给他们出的很多建议和方案都不能理解
今天就通过几个问题来正确的认识一下个人抵押贷认。
1、什么是个人抵押贷款?
个人抵押贷款,指贷款人(商业银行或其他金融机构)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于购买自用住房、消费或生产经营等用途的,并约定按期还本付息的贷款。
根据用途,主要包括三类:个人住房抵押贷款、个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款。
个人抵押贷款顾名思义,需要有抵押物,通常为不动产,如住房、办公楼、厂房等。出借金额根据抵押物的价值,最高可以达到抵押物价值的70%。
为什么选择个人经营性抵押贷款?
因为不管是从额度,利率,年限以及还款方式来看,个人经营性抵押贷款都要优于其他两种。
目前的经营贷利率这么低,是因为受疫情影响,也是为了支持小微企业发展,国家对银行支持小微企业有一定任务.和要求,其中一方面就是利率的优惠。
3、个人经营贷款的逻辑?
假设A有一家装修公司(A公司) ,B有一家建材公司(B公司) 。
A公司接了一个大单,与B公司签订采购合同,采购一大批建材五金。
为了支付合同货款,A同学以自有住房为抵押,向银行申请一笔贷款,银行对A及A公司的各方面资质条件进行审查,并评估抵押物价值,审批通过后,银行代表A公司将贷款以货款的名义支付给B公司。
以。上,就构成了个人经营贷款的完整逻辑。
4、个人经营贷款的入门条件?
首先,需要有一家公司或者个体户执照其次,需要有经营流水(小微企业,根据部分银行政策,流水可不强制大小)
5、个人经营贷款有什么风险?
贷款审批之前,最大的风险是能不能办理。通常经营贷款对于公司注册时间,持股时间都有要求,对于部分行业也有会禁入比如房产及金融行业。
贷款审批通过之后,必须按照贷款合同约定按时还款,公司必须正常存续,法人股东不能随意变更,如发现逾期或存续异常等情况,银行有权要求提前结清贷款。
6、稳定上班族,注册的公司,银行会认可吗?
答案:会认可。
法律没有规定上班族不能注册公司,有特殊规定的人群除外如公务员等,银行倾向于认可那些从事跟自己本职公司有关的经营活动的情况。
例如,在一家科技公司上班,那么个人拥有一家从事相关科技产品的贸易公司就是顺理成章的事。
7、如果注册一下公司或者个体,在经营范围方面可有什么特别需要注意的事项?
建议注册科技类、实业类或者贸易类公司。如果是上班族,公司的经营范围尽量跟自己的上班公司有相关或相似业务。
公注册的时候经营范围,必须回避金融、房地产(含物业管理)、钢贸/金属材料、石材等银行禁入的行业。
对于体制内、金融行业、房地产业这一类人群,可以考虑由直系亲属代为注册公司,以实控人的身份出现。
8、稳定的上班族,在注册公司会不会影响自己的工作?
第一、看单位或公司性质。比如公务员这类体制内人员,是不允许在外注册公司的,而部分事业编制,如教师,医生又是可以的。
第二、看劳动合同中是否有明确的要求。一般来说,中高层领导由于岗位和掌握的公司资源信息较多,这方面的要 求相对比较严格,不宜直接出面。一般普通员工,就是一颗螺丝钉,既不引人关注也不拥有损害公司利益的资源,只要足够低调,根本不会有人关心。
9、申请了抵押贷款的公司是否可以转让,是否需要继续维护?
不可以,贷款存续期间,公司变动可能导致贷款被银行提前收回,需要继续维护。
10、朋友亲戚有公司,是否可以借用,省去公司注册和维护的麻烦?
可以,但是一般情况下不建议。
通常银行会要求贷款人为公司法人或股东,或者与公司法人、股东之一构成直系亲属关系(父母、配偶和子女),且对股份有一定要求。
借用朋友公司,一种是加为朋友公司股东,银行对变更时间有要求,一般半年以上,且后续不能退出,涉及公司利益。
另一种是公司实际控制人出现,后续如果朋友公司出现经营问题,可能会影响到贷款。因此,从安全角度,建议优先考虑以自己或直系亲属名义拥有一家公司,才能更好地.把控公司状况,做到心中有数。
11、公司注册、转让、维护成本如何?
目前合肥注册公司费用在300-500元,转让一家一年以上的公司费用在3500-4000元
12、公司后续不需要了,如何处理?
可以转让或注销。-家干净的公司,正常维护两三年,转让费用按1000-2000元算,基本可以收回注册费用和维护的成本。
以上就是关于个人抵押贷款的一些了解。
在去年和今年的这种低利率的环境下,如果你会合理的利用这些金融工具的话,会有很大的收获
比如我的一些客户朋友,听了我的建议,合理的利用个人经营贷,把债务做了一个优化,节约了不少成本和费用,也有一些朋友,不相信有这种好事,只能看着机会白白流失。
每个人对于未知事物的接受程度和对风险的认知都是不一样的,金融只是一个工具,我们要于利用杠杆的力量,但也要结合自身的情况考虑,在利用杠杆的同时也要确保现金流的稳健。 https://t.cn/Rt5qRxf
最近碰到很多客户咨询个人抵押贷款,在沟通过程中,发现好多人对抵押贷款都是一知半解,没有了解个人抵押贷款的基本逻辑,所以给他们出的很多建议和方案都不能理解
今天就通过几个问题来正确的认识一下个人抵押贷认。
1、什么是个人抵押贷款?
个人抵押贷款,指贷款人(商业银行或其他金融机构)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于购买自用住房、消费或生产经营等用途的,并约定按期还本付息的贷款。
根据用途,主要包括三类:个人住房抵押贷款、个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款。
个人抵押贷款顾名思义,需要有抵押物,通常为不动产,如住房、办公楼、厂房等。出借金额根据抵押物的价值,最高可以达到抵押物价值的70%。
为什么选择个人经营性抵押贷款?
因为不管是从额度,利率,年限以及还款方式来看,个人经营性抵押贷款都要优于其他两种。
目前的经营贷利率这么低,是因为受疫情影响,也是为了支持小微企业发展,国家对银行支持小微企业有一定任务.和要求,其中一方面就是利率的优惠。
3、个人经营贷款的逻辑?
假设A有一家装修公司(A公司) ,B有一家建材公司(B公司) 。
A公司接了一个大单,与B公司签订采购合同,采购一大批建材五金。
为了支付合同货款,A同学以自有住房为抵押,向银行申请一笔贷款,银行对A及A公司的各方面资质条件进行审查,并评估抵押物价值,审批通过后,银行代表A公司将贷款以货款的名义支付给B公司。
以。上,就构成了个人经营贷款的完整逻辑。
4、个人经营贷款的入门条件?
首先,需要有一家公司或者个体户执照其次,需要有经营流水(小微企业,根据部分银行政策,流水可不强制大小)
5、个人经营贷款有什么风险?
贷款审批之前,最大的风险是能不能办理。通常经营贷款对于公司注册时间,持股时间都有要求,对于部分行业也有会禁入比如房产及金融行业。
贷款审批通过之后,必须按照贷款合同约定按时还款,公司必须正常存续,法人股东不能随意变更,如发现逾期或存续异常等情况,银行有权要求提前结清贷款。
6、稳定上班族,注册的公司,银行会认可吗?
答案:会认可。
法律没有规定上班族不能注册公司,有特殊规定的人群除外如公务员等,银行倾向于认可那些从事跟自己本职公司有关的经营活动的情况。
例如,在一家科技公司上班,那么个人拥有一家从事相关科技产品的贸易公司就是顺理成章的事。
7、如果注册一下公司或者个体,在经营范围方面可有什么特别需要注意的事项?
建议注册科技类、实业类或者贸易类公司。如果是上班族,公司的经营范围尽量跟自己的上班公司有相关或相似业务。
公注册的时候经营范围,必须回避金融、房地产(含物业管理)、钢贸/金属材料、石材等银行禁入的行业。
对于体制内、金融行业、房地产业这一类人群,可以考虑由直系亲属代为注册公司,以实控人的身份出现。
8、稳定的上班族,在注册公司会不会影响自己的工作?
第一、看单位或公司性质。比如公务员这类体制内人员,是不允许在外注册公司的,而部分事业编制,如教师,医生又是可以的。
第二、看劳动合同中是否有明确的要求。一般来说,中高层领导由于岗位和掌握的公司资源信息较多,这方面的要 求相对比较严格,不宜直接出面。一般普通员工,就是一颗螺丝钉,既不引人关注也不拥有损害公司利益的资源,只要足够低调,根本不会有人关心。
9、申请了抵押贷款的公司是否可以转让,是否需要继续维护?
不可以,贷款存续期间,公司变动可能导致贷款被银行提前收回,需要继续维护。
10、朋友亲戚有公司,是否可以借用,省去公司注册和维护的麻烦?
可以,但是一般情况下不建议。
通常银行会要求贷款人为公司法人或股东,或者与公司法人、股东之一构成直系亲属关系(父母、配偶和子女),且对股份有一定要求。
借用朋友公司,一种是加为朋友公司股东,银行对变更时间有要求,一般半年以上,且后续不能退出,涉及公司利益。
另一种是公司实际控制人出现,后续如果朋友公司出现经营问题,可能会影响到贷款。因此,从安全角度,建议优先考虑以自己或直系亲属名义拥有一家公司,才能更好地.把控公司状况,做到心中有数。
11、公司注册、转让、维护成本如何?
目前合肥注册公司费用在300-500元,转让一家一年以上的公司费用在3500-4000元
12、公司后续不需要了,如何处理?
可以转让或注销。-家干净的公司,正常维护两三年,转让费用按1000-2000元算,基本可以收回注册费用和维护的成本。
以上就是关于个人抵押贷款的一些了解。
在去年和今年的这种低利率的环境下,如果你会合理的利用这些金融工具的话,会有很大的收获
比如我的一些客户朋友,听了我的建议,合理的利用个人经营贷,把债务做了一个优化,节约了不少成本和费用,也有一些朋友,不相信有这种好事,只能看着机会白白流失。
每个人对于未知事物的接受程度和对风险的认知都是不一样的,金融只是一个工具,我们要于利用杠杆的力量,但也要结合自身的情况考虑,在利用杠杆的同时也要确保现金流的稳健。 https://t.cn/Rt5qRxf
昨天看了两段财经类的新闻。
一段是:一个69岁的老太太加杠杆炒股。中信建投给他提供了6600万的授信额度,2018年2月股票账户爆仓,老太欠中信建投3335万,而这个老太每月的退休金只有10010元。
第二段:比特币大跌,24小时超31万人爆仓,价格已经较最高点跌去了40%。今天继续下跌,日内大跌5.00%,跌破了35000美元/枚。
金融市场,交易行业充满风险。先考虑风险,再做交易。
一段是:一个69岁的老太太加杠杆炒股。中信建投给他提供了6600万的授信额度,2018年2月股票账户爆仓,老太欠中信建投3335万,而这个老太每月的退休金只有10010元。
第二段:比特币大跌,24小时超31万人爆仓,价格已经较最高点跌去了40%。今天继续下跌,日内大跌5.00%,跌破了35000美元/枚。
金融市场,交易行业充满风险。先考虑风险,再做交易。
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