青岛楼市4月份的新房、二手房网签量，我们可以看到青岛楼市的新房、二手房成交量依旧是半死不活的，成交量并不高。青岛新房市场还能靠着强大的营销团队，大部分天数都能保持在2、3百套的网签量，而没人管的二手房就不行了，全靠房东自己卖，所以二手房网签量大部分时间都只有100来套。
青岛楼市好歹也是有着1000多万的人口，待售二手房数量又比较多，一天才卖这么点的二手房。深圳楼市有着二手房指导价，成交量才这么低，青岛楼市的调控又没有深圳那么严格，至少都没有二手房指导价，在这种情况下，青岛楼市成交量还没起色，就已经有问题了。
青岛楼市主要的问题还是供大于求，青岛楼市哪怕是主城区里面，等到晚上一看，这几年交房的小区亮灯率都很低，很多房屋都是空置的。
青岛楼市的二手房就只有依靠房东自己去降价卖房，只要房东愿意降价，青岛的二手房还是有机会卖出去的。
目前青岛楼市还是属于买方市场，购房者不用急。
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