天方疫谭采疯路11(2.0)
规定“交出钥匙反锁门”政策的是迁安,我国三大铁矿之一所在地,直供首钢,是全国百强县,乃河北省GDP排名最高的县级市,河北土豪聚集地。已经有河北人土豪“大声疾呼”——再搁几年唐山就要划入迁安了——由此可见一斑。
据说迁安还是全国文明城市,这是真的吗?笑话!
如果你不了解铁矿,板栗总知道吧,著名的迁西板栗的“迁西”,就在迁安西边挨着,同属唐山管辖。
规定“交出钥匙反锁门”政策的是迁安,我国三大铁矿之一所在地,直供首钢,是全国百强县,乃河北省GDP排名最高的县级市,河北土豪聚集地。已经有河北人土豪“大声疾呼”——再搁几年唐山就要划入迁安了——由此可见一斑。
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树村退房还来的及吗,只因宝藏太阳宫地块亮相三次土拍。一个西北五环外,一个东北三环外,智商在线都会选太阳宫地块。一个码农聚集地,一个土豪聚集区,会享受生活的人都选太阳宫地块。
预测太阳宫售价9.8万元/平方米。理由如下:
1.树村项目容积率只有1.6,洋房产品,售价8.96万,而太阳宫容积率2.8,只能是高层产品,所以高层限制了其价格上限。
2.海淀有学区,朝阳学区比较差,好在现在学区政策变了,弱势缩小点。
3.海淀是新型共有产权房,朝阳也不例外,预计都是20%,因此价格适当高点可以理解,但十万是个坑,这个不会破。
4.东三金茂府纯商品房11万,一北一南价格差异不会太大,因此房价可做参考。
综上所述,这个位置很尴尬,回迁房聚集区,地上高压线,价格有上限。太阳宫地块预估售价9.8万,最多也就值这个钱。程序员看不上,土豪不会买,开发商底价竞得后产品会很鸡肋。
预测太阳宫售价9.8万元/平方米。理由如下:
1.树村项目容积率只有1.6,洋房产品,售价8.96万,而太阳宫容积率2.8,只能是高层产品,所以高层限制了其价格上限。
2.海淀有学区,朝阳学区比较差,好在现在学区政策变了,弱势缩小点。
3.海淀是新型共有产权房,朝阳也不例外,预计都是20%,因此价格适当高点可以理解,但十万是个坑,这个不会破。
4.东三金茂府纯商品房11万,一北一南价格差异不会太大,因此房价可做参考。
综上所述,这个位置很尴尬,回迁房聚集区,地上高压线,价格有上限。太阳宫地块预估售价9.8万,最多也就值这个钱。程序员看不上,土豪不会买,开发商底价竞得后产品会很鸡肋。
再见啦~
虽然还有很多地方没有走…
但以后还会再来的~
虽然真的还不是很想回去…
但一直消费下去也不现实~
虽然想任性一下,实现下自己的北上广漂之旅…
但生活的成本首先要建立在每月的收支~
哎呀~原本要去看看土豪聚集地“猎德”~瞅瞅穿“拖孩”的土豪手拎着几串出租房钥匙…但因为昨天找到酒店小睡了下,把要去猎德的时间占用掉了[允悲]
下次见[羞嗒嗒][doge]~ https://t.cn/R0QrdTj
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