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2014年,许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后,银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该楼盘烂尾。2018年,开发商向法院提交破产清算申请,经破产管理人调查,涉案楼盘未竣工验收,不符合交付标准,随即书面通知许先生解除其与开发商之间的商品房买卖合同。之后,许先生因无法再取得房屋所有权而停止向银行支付月供。2020年,贷款银行向法院起诉,要求许先生继续支付剩余贷款。
问题:许先生可否解除贷款合同?
2014年,许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后,银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该楼盘烂尾。2018年,开发商向法院提交破产清算申请,经破产管理人调查,涉案楼盘未竣工验收,不符合交付标准,随即书面通知许先生解除其与开发商之间的商品房买卖合同。之后,许先生因无法再取得房屋所有权而停止向银行支付月供。2020年,贷款银行向法院起诉,要求许先生继续支付剩余贷款。
问题:许先生可否解除贷款合同?
定制加工的工厂最突出的问题:客户的订单无法按时交付,交期延误严重。企业人效低下,管理成本高。
主要有以下特点:
1、定制生产,核心客户的订单量小但规格多,交期延误非常严重,只能应付滚动交货;
2、公司内部经营数据不清晰明确,目前只有现金流水账,缺少数据分析及动态管理,回款方面因为大客户原因延迟较多,存在资金压力风险;
3、公司的管理制度除了考勤打卡的基本规则外,其他是没有的;
4、员工薪酬直接单但很简单,固定工资+加班费用,缺乏激励性和增长性;
5、各个工序岗位每天的生产任务,靠口头或微信群里传达,随机性强,生产产能提升慢,目标达不成;
6、管理人员管理能力不足,缺失深度思考及策略能力,
7、生产流程和标准存在明显混乱,订单交付管理、质量管控、成本费用管控缺失;
主要有以下特点:
1、定制生产,核心客户的订单量小但规格多,交期延误非常严重,只能应付滚动交货;
2、公司内部经营数据不清晰明确,目前只有现金流水账,缺少数据分析及动态管理,回款方面因为大客户原因延迟较多,存在资金压力风险;
3、公司的管理制度除了考勤打卡的基本规则外,其他是没有的;
4、员工薪酬直接单但很简单,固定工资+加班费用,缺乏激励性和增长性;
5、各个工序岗位每天的生产任务,靠口头或微信群里传达,随机性强,生产产能提升慢,目标达不成;
6、管理人员管理能力不足,缺失深度思考及策略能力,
7、生产流程和标准存在明显混乱,订单交付管理、质量管控、成本费用管控缺失;
0004.少年再战
阳光路过柳暗又花明,带耳机的你,有太多少年心气。
青春的心思细密繁琐又单纯稚气,
喜忧都会随风去,
可是需要一点点时间清晰。
在逐渐失色的风景里,
有些事需要永远铭记,有些片段需要慢慢失忆。
遗忘不容易,可是对于治愈忧郁,很有益。
少年心事无法交付与人,只能托付给风,
风带着你的秘密吹过整个树林。
白日依山尽,不复烈日炎炎,
少年逐渐稳重,不复壮怀激烈。
微风绕过阴阳割昏晓的高山,
才看清一切执著都可以转个弯,
渐渐圆滑,渐渐妥协,不再积极。
蚜虫吃青菜,锈吃铁,虚伪吃灵魂,岁月吃激情。
偶尔还会有不甘与不屈,
年轻在胸口左突右撞。
雄心壮志是失败者最好的避难所,
奚落 或许是庸才对天才的赞美。
胳膊上的老手表,又慢慢移回起点,
挥之不去的青春,又上路再战,
星火又燎原,
你拥风入怀,只因风曾在远方,拂过她的身。
你一路向前,穿过人声鼎沸,穿过众人皆醉,一往无前。
-----《附庸集》
#风带着秘密吹过整个森林#
阳光路过柳暗又花明,带耳机的你,有太多少年心气。
青春的心思细密繁琐又单纯稚气,
喜忧都会随风去,
可是需要一点点时间清晰。
在逐渐失色的风景里,
有些事需要永远铭记,有些片段需要慢慢失忆。
遗忘不容易,可是对于治愈忧郁,很有益。
少年心事无法交付与人,只能托付给风,
风带着你的秘密吹过整个树林。
白日依山尽,不复烈日炎炎,
少年逐渐稳重,不复壮怀激烈。
微风绕过阴阳割昏晓的高山,
才看清一切执著都可以转个弯,
渐渐圆滑,渐渐妥协,不再积极。
蚜虫吃青菜,锈吃铁,虚伪吃灵魂,岁月吃激情。
偶尔还会有不甘与不屈,
年轻在胸口左突右撞。
雄心壮志是失败者最好的避难所,
奚落 或许是庸才对天才的赞美。
胳膊上的老手表,又慢慢移回起点,
挥之不去的青春,又上路再战,
星火又燎原,
你拥风入怀,只因风曾在远方,拂过她的身。
你一路向前,穿过人声鼎沸,穿过众人皆醉,一往无前。
-----《附庸集》
#风带着秘密吹过整个森林#
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