你的房子安全吗?
你的房子安全吗?

问题1:哪种结构的房子更抗震,更安全?
现有的建筑结构形式主要有砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构 、钢结构等,应该说无论哪一种结构只要设计合理、高度与结构形式相匹配,就都应该是抗震的。
1、 钢结构
抗震级别:★★★★★
特点:钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻,同时由于钢材料的匀质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。不过,由于钢结构建筑的造价相对较高,目前应用不是非常普遍。一般的超高层建筑(100米以上)或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。
缺点:钢材害怕腐蚀,建筑保养困难,而且保养费用昂贵。钢材最怕高温,火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火,将整栋建筑烧塌的)。
2、 剪力墙结构
抗震级别:★★★★
特点:剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构在高层(10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑)房屋中被大量运用。
缺点:混凝土用量多,自重大,总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体,房间不能拆改。
3、 框架结构
抗震级别:★★★
特点:由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用,由于墙体不承重,所以可由各种轻质材料制成。
缺点:框架柱尺寸过大,不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。
框架结构中,还有一种框剪结构,又名框架剪力墙结构
它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。
其在现代建筑设计中应用较为普遍,我们所见的大多数建筑都是框架结构。优点是室内空间的使用以及房间隔墙的拆改,和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
4、 砖混结构
抗震级别:★★
特点:砖混结构中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。 “混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合,所以称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层 (24米以下,住宅10层以下)住宅为主,其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
问题2:怎么知道自己楼盘的抗震系数?
抗震系数的提法不太规范。结构设计中主要考虑抗震等级,抗震等级的确定与建筑物的类别相关,不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关,也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。
建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别(建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB 50223的规定),一般住宅与写字楼为丙类建筑。
合同中一般不会体现具体的计算系数的。设计实施之前都是要由相关部门审核批准并备案的,具体工作过程可向市建委咨询。
问题3:房子的抗震性和户型有关系吗?
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性最好。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震,而是达到建筑抗震标准 所要采取的措施就更多。
问题4:房子的建筑形式能影响抗震性吗?
从设计上看,无论是高层还是多层,只要严格按标准进行,均能达到抗震要求,高层建筑需采取更可靠的结构形式,如砖混结构只能建筑六层19米以下,高层则采用框架、框剪等结构。从震感上来讲,越高震感越强烈。
问题5:房子装修会影响抗震性吗?
在房屋的设计中,有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此,在装修中要特别注意,有些地方是坚决不能改动的,否则一旦破坏房屋的整体防震设计,在遇到地震时就极为危险。装修中,砸掉承重墙是及其危险的做法。
一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。
其次,承重墙也不能随意凿洞,这也有损于房屋的抗震性。由于普通市民在装修的过程中,对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断,一个比较容易的判断方法,一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙,如有需要可以进行适当改造,但是对于20厘米的厚墙,是绝对不允许改造的,有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙,如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙,是不允许改动的。
另外,有的人为了室内美观,把钢筋锯断的做法是极其不正确的做法。
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,窗以下的墙是绝对不能动的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。另外,不管是房间什么墙上的门窗尺寸也不能随意拆改,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,也会造成楼房局部裂缝以致严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
问题6:哪些房屋需要做房屋安全检测?
房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生,同时在灾害发生时,最大程度降低因房屋安全问题造成的损失。
(一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的,不得作为经营场所的使用。
固泰检测陕西分公司除拥有居民房,自建房,钢结构房,厂房,部队,幼儿园,学校,酒店,宾馆,养老院,别墅等等各类房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外,还拥有工程总承包国家认证一级资质CMA和相应的房屋安全鉴定项目资质,可以提供从鉴定到设计的一条龙服务,快速出具报告书。
我司专业服务全陕西省,如西安、宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、榆林市、汉中市、安康市、商洛市等等地区。

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导视设计常用材料的应用介绍

  导视材料作为构成各种导视实体的基本条件之一有着重要的作用,它可作用于视觉的形成、实体的美感、导视的结构及 导视心理的产生。当今科技的迅速发展为建筑环境导视设计提供了丰富的材料,为设计师在选材方面拓展了巨大的空间,也 更多地满足了不同客户的需求。材料的不同会体现出不同的时代风格和理念,也将会对导视标识的施工结构、预算等产生莫 大的影响。
  导视设计与导视材料是一个有机的整体,随之大量的新材料和工艺被应用于导视设计。材料可分为自然材料、高科技材料 和其他材料。材料的选择非常重要,不同的空间应考虑不同的材质。好的材料让导视设计融入环境,与空间相得益彰。在众 多导视设计材料中,金属无疑是最为常用的一种。
  三种常用的导视设计金属板材:铝合金板、不锈钢板和冷板。
  铝合金板:作为导视设计材料,其优点是本身质感好,氧化慢;板材厚度高,平整性好;着色附着力强,不容易脱色; 重量轻,便于安装。唯一的缺憾是材料成本高。现在国內已有标识材料经销商用铝合金加工成型材产品,大多供平面标识使 用。由于其使用、维修方便,在市场上很受欢迎。
  不锈钢板:导视设计中常见的有亮光和亚光两种。它本身质感好,氧化缓慢,经常在使用时让其露出本色,给人的心理 感觉是时尚、硬朗、儒雅、高贵。不足之处是材料成本高,还有色彩较灰暗、单一,特别是在阴雨天光线不足时导视效果不 是太好。通常用于楼宇导视设计、企业形象标识等,也可同其他材料搭配使用,会有不错的导视设计效果。
  冷板:用于导视设计时最大的特点是容易折弯、切割、焊接、打磨,加工方便,着色附着力强。不足之处是氧化快,易 生锈,所以表面肌理处理相当重要。冷板由于材料成本低,在导视设计中应用十分广泛。但在表面烤漆时一定要严格把关, 不能以喷漆代替或烤漆程序不足,以次充好。
  木材往往成为旅游景区,园林等导视设计的首选。导视设计中常用木材主要分为实木、仿木、密度板三类,目前导视设计 中较多使用地是贴膜和全实木两种,一般边框为实木,膛板为贴膜。贴膜的一般为多层杉木板制作,这样不易开裂,不过价 格和全实木是有差别的。导视设计对实木的使用历史悠久。
  仿木是一种现代化的工艺加工技术,运用仿木工艺制作出来的导视产品,从外观上看和真正木头制品的视觉效果不相上 下,甚至能以假乱真,但从使用寿命上来说仿木要远远优于真木,即使经过长年风吹日晒也不会腐蚀褪色,更不会生虫,既 环保又解决了木材紧缺的窘况。
  密度板也称纤维板,它是以木质纤维或其他植物纤维为原料是人造复合板,分为高密度板、中密度板、低密度板,如果 结合导视设计的环保标准,因为密度越高所用的胶等化学品就越多,中高密度板是制作家具和导视牌的一种良好材料。
  玻璃材料高端大气、性能稳定、易于清洁,也是导视设计中经常被采用的材料,玻璃按不同标准可分为钢化玻璃、喷砂 玻璃、超白玻璃、水文玻璃、普通白玻、夹胶玻璃等,其中钢化玻璃和夹胶玻璃在导视设计中应用较多。钢化玻璃其实是一 种预应力玻璃,强度较普通玻璃提高数倍,抗冲击强度是普通玻璃5~10倍,提高强度的同时也提高了安全性,即使钢化玻璃 被破坏也呈无锐角的小碎片,对人体的伤害极大地降低了。钢化玻璃的耐急冷、急热性质较之普通玻璃有2-3倍的提高,一般 可承受150度以上的温差变化,对防止热炸裂有明显的效果。
  导视设的有机材料应用就不得不说亚克力板材了,亚克力是随着近代科学的发展产生的,透光率达92%,有塑胶水晶之美 誉;具备极佳的耐候性,尤其适合室外导视系统,板材的种类繁多,色彩丰富,可塑性大,能制成各种所需要的导视形状与 产品。
  导视设计常用材料除了前述的金属、木材、玻璃、亚克力等,尚有石材、布料、双色板、皮料、像纸、光栅板等常用材 料。导视设计所用石材主要有天然大理石、花岗岩等。商业用花岗岩包括花岗岩、片麻岩、片麻花岗岩、花岗片岩及学者所 称的正长岩、花岗闪长岩。石材在导视设计中的使用同木材一样具有悠久的历史。它和木材所表现出来的肌理效果十分突出 ,风格独特,文化味道浓郁,是其他材料不能代替的。
  导视设计所用布料可分为宝丽布、网格布、灯箱布、棉布等。宝丽布是一种用于喷绘的材料,主要用于户外导视路牌等 的大面积喷绘。因为价格比较便宜,所以在导视设计中被广泛采用。大型导视系统多使用刀刮涂层布。刀刮涂层布的效果稳 定,价格相对较高,一般室外导视设计建议还是用行架加宝丽布画面,一是安全,二是防风性好。
  至于双色板、皮料、像纸、光栅板等其他的材料就不多做介绍了。任何设计都要通过一定的工艺制作才能体现设计的价 值,导视系统也同样如此。所以导视设计一定要遵循以下3点原则:
  1、经济性原则
  经济性原则包括工艺路线与工艺成本两个方面。导视工艺路线的经济性表现在所设计的工艺步骤应避免过于繁琐的环节 。譬如有一款导视标牌需要图文蚀刻加工,如果把工艺设计为:配胶、煮胶、布胶、晒版、显影、坚膜、晾干、烘版、蚀刻 等,这样的工艺路线过长,就显得不经济;如果按上述的要求,把工艺设计改为:抗蚀印料、干燥、蚀刻等,显然这样的工 艺路线短,就具有经济性,它是效率与效益的体现。
  2、可行性原则
  导视系统工艺设计的可行性原则同样包括两方面内容:一是针对导视设计图纸的要求而言,某些导视结构设计在对工艺 不了解的情况下,设计图纸中的技术要求与实际加工工艺的可行性就会出现一些差异,或者是设计图纸的技术要求在理论上 可行,而在工艺设计中行不通或不具有工艺的普遍性。
  3、综合性原则
  在制定导视系统工艺路线时要全盘考虑,思前顾后,具备前瞻性。既要考虑到技术要求与实施条件的可能,又要考虑到 生产效益;既要考虑本道工序的效果,又要兼顾下道工序——是提供了方便,还是带来了麻烦。
  在材料的选用上不要局限于一种材料,合理的搭配会有不同的视觉效果和导视内涵。总之,确保大的原则正确的前提下 ,对于设计师来说,导视设计材料的选择空间是相当大的。
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