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房产案件应提交的材料
(一) 房屋产权纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
(3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
(4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
(5)房屋使用、管理、收益情况证明;
(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
(7)其他证据。
(二) 房屋买卖纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋买卖合同及公证书;
(3)有关机关批准买卖房屋的文件;
(4)关于房屋交付情况的证明;
(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;
(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
(9)其他证据。
(三) 房屋租赁纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋租赁许可证;
(3)房屋租赁合同;
(4)欠租时间、金额的证明或者欠据;
(5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
(6)原房屋平面构造草图;
(7)转租协议及转租人从中渔利的证据;
(8)其他证据。
(四) 房屋腾迁纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋租赁合同;
(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
(5)出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
(7)其他证据。#法律博主# ⚖️#房产纠纷#
房产案件应提交的材料
(一) 房屋产权纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;
(3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
(4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;
(5)房屋使用、管理、收益情况证明;
(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
(7)其他证据。
(二) 房屋买卖纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋买卖合同及公证书;
(3)有关机关批准买卖房屋的文件;
(4)关于房屋交付情况的证明;
(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;
(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
(9)其他证据。
(三) 房屋租赁纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋租赁许可证;
(3)房屋租赁合同;
(4)欠租时间、金额的证明或者欠据;
(5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;
(6)原房屋平面构造草图;
(7)转租协议及转租人从中渔利的证据;
(8)其他证据。
(四) 房屋腾迁纠纷案件
(1)房屋产权凭证;
(2)房屋租赁合同;
(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;
(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;
(5)出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;
(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;
(7)其他证据。#法律博主# ⚖️#房产纠纷#
【本轮上海疫情关于疏解上海功能的话题很有意思,我其实建议北上广深独占功能都应该疏解】
我看出来啦,一群上海土著或者说搭乘上海高速发展红利而富起来的人(讽刺的是:这群人很多移民了),特别担心上海未来前景。
他们很可能并不是真的担心上海发展,而是担心其上海的房产贬值了,影响自己的资产总量。
疏解上海窗口/平台功能就故意解读为肢解上海,这怕是吃独食吃惯了,现在看到可能“特权”没了,然后拼命无理取闹反对。
我强烈建议疏解上海的港口、航空、金融等部分功能,这是上海最重要的三个功能,影响长三角甚至长江流域经济社会发展。
宁波港承接部分洋山港功能、甚至苏州港也小小分担一下上海港压力,航空枢纽功能向杭州、南京、武汉、成都、郑州等城市疏解,金融方面加强北交所建设。
北京、深圳和广州类似。
#微博新知博主##pure日月观点##pure日月投资##财经知识分享官#
我看出来啦,一群上海土著或者说搭乘上海高速发展红利而富起来的人(讽刺的是:这群人很多移民了),特别担心上海未来前景。
他们很可能并不是真的担心上海发展,而是担心其上海的房产贬值了,影响自己的资产总量。
疏解上海窗口/平台功能就故意解读为肢解上海,这怕是吃独食吃惯了,现在看到可能“特权”没了,然后拼命无理取闹反对。
我强烈建议疏解上海的港口、航空、金融等部分功能,这是上海最重要的三个功能,影响长三角甚至长江流域经济社会发展。
宁波港承接部分洋山港功能、甚至苏州港也小小分担一下上海港压力,航空枢纽功能向杭州、南京、武汉、成都、郑州等城市疏解,金融方面加强北交所建设。
北京、深圳和广州类似。
#微博新知博主##pure日月观点##pure日月投资##财经知识分享官#
更新一下被大V拉黑记录:
1.某男,金融大V,原因:我用多年累计值计算,他用单年最大值计算,可能觉得我极端吧。虽然我算的累计值是用当年平均寿命x平均年差值,以此来算此刻人口相关问题,我感觉自己更严谨。
2.某女,房产大V,在她跟男博主聊某种计算机时,说她说的价格太低了,因为当时显卡因挖矿而涨价。这个为啥拉黑,不懂。
3.某女,两性大V,在她抨击提高人口数据微博下憧憬单身育龄女性的福利。这个我觉得应该是她嫌弃我的物化女性倾向。这点我认可,我比较物质。
1.某男,金融大V,原因:我用多年累计值计算,他用单年最大值计算,可能觉得我极端吧。虽然我算的累计值是用当年平均寿命x平均年差值,以此来算此刻人口相关问题,我感觉自己更严谨。
2.某女,房产大V,在她跟男博主聊某种计算机时,说她说的价格太低了,因为当时显卡因挖矿而涨价。这个为啥拉黑,不懂。
3.某女,两性大V,在她抨击提高人口数据微博下憧憬单身育龄女性的福利。这个我觉得应该是她嫌弃我的物化女性倾向。这点我认可,我比较物质。
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