今天地产圈各种人事大变动啊，奥山副总裁刚跳槽到祥生，现在鸿坤地产总裁又加盟了弘阳了。

知名地产职业经理人袁春离任鸿坤地产总裁之后的去向，一直是行业关注的焦点。一度有消息显示阳光城（000671.SZ）、旭辉控股集团（00884.HK）等公司均会成为袁春的下家，但第一财经记者独家获悉，袁春目前已经接受弘阳地产（01996.HK，下称“弘阳”）offer，将加盟这家销售额百亿级的地产企业。

今年8月，袁春正式从鸿坤地产总裁位置卸任，一时间成为地产猎头关注的焦点，这位毕业于同济大学的总裁，先后在中国海外发展（00688.HK）和龙湖集团（00960.HK）工作，在龙湖集团更长期负责集团营销管理工作。

按照袁春的职业路径，进入弘阳后大概率将分管营销工作，进一步优化弘阳营销体系，进而实现销售规模的增加。

过去两年，发迹于南京的弘阳地产因为蒋达强、张良等职业经理人加入，重新搭建了弘阳的管理体系，让这家公司迅速成为华东的网红公司。

#聚焦房企# 【地产营销、投资条线易爆雷 房企加强内控防毒瘤】在这个快速奔跑的行业和时代，规则不断被打破，给了很多人套利的机会。

房地产市场销售规模接近15万亿规模，成为中国最大的名利场。这里有踏实的匠人，也有投机的获益者，这里有追求阳光透明文化的企业，也有阴影下的交易。

巨量市场下的金钱诱惑，让整个房地产贪污腐败数量日益增加。不久前，一家知名地产商区域营销总因为巨额贪污而震惊整个地产圈。随后，这家地产商立马换掉该区域营销总，据悉，这位区域营销总把贪污钱款全部上交公司之后，公司决定“息事宁人”。

如此高的贪腐金额，即便是地产圈也实属少见。除了这样惊人数额之外，房地产的贪污数量在过去两年逐渐上升。当一个行业从疯狂发展开始逐渐进入调整期之后，房企纷纷开始加强内部治理，而贪腐曝光的故事，就开始不断上演。

“地产的贪腐实际上和行业的高速发展有密切关系，规模发展不计后果，良好的文化被稀释，最终让很多人选择刀口舔血，而这个成本也没有想象的那么大。”一位地产高管告诉第一财经记者。
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#师说余英#作为地产圈知名职业经理人，他向来以敢作敢为的“真性情”示人，曾多次准确预测楼市走向，在业内素有“余老大”和“预言帝”之称。

其职业路径也尽显果敢和魄力。供职保利十年时间，余英成就了保利广州和保利广东的跨越式发展，此后加盟宝能，但因理念不合最终分道扬镳，现如今，担任融创执行总裁，负责其了解并擅长的广深区域。

8月9日下午，余英将来到易居沃顿为PMBA第8期的学员授课。开课前，先呈上一份“前菜”，本文整理自余英在易居沃顿第6期讲授的课程内容。https://t.cn/AijR1I1O