2022年旅游地产如何做才能扭亏为盈？真实案例分享！
熊大寻旅游规划公司/文
众所周知，旅游地产即有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。由于2020年疫情的影响，全球旅游业将进入寒冬，几乎大部分旅游业将受到颠覆性影响。虽然国内疫情有所缓解，但国外疫情的持续爆发仍将影响大多数国际航班和旅游业，以旅游业为依托的旅游地产更是亏的一塌糊涂！那么进入2022年旅游地产如何做才能扭亏为盈？熊大寻旅游规划公司通过真实案例为您答疑解惑！
旅游地产，顾名思义，旅游在前，地产在后，一定千方百计把旅游做起来，生地做成熟地，熟地做成宝地，才能开发旅游地产。现在很多著名景区烂尾或成为鬼楼的旅游地产项目大部分都是因为没有按这个规则来做。不要以为在著名景区就可以省了旅游开发这个环节，著名旅游景区一般都是国家5A或国家级旅游名胜风景区，你想在中心区开发是不可能的事。最后拿到的旅游地产开发用地一定是离景区十几公里以上，基本上跟景区没太多关系了！所以，旅游地产开发商必须在自己的地块上大做旅游文章，必须把自己的地块拿出一大部分来认认真真做旅游，否则一来就做地产那是天方夜谭！一定老本赔光！
 那么怎么对这块土地进行旅游开发呢？
首先，要研究项目所在地的历史文化和自然地理特征，从中找出特点、亮点和卖点出来，找出开发的主题概念出来。这一点听起来容易，实施起来非常难。很多旅游规划公司和规划院都会提与地方文化相结合，但绝大多数旅游规划方案和旅游策划方案的文化挖掘都流于形式，流于表皮，不外乎三种形式：要么把当地建筑元素在建筑上搞点穿衣戴帽、要么找几个民族少女载歌载舞、要么雕塑碑刻生硬弱智地体现当地历史，他们既找不到最核心的文脉，又提不出最吸引人的卖点。

测你以后的事业财运好不好

文/华人易

华人易老师，你好，我男，职业，房地产设计，除了上班，现在自己也做工程，自己的工程不顺利。请华人易老师分析下事业，财运。

【事业财运分析】乾造：丁巳、丙午、辛丑、癸巳，起大运周岁：2岁 5个月 2天，2019年 11月 15日起辛丑运(公历)。大运：乙巳、甲辰、癸卯、壬寅、辛丑、庚子、己亥、戊戌，辛金生于午月，丑土生扶，身弱，喜土金，忌水木火。

丙火正官为正业，丁火七杀为偏业或者兼职，官杀并透，既上班也单干的迹象。正官合日干，上班更顺利，七杀克制日干，意味着单干压力大，进展不顺利，从你的八字看，上班更合适，自己单干，劳心费力的迹象，八字以木为财星，命局没有财，全靠癸水食神生财，食神主技术特长，也说明你适合上班，不太适合单干。所以自己做工程，并不太合适。因为忌神财星不现，反而说明你一生财运不错，丰衣足食，生活富裕。

2019年以前，事业虽然有压力，但是收入还是不错的，工资较高，虽不发财，但是手头上宽松富余。09，17，18年，事业顺利，财运较好，16年事业压力大，劳碌奔波或者幸苦操心较多，也有可能事业上有变动、或者变化。不过财运还可以。

2019—2028年，辛丑大运，运势不错木，事业顺利，收入稳步提升。19，20年事业平顺，财运较好。

2021年辛丑，上班的话事业顺利，财运颇佳，单干的话事业压力大，赚钱辛苦，效益却一般，虽然也有钱赚，但是最终盈余不如预期。

2022—2025年，事业平稳，但是压力长期不减，虽然幸苦操劳，但是有钱可赚，经济上还是不错的，单干的话，这几年压力更大，财运一般。因为开支也大，盈余不多。

2026—2028年，事业顺利，财运稳步提升，经济实力进一步增强，生活富足。

不过2027年有波动，或者事业上有新的压力与挑战，财运也有所波动。

2028年，事业上容易有贵人帮助，财运丰厚，这一年无论上班还是自己做，都比较顺利，事业财运更上一层楼之象。

2029—2038年，庚子大运，庚金帮身吉利，子水泄身不利，综合来看属于平常大运。事业财运有所进步，但是进步不大。

2029，30，31年事业顺利，财运颇佳。32—2035年，事业发展平平，财运小吉利，大财没有小财不断，不建议单干，还是安心上班为宜。

2030—36年，事业平顺，财运稳中有升，这几年可以自己单干，会有所进益。

2039年以后，走己亥、戊戌大运，晚年运势不错，如果命主不服老，事业财运上还能有所作为，经济上有所建树，家肥屋润之象。生活富足。

房地产属土、属金，适合你从业，你干这一行，事业财运的成绩会更好更大一些。有利于事业财运的方位：西方，南方。

援引知情人士的话称，融创中国计划整体出售其文旅地产板块融创文旅，正在与部分潜在买家接触。以回笼资金缓释流动性压力，为后续的债务兑付做准备。知情人士未透露其估值，并称交易仍在初步讨论中，存在变数。#派出所收到报警人结婚喜帖##融创#
王健林:“我可以按原价买回来，10年付清”[笑cry] https://t.cn/E2P9Ssz