浙江绍兴,石女士花300万买了一套142平米的房子。可收房时觉得不对劲儿,测量后发现阳台变窄了,少了3平米。石女士向开发商索赔9万元,可对方的话直接把她气懵了。
石女士是2018年买的房子,当时房子的宣传单显示阳台是1.8米宽的。可近日石女士收房时发现,阳台居然是凹进来的,最宽的地方才1.53米,最窄的地方只有0.7米。
石女士买的房子是中间套,她特意去左右两户邻居家看了看,发现他们的阳台都是正常1.8宽的的,只有她这个中间套阳台变窄了,阳台缩水了3平米。
阳台变窄,石女士之前是不知情的,发现问题后,她找到开发商,要求对方按房子的现价每平米3万元进行赔偿,一共赔偿9万元。没想到对方的工作人员拒绝了,理由是142平米这么大的房子允许有3%之内的误差。
石女士很气愤,只好求助了记者。可记者赶到后 ,工作人员回避问题,拒绝进一步沟通。当记者问到,为什么楼书上写着阳台是1.8米,而实际只有1.5米时,工作人员说不想多解释了。之后石女士想要相关负责人电话,也被对方拒绝了。
对于工作人员的态度,石女士感到很无奈,决定下一步要通过法律途径解决问题。
其实商品房交房时面积出现偏差,这种情况并不少见。因为开发商计算面积是按照图纸计算的,但施工方在施工过程中可能会有一些修改,因此预售合同中的面积与实际面积有少许差距是正常的。
按照相关规定,商品房交房时出现面积缩水,如果误差值在面积的3%之内,由开发商返还不足部分的房款及利息。如果误差值超过面积的3%,开发商要双倍返还不足部分的房款。
在这件事情中,购房合同上写的面积是142平米,可消费者认为实际交房是139平米,误差值在3%之内。如果情况属实的话,开发商应该在交房时告知消费者,并且主动返还不足部分的房款和利息。如果开发商对于这种情况不主动告知,消费者维权后还百般推诿,那就是缺乏诚信精神和职业操守了。
通常来讲,房子面积不是买方说了算的,也不是卖方说了算的,应该以房产证上的数字为准。如果业主有异议,可以请有资质的专业机构测量,依照具体数字来进行投诉。
石女士是2018年买的房子,当时房子的宣传单显示阳台是1.8米宽的。可近日石女士收房时发现,阳台居然是凹进来的,最宽的地方才1.53米,最窄的地方只有0.7米。
石女士买的房子是中间套,她特意去左右两户邻居家看了看,发现他们的阳台都是正常1.8宽的的,只有她这个中间套阳台变窄了,阳台缩水了3平米。
阳台变窄,石女士之前是不知情的,发现问题后,她找到开发商,要求对方按房子的现价每平米3万元进行赔偿,一共赔偿9万元。没想到对方的工作人员拒绝了,理由是142平米这么大的房子允许有3%之内的误差。
石女士很气愤,只好求助了记者。可记者赶到后 ,工作人员回避问题,拒绝进一步沟通。当记者问到,为什么楼书上写着阳台是1.8米,而实际只有1.5米时,工作人员说不想多解释了。之后石女士想要相关负责人电话,也被对方拒绝了。
对于工作人员的态度,石女士感到很无奈,决定下一步要通过法律途径解决问题。
其实商品房交房时面积出现偏差,这种情况并不少见。因为开发商计算面积是按照图纸计算的,但施工方在施工过程中可能会有一些修改,因此预售合同中的面积与实际面积有少许差距是正常的。
按照相关规定,商品房交房时出现面积缩水,如果误差值在面积的3%之内,由开发商返还不足部分的房款及利息。如果误差值超过面积的3%,开发商要双倍返还不足部分的房款。
在这件事情中,购房合同上写的面积是142平米,可消费者认为实际交房是139平米,误差值在3%之内。如果情况属实的话,开发商应该在交房时告知消费者,并且主动返还不足部分的房款和利息。如果开发商对于这种情况不主动告知,消费者维权后还百般推诿,那就是缺乏诚信精神和职业操守了。
通常来讲,房子面积不是买方说了算的,也不是卖方说了算的,应该以房产证上的数字为准。如果业主有异议,可以请有资质的专业机构测量,依照具体数字来进行投诉。
经常有人咨询向南二环中海紫御公馆这样的房子,现在还能不能买?
这个怎么说的,这个都是南二环到南三环方庄的首开璞提二手房,成交价像这样户型的,也就9万左右。
从价差来说,中海紫御公馆,比方庄首开菩提,单价一平米要贵5万左右,现在。
90平米的房子基本上要贵450万。
中海紫御公馆属于东城区,东城区比丰台区的房价贵是正常的,但两者的租金基本上差不多,价格理论上不应该相差这么多。
明显中海紫御公馆的二手房价现在被高估了。
有人说买中海紫御公馆可以去东城区上学,但是东城区一个学位价值体现在房价里边,到底应该是多少?有兴趣的朋友可以算一算。
这个怎么说的,这个都是南二环到南三环方庄的首开璞提二手房,成交价像这样户型的,也就9万左右。
从价差来说,中海紫御公馆,比方庄首开菩提,单价一平米要贵5万左右,现在。
90平米的房子基本上要贵450万。
中海紫御公馆属于东城区,东城区比丰台区的房价贵是正常的,但两者的租金基本上差不多,价格理论上不应该相差这么多。
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有人说买中海紫御公馆可以去东城区上学,但是东城区一个学位价值体现在房价里边,到底应该是多少?有兴趣的朋友可以算一算。
从中铁隧道局集团传来消息:日前,贵阳轨道交通3号线花果园西站的主体结构已经完成90%以上,这座藏在山体内部的车站主体结构即将全面完成。
据该站现场技术负责人于亮介绍,花果园西站是贵阳轨道交通3号线一期工程的第15座车站,处于整条线路的正中间。车站位于南明区小车河社区,都会大道以北,延安南路以东,五里冲路东南,车站主体呈南北走向,位于狮子岩山体内,毗邻花果园Q区。
据了解,贵阳轨道交通3号线在花果园将建设三座车站:松花路站、花果园东站、花果园西站。花果园东站与松花路站将构成一座建筑面积超过9万方的超庞大交通中心(两站相连),其中还包含一座超过18000平米的超大商业中心。由宏立城集团建设的花果园内,花果园西站建成后,也将方便附近数十万人出行,主要受益人群是花果园Q区、R区、T区。
据该站现场技术负责人于亮介绍,花果园西站是贵阳轨道交通3号线一期工程的第15座车站,处于整条线路的正中间。车站位于南明区小车河社区,都会大道以北,延安南路以东,五里冲路东南,车站主体呈南北走向,位于狮子岩山体内,毗邻花果园Q区。
据了解,贵阳轨道交通3号线在花果园将建设三座车站:松花路站、花果园东站、花果园西站。花果园东站与松花路站将构成一座建筑面积超过9万方的超庞大交通中心(两站相连),其中还包含一座超过18000平米的超大商业中心。由宏立城集团建设的花果园内,花果园西站建成后,也将方便附近数十万人出行,主要受益人群是花果园Q区、R区、T区。
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