【今年五一的杭州楼市：仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%！】不知道为什么，关于现在土地流拍的问题，很多房产专家都认为土地流拍之后，房价必然上涨。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
他们的逻辑是：土地流拍，意味着未来供地供应量减少，从而房价上涨。
那么，真相真的和他们说的是一样的？
只能说，当一个房产专家从事卖房以后，他的离场就已经不可能公立了，尤其是当他的业务越做越大的时候，从属性来讲，就已经不可能以公立的心态多谈论这些问题的。
小龙虾还发现一个有意思的地方，就是现在高喊土地流拍，房价要大涨的房产专家，你翻看他们去年3、4月份首轮集中供地的时候，他们同样是在高喊房价要大涨，当时他们的理由是土拍太热了。
那么大家对比一看以后就会发现，同样的一个人，在去年首轮集中供地的时候，高喊土拍太热，房价要大涨；
在第二轮集中供地的时候，高喊土拍太冷，房价要上涨，土拍热了；土拍冷了，怎么房价都要上涨？
要知道，互联网还是有记忆的，随便翻一下知道了。
事实上，现在的土拍已经是一个博弈的地方，并不只是一个很单纯的卖地买地的市场。
现在高层很明显，是希望地方上不要对土地财政依赖太深，想要让地方上认真的发展实业，关于这点，大家应该都是认同的吧？
就是高层希望地方上认为发展实业，不要炒房。
那么高层希望地方上发展实业，但是地方上却老是阴奉阳违的，不愿意发展实业，因为发展实业就像我们创业一样，风险太高了，而且周期性太长，有的地方头头一个任期还没完，就被调走了。
而发展实业一般至少3年以上，才能看到效果，而炒房的话，半年就能看到GDP明显起来了，所以地方上都不太喜欢发展实业和来钱快，事又少的房地产相比，发展实业明显太累了。
所以，地方上一直积极性都不高。
那么面对这种情况，高层怎么办，只能通过别的一些方式来给地方上施压，去倒逼他们认真发展实业，走实体的路子。
02、仅有1.17万㎡的成交量，跌幅近75%
根据中指院的数据统计：今年的五一期间，杭州楼市仅有1.17万㎡的成交量，同比去年4.69万㎡的成交量，跌幅近75%。
大数据显示，30天内降价的房源接近10452套，涨价的房源只有763套，涨跌超过13:1。
可大量降价房源的背后，却没有换来应有的成交量：刚刚过去的4月份，杭州仅成交了3900余套二手房。
按照杭州有4.2万名备案经纪人来算，平均10-11个人才能卖出一套房子。
路过杜文路口时，偶然发现一个十字路口，竟然挤着三家中介门店，仿佛写满了楼市繁荣时的美好景象。
可在疫情和行情的双重打压之下，现在有的中介门店现在只剩下了一个人：半数的人转行了，另一部分的人还被封在小区里。
事实上，惨淡的还不止这一个门店：根据房管局披露的信息，某中介门店在近期一共离职了15名中介，相当于走了好几波人；
除此之外，还有某中介门店因经营困难，拖欠了30来万的房租......
对于普通人来讲，二手房市场上那些纷繁复杂的数据，有可能都是陷阱。
我们既要防止别有用心的人假成交截图诱多，又要防止装作很公正，喜欢用做低的网签数据唱空吸一波流量的做法。
真的好难啊。
这个时候，又一次要提醒大家，当你数据不全的时候，千万不要相信数据。不全的数据，等于没有数据。
因此，我们只要看政策。对的，楼市从来都是个政策市。那么看政策导向，往往比市场数据有效。
市场数据反映的是当下，你觉得正确的，可能下一个月就变天了。但政策是有个滞后性的。你看到了政策，等于看到了底牌。
按着政策导向走，你才能先人一步。
二手房市场一旦热了，一二手倒挂差价就更确定了。同时，卖出二手房的房票又会投入到一手市场，那么一手市场就变得更难摇了。
这个趋势推论并不难。如果一手市场更热了，好的楼盘触发限售锁住越多，短期内的供应预期就越少，那么就会进一步激发二手市场的购买力。
所以，无论你是买二手，还是摇一手，其实根源都在于这个市场会不会变得更热。
而从目前高层的政策、地方的政策和市场情绪的变化来看，尽管现在不能算很热，但明显是在升温中。
如果我们不能抓住当下市场情绪仍不算高涨，价格仍处于低谷的时间段，完成置换和资产配置，一旦低谷过去，后面的路就越走越窄了。
你会发觉，房东们不再好商量了，好的房子惜售了，一手房变得更难摇了。
如果房价适度的上涨，涨幅在可控的范围那种，那么对于消费来说，的确是能有一定的拉动作用。
但这个也是有限制的，房价适度的上涨，对消费有用，但是当房价大涨，尤其是像我们国内这种房价五年翻三倍，房价涨幅300%的这种涨法，消费就直接被积压到了。
收入增速要和房价增速相匹配才行，如果两者一个跑的太快，一个都没跑，那就成了长短腿，很容易就摔跤了。
举个很简单的例子：年轻人月收入5000，房贷2000，他一个月还能剩4千开销，后面年轻人工资涨到7000了，但是房贷却成了6000，他一个月就剩1千了，还怎么消费呢。
03、城市没有变，变的只是大家的舆论而已
在城市房价快速上涨的时候，各种好听的声音都会出现的；当房价下跌的时候，各种负面的消息，也都会出现。
现在人们对一个城市的信心，很多都是寄托在了房价上了。这就是典型的暴发户心态，我们不自豪我们的科技，我们自豪我们的房价。
举个很简单的例子：2020年深圳房价大涨的时候，各种吹深圳吊打北京、上海，2021年深圳房价下跌的时候，各种人才流失论。
2016年郑州房价比西安房价早涨一年，所以2016年郑州房价大涨，西安房价还没动静，那个时候网上各种说郑州发展的怎么好，西安不行了等等的。后来西安房价大涨，郑州房价下跌，又成了西安发展的各种好，郑州发展的不行了。
实际上这些城市变了吗？一个城市的产业能在一年之内发生多大的变化？一个城市的有钱人能在一年内都跑走吗？
城市没有变，变的只是大家的舆论而已。
这一轮国内楼市不景气，除了当下互联网、房地产、教培等行业收入锐减以外，还有一个很大的因素，那就是那些东部发达城市的体制内降薪，也影响了很多人的购房计划。
全国除了上海、北京以外，其他的城市里面，只要是两个正式工作的人，加在一起，在当地买一个中等以上的房子，问题就不大。
比如说南京，南京现在一套差不多的房子，中等以上的，需要400多万，一个南京正式工作的人，工资差不多在20万到30万之间，取个中间值，25万，两个人正式工作的人，加起来就是50万。
这50万，可是旱涝保收的50万，再加上有着高额的公积金，有可能他们2个人光靠公积金，就能覆盖房贷了，所以那些正式工作岗位比较多的城市，房价一般也不低。
但是现在行情不同了，正式工作的收入也开始调整了，尤其是东部发达城市的，多少都降了一些，这些人的工资一降，对他们买房的信心，也影响很大的。
另一方面，其实现在是泡沫经济发展的太快，实体经济没有跟上来，导致人们必须要付出高强度的劳动之后，才能勉强生活。
大家不想那么累，但是不那么累，又无法负担具体的生活。
一个很现实的情况，就是当下全国房价那么高，人如果不拼命的付出高强度的劳动，根本买不起房，人们不想那么累，不想996福报，但不996福报的话，收入就会下降，收入一下降，就买不起房了。
泡沫经济走的太快了，大家都很累，诉求得不到满足，压抑的很。
可以说，这一轮楼市调控，当全国那些主要城市，二手房房价和新房房价之间没有倒挂，恢复到了正常的时候，也就是二手房房价普遍低于当地新房房价20%左右的时候，这轮楼市的底，差不多才算是到位了。
现在楼市里面，还有很多的城市，虽然房子卖不出去了，新房也卖不动，但是房东就是不降价，二手房房价依旧比新房房价还要高，这就是一个畸形的市场。
新房的成本越来越高，对建筑标准的要求也是越来越高，但是新房房价却没有二手房房价高，再加上楼龄老化等等的负面作用，二手房房价应该要比新房房价低才对。
等什么时候二手房房价比新房房价低了，差不多调控就算结束了。
04、总结
经过这段时间观察，小龙虾发现现在国内楼市真的有很多城市的房价都下跌了，虽然说这些城市房价下跌的城市，和2020年房价低点相比，依旧算是高位。
但是也有一些人，是的确买在了房价高点，而且根据目前的楼市情况来看，这些人有可能真的是买在了近几年来的房价高点了。
如果说买房不小心买在了房价高点，我觉得还是要把自己的这个心态给放端正，你就要想，自己是刚需购房者，这个房子是买来自己住的，不是用来投资的，房价涨跌无所谓。
虽然说这么安慰自己，的确是有些比较鸡汤了，但是你房子都已经买了，你还能怎么样？
尤其是看到一些女粉丝，压力非常大，因为当时要买房的意见是她提出来的，所以现在房价下跌了，尤其是家里还贷款买房了，一家人都有些指责她，让她压力很大。
女性因为天生比男性更容易缺乏安全感，所以对房子、车子这种能看的到，摸得到的东西有着天然的喜欢，而男性则比较喜欢冒险、爱幻想，所以男性炒股的比例，又超过了女性。
只是现在楼市的这个大环境的确不好，或者说以前的房价的确是涨的太狠了，已经远远的超过了大家的实际收入，所以现在只是稍微一调整，然后大家都很难接受。
关于以后一线城市的房子，我劝大家还是冷静一些，就算一线城市的房价，从6万跌到了3万，大部分人依旧买不起。
原因很简单：
一、现在大家的主要财富，都在房产上，存款并不多。如果说一线城市房价从6万跌到了3万，二线城市的房价要跌多少，三四线城市的房价要跌多少。
就举个最简单的例子，上海要是从6万跌到了3万，而南京还是3万，你觉得大家会去南京买还是上海买，上海房价跌到3万，南京房价估计要跌到1.5万，所以一线城市房价一跌，后面城市房价都会跌的。
原本的房子卖不掉，想要在一线城市买房，依旧是很难的。
二、房价如果真跌那么多，收入在短期内肯定会锐减，各行各业都会，这个躲不掉的，你想想，一线城市房价跌了。
你的收入也减少了，买房依旧不会容易的。
现在关于这个买房，上面是想要让大家从过去的那种看不到买房的希望，给变成有买房的希望，但却依旧不容易。
所以少年们还多努力工作，多存点钱，等机会。
#屠龙的胭脂井[超话]##屠龙的如果我是你# 2022年第二十五问：
@撒娇女孩爱番茄: 关于工作和学历的求助
-------如果我是你-------
如果我是你，我必须要加入继承之战，保障我对父母生意的继承权。你家这事儿槽点比较多，我慢慢梳理成几大点，你看看对不对。
一. 为什么说继承父母产业是你的战略目的？
1. 从你个人来说：首先你有跟你弟弟平等的继承权；其次你过去好多年的时间都花在了外贸纺织这个行业，现在快30岁丢弃，成本太高了。
还有，你现在自考本科学历，啥时候毕业？30多。你没有其他行业经历，你跳不出这个圈。不是给父母做，就是给其他人打工。
你给别人打工，还不能给自己继承铺路。又有什么意义呢？
2. 从你弟弟角度来说：你不要觉得你想争家里生意继承权，对你弟弟不是好事。其实对他是好事。
你父母重男轻女，想让男娃继承。但是一个强大企业的50%，并且有亲姐姐帮忙，对你弟弟来说，比一个要垮的企业的100%且跟亲姐姐闹掰了，对他强多了。
3. 从你整个家庭来说：
你爹妈水平真的不咋样，犯了很多战略错误。重男轻女，不管孩子。
你家生意为什么曾经是烂摊子？为什么财务困难？因为你爹娘是跟着风口起来的人，不是自己有水平。风口一下去，他们就下去了。
到时候，就是你父母这一辈子白干，你在外面挣扎，全家财富水平直接下降。
总结来说，有的时候，谦让不是能解决问题的方法，这次如果你让了，你弟弟并不能得到好的生活。
你爹妈竟然看不出来，姑娘都快三十了，干了好多年，能挑大梁的时候，赶姑娘走去外面找工作，简直愚不可及！
越是这样，你越不能走。
二. 那么如何参与继承呢？实现战略目的的路径呢？
1. 以柔克刚，怀柔政策：
虽然你父母愚不可及，但是也不可进行吵架和说服教育。这么大岁数说服他们不可能了。
只能拍马屁哄着，让他们留着你。只要留着你在家族企业，你潜伏住，就有机会。
早上问早安，晚上问晚安，逢年过节，父母生日都张罗。最甜一些，天天溜须拍马。
越是你父母这样的封建老人，越吃这一套。吃多了，就被你“感化”了。
2. 让他们加大对你的投入：
人对投入越大的人，就越疼爱。你房子的债务，和该得的分成，磨着他们要。
不要发火，不要生气，要哭诉和撒娇。
能要一分是一分。他们对你投入多了，就会更喜欢了。喜欢了，就给你在家族企业留的时间和地位更多了。
3. 掌握住企业的人和钱：
潜伏在家里的企业，你一定要熟悉所有员工。有本事的员工，老员工，都要一一拉拢。
关心他们，知道他们的每一个人的生日，哪怕送个卡片，也要比你父母有温情。
所有的供应链卖家，所有的客户买家，所有的上下游合作，其他股东，都要掌握在自己手里。
人事是第一位的。此外要了解家里的财务。
回去把财务工作捡起来。让你父母信任你，委任你当第一财务。
这样你把企业的人和钱，都掌握了。
4. 掌握企业的所有业务：
你要比家里的所有人都懂业务。英语比所有人好，懂所有的纺织品，能摸出来每一块布料是什么。
开拓新的市场，抓住新的客户，会报海关，会找仓库，会弄海外流量投放，会弄海外物流。
掌握所有国家的关税法，知道怎么进行关税工程（这是一门学问，通过报关方法来降低关税）。
方方面面成为牛人中的牛人。
每一块纺织品，你一摸就知道是什么布料，就知道可以去哪个国家卖，知道报哪个品类最省钱，知道走哪个集装箱，走哪个货运，知道和哪个物流公司合作，知道自己怎么在海外做零售。
对业务的熟悉和能力，要远超你父母。
如果你说到了我以上说的四点，能做到把父母哄得服服帖帖，知道让他们给你投入，把企业的钱和人都掌握在自己手里，把业务做到最厉害最熟悉。
那么，最后继承人就只有你了，不让你继承都不行。时间就站在你这一边，胜利也早晚是你的。
就算以后有最差的情况，你还是不能继承。到时候你学的这些东西，掌握的财富，足以自立门户了。
记住，在自立门户之前，不要出门。忍辱负重，才能做大事。
@撒娇女孩爱番茄: 关于工作和学历的求助
-------如果我是你-------
如果我是你，我必须要加入继承之战，保障我对父母生意的继承权。你家这事儿槽点比较多，我慢慢梳理成几大点，你看看对不对。
一. 为什么说继承父母产业是你的战略目的？
1. 从你个人来说：首先你有跟你弟弟平等的继承权；其次你过去好多年的时间都花在了外贸纺织这个行业，现在快30岁丢弃，成本太高了。
还有，你现在自考本科学历，啥时候毕业？30多。你没有其他行业经历，你跳不出这个圈。不是给父母做，就是给其他人打工。
你给别人打工，还不能给自己继承铺路。又有什么意义呢？
2. 从你弟弟角度来说：你不要觉得你想争家里生意继承权，对你弟弟不是好事。其实对他是好事。
你父母重男轻女，想让男娃继承。但是一个强大企业的50%，并且有亲姐姐帮忙，对你弟弟来说，比一个要垮的企业的100%且跟亲姐姐闹掰了，对他强多了。
3. 从你整个家庭来说：
你爹妈水平真的不咋样，犯了很多战略错误。重男轻女，不管孩子。
你家生意为什么曾经是烂摊子？为什么财务困难？因为你爹娘是跟着风口起来的人，不是自己有水平。风口一下去，他们就下去了。
到时候，就是你父母这一辈子白干，你在外面挣扎，全家财富水平直接下降。
总结来说，有的时候，谦让不是能解决问题的方法，这次如果你让了，你弟弟并不能得到好的生活。
你爹妈竟然看不出来，姑娘都快三十了，干了好多年，能挑大梁的时候，赶姑娘走去外面找工作，简直愚不可及！
越是这样，你越不能走。
二. 那么如何参与继承呢？实现战略目的的路径呢？
1. 以柔克刚，怀柔政策：
虽然你父母愚不可及，但是也不可进行吵架和说服教育。这么大岁数说服他们不可能了。
只能拍马屁哄着，让他们留着你。只要留着你在家族企业，你潜伏住，就有机会。
早上问早安，晚上问晚安，逢年过节，父母生日都张罗。最甜一些，天天溜须拍马。
越是你父母这样的封建老人，越吃这一套。吃多了，就被你“感化”了。
2. 让他们加大对你的投入：
人对投入越大的人，就越疼爱。你房子的债务，和该得的分成，磨着他们要。
不要发火，不要生气，要哭诉和撒娇。
能要一分是一分。他们对你投入多了，就会更喜欢了。喜欢了，就给你在家族企业留的时间和地位更多了。
3. 掌握住企业的人和钱：
潜伏在家里的企业，你一定要熟悉所有员工。有本事的员工，老员工，都要一一拉拢。
关心他们，知道他们的每一个人的生日，哪怕送个卡片，也要比你父母有温情。
所有的供应链卖家，所有的客户买家，所有的上下游合作，其他股东，都要掌握在自己手里。
人事是第一位的。此外要了解家里的财务。
回去把财务工作捡起来。让你父母信任你，委任你当第一财务。
这样你把企业的人和钱，都掌握了。
4. 掌握企业的所有业务：
你要比家里的所有人都懂业务。英语比所有人好，懂所有的纺织品，能摸出来每一块布料是什么。
开拓新的市场，抓住新的客户，会报海关，会找仓库，会弄海外流量投放，会弄海外物流。
掌握所有国家的关税法，知道怎么进行关税工程（这是一门学问，通过报关方法来降低关税）。
方方面面成为牛人中的牛人。
每一块纺织品，你一摸就知道是什么布料，就知道可以去哪个国家卖，知道报哪个品类最省钱，知道走哪个集装箱，走哪个货运，知道和哪个物流公司合作，知道自己怎么在海外做零售。
对业务的熟悉和能力，要远超你父母。
如果你说到了我以上说的四点，能做到把父母哄得服服帖帖，知道让他们给你投入，把企业的钱和人都掌握在自己手里，把业务做到最厉害最熟悉。
那么，最后继承人就只有你了，不让你继承都不行。时间就站在你这一边，胜利也早晚是你的。
就算以后有最差的情况，你还是不能继承。到时候你学的这些东西，掌握的财富，足以自立门户了。
记住，在自立门户之前，不要出门。忍辱负重，才能做大事。
肖战现在是国内的顶级流量明星，2022年就有两部电视剧上星播出，并且商业代言成绩也非常不错，但是关于他的传言却一直没有断过。刚刚为《梦中的那片海》海南部分拍摄完毕回到北京，但是却一直没有正常出来露面工作，让很多粉丝对他非常期待。
五四青年节的时候，众多明星纷纷参加各大平台的晚会，肖战依然默默无闻。于是，坊间谣传他被官方封杀的消息不胫而走，更有不少黑粉在口口相传肖战被警告不能发正能量的微博，引起黑粉一阵嘲笑。
谁知道这些事情传开以后，肖战却直接打脸了。相信大家都知道了，在五四青年节的时候，肖战转发了央视新闻关于五四青年节的博文。
现在正值“建团百年”的时间，肖战再一次进行了转发，配文是“我们再启程”。连续两天都转发正能量微博，这真的是足够打脸吧？而更让人扎心的是，作为断层流量明星，肖战转发两篇博文中，都排到热门第一位，超百万网友点赞支持，数据实力打脸。
2022年上半年肖战已经播出了两部电视剧，备受期待的古装大剧《玉骨遥》传言将会在暑假和大家见面，看来2022年将会是非常热闹的一年。拍摄完《梦中的那片海》之后，肖战将会有什么作品，大家都非常想知道，就看他会接演什么类型的作品了？
读者朋友们，你们期待肖战接下来接演什么作品？你们觉得说肖战不能转发正能量微博的说法，是不是太小学生思维呢？
打脸了！继五四青年节后，肖战连续2天转发正能量微博，数据更让人扎心。
五四青年节的时候，众多明星纷纷参加各大平台的晚会，肖战依然默默无闻。于是，坊间谣传他被官方封杀的消息不胫而走，更有不少黑粉在口口相传肖战被警告不能发正能量的微博，引起黑粉一阵嘲笑。
谁知道这些事情传开以后，肖战却直接打脸了。相信大家都知道了，在五四青年节的时候，肖战转发了央视新闻关于五四青年节的博文。
现在正值“建团百年”的时间，肖战再一次进行了转发，配文是“我们再启程”。连续两天都转发正能量微博，这真的是足够打脸吧？而更让人扎心的是，作为断层流量明星，肖战转发两篇博文中，都排到热门第一位，超百万网友点赞支持，数据实力打脸。
2022年上半年肖战已经播出了两部电视剧，备受期待的古装大剧《玉骨遥》传言将会在暑假和大家见面，看来2022年将会是非常热闹的一年。拍摄完《梦中的那片海》之后，肖战将会有什么作品，大家都非常想知道，就看他会接演什么类型的作品了？
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