宝安福永《金玉满堂》正宗怀德旧改房
[哇][哇]只需首付38万，扎根中国第一富裕村——“怀德村”[666][666]

必买理由

✈️ 一，12号线怀德站50米，肯德基，麦当劳就在楼下，方圆2公里数千家商场，超市，饭店，[礼物][發][啤酒]50年商业老中心区，繁华之象不可胜数

二，拆迁迫在眉睫，周边90%怀德地块均已拆除，剩余本片区已民意调查多次，左右前后地块楼房全部喷完拆字

三，怀德地产开发的商品房最高已卖到8万/平，本项目只卖到1.2万/平，3年内拆迁，[月亮][月亮]户型：
2房65平，59.8万/套
2房68平，79.8万/套
3房115平，138.8万/套#2022年第一条微博##深圳身边事#

深圳宝安福永新盘#润峯云上府# 项目资料。

位于宝安福永桥头，华润和金地联合操盘，毛坯限价4.57万，带装修均价4.87万。户型为98-130平3-4房，98平3房约555套，130平4房约105套，共660套住宅产品。容积率4.2，楼层不高于20层，2梯5-7户。

项目南面是鸿德园，北面是福海足球公园，西面是深圳第十六高中和福海文体中心。直线距离11号线桥头站1公里，12号线桥头西站1.1公里，穗莞深城际福海西站1.4公里。项目是桥头学校和塘尾万里学校共享学区，两所学校都是9年一贯制，距离桥头学校850米。商业要去到距离1公里多的有10万平的华强时代广场了。

和项目同一片区的华强城，1期现房产品2020年8月入市，毛坯均价4.77万，是当时轰动宝安的网红日光盘。华润和金地联合操盘的云上府毛坯均价4.57万，价格还是蛮有竞争力的。

项目优势：
1、限价4.57万，价格优势明显，算是2020年同片区的新房价格了，和周边二手房价格有明显倒挂；
2、央企和国企华润金地出品，品质和口碑可靠；
3、容积率低，总层数只有不到20层，居住舒适；
4、距离福海公园、福海文体中心等公建配套很近，生活舒适方便；
5、华润物业，车位超1:1；

项目不足：
1、最小户型98平，没有89平户型；
2、距离地铁站稍远了；

购买建议：刚需三宝地铁、学校、商业都有了，又限价4.57万，冲就对了！

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【限价4.57万/㎡，宝安润峯云上府户型图曝光】据网友爆料，位于宝安福永的润峯云上府项目预计推660套住宅，毛坯限价4.57万。

据悉，该项目为用地为2021年9月28日华润以21.82亿+配建13000平，获得的宝安福海A208-0989宗地，项目初始配建不少于9073㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22800元/㎡、最高售价不得高于23900元/㎡。#深圳买房# #深圳楼市#