【#超百城花式稳地产#，地产信贷有望年中反弹】随着中央政治局会议再次释放稳楼市信号，各地因城施策深化的消息不断，继前4个月超百城出台楼市新政之后，近日又有湖南长沙、浙江金华等多地陆续放开限售限购。

中信证券首席经济学家明明认为，当下疫情扰动叠加按揭利率依然偏高，是制约销售的主要因素，预计疫情冲击缓解后，5～6月份或迎来拐点，供给端信心也将随之逐渐恢复。接下来，各地稳地产的政策将集中在优化预售资金监管、购房成本和条件放松、优质地块吸引开发商三大方向。

考虑到疫情冲击较大，机构短期对房地产领域的金融数据预期仍不乐观，但随着全国疫情防控效果显现，4月有望见底。https://t.cn/A6XGQHZG

#区域楼市观察#【长三角多城抢收五一：一成首付、首付现金补贴重出江湖】五一期间，南京、苏州、常州等城市多个楼盘放出一成首付、首付现金补贴等巨额优惠，新房市场热度有所回升，但对比往年成交仍处于低谷。5天假期，杭州仅合计成交127套新建商品住宅，成交量同比大降80.09%，为近5年同期成交量的最低谷。易居企业集团CEO丁祖昱认为，当前各地都有不同程度政策“松动”提振楼市，纾困政策对市场复苏起到一定积极作用，但政策方向和实施力度还在与市场博弈过程中。#财经##房地产#

周末重磅财经消息一览！

一、利好

1、四川资阳出台6条稳楼市措施：购房补贴2万现金 引导住房贷款利率下行；长沙限购微调，网签满4年可购二套。

简评：各地松绑地产政策，地产行业转暖信号越来越明显，利好二三线地产板块优质企业。

2、宁德时代上海工厂生产能力恢复至疫情前水平；上海浦东447家重点企业逐步恢复产能 涵盖生物医药等产业。

简评：上海复工复产节奏影响二季度经济形势，利好汽车、医药等上海本地产业个股。

3、商务部副部长盛秋平：支持新能源汽车加快发展 鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。

简评：新能源汽车销量逐月提升，未受到疫情影响，利好相关整车生产企业和产业链企业。

二、利空

1、美股三大指数集体收跌 均创逾10年以来最长周线下跌纪录；美国天然气期货日内跌超9%，现货钯金日内大跌8%。

简评：大宗价格出现大幅下跌，影响A股相关板块，利空黄金、天然气。

2、面对居多的不确定性因素，杭州亚运会、成都大运会将延期举办。

简评：重要体育赛事延期，利空体育产业个股。