#我在南通# 网友：求助，想听听大家的意见。
我本人经济+居住情况如下:
目前父母我妻子孩子一家5口住在银花苑老破小，银花苑是城中三中双学区，我和爱人收入普通，没能力纯新购一套住房，最多想办法用银花苑+存款去置换。

我的儿子还有2年上小学，一旦报名上学就等于把到8年后的城中小学学位用掉了。目前我们家因为100平左右的房子住5口人，生活质量实在窘迫，最近在认真考虑趁着银花苑学位还在+学区房政策还在+房产税还没落地，目前还能卖上好价钱，想卖掉银花苑去城中小学学区外置换一个大一点新一点的房子。

考虑过程中了解了2件事:
一，全国在逐步取消学区房政策，改用附近区域摇号抽签的公平方式决定入读学校，加上师资3-4年统一流动，所以未来学区撞大运的成分越来越强，也就越来越公平。那城中小学往南还有好些非常普通的小学，三中往北也有很多非常普通的初中。南通8年后入读小学时改区域抽签的概率会不会很大？8年后如果改政策，我这2000年以前的老破小可就真大幅贬值+1了。

二，财税改革会减轻收入税增加财产税(比如房产税)。是不是意味着未来房产税落地以后，把区域里撞大运的学区房作为唯一住房的家长比例会越来越多？毕竟如果作为家里二套学区房投资，不仅学区政策不明，而且一旦房产税落地非唯一住房应该会有非常大的税赋压力，到时候老破小二手房市场可能会有新一轮抛售，我手头这2000年以前老破小应该也是会大为贬值+2吧。

现在我的初步设想就是:
目前城中小学附近双学区房普遍老旧不堪但价格高昂，我想趁着教改还没来+房产税落地还有一段时间，用手头双学区房银花苑高位套现去置换附近新一点大一点的三中学区房，这样既换了相对新一些面积大一些的房子，也对冲了教改后or房产税落地后城中小学附近一圈2000年以前老房子房价大幅贬值的窘境。

儿子的小学内容我和爱人完全有信心己带起来(我和爱人也都是211毕业)，高位套现跳出去以后还是选三中单学区房，整体房子换年代新10年以上+面积大50平以上的。

想求助大家，
我这个不成熟的方案8年后回头看赌输了损失的可行性是多少？
一家人的认知和对政策的把握终究有限，想听听广大网友的意见。[作揖][作揖][作揖]

我时常因为没有一项拿得出手的绝技而emo[摊手]
我时常感觉似乎失去了好多让我建立自信的心理支撑[摊手]
我时常感觉自己脑子不再灵光，大脑宕机[摊手]
我时常感到孤独，我想要某个人对我毫无理由的力挺支持[摊手]
我时常觉得我爱人与被爱的能力逐渐消失[摊手]
我时常感觉自己被忽视，没人喜欢[摊手]
五月了，这些烦恼都会不在的对么[举手]

“没有人不累
大家宣泄的方式不同
比如懒得说”
刚刚看到这句话，真是给我总结到位了。
每天再累也不对任何人说，旁观者怎么可能感同身受，更何况是一个共情能力比较弱的爱人，也不指望别人能够帮到多少，同样我也没办法完全感受他们的心情。大家都过好自己的，不给爱的人添乱，就已经很好。
这大概是我现在情绪越来越平静的原因了，怀念曾经那个活泼热情的自己，也渐渐接纳现在温柔但坚定的自己。