中海京叁號院#中海京叁号院#☎️5334 6688
户型:168㎡-200㎡-220㎡-240㎡
因为对产品的极致用心，中海京叁號院首批入市房源中，240㎡的大平层户型受到了改善型人群的拥趸，皆因被其超级产品魅力所折服。客厅LDK一体化设计，南向超大四面宽，270度超大边厅，采光充足、视野开阔；整体面宽约16.3米，边厅面积约60平米，层高3.15米，居住空间达到了平墅级的享受；约6.8米南向豪华主卧，超大衣帽间，南向阳光主卫，享受总统套体验，充分满足了高净值人群对家庭交流空间的“尺度感、展示性、社交性”需求，尽显极致大宅风范。

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【乐山一八旬大爷欲哭无泪，花10万买酒投资，结果被“套牢”】##乐山身边事# 许多老年朋友退休以后，会利用闲暇时间四处旅游，领略祖国的大好河山，顺带购买一些当地的特产与家人分享。不过，大家在旅途中购物时，可得谨慎。家住乐山城区的杨大爷，就因为三年多前的一次外出旅游购物烦恼至今，一笔高达十万元的投资成了压在他心中的“石头”。

杨大爷今年80多岁，2019年1月，他报名参加了乐山一家旅行社组织的旅行团，前往贵州旅游。旅途中，旅行团带大家去到了一家酒厂参观，参观过程中，有人向包括杨大爷在内的游客推销起一款白酒。

市民 杨大爷：“到了那个地方之后，他们就喊我们听报告买酒，卖酒的人就说他们贵州省只有茅台酒上了市，他们这个酒厂要争取第二家上市。做报告的人说，越陈的酒越增值，往后即使你不要了，这个酒也可以代卖。当时我想作为一个固定投资，如果能够上市，我能拿到原始股更好，就是一种固定资产了。”

一番介绍以后，杨大爷和酒厂签订了《原浆酒储存合同》，《合同》中可以看到，杨大爷一次性购买了250kg、价格10万元的酱香型原酒，酒可以当场取走，也可交由酒厂免费存放三年，三年后，杨大爷可将酒取走。当时打算把这批酒作为投资的杨大爷，把酒存放在了酒厂，盼望酒能够升值。

可是，杨大爷没想到的是，买酒储存三年后，也就是今年年初，当杨大爷和厂家联系取酒事宜时，意外的情况发生了。

市民 杨大爷：“回乐山三年后，打电话和这个厂家联系，他留的联系电话就再也打不通了。”电话打不通，厂家又远在贵州，杨大爷一时间慌了神。

无独有偶，杨大爷的遭遇，家住乐山城区的黄婆婆也遇上了，虽然她和杨大爷参加的不是同一趟旅行团，但经历如出一辙。

市民 黄婆婆：“我是2018年12月17号，参加旅行团去贵州耍三天，去了贵州后，就带我们去酒厂开会。进去就是一个会议室，上面有人就讲这个酒如何好，很多明星都在这里存了酒，这个酒三年之内要上市，上市后这个酒的价格要翻几倍甚至几十倍。”

于是，黄婆婆和当地一家酒厂签订了合同，购买了100kg，价格近2万元的酱香型白酒。巧合的是，黄婆婆参加的旅行团，和杨大爷同属一家旅行社。

市民 黄婆婆：“说的三年要上市，每年要带我们回厂看酒，要去耍一次。三年后我翻到合同，我就打厂家电话，电话也打不通了。”

杨大爷和黄婆婆告诉记者，虽然当时他们是和酒厂签订的合同，但购买白酒的钱，却是交给旅行社代收的。现在酒厂联系不上了，两位老人决定找旅行社退款。

今年初，在旅游执法部门的介入下，旅行社答应两位老人，争取在今年4月协调退款。可是直到现在，钱也没能退还，这让两位老人非常着急。

市民 杨大爷：“我已经80岁了，我要是一口气上不来，我这个钱就丢了。我就想尽快把钱收回，我宁愿亏点都要把钱收回来。”

答应的退款为什么迟迟没能兑现？旅行社和酒厂对此事作何回应呢？5月9日，记者跟随杨大爷和黄婆婆，来到了当事旅行社了解情况。由于旅行社负责人纪女士不在店内，记者通过电话与她进行了联系。

电话中，纪女士表示，旅行社作为此事的中间人，此前在收到购酒的费用后，已经把钱支付给了酒厂。今年初经过协调后，旅行社联系了酒厂，酒厂的答复是，要等这些酒销售后才能够退钱。

旅行社负责人 纪女士：上次约定的是三月份，后来酒厂和我老公谈，说的是等五月份糖酒会可以帮他们卖。我们旅行社把客人带过去耍，客人们有意向后，都是他们自己去签的合同。

在这之前，黄婆婆从旅行社拿到了酒厂一名负责人的电话。当着记者的面，黄婆婆电话联系了这名负责人。这名负责人表示，酒厂可以退钱，但只能退酒厂收到的数额，因为白酒在销售过程中，销售环节会有提成，具体怎么退、退多少，还需要黄婆婆和旅行社商量。

酒厂 赵经理：“你跟旅行社商量好，按照我们的成本该怎么退我们就怎么退，他们旅行社是销售，销售出去了的东西，肯定是有提成在价格里的对不对，他们把钱赚走了，我们不可能倒贴对不对，你们跟旅行社谈好了，我们把钱打给旅行社。”

截止记者发稿时，黄婆婆、杨大爷和旅行社还在进一步协商中，事情何时能得到解决，目前不得而知。

针对黄婆婆和杨大爷的经历，记者咨询了高贸律师事务所的龚伦律师。龚伦认为，这起消费纠纷中，单从买卖合同本身来讲，消费者和厂家的买卖交易没有违反相关法律法规的规定；现在鉴于旅行社和卖酒的酒厂表态可以退款，建议两位消费者和对方签订一份书面协议，并约定好退款时间，方便后续问题的解决。

四川高贸律师事务所律师 龚伦：“通过相关部门协调，旅行社和酒厂愿意退款，这个退款在法律上来说是一个解除合同的行为，我认为是有必要签订一个书面解除存酒的协议，由双方约定合同不再继续执行，由收款一方来进行退款。”

产品能升值，企业将上市？律师认为，这些口头承诺的预期利益，其实都是无法通过白纸黑字确定的，也就为事情的后续埋下了隐患。龚伦律师提醒市民朋友，外出旅游购买商品时，一定要注意理性消费。