对房产税我还是挺悲观的。(半年前写的东西)
2013年,杭州、南京上报过房产税方案,被紧急叫停。谁叫停的,不知道。
叫停原因有几个吧:
1、房产税收不到多少钱,现在全国房子总市值400万亿,收1%,最多4万亿,因为有免征面积,最多能收2万亿。而2020年全国土地出让金收入为8.4万亿元,另外同房屋开发相关的税收还有两三万亿。
2、影响三四线去库存,影响炒房信心。
郑州有个楼盘交房已经三年了,冬季供暖时发现小区入住率只有30%左右,大部分房子都是没人住的,如果真收房产税,肯定影响老百姓房产投资。合肥周边也有类似情况。
2013年,杭州、南京上报过房产税方案,被紧急叫停。谁叫停的,不知道。
叫停原因有几个吧:
1、房产税收不到多少钱,现在全国房子总市值400万亿,收1%,最多4万亿,因为有免征面积,最多能收2万亿。而2020年全国土地出让金收入为8.4万亿元,另外同房屋开发相关的税收还有两三万亿。
2、影响三四线去库存,影响炒房信心。
郑州有个楼盘交房已经三年了,冬季供暖时发现小区入住率只有30%左右,大部分房子都是没人住的,如果真收房产税,肯定影响老百姓房产投资。合肥周边也有类似情况。
广州房贷利率降了一丢丢,四大行平均还在5.2%左右,和一批城市首套房贷降利率到4.4%,差了足足一个筋斗云。类似的情况还有北京。广州不能降,咱可是一线城市啊,降了多没面子……#房产投资#
从清末到改革开放,广东都是以大胆,务实,视野开阔著称的一线领头城市! #LPR真的降了#2022年5月20日,LPR5年期以上下调至4.45%,较上月的4.6%大幅下调15个基点,1年期LPR维持3.7%不变。
从清末到改革开放,广东都是以大胆,务实,视野开阔著称的一线领头城市! #LPR真的降了#2022年5月20日,LPR5年期以上下调至4.45%,较上月的4.6%大幅下调15个基点,1年期LPR维持3.7%不变。
#日本房产投资[超话]##东京房产投资[超话]#
【两全国新装修1栋】事务所/语学言校,可投资or可自己用使! ͏
价格24000万日,预面想表回报率6.00%
都营大户江线「两国」徒步9分钟,JR总武线「两国」徒步15分钟一 线直达宿新!
现状空室预 租想金120万/月内 部全新装,修新设电梯
1989年7月建 新震耐准基RC5层所建 停车场2台电梯
大楼良外观好,大楼墙外和屋顶水防工事2016年实完施毕。内室全新装,修可申请言语学校,也可务事所使。用投资或自己用使都可以[ThumbsUp]
【两全国新装修1栋】事务所/语学言校,可投资or可自己用使! ͏
价格24000万日,预面想表回报率6.00%
都营大户江线「两国」徒步9分钟,JR总武线「两国」徒步15分钟一 线直达宿新!
现状空室预 租想金120万/月内 部全新装,修新设电梯
1989年7月建 新震耐准基RC5层所建 停车场2台电梯
大楼良外观好,大楼墙外和屋顶水防工事2016年实完施毕。内室全新装,修可申请言语学校,也可务事所使。用投资或自己用使都可以[ThumbsUp]
✋热门推荐