【70城二手房价格持续下跌，已持续8个月】 #西安二手房价格再次下降#5月18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。#西安新房价格涨幅连续回落#
值得注意的是，二手房价格同比跌幅扩大，下跌时间较长，已持续8个月，房价下跌预期增强。根据测算，4月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨为-1.6%。这说明二手房市场的降温持续时间较长，且有进一步下行的压力。当前各地对于二手房的政策支持力度较大，尤其是类似增值税政策调整、取消或放松限售、定向对二手房放松限购等，客观上都可以防范二手房市场的进一步降温。数据显示，二手房价格环比跌幅最大的十个城市是太原、扬州、哈尔滨、大连、大理、洛阳、锦州、济南、合肥、韶关。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，目前，房地产市场仍面临下行较大的压力，各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进，否则房价指数继续降温，对于后续房地产市场的稳定确实有冲击。

【#70城新房价格77个月来首次同比下跌#】4月，房价整体继续走低。从国家统计局最新公布的数据来看，4月，70个大中城市中，房价下降城市个数增加，新房价格出现2015年12月以来的首次同比下跌，二手房价格同比跌幅扩大。业内人士认为，4月市场修复受阻，根本原因是市场预期较弱，当前扭转市场预期是关键。近期央行下调首套房贷利率下限，有望改善市场交易，加快房价筑底修复，预计6月份抗疫进入收尾阶段，前期纾困疫情及楼市的一揽子政策效果将在下半年全面显现。#西安新房价格涨幅连续回落##西安二手房价格再次下降#

【#70城新房价格77个月来首次同比下跌#】4月，房价整体继续走低。从国家统计局最新公布的数据来看，4月，70个大中城市中，房价下降城市个数增加，新房价格出现2015年12月以来的首次同比下跌，二手房价格同比跌幅扩大。业内人士认为，4月市场修复受阻，根本原因是市场预期较弱，当前扭转市场预期是关键。近期央行下调首套房贷利率下限，有望改善市场交易，加快房价筑底修复，预计6月份抗疫进入收尾阶段，前期纾困疫情及楼市的一揽子政策效果将在下半年全面显现。#西安新房价格涨幅连续回落# #西安二手房价格再次下降#