丞相赵清宪夫人的侄子郭大，在一个盛夏，前往青州外城办事。
骑着快马，他乘月而行。
走到半路时，马忽然受惊，怎么鞭打，马儿都不跑，只是恐惧地喷着气，焦躁地原地打着转。
郭大犹疑之下，四处打量，突然发现，左侧瓜田里，不知道什么时候立着一个怪东西。
这怪物高近三米，湛然月光下，看起来，很像一只巨大的蝙蝠，脑袋却又像驴脑袋，两张翅膀伸展开来，似一张巨大的凉席。
此时，怪物正金鸡独立，只用一爪战立，另一只爪子握着瓜田里的瓜往嘴里送。
察觉到郭大的目光后，怪物猛地望过来。目光灿然，宛如流星激光。
在怪物发现他的一瞬，郭大胆子都快吓破了。他慌忙驾马往回狂奔，一口气跑了数十步后，郭大再偷偷往回看，发现那怪物站在原地，理都没理他，依然将瓜吃得津津有味。
过了些日子，他去神祠时，看到墙上的壁画，上面画着飞天夜叉，细观之下，郭大差点魂飞魄散，上面张牙舞爪的夜叉，可不就是自己那晚见到的怪物吗？
——《夷坚志》
#妖怪档案馆#
少年，没准你是世界上最后一个恐龙的目击者。
骑着快马，他乘月而行。
走到半路时，马忽然受惊，怎么鞭打，马儿都不跑，只是恐惧地喷着气，焦躁地原地打着转。
郭大犹疑之下，四处打量，突然发现，左侧瓜田里，不知道什么时候立着一个怪东西。
这怪物高近三米，湛然月光下，看起来，很像一只巨大的蝙蝠，脑袋却又像驴脑袋，两张翅膀伸展开来，似一张巨大的凉席。
此时，怪物正金鸡独立，只用一爪战立，另一只爪子握着瓜田里的瓜往嘴里送。
察觉到郭大的目光后，怪物猛地望过来。目光灿然，宛如流星激光。
在怪物发现他的一瞬，郭大胆子都快吓破了。他慌忙驾马往回狂奔，一口气跑了数十步后，郭大再偷偷往回看，发现那怪物站在原地，理都没理他，依然将瓜吃得津津有味。
过了些日子，他去神祠时，看到墙上的壁画，上面画着飞天夜叉，细观之下，郭大差点魂飞魄散，上面张牙舞爪的夜叉，可不就是自己那晚见到的怪物吗？
——《夷坚志》
#妖怪档案馆#
少年，没准你是世界上最后一个恐龙的目击者。
负债1570亿！甩卖股份后，又开卖员工宿舍，昔日电商巨头怎么了？
引言
随着时代发展，我国企业不断更新换代，很多原本人们熟知的老国产品牌走上了下坡路。有人发现，近两年我国的民企发生了非常大的变化。在此之前，仅次于华为的第二大民企海航集团，就因为破产而被迫倒下，而苏宁集团也陷入到了危机当中。
在去年六月十五号，苏宁易购的掌门人张近东手上所持有的5.8%的股份被法院进行冻结，随后，苏宁易购的股价出现了大幅度下跌，第二天直接被深交所临时停牌，直到今天都还没有恢复。目前苏宁易购的市值已经跌到了520亿，与他发展高峰期相比，将近损失了50%。所以网友就在讨论，苏宁易购：昔日零售市场龙头，现负债1570亿，还出售员工宿舍还债。
苏宁易购到底发生了什么事，才出现这么大的危机呢？其实苏宁易购的危机并不是突然而来的，在之前的时间里就有着一定的踪迹可循。到去年，苏宁突然在市场上开始甩卖股份，以此来获得足够的资金。从2月份起，深圳国资委旗下的两家公司就收购了苏宁的一部分股份，到了6月，江苏国资委也要收购苏宁的一部分股份。
苏宁易购好像陷入了资金链断裂的情况，选择不断的甩卖股份来获得足够的资金。但是好像这还不够，有消息传出苏宁易购还要将南京总部的员工宿舍也一起卖掉。而根据第一季度的财务报表，苏宁易购的负债达到了1570亿元。
而且不仅仅只是苏宁易购集团，好像整个苏宁控股的日子都不是十分的好过，就在前段时间，苏宁电器和苏宁置业被法院执行超过了30亿元。而就在去年，苏宁控股还将它的所有股份都抵押给了淘宝。
在中国零售市场行业占据了统治地位三十多年的苏宁集团到底是发生了什么，会出现这样的情况？重新回到市场时，人们还希望苏宁和国美这两个老对手能够再进行一番激烈的争夺。可让人没想到的是，苏宁自己就先出现了危机。
苏宁易购之所以走到如今，不断要甩卖股份最大的原因就是苏宁集团基本上处于不盈利，甚至是亏损的状态。据相关数据显示，从2014年开始，苏宁易购基本上都处于亏损状态。仅仅是2020年就亏损了42.75亿元。
苏宁控股旗下有着很多的公司和业务，但最为核心的资产是苏宁易购。它是从原来线下的苏宁电器的基础上进行改造而形成的。之前黄光裕因为一些原因被捕入狱，国美陷入了巨大的危机当中，而苏宁也抓住了这一次机会，成为了线下零售市场的霸主。2011年就已经实现了46亿元的利润，让张近东赚得盆满钵满。
后来苏宁电器进行转型，并且开始进军线上市场。刚开始与京东进行了一场价格大战，后来京东赢了之后，便大幅度占领了线上电器的市场，而苏宁虽然也在进步，但是所能获得的利润非常少，他的营收连3000亿都没有突破。相比于其他的线上零售品牌，苏宁基本上可以算得上是处于劣势的地位。
其实从自身发展来看，苏宁一直处于亏损状态，也没有关系。因为基本上现在所有的互联网电商行业，在最开始的时候，也是处于长期亏损的状态。就比如京东在亏了十几年之后，最近才开始慢慢地走上正轨，而拼多多虽然在市场上占领了巨大的份额，但是也没有实现盈利。
苏宁易购与他们相比起来，之前的零售行业已经积攒了十分多的名气和实力，如果苏宁易购能够稳扎稳打地慢慢规划的话，相信在不久的未来，还是能够获得一定的市场地位。但是苏宁并没有专注于电商行业，而是不断的利用资产进行收购。
张近东花了巨资购买了很多的资产，先是球队，然后再到视频网站。之后还购买了快递公司以及百货公司。在张近东的各种购买之下，苏宁控股形成了以电商、金融、体育、文创等其他领域合为一体的业务。但是并没有如人们想象的那样，购买了这么多资产之后，并没有一项能够完全的发展出来，反而成为了苏宁控股的一大拖累。
而苏宁易购近几年的发展也不好，根据之前所出示的家电行业年度报告来看，苏宁易购线上和线下总共只占据了23.8%的市场股份。这对于曾经的家电零售巨头来说，已经算得上是很大的退步了，只能降薪裁员，甚至要把不需要的员工宿舍拿去售卖，才能回本一部分资金。
结语
如今在电商行业屈居下风的苏宁易购，未来将会怎样调整它的发展方向，并且赢得翻盘机会呢？这个就要看张近东会如何进行规划了。
今日话题：负债1570亿！甩卖股份后，又开卖员工宿舍，昔日电商巨头怎么了？
引言
随着时代发展，我国企业不断更新换代，很多原本人们熟知的老国产品牌走上了下坡路。有人发现，近两年我国的民企发生了非常大的变化。在此之前，仅次于华为的第二大民企海航集团，就因为破产而被迫倒下，而苏宁集团也陷入到了危机当中。
在去年六月十五号，苏宁易购的掌门人张近东手上所持有的5.8%的股份被法院进行冻结，随后，苏宁易购的股价出现了大幅度下跌，第二天直接被深交所临时停牌，直到今天都还没有恢复。目前苏宁易购的市值已经跌到了520亿，与他发展高峰期相比，将近损失了50%。所以网友就在讨论，苏宁易购：昔日零售市场龙头，现负债1570亿，还出售员工宿舍还债。
苏宁易购到底发生了什么事，才出现这么大的危机呢？其实苏宁易购的危机并不是突然而来的，在之前的时间里就有着一定的踪迹可循。到去年，苏宁突然在市场上开始甩卖股份，以此来获得足够的资金。从2月份起，深圳国资委旗下的两家公司就收购了苏宁的一部分股份，到了6月，江苏国资委也要收购苏宁的一部分股份。
苏宁易购好像陷入了资金链断裂的情况，选择不断的甩卖股份来获得足够的资金。但是好像这还不够，有消息传出苏宁易购还要将南京总部的员工宿舍也一起卖掉。而根据第一季度的财务报表，苏宁易购的负债达到了1570亿元。
而且不仅仅只是苏宁易购集团，好像整个苏宁控股的日子都不是十分的好过，就在前段时间，苏宁电器和苏宁置业被法院执行超过了30亿元。而就在去年，苏宁控股还将它的所有股份都抵押给了淘宝。
在中国零售市场行业占据了统治地位三十多年的苏宁集团到底是发生了什么，会出现这样的情况？重新回到市场时，人们还希望苏宁和国美这两个老对手能够再进行一番激烈的争夺。可让人没想到的是，苏宁自己就先出现了危机。
苏宁易购之所以走到如今，不断要甩卖股份最大的原因就是苏宁集团基本上处于不盈利，甚至是亏损的状态。据相关数据显示，从2014年开始，苏宁易购基本上都处于亏损状态。仅仅是2020年就亏损了42.75亿元。
苏宁控股旗下有着很多的公司和业务，但最为核心的资产是苏宁易购。它是从原来线下的苏宁电器的基础上进行改造而形成的。之前黄光裕因为一些原因被捕入狱，国美陷入了巨大的危机当中，而苏宁也抓住了这一次机会，成为了线下零售市场的霸主。2011年就已经实现了46亿元的利润，让张近东赚得盆满钵满。
后来苏宁电器进行转型，并且开始进军线上市场。刚开始与京东进行了一场价格大战，后来京东赢了之后，便大幅度占领了线上电器的市场，而苏宁虽然也在进步，但是所能获得的利润非常少，他的营收连3000亿都没有突破。相比于其他的线上零售品牌，苏宁基本上可以算得上是处于劣势的地位。
其实从自身发展来看，苏宁一直处于亏损状态，也没有关系。因为基本上现在所有的互联网电商行业，在最开始的时候，也是处于长期亏损的状态。就比如京东在亏了十几年之后，最近才开始慢慢地走上正轨，而拼多多虽然在市场上占领了巨大的份额，但是也没有实现盈利。
苏宁易购与他们相比起来，之前的零售行业已经积攒了十分多的名气和实力，如果苏宁易购能够稳扎稳打地慢慢规划的话，相信在不久的未来，还是能够获得一定的市场地位。但是苏宁并没有专注于电商行业，而是不断的利用资产进行收购。
张近东花了巨资购买了很多的资产，先是球队，然后再到视频网站。之后还购买了快递公司以及百货公司。在张近东的各种购买之下，苏宁控股形成了以电商、金融、体育、文创等其他领域合为一体的业务。但是并没有如人们想象的那样，购买了这么多资产之后，并没有一项能够完全的发展出来，反而成为了苏宁控股的一大拖累。
而苏宁易购近几年的发展也不好，根据之前所出示的家电行业年度报告来看，苏宁易购线上和线下总共只占据了23.8%的市场股份。这对于曾经的家电零售巨头来说，已经算得上是很大的退步了，只能降薪裁员，甚至要把不需要的员工宿舍拿去售卖，才能回本一部分资金。
结语
如今在电商行业屈居下风的苏宁易购，未来将会怎样调整它的发展方向，并且赢得翻盘机会呢？这个就要看张近东会如何进行规划了。
今日话题：负债1570亿！甩卖股份后，又开卖员工宿舍，昔日电商巨头怎么了？
今年购房利好政策频发，为何还是激不活楼市！原因是什么？
从2016年楼市调控之后，虽然还是有些城市房价上涨得很明显，但我们整体房地产市场热度就明显没有以前那么高了，在各种限制性政策的影响之下，炒房者们也没有那么容易哄抬房价了，而到了去年，全国整体楼市的行情就急转直下，开发商们为了回笼资金，开始主动的降价卖房，降价幅度从几百元到几千元不等，有些城市因为房价下跌的太过明显，还受到了“限跌令”的限制，不难看出去年的楼市降温有多么的明显，而这突如其来的楼市降温，立马就让整体的楼市环境发生了变化，刚需们直接就进入了观望的状态，不仅房价跌了，楼市成交量也出现了下滑，开发商的日子明显没有过去那么好过了，曾经的卖方市场逐渐变成了卖方市场，购房者再也不会被开发商牵着鼻子走了！
可话说回来，高速发展了20余年的房地产市场作用还是很大的，此前很多人都认为房地产是经济发展的支柱性产业，和上下游很多产业都有着紧密相关的联系，比方说建材、家电、装修、卫浴等等，不可否认房地产市场在其中的巨大作用，因此，此前很多人对于今年楼市松绑都比较有信心，而今年上半年以来，已经有近百个城市陆陆续续的降低了购房门槛，各种利好购房政策频发，比如降首付降利率、契税减半、购房补贴、公积金提额等等，这些利好政策从很大程度上来说又能给购房者节省一笔不小的费用，理论上来说，购房者今年迎来了一个很不错的购房时机，可从最近的市场表面来看，大家的购房积极性依然不高，总觉得房子好像没有过去那么值钱了！
其实在笔者看来，房子的保值增值属性确实从很大程度上影响到了现在的楼市成交量，让有些有购房能力和需求的人现在都还不敢买房，怕房子买到手里就会出现贬值的情况，当然这只是其中一个重要原因，笔者认为真正影响到楼市的，还是最近几年的人口趋势不容乐观所导致的！
最近几年很多人都在关注我们的人口数据，因为自从二胎放开之后，我们的新生人口除了放开的第一年上涨以外，接下来的这几年一直是处在下滑的趋势，而去年的新生人口已经降至1062万，几年的时间就下滑了大几百万人，因此我们去年的净增人口数量也只有48万人了，按照这个趋势，不出意外的话，今年我们的新生人口数量就将跌破千万大关，而人口负增长也会正式来临，这个信号对于未来楼市的信心来说，无疑于是浇了一盆凉水！
我们知道过去这些年，楼市规模和价格之所以能够发展得这么快，很大程度上就在于我们的人口红利大，这些年有很多人进城务工，给城市带来了大量的住房需求，而这一二十年的发展，已经有不少人买了房子，未来还需要买房的人规模明显没有以前那么大，今后的需求量更小，以后的年轻人不仅自己有房子，而且还有机会继承父母或者祖父母的房子，一个人可以拥有几套房子，既然以后人少了，那么房子之间的流通性就受到了明显的影响，市场就会出现有价无市的情况！
这种趋势应该不少有投资倾向的购房者都看到了，人口红利的消失对于大家买房的积极性影响才是最大的，这些年在楼市利润的诱惑之下，开发商拿地建房的速度很快，炒房者也从中囤积了不少房产，而本轮楼市降温，大量的二手房房源上市，却没有被很轻易的消化掉，让大家对于市场供需关系这个事情有了看法，加上最近几年整体人口红利优势正在消失，那么未来没有那么多的接盘者，无论是炒房还是以后改善型卖房，都找不到接盘的人，到时候房子和一堆钢筋水泥也没有什么差异了，所以，人口红利的消失对于未来楼市是最大的利空信号！
从2016年楼市调控之后，虽然还是有些城市房价上涨得很明显，但我们整体房地产市场热度就明显没有以前那么高了，在各种限制性政策的影响之下，炒房者们也没有那么容易哄抬房价了，而到了去年，全国整体楼市的行情就急转直下，开发商们为了回笼资金，开始主动的降价卖房，降价幅度从几百元到几千元不等，有些城市因为房价下跌的太过明显，还受到了“限跌令”的限制，不难看出去年的楼市降温有多么的明显，而这突如其来的楼市降温，立马就让整体的楼市环境发生了变化，刚需们直接就进入了观望的状态，不仅房价跌了，楼市成交量也出现了下滑，开发商的日子明显没有过去那么好过了，曾经的卖方市场逐渐变成了卖方市场，购房者再也不会被开发商牵着鼻子走了！
可话说回来，高速发展了20余年的房地产市场作用还是很大的，此前很多人都认为房地产是经济发展的支柱性产业，和上下游很多产业都有着紧密相关的联系，比方说建材、家电、装修、卫浴等等，不可否认房地产市场在其中的巨大作用，因此，此前很多人对于今年楼市松绑都比较有信心，而今年上半年以来，已经有近百个城市陆陆续续的降低了购房门槛，各种利好购房政策频发，比如降首付降利率、契税减半、购房补贴、公积金提额等等，这些利好政策从很大程度上来说又能给购房者节省一笔不小的费用，理论上来说，购房者今年迎来了一个很不错的购房时机，可从最近的市场表面来看，大家的购房积极性依然不高，总觉得房子好像没有过去那么值钱了！
其实在笔者看来，房子的保值增值属性确实从很大程度上影响到了现在的楼市成交量，让有些有购房能力和需求的人现在都还不敢买房，怕房子买到手里就会出现贬值的情况，当然这只是其中一个重要原因，笔者认为真正影响到楼市的，还是最近几年的人口趋势不容乐观所导致的！
最近几年很多人都在关注我们的人口数据，因为自从二胎放开之后，我们的新生人口除了放开的第一年上涨以外，接下来的这几年一直是处在下滑的趋势，而去年的新生人口已经降至1062万，几年的时间就下滑了大几百万人，因此我们去年的净增人口数量也只有48万人了，按照这个趋势，不出意外的话，今年我们的新生人口数量就将跌破千万大关，而人口负增长也会正式来临，这个信号对于未来楼市的信心来说，无疑于是浇了一盆凉水！
我们知道过去这些年，楼市规模和价格之所以能够发展得这么快，很大程度上就在于我们的人口红利大，这些年有很多人进城务工，给城市带来了大量的住房需求，而这一二十年的发展，已经有不少人买了房子，未来还需要买房的人规模明显没有以前那么大，今后的需求量更小，以后的年轻人不仅自己有房子，而且还有机会继承父母或者祖父母的房子，一个人可以拥有几套房子，既然以后人少了，那么房子之间的流通性就受到了明显的影响，市场就会出现有价无市的情况！
这种趋势应该不少有投资倾向的购房者都看到了，人口红利的消失对于大家买房的积极性影响才是最大的，这些年在楼市利润的诱惑之下，开发商拿地建房的速度很快，炒房者也从中囤积了不少房产，而本轮楼市降温，大量的二手房房源上市，却没有被很轻易的消化掉，让大家对于市场供需关系这个事情有了看法，加上最近几年整体人口红利优势正在消失，那么未来没有那么多的接盘者，无论是炒房还是以后改善型卖房，都找不到接盘的人，到时候房子和一堆钢筋水泥也没有什么差异了，所以，人口红利的消失对于未来楼市是最大的利空信号！
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