https://t.cn/8kKNCm7 我的评分:[星星][星星][星星][星星][半星]
老电影总有多重的魅力吸引你看下去。电影脱胎于阿加莎同名悬疑小说,原作是推理小说的经典之作,此版翻拍更是星光熠熠的豪华复刻!
小时候看译制版,被扑朔迷离的剧情吸引,被壮美的埃及风光所迷醉、更是看着布灵布灵的美女姐姐们就止不住得羡慕。长大后才发现,全员老戏骨,各位的奥斯卡金球奖都拿到手软。而且译制版也是豪华阵容:毕克、童自荣、苏秀、丁建华等等配音艺术家合力打造了一场听觉盛宴!
电影剧情我就不剧透了,因为肯定有没看过这个故事的观众。既然看悬疑探案电影,那就一定要把悬念留足!
我事先声明:你以为自己猜到了结局,肯定会有更多线索扰乱你的判断,即是你猜到了凶手,那犯罪方法你也肯定得思量思量。
侦探波罗胖胖的身材,馋食又逗趣,时常要纠正别人说自己是法国人的话,实在是可爱!跟着波罗一起探案抽丝剥茧也是一件快事!#花式刷片挑战##大v荐电影#
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小时候看译制版,被扑朔迷离的剧情吸引,被壮美的埃及风光所迷醉、更是看着布灵布灵的美女姐姐们就止不住得羡慕。长大后才发现,全员老戏骨,各位的奥斯卡金球奖都拿到手软。而且译制版也是豪华阵容:毕克、童自荣、苏秀、丁建华等等配音艺术家合力打造了一场听觉盛宴!
电影剧情我就不剧透了,因为肯定有没看过这个故事的观众。既然看悬疑探案电影,那就一定要把悬念留足!
我事先声明:你以为自己猜到了结局,肯定会有更多线索扰乱你的判断,即是你猜到了凶手,那犯罪方法你也肯定得思量思量。
侦探波罗胖胖的身材,馋食又逗趣,时常要纠正别人说自己是法国人的话,实在是可爱!跟着波罗一起探案抽丝剥茧也是一件快事!#花式刷片挑战##大v荐电影#
【拉房纤的】作者:潘治武
房纤手对新旧业主按“成
三破二”的比例收取佣金
在房屋买卖(包括土地买卖、出倒铺底)价款议妥后,立字过款时,由新回业主按一定比例付给佣金,叫“成三破二”。这个比例是以新房主以房价总额付百分之三(所谓成三),旧房主以售房价总额付百分之二(所谓破二),买卖双方共提取百分之五。
抵押借款的百分之五只是由借钱的一方支付。租房是承租人按每月租金额另付一个月租金为佣金,前文所述“一打扫”即一份租金。
八年沦陷期间和解放前夕,货币贬值,通货膨胀,逐渐以大布黄金议房价,立字过款时也必须付实物。因此“成三破二”的佣金也以实物计算。但由于有纤手多人参加分佣,也同意将佣金百分之五的实物按当日黑市价格折价付通用国币(如联合准备票、法币、关金券、金圆券等)。
俗话说:“十个纤九个空,拉上一个就不轻。”意思是在拉房纤活动中的成交不是很顺利的,往往是徒劳往返,尤其两头不靠底的小纤手跑了一段时间没有成交,就意味九个空,但只要成交一号,分到一份佣金,就能勉强维持一两个月的几口人的生活。
纤手收取“成三破二”佣金后,众纤手将所得平均分摊,有这么几种形式:
一般情况下的分佣金,事先要划纤,即由大纤手在定妥立字之日前,研究确定这号纤都有谁,把所有分佣金的纤手(也是参加立字手续,到饭庄吃饭的人)人数固定下来,互相通知立字日期。但往往也有下述一些情况:某处房产买卖在开始跑纤时只有几个人,待到写字时,纤手却来了十几个。这种情况多是大纤手操纵把持,把与本号纤成交无关的纤手拉进来,参加吃饭,分一份纤。这是纤手之间的拉拢,日后被请的纤手有成交时再把这位纤手拉进去。其中也有被拉进纤手只吃饭,把分一份佣钱在背后再交给大纤手,大纤手也可能给他半份或三分之一。这是大纤手吃空额的一种手段。
有时,新旧房主还提出所谓的“门里两份”,即在划纤后要多计算出两三份佣金,用于自己宅门里管事的、厨子、保姆、拉车的等佣工多人。实际上,新旧业主分得“门里”的一两份佣金,在门内只提出其中一部分分给佣工们,其大部分由房主克扣归己。
另一种是“刀切帐”。这是大纤手划纤时的如意算盘。如这号房纤共九人,买卖双方应该四五划分,但大纤手为了自己能多分,往往把中间纤手划到对方,使对方成为六人,而大纤手一方只有三人。这也是大纤手压榨小纤手的一种方式。
还有一种情况是卖房业主事先声明不付“破二”花费,房价净䝼。如卖房主提出此房售五百匹布,花费在内,但允许纤手向购房人多索,如可要五百五十匹。卖房主承担在立字时将多卖部分给兜着,如实际成交五百三十匹,其多售三十匹为纤手佣金。这种情况多属于旧房主售房时为“富卖”(不是门户破败,急于卖房),要价高。在房屋成交中,卖房主净䝼是少数的。
#春明旧俗#
房纤手对新旧业主按“成
三破二”的比例收取佣金
在房屋买卖(包括土地买卖、出倒铺底)价款议妥后,立字过款时,由新回业主按一定比例付给佣金,叫“成三破二”。这个比例是以新房主以房价总额付百分之三(所谓成三),旧房主以售房价总额付百分之二(所谓破二),买卖双方共提取百分之五。
抵押借款的百分之五只是由借钱的一方支付。租房是承租人按每月租金额另付一个月租金为佣金,前文所述“一打扫”即一份租金。
八年沦陷期间和解放前夕,货币贬值,通货膨胀,逐渐以大布黄金议房价,立字过款时也必须付实物。因此“成三破二”的佣金也以实物计算。但由于有纤手多人参加分佣,也同意将佣金百分之五的实物按当日黑市价格折价付通用国币(如联合准备票、法币、关金券、金圆券等)。
俗话说:“十个纤九个空,拉上一个就不轻。”意思是在拉房纤活动中的成交不是很顺利的,往往是徒劳往返,尤其两头不靠底的小纤手跑了一段时间没有成交,就意味九个空,但只要成交一号,分到一份佣金,就能勉强维持一两个月的几口人的生活。
纤手收取“成三破二”佣金后,众纤手将所得平均分摊,有这么几种形式:
一般情况下的分佣金,事先要划纤,即由大纤手在定妥立字之日前,研究确定这号纤都有谁,把所有分佣金的纤手(也是参加立字手续,到饭庄吃饭的人)人数固定下来,互相通知立字日期。但往往也有下述一些情况:某处房产买卖在开始跑纤时只有几个人,待到写字时,纤手却来了十几个。这种情况多是大纤手操纵把持,把与本号纤成交无关的纤手拉进来,参加吃饭,分一份纤。这是纤手之间的拉拢,日后被请的纤手有成交时再把这位纤手拉进去。其中也有被拉进纤手只吃饭,把分一份佣钱在背后再交给大纤手,大纤手也可能给他半份或三分之一。这是大纤手吃空额的一种手段。
有时,新旧房主还提出所谓的“门里两份”,即在划纤后要多计算出两三份佣金,用于自己宅门里管事的、厨子、保姆、拉车的等佣工多人。实际上,新旧业主分得“门里”的一两份佣金,在门内只提出其中一部分分给佣工们,其大部分由房主克扣归己。
另一种是“刀切帐”。这是大纤手划纤时的如意算盘。如这号房纤共九人,买卖双方应该四五划分,但大纤手为了自己能多分,往往把中间纤手划到对方,使对方成为六人,而大纤手一方只有三人。这也是大纤手压榨小纤手的一种方式。
还有一种情况是卖房业主事先声明不付“破二”花费,房价净䝼。如卖房主提出此房售五百匹布,花费在内,但允许纤手向购房人多索,如可要五百五十匹。卖房主承担在立字时将多卖部分给兜着,如实际成交五百三十匹,其多售三十匹为纤手佣金。这种情况多属于旧房主售房时为“富卖”(不是门户破败,急于卖房),要价高。在房屋成交中,卖房主净䝼是少数的。
#春明旧俗#
事先声明,我看这剧的最主要目的就是吐槽!吐槽!吐槽!没办法,谁让这是唯一一部说英雄呢(四大系请勿掺和),不针对啥啥的,就是全方位纯吐槽
说英雄—片头
大概因为期待值比较低,所以片头看起来竟然还可以,开头倒叙的说书人引出故事是老套路了,"装的是故人,还是敌人"—我内心OS:你怎么不说是情人!!!【没错,如果非要选一个装进去,我希望那是温柔】
他一路说我就一路给我老公科普人物,当说到“剑胆照无邪”时,嗯,“剑胆照无邪,吴邪你对面”~天真,人家说你呢~当然,当第二集真正的杨无邪出来时,那真是“剑胆照无邪,观众闪瞎眼”,就有没有搞错?!当年cos,我们都是用的赵阳、任泉的公孙策,您现在告诉我这是杨无邪???
不过有这一打底,我估计看到方小猴时我的反应能小那么一点点……
说英雄—片头
大概因为期待值比较低,所以片头看起来竟然还可以,开头倒叙的说书人引出故事是老套路了,"装的是故人,还是敌人"—我内心OS:你怎么不说是情人!!!【没错,如果非要选一个装进去,我希望那是温柔】
他一路说我就一路给我老公科普人物,当说到“剑胆照无邪”时,嗯,“剑胆照无邪,吴邪你对面”~天真,人家说你呢~当然,当第二集真正的杨无邪出来时,那真是“剑胆照无邪,观众闪瞎眼”,就有没有搞错?!当年cos,我们都是用的赵阳、任泉的公孙策,您现在告诉我这是杨无邪???
不过有这一打底,我估计看到方小猴时我的反应能小那么一点点……
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