#画手约稿[超话]# 问一下各位太太们,我在超话约的一名画手。
收到定金画三副图,收了一半定金,过了八天给我一下图片。
我不满意草稿,我有明确要求的画,他私自修改没有任何沟通。给了我草稿后,我不满意发生不愉快的争执后他答应修改。
过去的十天,中途询问过两次,都没有回音,我是否理解成他在骗定金?
可以挂出来吗?
收到定金画三副图,收了一半定金,过了八天给我一下图片。
我不满意草稿,我有明确要求的画,他私自修改没有任何沟通。给了我草稿后,我不满意发生不愉快的争执后他答应修改。
过去的十天,中途询问过两次,都没有回音,我是否理解成他在骗定金?
可以挂出来吗?
这个案件输也是有预期的 请求权依据真的不够
不知道大佬为什么要接败诉风险那么大的案件
照例先说案情:原被告于2017年11月签订合同,约定的交房时间在2017年5月,案涉商铺竣工验收备案时间在2017年1月。原告一次性购买27间商铺,合同附件载明的平面图商铺与商铺之间为实线,而竣工验收报告和规划图上是虚线【载明隔断由用户自理】,并且补充协议载明室内隔断由原告自理。
原告主张:被告一直未通知原告收房,且交付的房屋未办理隔断,诉请被告为案涉商铺办理隔断和支付自2017年11月至今的逾期交房违约金。
被告抗辩:双方约定的交房时间早于合同签订的时间,且原告多次查看现场,双方约定案涉商铺是现状交付;由于原告需要重新装修,将商铺重新设计打造,因此未要求被告办理隔断,被告在出售案涉商铺时单价上予以优惠;同时,竣工验收报告和规划图上均表明为虚线,合同所附平面图中的实线不能说明被告负有隔断义务;即使案涉商铺未办理隔断,亦不影响被告为原告办理产权;从2017年11月合同签订至今,原告从未要求被告交房和办理隔断,不符合作为买受人的一般社会常理。故请求驳回原告的诉请。
我的感受:根据我和当事人接触的情况来看,我更倾向于被告,因为被告所述更加符合常理,当事人无非就是想去赌,如果胜诉,则被告为27间商铺办理隔断和安装户外门,当事人可以节约一大笔钱。
我的吐槽:根据我和法官在开庭前后多次沟通的情况来看,法官判决当事人败诉的风险已经非常大了。我不想败诉,法官也经过多次努力,说服被告愿意支付14个月的逾期交房违约金。当时我和大佬说了后,大佬说当事人不是特别愿意调解,但还是让我去约法官组织双方调解,我就和法官说我们再努努力把我的当事人拿下。结果在调解的时候,当事人来了句她根本不想调解,法官当时就说我作为代理人在中间传达虚假情况。我真的B了狗,1.4w+的违约金不要,现在判决下来只有4k,让当事人调解不愿意,还在法官面前乱说话,害得法官对我的印象不好,现在当事人又对判决不满意、要求上诉。我只想送给这个当事人一句话,叫做人心不足蛇吞象。
不知道大佬为什么要接败诉风险那么大的案件
照例先说案情:原被告于2017年11月签订合同,约定的交房时间在2017年5月,案涉商铺竣工验收备案时间在2017年1月。原告一次性购买27间商铺,合同附件载明的平面图商铺与商铺之间为实线,而竣工验收报告和规划图上是虚线【载明隔断由用户自理】,并且补充协议载明室内隔断由原告自理。
原告主张:被告一直未通知原告收房,且交付的房屋未办理隔断,诉请被告为案涉商铺办理隔断和支付自2017年11月至今的逾期交房违约金。
被告抗辩:双方约定的交房时间早于合同签订的时间,且原告多次查看现场,双方约定案涉商铺是现状交付;由于原告需要重新装修,将商铺重新设计打造,因此未要求被告办理隔断,被告在出售案涉商铺时单价上予以优惠;同时,竣工验收报告和规划图上均表明为虚线,合同所附平面图中的实线不能说明被告负有隔断义务;即使案涉商铺未办理隔断,亦不影响被告为原告办理产权;从2017年11月合同签订至今,原告从未要求被告交房和办理隔断,不符合作为买受人的一般社会常理。故请求驳回原告的诉请。
我的感受:根据我和当事人接触的情况来看,我更倾向于被告,因为被告所述更加符合常理,当事人无非就是想去赌,如果胜诉,则被告为27间商铺办理隔断和安装户外门,当事人可以节约一大笔钱。
我的吐槽:根据我和法官在开庭前后多次沟通的情况来看,法官判决当事人败诉的风险已经非常大了。我不想败诉,法官也经过多次努力,说服被告愿意支付14个月的逾期交房违约金。当时我和大佬说了后,大佬说当事人不是特别愿意调解,但还是让我去约法官组织双方调解,我就和法官说我们再努努力把我的当事人拿下。结果在调解的时候,当事人来了句她根本不想调解,法官当时就说我作为代理人在中间传达虚假情况。我真的B了狗,1.4w+的违约金不要,现在判决下来只有4k,让当事人调解不愿意,还在法官面前乱说话,害得法官对我的印象不好,现在当事人又对判决不满意、要求上诉。我只想送给这个当事人一句话,叫做人心不足蛇吞象。
#亭城关注# 【“吊”种西瓜 效益翻倍】5月23日,南谯区乌衣镇黄圩村博瑞家庭农场西瓜种植大棚内,村干部正在了解西瓜长势,询问销售情况。
该农场大棚种植西瓜面积约100亩,采取吊蔓技术让西瓜不着地生长。此举能让西瓜外观漂亮,瓜瓤口感更好,一年可收三茬,年产600吨左右。近年来,黄圩村引导农户大力发展周期短、见效快的大棚果蔬农业,并在品种改良、技术改进上下功夫,经济效益良好,让大棚果蔬产业成为促农增收的“法宝”。(全媒体记者徐 浩 通讯员陈冬冬摄)
该农场大棚种植西瓜面积约100亩,采取吊蔓技术让西瓜不着地生长。此举能让西瓜外观漂亮,瓜瓤口感更好,一年可收三茬,年产600吨左右。近年来,黄圩村引导农户大力发展周期短、见效快的大棚果蔬农业,并在品种改良、技术改进上下功夫,经济效益良好,让大棚果蔬产业成为促农增收的“法宝”。(全媒体记者徐 浩 通讯员陈冬冬摄)
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