导视设计常用材料的应用介绍
导视材料作为构成各种导视实体的基本条件之一有着重要的作用，它可作用于视觉的形成、实体的美感、导视的结构及 导视心理的产生。当今科技的迅速发展为建筑环境导视设计提供了丰富的材料，为设计师在选材方面拓展了巨大的空间，也 更多地满足了不同客户的需求。材料的不同会体现出不同的时代风格和理念，也将会对导视标识的施工结构、预算等产生莫 大的影响。
导视设计与导视材料是一个有机的整体,随之大量的新材料和工艺被应用于导视设计。材料可分为自然材料、高科技材料 和其他材料。材料的选择非常重要，不同的空间应考虑不同的材质。好的材料让导视设计融入环境，与空间相得益彰。在众 多导视设计材料中，金属无疑是最为常用的一种。
三种常用的导视设计金属板材：铝合金板、不锈钢板和冷板。
铝合金板：作为导视设计材料，其优点是本身质感好，氧化慢；板材厚度高，平整性好；着色附着力强，不容易脱色； 重量轻，便于安装。唯一的缺憾是材料成本高。现在国內已有标识材料经销商用铝合金加工成型材产品，大多供平面标识使 用。由于其使用、维修方便，在市场上很受欢迎。
不锈钢板：导视设计中常见的有亮光和亚光两种。它本身质感好，氧化缓慢，经常在使用时让其露出本色，给人的心理 感觉是时尚、硬朗、儒雅、高贵。不足之处是材料成本高，还有色彩较灰暗、单一，特别是在阴雨天光线不足时导视效果不 是太好。通常用于楼宇导视设计、企业形象标识等，也可同其他材料搭配使用，会有不错的导视设计效果。
冷板：用于导视设计时最大的特点是容易折弯、切割、焊接、打磨，加工方便，着色附着力强。不足之处是氧化快，易 生锈，所以表面肌理处理相当重要。冷板由于材料成本低，在导视设计中应用十分广泛。但在表面烤漆时一定要严格把关， 不能以喷漆代替或烤漆程序不足，以次充好。
木材往往成为旅游景区,园林等导视设计的首选。导视设计中常用木材主要分为实木、仿木、密度板三类，目前导视设计 中较多使用地是贴膜和全实木两种，一般边框为实木，膛板为贴膜。贴膜的一般为多层杉木板制作，这样不易开裂，不过价 格和全实木是有差别的。导视设计对实木的使用历史悠久。
仿木是一种现代化的工艺加工技术，运用仿木工艺制作出来的导视产品，从外观上看和真正木头制品的视觉效果不相上 下，甚至能以假乱真，但从使用寿命上来说仿木要远远优于真木，即使经过长年风吹日晒也不会腐蚀褪色，更不会生虫，既 环保又解决了木材紧缺的窘况。
密度板也称纤维板，它是以木质纤维或其他植物纤维为原料是人造复合板，分为高密度板、中密度板、低密度板，如果 结合导视设计的环保标准，因为密度越高所用的胶等化学品就越多，中高密度板是制作家具和导视牌的一种良好材料。
玻璃材料高端大气、性能稳定、易于清洁，也是导视设计中经常被采用的材料，玻璃按不同标准可分为钢化玻璃、喷砂 玻璃、超白玻璃、水文玻璃、普通白玻、夹胶玻璃等，其中钢化玻璃和夹胶玻璃在导视设计中应用较多。钢化玻璃其实是一 种预应力玻璃，强度较普通玻璃提高数倍，抗冲击强度是普通玻璃5~10倍，提高强度的同时也提高了安全性，即使钢化玻璃 被破坏也呈无锐角的小碎片，对人体的伤害极大地降低了。钢化玻璃的耐急冷、急热性质较之普通玻璃有2-3倍的提高，一般 可承受150度以上的温差变化，对防止热炸裂有明显的效果。
导视设的有机材料应用就不得不说亚克力板材了，亚克力是随着近代科学的发展产生的，透光率达92%，有塑胶水晶之美 誉；具备极佳的耐候性，尤其适合室外导视系统，板材的种类繁多，色彩丰富，可塑性大，能制成各种所需要的导视形状与 产品。
导视设计常用材料除了前述的金属、木材、玻璃、亚克力等，尚有石材、布料、双色板、皮料、像纸、光栅板等常用材 料。导视设计所用石材主要有天然大理石、花岗岩等。商业用花岗岩包括花岗岩、片麻岩、片麻花岗岩、花岗片岩及学者所 称的正长岩、花岗闪长岩。石材在导视设计中的使用同木材一样具有悠久的历史。它和木材所表现出来的肌理效果十分突出 ，风格独特，文化味道浓郁，是其他材料不能代替的。
导视设计所用布料可分为宝丽布、网格布、灯箱布、棉布等。宝丽布是一种用于喷绘的材料，主要用于户外导视路牌等 的大面积喷绘。因为价格比较便宜，所以在导视设计中被广泛采用。大型导视系统多使用刀刮涂层布。刀刮涂层布的效果稳 定，价格相对较高，一般室外导视设计建议还是用行架加宝丽布画面，一是安全，二是防风性好。
至于双色板、皮料、像纸、光栅板等其他的材料就不多做介绍了。任何设计都要通过一定的工艺制作才能体现设计的价 值，导视系统也同样如此。所以导视设计一定要遵循以下3点原则：
1、经济性原则
经济性原则包括工艺路线与工艺成本两个方面。导视工艺路线的经济性表现在所设计的工艺步骤应避免过于繁琐的环节 。譬如有一款导视标牌需要图文蚀刻加工，如果把工艺设计为：配胶、煮胶、布胶、晒版、显影、坚膜、晾干、烘版、蚀刻 等，这样的工艺路线过长，就显得不经济；如果按上述的要求，把工艺设计改为：抗蚀印料、干燥、蚀刻等，显然这样的工 艺路线短，就具有经济性，它是效率与效益的体现。
2、可行性原则
导视系统工艺设计的可行性原则同样包括两方面内容：一是针对导视设计图纸的要求而言，某些导视结构设计在对工艺 不了解的情况下，设计图纸中的技术要求与实际加工工艺的可行性就会出现一些差异，或者是设计图纸的技术要求在理论上 可行，而在工艺设计中行不通或不具有工艺的普遍性。
3、综合性原则
在制定导视系统工艺路线时要全盘考虑，思前顾后，具备前瞻性。既要考虑到技术要求与实施条件的可能，又要考虑到 生产效益；既要考虑本道工序的效果，又要兼顾下道工序——是提供了方便，还是带来了麻烦。
在材料的选用上不要局限于一种材料，合理的搭配会有不同的视觉效果和导视内涵。总之，确保大的原则正确的前提下 ，对于设计师来说，导视设计材料的选择空间是相当大的。
众艺联合公司是一家集“策划-设计-生产-施工-售后”于一体的综合化标识标牌公司，专注服务于城市商业空间、地产楼盘、公共环境、园林景区、酒店、医院、学校等场景导视系统的规划。整个团队在完整、科学的质量管理体系下为客户提供一体化的标识标牌系统解决方案。专业从事发光字标识标牌定制制造多年，有阅历、有工厂，每一个发光字都是在严峻的规范下制造而成的。
您也可以来图、来样加工生产，我们竭诚为您服务。
如果您有任何相关需求或疑问，请拨打我们的电话400-889-6559、 13522969501（微信同号）
官网：https://t.cn/A6cGczHU
#导视# #导视设计# #导视系统设计# #商业地产写字楼酒店导视系统设计#
导视材料作为构成各种导视实体的基本条件之一有着重要的作用，它可作用于视觉的形成、实体的美感、导视的结构及 导视心理的产生。当今科技的迅速发展为建筑环境导视设计提供了丰富的材料，为设计师在选材方面拓展了巨大的空间，也 更多地满足了不同客户的需求。材料的不同会体现出不同的时代风格和理念，也将会对导视标识的施工结构、预算等产生莫 大的影响。
导视设计与导视材料是一个有机的整体,随之大量的新材料和工艺被应用于导视设计。材料可分为自然材料、高科技材料 和其他材料。材料的选择非常重要，不同的空间应考虑不同的材质。好的材料让导视设计融入环境，与空间相得益彰。在众 多导视设计材料中，金属无疑是最为常用的一种。
三种常用的导视设计金属板材：铝合金板、不锈钢板和冷板。
铝合金板：作为导视设计材料，其优点是本身质感好，氧化慢；板材厚度高，平整性好；着色附着力强，不容易脱色； 重量轻，便于安装。唯一的缺憾是材料成本高。现在国內已有标识材料经销商用铝合金加工成型材产品，大多供平面标识使 用。由于其使用、维修方便，在市场上很受欢迎。
不锈钢板：导视设计中常见的有亮光和亚光两种。它本身质感好，氧化缓慢，经常在使用时让其露出本色，给人的心理 感觉是时尚、硬朗、儒雅、高贵。不足之处是材料成本高，还有色彩较灰暗、单一，特别是在阴雨天光线不足时导视效果不 是太好。通常用于楼宇导视设计、企业形象标识等，也可同其他材料搭配使用，会有不错的导视设计效果。
冷板：用于导视设计时最大的特点是容易折弯、切割、焊接、打磨，加工方便，着色附着力强。不足之处是氧化快，易 生锈，所以表面肌理处理相当重要。冷板由于材料成本低，在导视设计中应用十分广泛。但在表面烤漆时一定要严格把关， 不能以喷漆代替或烤漆程序不足，以次充好。
木材往往成为旅游景区,园林等导视设计的首选。导视设计中常用木材主要分为实木、仿木、密度板三类，目前导视设计 中较多使用地是贴膜和全实木两种，一般边框为实木，膛板为贴膜。贴膜的一般为多层杉木板制作，这样不易开裂，不过价 格和全实木是有差别的。导视设计对实木的使用历史悠久。
仿木是一种现代化的工艺加工技术，运用仿木工艺制作出来的导视产品，从外观上看和真正木头制品的视觉效果不相上 下，甚至能以假乱真，但从使用寿命上来说仿木要远远优于真木，即使经过长年风吹日晒也不会腐蚀褪色，更不会生虫，既 环保又解决了木材紧缺的窘况。
密度板也称纤维板，它是以木质纤维或其他植物纤维为原料是人造复合板，分为高密度板、中密度板、低密度板，如果 结合导视设计的环保标准，因为密度越高所用的胶等化学品就越多，中高密度板是制作家具和导视牌的一种良好材料。
玻璃材料高端大气、性能稳定、易于清洁，也是导视设计中经常被采用的材料，玻璃按不同标准可分为钢化玻璃、喷砂 玻璃、超白玻璃、水文玻璃、普通白玻、夹胶玻璃等，其中钢化玻璃和夹胶玻璃在导视设计中应用较多。钢化玻璃其实是一 种预应力玻璃，强度较普通玻璃提高数倍，抗冲击强度是普通玻璃5~10倍，提高强度的同时也提高了安全性，即使钢化玻璃 被破坏也呈无锐角的小碎片，对人体的伤害极大地降低了。钢化玻璃的耐急冷、急热性质较之普通玻璃有2-3倍的提高，一般 可承受150度以上的温差变化，对防止热炸裂有明显的效果。
导视设的有机材料应用就不得不说亚克力板材了，亚克力是随着近代科学的发展产生的，透光率达92%，有塑胶水晶之美 誉；具备极佳的耐候性，尤其适合室外导视系统，板材的种类繁多，色彩丰富，可塑性大，能制成各种所需要的导视形状与 产品。
导视设计常用材料除了前述的金属、木材、玻璃、亚克力等，尚有石材、布料、双色板、皮料、像纸、光栅板等常用材 料。导视设计所用石材主要有天然大理石、花岗岩等。商业用花岗岩包括花岗岩、片麻岩、片麻花岗岩、花岗片岩及学者所 称的正长岩、花岗闪长岩。石材在导视设计中的使用同木材一样具有悠久的历史。它和木材所表现出来的肌理效果十分突出 ，风格独特，文化味道浓郁，是其他材料不能代替的。
导视设计所用布料可分为宝丽布、网格布、灯箱布、棉布等。宝丽布是一种用于喷绘的材料，主要用于户外导视路牌等 的大面积喷绘。因为价格比较便宜，所以在导视设计中被广泛采用。大型导视系统多使用刀刮涂层布。刀刮涂层布的效果稳 定，价格相对较高，一般室外导视设计建议还是用行架加宝丽布画面，一是安全，二是防风性好。
至于双色板、皮料、像纸、光栅板等其他的材料就不多做介绍了。任何设计都要通过一定的工艺制作才能体现设计的价 值，导视系统也同样如此。所以导视设计一定要遵循以下3点原则：
1、经济性原则
经济性原则包括工艺路线与工艺成本两个方面。导视工艺路线的经济性表现在所设计的工艺步骤应避免过于繁琐的环节 。譬如有一款导视标牌需要图文蚀刻加工，如果把工艺设计为：配胶、煮胶、布胶、晒版、显影、坚膜、晾干、烘版、蚀刻 等，这样的工艺路线过长，就显得不经济；如果按上述的要求，把工艺设计改为：抗蚀印料、干燥、蚀刻等，显然这样的工 艺路线短，就具有经济性，它是效率与效益的体现。
2、可行性原则
导视系统工艺设计的可行性原则同样包括两方面内容：一是针对导视设计图纸的要求而言，某些导视结构设计在对工艺 不了解的情况下，设计图纸中的技术要求与实际加工工艺的可行性就会出现一些差异，或者是设计图纸的技术要求在理论上 可行，而在工艺设计中行不通或不具有工艺的普遍性。
3、综合性原则
在制定导视系统工艺路线时要全盘考虑，思前顾后，具备前瞻性。既要考虑到技术要求与实施条件的可能，又要考虑到 生产效益；既要考虑本道工序的效果，又要兼顾下道工序——是提供了方便，还是带来了麻烦。
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领地楼盘问题，仍影响不了其在港成功逆流上市，问题企业监管难吗？ ... [复制链接]百度搜索这样介绍四川大型房产企业领地集团：领地集团有限公司于1999年04月19日成立，法定代表人刘玉辉，总部位于四川省成都市，是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。2020年3月17日 ，领地集团位列“2020中国房地产百强企业”第72位。2020年11月25日，领地控股宣布，公司股票预计12月10日在港交所挂牌上市……
事实上，领地股票确实于2020年12月10日如期在香港A股成功上市，领地集团人兴高采烈庆祝……此时，与领地人心情相反的是远在内陆西昌市的100多户领地西昌蘭台府业主们，已焦头烂额的他们为购买了该问题楼盘奔走维权数月，正束手无策。
西昌领地蘭台府高档楼盘被爆问题连连：
2021年1月4日，西昌蘭台府业主维权微信群里发出告示：
告示
二期业主们
检验结果报告出来第10天了，各位业主对检验报告有什么看法，以及对结果有什么要求和建议，业主代表组广泛尊求大家业主的想法和意见，代表组准备与开发商和各级政府部门反映情况，为后期维权做好准备，代表组也一直在为小区的问题和维权方面，在努力于资料准备，由于各家问题情况不一样，解决问题也会不相同，因此，由各家业主向开发商提出诉求来解决，所以，代表组主要为了公共区域及大家共同性的利益来维权，初步设想，集体分三部分依次来合理合法维权，一，首先与开发商针对出现的问题和涉及到的问题行进协x商解决，二，依靠政府为民作主，让政府部门为小区业主出面协调解决，三，最后根据大家意见走司法程序，来主持公道而解决。
总之，关键问题也是大家关心的问题，开发商即要整改好问题的合恪标准，又要整改后对房屋的安全性鉴定，‘让业主认可放心，同时涉及到业主遭受系列的损失进行合理性的赔偿解决。
蘭台府业主代表组
2021年元月4号
紧接着第二天（1月5日），维权微信群里告示如下：
西昌市蘭台府二期洋房1号楼（1-2单元）工程质量检测情况及初步处理见
尊敬的.xx市x府:
（蘭台府楼盘问题）检测报告己出，经技术人员分析，公共部分除剪力墙结构安全等级为Asu级外，1栋4个单元情况存在比较严重，所（检）测（结果）有B级，C级，D级。
1.所测地下室（1一4层）设计强度C60混凝土构件不满足设计要求；所测（5一9层）设计的强度为C50混凝土构件不满足设计强度。所测设计强度为C30的部分混凝土梁不满足设计要求；所测设计强度为C30混凝土楼扳（板）的混凝土芯样强度部分不满足设计要求。混凝土构件截面尺寸合格率为84%，比设计低16%
2.墙，柱，梁，扳（板）钢筋合格率85.8%，比设计低14.2%
3.楼扳多处支座采用8（mm）钢筋较细（设计为12mm），加上施工浇筑混凝土不规范，支座处没设置足够马凳，钢筋受到施工踩踏变形甚至下沉，最终导致钢筋下移，造成上部钢筋保护层厚度过大，支座处抵抗力弯矩作用的支座钢筋位置偏下，楼扳有效高度减小，导致梁两侧楼扳顶面混凝土缺少足够的上部钢筋约束，楼板容量产生沿梁长方向的楼面裂缝，钢筋间距横竖不符合设计要的，要求补偿。
4.关于混凝土强度：70%以上C50%混凝土强度不符合设计要求；75%以上C30混凝土梁不符合设计要求；所有C30混凝土楼扳强度不符合设计要求。现场检测结果表明，本工作实际混凝土强度不能满足设计要求，混凝土抗压强度普遍低于设计强度，这就直接导致结构承载能力下降，达不到设计结构的承载能力，从而导致结构承载能力等级降低。
5.现场楼扳厚度检验发现，部分楼扳厚度过小，不满足设计要求（设计楼板厚度为100㎡或120㎡），从而降低了楼板承载能力，同时厚度减小导致搂板抗裂系数降低。室内顶板，辅板裂缝要求做结构加固。要求施工方先报加固方案并通知由业主监督加固。
6.检测报告中建议对缺陷混凝土，扳进行加固处理，由于结构现己成型，开发商没有严格按设计要求施工，开发商应予赔偿。
7.室内漏水要求修复至满足使用，防水质量保证期限为5年。应要求开发商提出了并整改方案，赔偿方案。
8.地下室修复几次后还严重漏水。地下室和防震层，梁，扳，柱普遍钢筋外露，生锈。防震层承载力大梁内有几处大量水泥口袋填充钢筋混凝土内可见，洞口露筋深度达12公分，宽10公分，长达3.7米。严重的质量问题。
9.楼扳普遍开裂，扳（板）的钢筋和混凝土不能形成一个整体，不能共同受力，导致楼扳的抗剪能力大大下降，搂扳易产生剪切破坏。
10.本工程结构设计说明中对本小区地质，地震烈度等情况描述得很清楚，结构安全性等级设计为Asu级，考虑了本小区结构在地质，地震等其它荷截作用下结构确定了安全，开发商在施工时这一关键性能指标未能按设计体现，反而降低混凝土强度，降低楼扳厚度，从而对结构造成无法弥补的损失，结构带来重大安全隐患，缩短了结构设计的合理使用寿命。
11.本栋楼的入户口入户大厅承载梁设计备案是70公分现所测50-60公分，这大大减削了本栋楼承载力。
12.结构承载力；所测试是在非抗震组合下的各构件测试。既本工程剪力墙结构房屋承载能力的结论，是没有考虑抗震要求的，也就是说本小区建筑没设抗震设防，检测报告上没有按照设计图纸鉴定出是否符合抗震要求。在断裂地震带上抗震等级鉴定很重，开发商或相关部门需给个鉴定等级说法，房屋品质和价格不匹配，必须赔偿。‘
13.综合所述，开发商在修建本小区时，随意降低小区主体结构安全性等级，从而降低结构，承载能力，对结构造成无法弥补的损失，对小区结构安全性带来较大风险，给各位业主造成巨大损失，缩短结构设计的合理使用寿命。开发商应公正客观的反应造成此次事故的直接原因，并在按照设计要求对本工程按照设计标准Asu级进行恢复后合情，合理，合法的进行赔偿。如己装修既成事实无法复房屋Asu等级应当办理退房，退还购房款并按当时利率进行赔付与己产生的装备费用及相应的损失。
全体业主们相信市政府及在蘭台府验收报告上签字的各级部门会为我们老百姓几代人的心血做主，督促开发商做出公正的判决。
此上仅为1号楼问题所述，该小区一共是12栋电梯楼。
尽管该检测报告指出了多项“不合格”问题，但业主们仍然不买账，认为检测公司避重就轻，偏袒隐瞒了更多主要问题。
四川多地陆续曝光领导楼盘问题：
早在2019年就有西昌蘭台府.青云项目业主在人民网领导留言板反映领地公司不诚信，欺骗购房者和房屋质量问题等；亦有乐山市领地.天屿楼盘问题；成都市新津区花源领地楼盘问题；均在人民网领导留言板上有所反映。
尽管各地业主不断曝光领地楼盘问题，声讨浪潮亦无法阻挡领地集团公司股票在港交所A股成功逆流上市。束手无策的问题楼盘业主们不禁发问，难道就没有监管部门能够约束其不良行为吗？上市公司的诚信度，社会责任消失殆尽。下附西昌蘭台府楼盘问题图片及多地反映的问题图片：
事实上，领地股票确实于2020年12月10日如期在香港A股成功上市，领地集团人兴高采烈庆祝……此时，与领地人心情相反的是远在内陆西昌市的100多户领地西昌蘭台府业主们，已焦头烂额的他们为购买了该问题楼盘奔走维权数月，正束手无策。
西昌领地蘭台府高档楼盘被爆问题连连：
2021年1月4日，西昌蘭台府业主维权微信群里发出告示：
告示
二期业主们
检验结果报告出来第10天了，各位业主对检验报告有什么看法，以及对结果有什么要求和建议，业主代表组广泛尊求大家业主的想法和意见，代表组准备与开发商和各级政府部门反映情况，为后期维权做好准备，代表组也一直在为小区的问题和维权方面，在努力于资料准备，由于各家问题情况不一样，解决问题也会不相同，因此，由各家业主向开发商提出诉求来解决，所以，代表组主要为了公共区域及大家共同性的利益来维权，初步设想，集体分三部分依次来合理合法维权，一，首先与开发商针对出现的问题和涉及到的问题行进协x商解决，二，依靠政府为民作主，让政府部门为小区业主出面协调解决，三，最后根据大家意见走司法程序，来主持公道而解决。
总之，关键问题也是大家关心的问题，开发商即要整改好问题的合恪标准，又要整改后对房屋的安全性鉴定，‘让业主认可放心，同时涉及到业主遭受系列的损失进行合理性的赔偿解决。
蘭台府业主代表组
2021年元月4号
紧接着第二天（1月5日），维权微信群里告示如下：
西昌市蘭台府二期洋房1号楼（1-2单元）工程质量检测情况及初步处理见
尊敬的.xx市x府:
（蘭台府楼盘问题）检测报告己出，经技术人员分析，公共部分除剪力墙结构安全等级为Asu级外，1栋4个单元情况存在比较严重，所（检）测（结果）有B级，C级，D级。
1.所测地下室（1一4层）设计强度C60混凝土构件不满足设计要求；所测（5一9层）设计的强度为C50混凝土构件不满足设计强度。所测设计强度为C30的部分混凝土梁不满足设计要求；所测设计强度为C30混凝土楼扳（板）的混凝土芯样强度部分不满足设计要求。混凝土构件截面尺寸合格率为84%，比设计低16%
2.墙，柱，梁，扳（板）钢筋合格率85.8%，比设计低14.2%
3.楼扳多处支座采用8（mm）钢筋较细（设计为12mm），加上施工浇筑混凝土不规范，支座处没设置足够马凳，钢筋受到施工踩踏变形甚至下沉，最终导致钢筋下移，造成上部钢筋保护层厚度过大，支座处抵抗力弯矩作用的支座钢筋位置偏下，楼扳有效高度减小，导致梁两侧楼扳顶面混凝土缺少足够的上部钢筋约束，楼板容量产生沿梁长方向的楼面裂缝，钢筋间距横竖不符合设计要的，要求补偿。
4.关于混凝土强度：70%以上C50%混凝土强度不符合设计要求；75%以上C30混凝土梁不符合设计要求；所有C30混凝土楼扳强度不符合设计要求。现场检测结果表明，本工作实际混凝土强度不能满足设计要求，混凝土抗压强度普遍低于设计强度，这就直接导致结构承载能力下降，达不到设计结构的承载能力，从而导致结构承载能力等级降低。
5.现场楼扳厚度检验发现，部分楼扳厚度过小，不满足设计要求（设计楼板厚度为100㎡或120㎡），从而降低了楼板承载能力，同时厚度减小导致搂板抗裂系数降低。室内顶板，辅板裂缝要求做结构加固。要求施工方先报加固方案并通知由业主监督加固。
6.检测报告中建议对缺陷混凝土，扳进行加固处理，由于结构现己成型，开发商没有严格按设计要求施工，开发商应予赔偿。
7.室内漏水要求修复至满足使用，防水质量保证期限为5年。应要求开发商提出了并整改方案，赔偿方案。
8.地下室修复几次后还严重漏水。地下室和防震层，梁，扳，柱普遍钢筋外露，生锈。防震层承载力大梁内有几处大量水泥口袋填充钢筋混凝土内可见，洞口露筋深度达12公分，宽10公分，长达3.7米。严重的质量问题。
9.楼扳普遍开裂，扳（板）的钢筋和混凝土不能形成一个整体，不能共同受力，导致楼扳的抗剪能力大大下降，搂扳易产生剪切破坏。
10.本工程结构设计说明中对本小区地质，地震烈度等情况描述得很清楚，结构安全性等级设计为Asu级，考虑了本小区结构在地质，地震等其它荷截作用下结构确定了安全，开发商在施工时这一关键性能指标未能按设计体现，反而降低混凝土强度，降低楼扳厚度，从而对结构造成无法弥补的损失，结构带来重大安全隐患，缩短了结构设计的合理使用寿命。
11.本栋楼的入户口入户大厅承载梁设计备案是70公分现所测50-60公分，这大大减削了本栋楼承载力。
12.结构承载力；所测试是在非抗震组合下的各构件测试。既本工程剪力墙结构房屋承载能力的结论，是没有考虑抗震要求的，也就是说本小区建筑没设抗震设防，检测报告上没有按照设计图纸鉴定出是否符合抗震要求。在断裂地震带上抗震等级鉴定很重，开发商或相关部门需给个鉴定等级说法，房屋品质和价格不匹配，必须赔偿。‘
13.综合所述，开发商在修建本小区时，随意降低小区主体结构安全性等级，从而降低结构，承载能力，对结构造成无法弥补的损失，对小区结构安全性带来较大风险，给各位业主造成巨大损失，缩短结构设计的合理使用寿命。开发商应公正客观的反应造成此次事故的直接原因，并在按照设计要求对本工程按照设计标准Asu级进行恢复后合情，合理，合法的进行赔偿。如己装修既成事实无法复房屋Asu等级应当办理退房，退还购房款并按当时利率进行赔付与己产生的装备费用及相应的损失。
全体业主们相信市政府及在蘭台府验收报告上签字的各级部门会为我们老百姓几代人的心血做主，督促开发商做出公正的判决。
此上仅为1号楼问题所述，该小区一共是12栋电梯楼。
尽管该检测报告指出了多项“不合格”问题，但业主们仍然不买账，认为检测公司避重就轻，偏袒隐瞒了更多主要问题。
四川多地陆续曝光领导楼盘问题：
早在2019年就有西昌蘭台府.青云项目业主在人民网领导留言板反映领地公司不诚信，欺骗购房者和房屋质量问题等；亦有乐山市领地.天屿楼盘问题；成都市新津区花源领地楼盘问题；均在人民网领导留言板上有所反映。
尽管各地业主不断曝光领地楼盘问题，声讨浪潮亦无法阻挡领地集团公司股票在港交所A股成功逆流上市。束手无策的问题楼盘业主们不禁发问，难道就没有监管部门能够约束其不良行为吗？上市公司的诚信度，社会责任消失殆尽。下附西昌蘭台府楼盘问题图片及多地反映的问题图片：
西安曲江：孩子不该被区别对待，他们是已购房集体户
当我见到王先生时，他已经在陕西省西安曲江新区教育局待了5天4夜，急匆匆的洗了把脸，显得疲惫不堪。蓝色的衬衫上留下一些若隐若现的汗渍，胡须感觉好几天没刮的样子，整个人感觉很松垮。
一坐下，他就拿起一瓶水，一饮而尽：“这几天太累了，上班都没有这么累，唉，也是没办法，都是为了娃。”
说完王先生重重的坐到了椅子上。讲述了这段难忘的经历。
以下为王先生和该群体部分代表自述。
学位数量没公开，我只能被迫选择
我们这个群体，都是在西安曲江新区买了房子的。因为疫情和各种原因，延迟了交房，导致我们房户不一致。教育局要求先保证房户一致的孩子，我们没有意见，而且非常支持。
曲江新区有10几个小学，去年小学的数量只是个位数，很多学校正在建，像6小、7小等，剩下的都是过去的城中村学校改造。
按照学区的规划，我们小区该被规划进曲江第四小学。之前我也咨询过教育局，答复是今年学位充足，能保证所有孩子相对就近入学，会提前公布每个学校的学位数量，我信了。
6月27号，我接到通知，要去曲江三中交审核资料，等我交完所有资料，审核的老师拿给我一张报名意向表，让我填写。这张表，上面没有1小到6小的小学，只有7小一所公办直属学校，以及改造的小学。
我当时表示，可不可以不选。老师告诉我：不选，你孩子就没学上。我没有办法，填写了意向表，还签了名字。
当时非常绝望，也不知道为什么不能上4小，4小到底有多少个学位？
于是我打电话给4小教务处和教育局，都没有回答我，说好的信息透明，公开学位数量吗？怎么忽然就没了？
就算分到7小，那离我家也有7公里，孩子上学的话，公交要倒好几次，路上起码需要1小时，我非常不理解这个划分，怎么能一刀切了？
我们是延缓入学，今年却被分流了
以下内容来自张女士的谈话。
我们家比较特殊，孩子身体一直不太好，我们家很早就交房了，去年4小也发了录取通知书。今年去报名时，发现被划到7小或者其他学校了，我也找了教育局的领导，对方回复：知道了。然后就没了下文。我该怎么办？我是房户一致的啊，为什么上不了家门口的学校？
我带着资料找了好几个部门，都没有给我解决，我现在也不知道该怎么办了。
已经买了房，落了集体户，只想孩子上学近点
以下来自花先生，代表所有人做的表述。
我们大多数是农村出来的，80%是外地人。西安引进人才时，我们很多人来到了西安。被西安的文化底蕴吸引过来的。觉得这个城市古香古色，挺好的。
很多人买房都是掏空了家里，东拼西凑的样子，每个人银行都有百万或者更多的房贷，大多数人的收入都不高。
这群人并不多，我们第一天去曲江教育局争取的时候，只有80多个人，对应80多个家庭和孩子。
拿到报名意向书的时候，我是懵的，我想大多数人都是。这些学校离家太远了，我当时用手机搜了下地图，实在太远了，路上每天要花4小时，中午孩子吃饭也是个大问题。我专门去看了下7小，还在建，现在已经7月了，9月上学，甲醛和涂料的污染，对孩子伤害会比较大。
去年曲江2小，因为孩子容纳不下，租了一些商铺，都是新装修的，听说一些孩子老是头疼。这也是我们最担心的。
7-8公里，让一个6岁的孩子每天早起1小时甚至更多，每天晚回家1小时以上，大家都是做父母的，这么多孩子，想想那些幼小的身影，我一个大男人都想哭，
我只想离家近点啊，起码让我们知道其他学校的学位数量。
争取了了5天4夜，但没有结果
我去曲江教育局争取时，发现像我们这种情况的家庭挺多，于是大家聚到了一起，想团结起来力量大点，能见到领导。
从6月28日到7月1日，我们都没有见到能解决问题的领导。中间几位领导和我们谈了3次，但都没解决。
7月1号的时候，我们真的有点急了，7月3号，报名审核截止。于是放下了尊严，把家里没人带的孩子带了过去。
我们心里是非常难受的，很多人都哭了，孩子这么小，天气那么热。但我们要让他们知道，不是什么事都是顺利的，父母为了你争取，你也要为自己争取。如果没人解决，那我们也努力过了，孩子自己在现场也看到了，我们也问心无愧了。
那天6-7个妈妈都哭的撕心裂肺，眼泪哗哗，有一个妈妈气的晕倒在地，拉到了医院治疗。
我们待了5天4夜，最长的一天，待了15小时，最后一天见到了决策领导，但结果和之前一样，给了一张新的意愿表，领导表示结果不会变。
我们只希望领导能按照教育厅今年的政策，公平对待我们这个特殊群体，让孩子上学离家近一点。
以上均用化名，被访谈者表示所表述均属实，可随时提供相关资料。 https://t.cn/RDUnNFD
当我见到王先生时，他已经在陕西省西安曲江新区教育局待了5天4夜，急匆匆的洗了把脸，显得疲惫不堪。蓝色的衬衫上留下一些若隐若现的汗渍，胡须感觉好几天没刮的样子，整个人感觉很松垮。
一坐下，他就拿起一瓶水，一饮而尽：“这几天太累了，上班都没有这么累，唉，也是没办法，都是为了娃。”
说完王先生重重的坐到了椅子上。讲述了这段难忘的经历。
以下为王先生和该群体部分代表自述。
学位数量没公开，我只能被迫选择
我们这个群体，都是在西安曲江新区买了房子的。因为疫情和各种原因，延迟了交房，导致我们房户不一致。教育局要求先保证房户一致的孩子，我们没有意见，而且非常支持。
曲江新区有10几个小学，去年小学的数量只是个位数，很多学校正在建，像6小、7小等，剩下的都是过去的城中村学校改造。
按照学区的规划，我们小区该被规划进曲江第四小学。之前我也咨询过教育局，答复是今年学位充足，能保证所有孩子相对就近入学，会提前公布每个学校的学位数量，我信了。
6月27号，我接到通知，要去曲江三中交审核资料，等我交完所有资料，审核的老师拿给我一张报名意向表，让我填写。这张表，上面没有1小到6小的小学，只有7小一所公办直属学校，以及改造的小学。
我当时表示，可不可以不选。老师告诉我：不选，你孩子就没学上。我没有办法，填写了意向表，还签了名字。
当时非常绝望，也不知道为什么不能上4小，4小到底有多少个学位？
于是我打电话给4小教务处和教育局，都没有回答我，说好的信息透明，公开学位数量吗？怎么忽然就没了？
就算分到7小，那离我家也有7公里，孩子上学的话，公交要倒好几次，路上起码需要1小时，我非常不理解这个划分，怎么能一刀切了？
我们是延缓入学，今年却被分流了
以下内容来自张女士的谈话。
我们家比较特殊，孩子身体一直不太好，我们家很早就交房了，去年4小也发了录取通知书。今年去报名时，发现被划到7小或者其他学校了，我也找了教育局的领导，对方回复：知道了。然后就没了下文。我该怎么办？我是房户一致的啊，为什么上不了家门口的学校？
我带着资料找了好几个部门，都没有给我解决，我现在也不知道该怎么办了。
已经买了房，落了集体户，只想孩子上学近点
以下来自花先生，代表所有人做的表述。
我们大多数是农村出来的，80%是外地人。西安引进人才时，我们很多人来到了西安。被西安的文化底蕴吸引过来的。觉得这个城市古香古色，挺好的。
很多人买房都是掏空了家里，东拼西凑的样子，每个人银行都有百万或者更多的房贷，大多数人的收入都不高。
这群人并不多，我们第一天去曲江教育局争取的时候，只有80多个人，对应80多个家庭和孩子。
拿到报名意向书的时候，我是懵的，我想大多数人都是。这些学校离家太远了，我当时用手机搜了下地图，实在太远了，路上每天要花4小时，中午孩子吃饭也是个大问题。我专门去看了下7小，还在建，现在已经7月了，9月上学，甲醛和涂料的污染，对孩子伤害会比较大。
去年曲江2小，因为孩子容纳不下，租了一些商铺，都是新装修的，听说一些孩子老是头疼。这也是我们最担心的。
7-8公里，让一个6岁的孩子每天早起1小时甚至更多，每天晚回家1小时以上，大家都是做父母的，这么多孩子，想想那些幼小的身影，我一个大男人都想哭，
我只想离家近点啊，起码让我们知道其他学校的学位数量。
争取了了5天4夜，但没有结果
我去曲江教育局争取时，发现像我们这种情况的家庭挺多，于是大家聚到了一起，想团结起来力量大点，能见到领导。
从6月28日到7月1日，我们都没有见到能解决问题的领导。中间几位领导和我们谈了3次，但都没解决。
7月1号的时候，我们真的有点急了，7月3号，报名审核截止。于是放下了尊严，把家里没人带的孩子带了过去。
我们心里是非常难受的，很多人都哭了，孩子这么小，天气那么热。但我们要让他们知道，不是什么事都是顺利的，父母为了你争取，你也要为自己争取。如果没人解决，那我们也努力过了，孩子自己在现场也看到了，我们也问心无愧了。
那天6-7个妈妈都哭的撕心裂肺，眼泪哗哗，有一个妈妈气的晕倒在地，拉到了医院治疗。
我们待了5天4夜，最长的一天，待了15小时，最后一天见到了决策领导，但结果和之前一样，给了一张新的意愿表，领导表示结果不会变。
我们只希望领导能按照教育厅今年的政策，公平对待我们这个特殊群体，让孩子上学离家近一点。
以上均用化名，被访谈者表示所表述均属实，可随时提供相关资料。 https://t.cn/RDUnNFD
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