【阶段性调整购房首付比例，四川#雅安最低首付比例20%#】5月30日，据官方微信号“四川雅安”消息，雅安市住房和城乡建设局出台一系列房产行业稳增长举措。按照新政，雅安市阶段性调整购房首付比例政策，自2022年5月25日起，雅安市居民家庭购买首套普通商品住房的最低首付比例下调至20%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例下调至30%。政策停止执行时间以上级通知为准。按照原政策，雅安市首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低50%。公积金贷款方面，正常缴存住房公积金单职工、双职工最高贷款额度调整为45万元、55万元。（四川雅安）

重庆，黄先生开一家水果店，在给顾客找零的时候，不小心给一位20多岁的小伙转了3万元。当黄先生发现问题，联系对方的时候，对方竟然直接将黄先生拉黑，并更改微信号、头像和联系方式，导致黄先生和对方无法联系。目前，黄先生非常着急，但是毫无办法。

1、有人提议，黄先生遇到这种情况，应该赶紧报警，让警方帮忙要回钱财，这可行吗？

其实，这是一个不错的建议，但请注意，对方小伙在该案中并不涉嫌违法犯罪，所以警方并不能采取强制措施，只能通过做工作，让对方认识到错误，主动返还。当然，警方确定了对方的身份信息，也有利于黄先生事后起诉对方。

2、该案黄先生误给对方转账3万元，对方属于不当得利，如果通过警方做工作，对方仍然不返还，黄先生可以通过起诉进行索赔。

《民法典》规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。

其中不当得利又分为善意不当得利和恶意不当得利，二者区分就是当事人是否明知道自己没有获利根据。

如果是善意不当得利，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。

如果是恶意不当得利，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。

具体到本案，小伙明知道黄先生转账错误，还故意更改微信账号，拉黑黄先生，属于恶意不当得利，黄先生除了可以要回3万元外，还可以索要诉讼费用。

3、如果黄先生起诉对方后，对方仍然不给付，黄先生还可以申请强制执行，甚至要求公安机关以拒执罪对小伙采取强制措施。因此，只是程序麻烦一点，否则黄先生还是有办法拿会自己的3万元的。

最后，俗话说，“君子爱财，取之有道”，黄先生开水果店挣钱也不容易，小伙还年轻，应该通过自己的努力获取钱财，怎么能做这么不道德的事情呢？

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