一类和二类经适房含义:
说到经济适用房我就把一类经适房和二类经适房做个对比:
一类经济适用房:一类经济适用房,这类的房本是两限房的房本,也就是限房价、限地价的,但是必须在满五年以之后才可以交易,而交易的时候需要补交10%的综合地下款(2008年4月8号之前)。从2008年4月8号之后需要补交70%的综合地价款。在交易了一次以后,其房本的性质就变更成为商品房。
一类经济适用房目的是国家为了给一些家庭收入低的人群,提供一些住房的保障,土地则是以一种划拨的形式的。如果要买这类房的话,要求是要有指标的本地户口,且家庭的年收入不得高于8万,然后还需要再进行一星期的公示,还要取得了经济房住房的标准才可以。
二类经济适用房:而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房,其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的,而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3%的。其他税费和商品房一样。在交易一次以后,其房本性质也会变更成为商品房。
拓展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
一类经济适用住房是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
PS:一类经济适用房买卖条件一类经济适用房满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契税票或房产证,看时间是否满五年。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
PS:二类经济适用房买卖条件这类房屋上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易。
说到经济适用房我就把一类经适房和二类经适房做个对比:
一类经济适用房:一类经济适用房,这类的房本是两限房的房本,也就是限房价、限地价的,但是必须在满五年以之后才可以交易,而交易的时候需要补交10%的综合地下款(2008年4月8号之前)。从2008年4月8号之后需要补交70%的综合地价款。在交易了一次以后,其房本的性质就变更成为商品房。
一类经济适用房目的是国家为了给一些家庭收入低的人群,提供一些住房的保障,土地则是以一种划拨的形式的。如果要买这类房的话,要求是要有指标的本地户口,且家庭的年收入不得高于8万,然后还需要再进行一星期的公示,还要取得了经济房住房的标准才可以。
二类经济适用房:而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房,其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的,而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3%的。其他税费和商品房一样。在交易一次以后,其房本性质也会变更成为商品房。
拓展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
一类经济适用住房是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
PS:一类经济适用房买卖条件一类经济适用房满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契税票或房产证,看时间是否满五年。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
PS:二类经济适用房买卖条件这类房屋上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易。
一类和二类经适房含义:
说到经济适用房我就把一类经适房和二类经适房做个对比:
一类经济适用房:一类经济适用房,这类的房本是两限房的房本,也就是限房价、限地价的,但是必须在满五年以之后才可以交易,而交易的时候需要补交10%的综合地下款(2008年4月8号之前)。从2008年4月8号之后需要补交70%的综合地价款。在交易了一次以后,其房本的性质就变更成为商品房。
一类经济适用房目的是国家为了给一些家庭收入低的人群,提供一些住房的保障,土地则是以一种划拨的形式的。如果要买这类房的话,要求是要有指标的本地户口,且家庭的年收入不得高于8万,然后还需要再进行一星期的公示,还要取得了经济房住房的标准才可以。
二类经济适用房:而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房,其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的,而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3%的。其他税费和商品房一样。在交易一次以后,其房本性质也会变更成为商品房。
拓展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
一类经济适用住房是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
PS:一类经济适用房买卖条件一类经济适用房满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契税票或房产证,看时间是否满五年。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
PS:二类经济适用房买卖条件这类房屋上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易。
说到经济适用房我就把一类经适房和二类经适房做个对比:
一类经济适用房:一类经济适用房,这类的房本是两限房的房本,也就是限房价、限地价的,但是必须在满五年以之后才可以交易,而交易的时候需要补交10%的综合地下款(2008年4月8号之前)。从2008年4月8号之后需要补交70%的综合地价款。在交易了一次以后,其房本的性质就变更成为商品房。
一类经济适用房目的是国家为了给一些家庭收入低的人群,提供一些住房的保障,土地则是以一种划拨的形式的。如果要买这类房的话,要求是要有指标的本地户口,且家庭的年收入不得高于8万,然后还需要再进行一星期的公示,还要取得了经济房住房的标准才可以。
二类经济适用房:而跟一类经济适用房有别的就是二类经济适用房,其指的是回迁房还有单位集资建房等。房本只要未满五年都是可以交易的,而交易的时候是需要补交上土地出让金合同价的3%的。其他税费和商品房一样。在交易一次以后,其房本性质也会变更成为商品房。
拓展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
一类经济适用住房是我们常说的经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
PS:一类经济适用房买卖条件一类经济适用房满5年后才可以上市出售,且上市前,先由政府决定是否优先回购,政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供契税票或房产证,看时间是否满五年。二类经济适用房,一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。
PS:二类经济适用房买卖条件这类房屋上市交易不受是否满五年限制,拿到房产证就可以上市交易。
问题:之前在公司做法务4年,现律师执业未满五年,客户少,职业迷茫,不知道下一步该怎么做。
现象:万金油方式,小案子练手多,解决了前期生存的难题。没有典型代表案例,也间接影响了在中高端客户的获取。即使同行转介绍,客户最终也没有委托成单。
答疑:
1、蛋糕在哪里:40%左右的市场份额,被传统非诉大所分割。在新兴领域如互联网和中高端客户的财富领域,还有一定机会;
2、专业内修:研究现有中高端存量财富持有者的法律诉求和刚性需求,重点案例解析,梳理总结服务体系,夯实基础;
3、借船出海:合作共赢,每次较大额标的案件的参与,哪怕很小一块,都是最好的练兵机会,他人之长,补己之短;
4、互联网加持:客户在对律师团队做尽调之前,自己擅长领域与专业服务领域,客观、有理、有据、有节奏的织网布局。
5、积累团队:单个诸葛亮的时代已经远去,能力与资源互补的小综型团队各司其职,应对竞争,深耕细分领域,利益协同。[嘻嘻]
现象:万金油方式,小案子练手多,解决了前期生存的难题。没有典型代表案例,也间接影响了在中高端客户的获取。即使同行转介绍,客户最终也没有委托成单。
答疑:
1、蛋糕在哪里:40%左右的市场份额,被传统非诉大所分割。在新兴领域如互联网和中高端客户的财富领域,还有一定机会;
2、专业内修:研究现有中高端存量财富持有者的法律诉求和刚性需求,重点案例解析,梳理总结服务体系,夯实基础;
3、借船出海:合作共赢,每次较大额标的案件的参与,哪怕很小一块,都是最好的练兵机会,他人之长,补己之短;
4、互联网加持:客户在对律师团队做尽调之前,自己擅长领域与专业服务领域,客观、有理、有据、有节奏的织网布局。
5、积累团队:单个诸葛亮的时代已经远去,能力与资源互补的小综型团队各司其职,应对竞争,深耕细分领域,利益协同。[嘻嘻]
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