以前，还有专家站出来谈谈房收比（1个月工资能不能买上1个平方？）和租售比，可在房价噌噌往上翻的时候，已经没有人关心这些最基本的、最基础的指标了。买到就是赚到，掏空六个口袋加杠杆也要上车，各种炒房大神被顶礼膜拜。可如果讨论房价、租金都跟居民收入脱钩了，这和亩产十万斤稻谷有何区别？ https://t.cn/RJ7antT
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国外售租比。利率高，售租比要更低，这才是稳定情况下的常态。售租此大幅度低于资金成本，不涨就会亏，无法常态化，肯定要回归。【不管千万个不同，资金成本是最核心的逻辑，傻子才会5%房贷利率投机买了，租出去1.5%的收益】这和股市不同，股市更多的是闲钱在投机，靠的是涨价收益，所以换手率奇高，楼市换手率并不高。
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