跟逼仄小厨房NO❌永远爱开放式的大厨房
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Hi~欢迎来到Arin套内面积仅63m²的小户型新家～
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当时买房时看到的样板间的厨房就是如图1和图8，开发商规划的是一个封闭式的小厨房，仅有4m²，当时看到后直摇头，心想房子拿到手后一定要拆墙，改成开放式的大厨房[挤眼]
后来拆了两面墙，改成了开放式厨房，并且还是客餐厨一体的空间哦[太开心]小户型的显大秘诀get~同时烧饭时心情都不一样呢～
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❓不怕油烟吗？
答：Arin从小到大住过的家基本都是开放式厨房～
且油烟仅存在烟台附近，除了灶台，其他地方擦拭时根本不会有油烟～
当然不可避免会有一点饭菜的香味飘散出来，别说是自己家了，我还经常能闻到邻居家的飘来的饭菜香呢[笑而不语]
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❓拆了几面墙改成的现在的样子？
答：两面非承重墙，且舍去了一间书房，但我觉得很值。
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❓你家吊顶是怎么回事呢？
如大家所见的我称为“假梁吊顶”，是因为拆墙时，墙面上留下了不动的几根承重梁柱，我顺势而为又增添了几根，把真假梁混在了一起～这样设计还给客餐厨增添了不少设计感。
除了假梁以外，我家还做了满吊，且放弃了铝扣板选择了石膏板，颜值更加高哦～且吊顶里还嵌入了隐藏射灯.
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❓餐厅吧台是固定的吗？
并没有哦，我家吧台是成品定制的，其实是可以搬动的
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关于我家的开放式餐厨的其它装修细节我之前多少都分享过啦，还有啥问题随时问我就行哦[爱你]#装修##美好家打造指南#
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Hi~欢迎来到Arin套内面积仅63m²的小户型新家～
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当时买房时看到的样板间的厨房就是如图1和图8，开发商规划的是一个封闭式的小厨房，仅有4m²，当时看到后直摇头，心想房子拿到手后一定要拆墙，改成开放式的大厨房[挤眼]
后来拆了两面墙，改成了开放式厨房，并且还是客餐厨一体的空间哦[太开心]小户型的显大秘诀get~同时烧饭时心情都不一样呢～
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❓不怕油烟吗？
答：Arin从小到大住过的家基本都是开放式厨房～
且油烟仅存在烟台附近，除了灶台，其他地方擦拭时根本不会有油烟～
当然不可避免会有一点饭菜的香味飘散出来，别说是自己家了，我还经常能闻到邻居家的飘来的饭菜香呢[笑而不语]
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❓拆了几面墙改成的现在的样子？
答：两面非承重墙，且舍去了一间书房，但我觉得很值。
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❓你家吊顶是怎么回事呢？
如大家所见的我称为“假梁吊顶”，是因为拆墙时，墙面上留下了不动的几根承重梁柱，我顺势而为又增添了几根，把真假梁混在了一起～这样设计还给客餐厨增添了不少设计感。
除了假梁以外，我家还做了满吊，且放弃了铝扣板选择了石膏板，颜值更加高哦～且吊顶里还嵌入了隐藏射灯.
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❓餐厅吧台是固定的吗？
并没有哦，我家吧台是成品定制的，其实是可以搬动的
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新疆男子1600平方米宅院被拆，开发商不兑现安置房，法院判了
拆迁户和开发商签订了安置补偿协议，在约定的期限内开发商没有兑现交付安置房屋该承担什么样的责任？新疆伊犁托里县刘某等人在县城有占地面积1600平方米的平房宅院，被纳入拆迁建设范围。当地开发商与刘某等人签订了《房屋拆迁补偿协议》，约定提供3套120平方米商品房和一间200平方米的门面房置换。
开发商逾期1年多没有交付房屋，刘某等人要求开发商折价赔偿371万元，并赔偿利息损失32万元。法院最终判决开发商不能提供安置商品房折价赔偿371万元。
2017年5月，刘某等与某某房地产公司签订了《房屋拆迁补偿协议》，双方在《房屋拆迁补偿协议》中约定： 刘某等将其占地面积1600㎡左右的宅院交由某某房地产公司拆迁开发，置换托里县城某某华府小区的楼房。双方又补充约定：该协议以拆除刘方占地房子为目的，底商1号楼门面上面第一层120㎡（2单元、3单元都行），4号楼（即5号楼东侧榨油房处）2单元二层120㎡一户、3层120㎡一户。
某某房地产公司应当在2017年12月31日之前将405600元拆迁补偿款打入刘某账户。交房日期定为2019年1月1日之前。大门右侧消防道数第三间起200㎡门面房一间，装修费30000元。
双方签订协议后，刘某等将置换平房交付某某房地产公司开发。某某房地产公司未按《房屋拆迁补偿协议》履行合同，刘某等人于2019年8月24日将某某房地产公司起诉到法院，要求某某房地产公司给付合同约定款405600元，违约金121680元，托里县法院判决：托里县某某房地产开发有限公司支付刘方，陈红拆迁补偿款405600元，违约金40000元，合计445600元。
2020年1月19日，刘某等又将某某房地产公司起诉到法院，要求某某房地产公司立即给付某某华府小区底商1号楼门面房上第一层120㎡住房一套，4号楼（5号楼东侧）2单元2层120㎡门面一套、3层120㎡住宅一套，大门右侧消防道数第三间200㎡门面房一套，装修款30000元；某某房地产公司承担违约金500000元。托里县法院判决：托里县某某房地产开发有限公司给付刘某等装修费30000元。
某某房地产公司始终未按照《房屋拆迁补偿协议》中约定的置换房屋交付给刘某等。某某房地产公司在2019年已建成1号底商楼，合同中约定的“1号楼门面上面第一层120㎡（2单元、3单元都行）”，已经出售给他人。4号楼、门面房至今还没有开发建设。托里县某某华府小区单套商品房销售价格中1号楼三楼成交价为3680元／㎡，在托里县发改委备案的托里县某某华府小区7#商住宅楼、3#住宅楼住宅商品房均价为3700元／平方米，门面房均价为12000元／平方米。
陈某等人在看到开发商违约后，迅速提出了诉讼维权。房地产公司的说法是，由于在审批手续上出了问题，造成4号楼和门面房迟迟没有办法开工建设。
刘某等向法院的起诉请求：要求某某房地产公司赔偿不能交付约定的某某华府小区1号楼第一层120㎡住房一套（120㎡×3680元／㎡=441600元）、4号楼2单元2层120㎡住宅一套（120㎡×3580元／㎡=429600元）、3层120㎡住宅一套（120㎡×3660元／㎡=439200元），大门右侧第三间200㎡门面房一套（200㎡×12000元／㎡=2400000元），相应价款3710400元。2．要求某某房地产公司承担违约不能交付协议房产占用资金利息损失326592元，以上1-2项合计4229856元。
法院认为，某某房地产公司和陈某等人签订的《房屋拆迁补偿协议》不违反法律、行政法规强制性规定，是双方真实意思表示，依法确认有效。刘某等人已将置换平房交付开发，履行了合同义务。按照协议约定，某某房地产公司应当在2019年1月1日前完成置换。但是截至目前，某某房地产公司只履行了装修款30000元，拆迁补偿款405600元，违约金40000元，对约定交付的置换房屋，没有履行置换交付义务。刘某等的平房院落已经拆除，要求某某房地产公司按照登记备案对应的楼层价赔偿对价款3710400元，合理合法。法院判决：托里县某某房地产开发有限公司赔偿刘某等损失3710400元。
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拆迁户和开发商签订了安置补偿协议，在约定的期限内开发商没有兑现交付安置房屋该承担什么样的责任？新疆伊犁托里县刘某等人在县城有占地面积1600平方米的平房宅院，被纳入拆迁建设范围。当地开发商与刘某等人签订了《房屋拆迁补偿协议》，约定提供3套120平方米商品房和一间200平方米的门面房置换。
开发商逾期1年多没有交付房屋，刘某等人要求开发商折价赔偿371万元，并赔偿利息损失32万元。法院最终判决开发商不能提供安置商品房折价赔偿371万元。
2017年5月，刘某等与某某房地产公司签订了《房屋拆迁补偿协议》，双方在《房屋拆迁补偿协议》中约定： 刘某等将其占地面积1600㎡左右的宅院交由某某房地产公司拆迁开发，置换托里县城某某华府小区的楼房。双方又补充约定：该协议以拆除刘方占地房子为目的，底商1号楼门面上面第一层120㎡（2单元、3单元都行），4号楼（即5号楼东侧榨油房处）2单元二层120㎡一户、3层120㎡一户。
某某房地产公司应当在2017年12月31日之前将405600元拆迁补偿款打入刘某账户。交房日期定为2019年1月1日之前。大门右侧消防道数第三间起200㎡门面房一间，装修费30000元。
双方签订协议后，刘某等将置换平房交付某某房地产公司开发。某某房地产公司未按《房屋拆迁补偿协议》履行合同，刘某等人于2019年8月24日将某某房地产公司起诉到法院，要求某某房地产公司给付合同约定款405600元，违约金121680元，托里县法院判决：托里县某某房地产开发有限公司支付刘方，陈红拆迁补偿款405600元，违约金40000元，合计445600元。
2020年1月19日，刘某等又将某某房地产公司起诉到法院，要求某某房地产公司立即给付某某华府小区底商1号楼门面房上第一层120㎡住房一套，4号楼（5号楼东侧）2单元2层120㎡门面一套、3层120㎡住宅一套，大门右侧消防道数第三间200㎡门面房一套，装修款30000元；某某房地产公司承担违约金500000元。托里县法院判决：托里县某某房地产开发有限公司给付刘某等装修费30000元。
某某房地产公司始终未按照《房屋拆迁补偿协议》中约定的置换房屋交付给刘某等。某某房地产公司在2019年已建成1号底商楼，合同中约定的“1号楼门面上面第一层120㎡（2单元、3单元都行）”，已经出售给他人。4号楼、门面房至今还没有开发建设。托里县某某华府小区单套商品房销售价格中1号楼三楼成交价为3680元／㎡，在托里县发改委备案的托里县某某华府小区7#商住宅楼、3#住宅楼住宅商品房均价为3700元／平方米，门面房均价为12000元／平方米。
陈某等人在看到开发商违约后，迅速提出了诉讼维权。房地产公司的说法是，由于在审批手续上出了问题，造成4号楼和门面房迟迟没有办法开工建设。
刘某等向法院的起诉请求：要求某某房地产公司赔偿不能交付约定的某某华府小区1号楼第一层120㎡住房一套（120㎡×3680元／㎡=441600元）、4号楼2单元2层120㎡住宅一套（120㎡×3580元／㎡=429600元）、3层120㎡住宅一套（120㎡×3660元／㎡=439200元），大门右侧第三间200㎡门面房一套（200㎡×12000元／㎡=2400000元），相应价款3710400元。2．要求某某房地产公司承担违约不能交付协议房产占用资金利息损失326592元，以上1-2项合计4229856元。
法院认为，某某房地产公司和陈某等人签订的《房屋拆迁补偿协议》不违反法律、行政法规强制性规定，是双方真实意思表示，依法确认有效。刘某等人已将置换平房交付开发，履行了合同义务。按照协议约定，某某房地产公司应当在2019年1月1日前完成置换。但是截至目前，某某房地产公司只履行了装修款30000元，拆迁补偿款405600元，违约金40000元，对约定交付的置换房屋，没有履行置换交付义务。刘某等的平房院落已经拆除，要求某某房地产公司按照登记备案对应的楼层价赔偿对价款3710400元，合理合法。法院判决：托里县某某房地产开发有限公司赔偿刘某等损失3710400元。
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