#房地产#
无锡融创文旅城丨塔尖
世界乐园旁,法式精装塔尖奢宅

【位置】位于蠡湖大道与南湖中路交叉口,长三角中心,太湖新城绝佳板块
【房源】约 105-268m2精装塔尖超高层
【均价】20500元/平米
【交付时间】2021年12月30日
【住宅产权】70年住宅用地
【物业】融创物业(国家一级资质)物业费:3.25元/平/月
最后60套,收官之作
【黄金地脉】??长三角中心,位居万亿城市上海、南京、杭州三角中心地??蠡湖大道快速路(全程没有红绿灯,二十分钟路程到市中心)??地铁一号线南延站已开通试运行??太湖隧道(在建中)??靠近苏南高速,与周边城市的快速接驳??

【执掌湖山】远眺3000年太湖波澜,对望约5000亩雪浪山风景,倚靠无锡约676公顷最大湿地公园---长广溪国家湿地公园,并可近享无锡融创文旅城匠造的约16万方人工湖景观,占尽城市绝美自然资源

??【文旅配套】无锡融创文旅城,拥有6大史诗主题的融创乐园,世界最大杜鹃花建筑融创茂(水世界、雪世界、海世界、商业中心),荣获英国《泰晤士报》全球十佳建筑大奖与《美国CNN》全球十大最期待建筑大奖的太湖秀场,3大国际江南酒店集群,滨湖酒吧街。可尽享约400亿文旅城带来的全方位、世界级生活配套。

【教育配套】代建一所小学(48班)、两所幼儿园(每所24班);代建小学建成后将移交滨湖区教育局,滨湖区教育局将依托无锡市育英实验小学办学,具体入学条件需以滨湖区教育局公示为准。
温馨提示:
一、限时钜惠房源、立减1–3万。
二、免费专车接送、自驾报销路费。
三、推荐客户购买、额外奖励大红包。
四、添加微信,了解内部价及楼盘资料。
售楼处指定微信:182--6164-1851(复制添加)
售楼处免费热线:400-902-4868转8

【助力乡村振兴 促进消费升级——第二十二届中国美食节将在哈尔滨举行】为贯彻“十四五”规划纲要精神,落实党中央、国务院扩大内需战略,进一步激发消费潜能,助力乡村振兴,拉动经济增长,中国饭店协会、黑龙江省商务厅和哈尔滨市人民政府将于2021年8月20日至26日,在黑龙江省哈尔滨市联合举办第二十二届中国美食节暨第七届中国(哈尔滨)国际西餐文化节、第五届中国餐饮业供应链博览会(简称“美食节”)。本届中国美食节以“助力乡村振兴,促进消费升级”为主题,由中国饭店协会、黑龙江省商务厅、哈尔滨市人民政府主办,中国饭店协会餐饮业事业部、中国饭店协会会展部、哈尔滨市商务局承办。
  作为商务部等部门举办的2021年全国消费促进月活动的重要活动内容,第二十二届中国美食节将围绕“助力乡村振兴,促进消费升级”主题,举办第五届餐饮业供应链博览会、2021中国餐饮业品牌大会、“舌尖上的北大荒”技能大赛、绿色食品、食材招商洽谈推介会等丰富多彩的活动,为饭店餐饮业、绿色食材企业搭建国内外交流合作平台,同时,大力宣传哈尔滨“寒地黑土、绿色食材”城市名片,促进绿色食材销售,助力乡村振兴。本届美食节还将深入探讨餐饮业品牌化、连锁化、数字化高质量发展趋势,引导行业把握消费升级和消费下沉带来的新机遇,通过大力推广地标美食、小吃等促消费活跃的餐饮品类,进一步激发地方餐饮市场活力、释放消费潜力、加速餐饮市场回暖步伐。本届中国美食节主展馆展览面积23000平米,总展览面积将突破5万平米,预计总参展企业到达近500家,展位数近900个,专业观众预计达到近3万平米,观众人次将突破12万人次。本届美食节呈现以下特点。
  一、行业复苏动力强劲 餐饮促消费作用明显
  “十四五”规划纲要提出,坚持扩大内需这个战略基点,加快培育完整内需体系。“十四五”规划纲要还明确,全面促进消费。培育新型消费,发展信息消费、数字消费、绿色消费,加快线上线下融合发展。
  在新冠疫情爆发后以及疫情防控常态化阶段,餐饮线上线下融合的新型消费方式得到爆发式增长,堂食、外卖、到家场景全面开拓,餐饮业成为扩大消费的重要产业。
  根据刚刚公布的第七次人口普查数据显示,目前我国总人口规模已经突破14亿,达到141178万人,与2010年相比增长5.38%。其中,居住在城镇的人口为90199万人,10年间常住人口城镇化率提高了14.21个百分点。总量世界第一的超大规模人口市场和加速推进的城镇化进程,已成为我国餐饮消费恢复增长的坚实基础。我国城镇化红利的持续释放,人们生活水平不断提高带来的需求升级,成为餐饮业不断复苏的强劲动力。
  尽管在疫情爆发之初,餐饮业遭受巨大损失。但在2020年3月抗疫进入攻坚阶段后,餐饮行业呈现出反弹趋势。2020年10月份,餐饮收入月度同比增速由负转正。随着国内疫情防控形势平稳向好,我国餐饮等服务消费逐步恢复。国家统计局数据显示,2021年一季度,餐饮收入10596亿元,同比增长75.8%。3月份当月,餐饮收入两年平均增长达到0.9%,当月餐饮收入首次高于2019年同期,已经恢复到疫情前的水平。2021年5月份,餐饮收入3816亿元,增长26.6%。1-5月份,餐饮收入17789亿元,增长56.8%。餐饮业步入快速复苏通道,这意味着住宿餐饮业在新一轮消费增长中将发挥更重要作用。
  正因为看好餐饮业拉动消费的强劲势能,商务部在2020年把中国饭店协会主办的系列活动纳入2020年全国消费促进月活动后,今年再次把中国饭店协会主办的中国美食节、中国饭店文化节、中国国际美食博览会、中国丝路美食节、中国外卖节、中国米粉节等13项活动,列为2021年全国消费促进月的重要活动,目的在于更好发挥民生产业促消费功能,以进一步激发市场活力、释放消费潜力、加速市场回暖。
  本届美食节设置了丰富多彩的促消费活动,其中最具特色的是太阳岛美食嘉年华,该活动将于8月20日至26日在哈尔滨太阳岛、中央大街和中华巴洛克举办,届时将举办小吃节、烧烤节、东北民俗特色美食节等活动。太阳岛美食嘉年华还将突出“中国西餐之都”以及俄罗斯、日韩等美食特色,开展各类美食促消费活动。
  二、把握消费下沉趋势 大力推广地标美食促区域经济发展
  近年来,我国区域经济和城市体系的空间格局发生了较大变化。中国的城市化水平以每年提高一个百分点的速度快速推进。中国城镇化进程的推进与居民可支配收入的增长,带来了更加聚集的消费人群与更高的消费力,其中,二三四线城市的快速发展以及消费升级成为亮点。
  首先,当前稳增长、扩内需的宏观调控要求,为二三四线城市发展提供了难得的机遇。因为,按照当前宏观调控的方向,要实现经济增长速度的止跌回升,就要扩大对中小城市的基础设施建设,增加中小城市的就业机会,通过中小城市的发展来扩大消费、扩大投资。其次,经过近20年城市的快速发展,二三四线城市经历了多次洗礼, 逐步成长、成熟起来,展现了自身独特的魅力。据研究预测表明,至2025年左右,中国中产阶级预计会增长到6亿人。其中,二三四线城市的中产阶层将成为未来占比增长最快的群体。二三四线城市庞大的市场潜力可期。在新冠肺炎疫情中,由于二三四线城市较一线城市受到的影响较小,一些区域餐饮市场复苏更快、活力更强。伴随着一系列政策的出台以及诸多利好的持续释放,二三四线城市的餐饮新消费需求将得到有力提升。另外,在城市化进程中,随着一二线城市的商业日趋饱和与线上红利的逐渐衰减,二三四线城市的消费能力却不断爆发,消费潜力得到有效释放。这不仅为餐饮行业提供了培育消费动能的新方向,也为餐饮企业发展带来新天地。
  一些餐饮企业已敏锐地嗅到这一新商机,2020年,一些活跃在一线城市的餐饮品牌加速发力下沉市场,布局二三四线城市。下沉市场成为餐饮巨头加速布局的新战场,这给像哈尔滨这样的城市餐饮业的发展和提升带来新的机遇。第二十二届中国美食节在哈尔滨举办,有利于引导餐饮企业把握消费下沉的市场机会。
  同时,以美食为媒介,促进区域经济发展一直以来都是中国美食节承担的重要职能。本届美食节将继续以地标美食为抓手,在促进地方经济发展,更好地承担“稳就业”、“保就业”责任之时,更精准和有效地引导餐饮企业布局二三四线城市市场。
  我国地大物博,由于气候、地理、历史、物产及饮食风俗的不同,形成了丰富的地标美食。地标美食多是餐饮企业产品中的招牌菜,对吸引消费者,推动销售发挥了重要作用。为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》,中国饭店协会制定了《地标美食质量技术规范》标准(T/CHA017-2020),并已于2020年10月20日发布。协会希望通过宣贯《地标美食质量技术规范》标准(T/CHA017-2020),弘扬中华传统饮食文化,促进地标美食(食材)产业的高质量发展。本届美食节期间举办的中国餐饮品牌品牌大会,将发布地标美食(东北篇)。本届美食节举办的第五届餐饮业供应链博览会,将举办中国地标美食展。同时,美食节主办方将组织丰富的地标美食在美食节期间开展丰富多彩的促销活动,让地标美食在餐饮促消费中发挥重要作用。
  三、促进绿色食材产销对接 助力乡村振兴
  “十四五”规划纲要提出,走中国特色社会主义乡村振兴道路,全面实施乡村振兴战略,深化农业供给侧结构性改革,强化质量导向,推动乡村产业振兴。
  而贯彻落实“绿水青山就是金山银山”的发展理念,提升绿色农业供应链,是打通乡村振兴“大动脉”的前提。绿色农业供应链源头供给稳定、良性发展,可改变我国农业生产体系受市场影响波动大、稳定性差的被动发展局面,将有利于充分发挥自主可控绿色农业供应链对农业供给侧改革的牵引作用,发挥对绿色农产品消费端升级的推动作用。而让农业产业末端的从业者能够充分分享产业链升级带来的红利,才能够真正提升供给体系对国内需求的适配性,实现有付出、有获得、有机会、有发展的供给端和需求端良性互动的可持续发展体系。
  中国美食节这一平台,可充分发挥对接后端消费和前端种养殖的桥梁作用,在帮助满足消费升级的餐饮企业寻找独特、绿色食材的同时,可极大提高我国优质、绿色农畜产品从幕后走向前台的机会。
  近年来尤其是新冠疫情影响下,品质消费、健康消费、绿色消费成为餐饮消费新的潮流。这其中绿色食材将在健康消费、绿色消费中扮演重要角色。哈尔滨市绿色食品产业发展潜力巨大,让老百姓吃的放心、吃的健康方面优势明显。哈尔滨地处北纬45度优质农产品黄金带,拥有3000多万亩优质寒地黑土耕地,盛产水稻、玉米、大豆和杂粮,粮食综合产能达到300亿斤以上。林区有高等植物2400余种,红树莓、蓝莓、黑加仑等小浆果和木耳、榛子等山珍特产闻名全国,是发展食品产业天然的“食材库”和“百宝箱”。哈尔滨绿色有机食品认证面积1043万亩,绿色食品、有机食品和地理标志农产品“三品”认证数量达753个,居15个副省级城市之首。特别是绿色农产品加工业已成为哈尔滨市第一支柱产业,拥有北大荒、九三粮油、完达山乳业、正大实业、益海嘉里等食品加工龙头企业200多家。
  本届美食节将举办北大荒农垦集团有限公司专属推介会。北大荒农垦集团有限公司作为东北龙头企业,下辖9分公司、113个农(牧)场,751家国有及国有控股企业。分布在全省12个市,总人口148.2万人。2010年,黑龙江农垦区被农业部命名为“国家级现代化大农业示范区”。垦区在创造了巨大物质财富的同时,还创造了以“艰苦奋斗、勇于开拓、顾全大局、无私奉献”为主要内涵的北大荒精神。本次推介会上北大荒农垦集团有限公司将带来旗下“北大荒”、“完达山”、“九三”等众多品牌的龙头产品,邀请全国知名餐饮企业与参展企业进行精准对接。推介会还将组织哈尔滨市绿色、特色、优质食材供应商、各类食材供应企业或区、县(市)政府进行打包招商推介,中国饭店协会将组织大型饭店和餐饮企业的专业买家现场对接洽谈采购,打造直采直供对接平台,让更多优质绿色食材从田间走向百姓餐桌。
  四、高质量发展态势明显 餐饮业成资本追逐热门行业
  餐饮业是重要的民生产业。今年1-4月份,全国餐饮收入比2020年同期上升67.7%、较2019年同期增长0.3%,餐饮市场持续恢复,餐饮消费稳中提质,餐饮业品牌连锁化、数字化、绿色化、产业化、零售化趋势明显。据中国饭店协会《2020中国餐饮业年度报告》显示,全国百强餐饮单品爆款、电子商务、新零售业务发展迅猛,绿色餐饮、节约餐饮、地标美食、烹饪工匠受到当地政府的鼓励支持。
  近年,由于中国餐饮业供给端效率提升,餐饮上游供应链体系完善,冷链物流体系发达,食材、操作流程标准化水平提高,使得餐饮业连锁化水平快速提升。美团前不久发布的“2021中国餐饮加盟榜TOP100”显示,2020年中国餐饮连锁市场的连锁化率从2019年的13.3%提升至15.0%,近几年快餐、小吃、饮品等多业态陆续涌现万店连锁品牌,这表明,餐饮行业已经进入到规模化、品牌化、标准化的发展新时代。
  在应对新冠疫情影响和疫情常态化下,餐饮品牌企业以各种方式积极面对外部挑战,赢得了逆势发展机会。比如,海底捞、老乡鸡、喜茶等中国餐饮品牌疫情发生后,在规模化扩张、结构性调整方面表现出色。
  同时,在应对疫情危机中,餐饮企业数字化转型加快,拥抱线上线下“双主场”成为餐饮业发展新趋势。在数字化转型中,一些餐饮企业从单一线下经营发展到外卖经营模式,再到私域流量爆发增长,餐饮企业逐步实现从靠卖商品到经营顾客的转变。在以经营顾客为主导的理念下,从公域到私域的异业结合,线上线下的互相导流,成为餐饮行业未来发展的一个趋势。
  疫情短时间影响了餐饮业的增长业绩,但也加速了行业的进化能力。疫情发生后,餐饮业创新能力不断增强,业态更加多样,在拉动经济增长和增强人民获得感、幸福感等方面发挥了积极作用。
  本届美食节举办期间,将于8月20-22日在哈尔滨国际会展中心举办2021中国餐饮业品牌大会,主办方将邀请专家发表主旨演讲,邀请阿里巴巴本地生活发布2020-2021餐饮行业品牌指数以及新消费趋势报告,深度探研2021年餐饮业发展趋势、新商业模式、餐饮未来供应链管理等课题。(墨菲)
  图2:中国饭店协会会长韩明
  图3:黑龙江商务厅一级巡视员王居堂
  图4:哈尔滨市商务局局长孙永斌
  图5:北大荒农垦集团有限公司党委委员、副总经理郭宝松

#魅族18# 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
虽然说魅族 18少了一点魅族特有的韵味,但是在通过自己实际去使用之后,我觉得如果你钟情于小屏手机带来的舒适握持感,魅族 18这款满血小屏旗舰还是值得入手的。

在很多人对于手机版本的认知里,Pro版就是一款有着最顶级的处理器、最高的性能配置、最好屏幕的满血旗舰机型;非Pro版则会因为定位的不同而做出减配,比如处理器降一级、配置再降一点、屏幕差一点,俗称:乞丐版。
今年的三月份,魅族推出了自家的年度新品:魅族18系列,其中分别有魅族 18Pro和魅族18二个不同的版本。作为一款定位小屏的机型,魅族18采用了6.2 英寸的屏幕、8.18mm的厚度、162g的重量,对于喜欢小屏体验的用户来说,魅族 18的确实是一款握持手感达到极致的手机。
喜欢小屏体验,难道就只能接受减配的乞丐版吗?或许在魅族18这里我们会有新的体验!魅族18搭载了和Pro版一样的高通骁龙 888 旗舰处理器;和Pro版一样UFS 3.1 疾速闪存以及 LPDDR5 满血内存;和Pro版一样的2K+120Hz四曲微弧屏;因此,魅族18也被称之为:小屏满血旗舰。
作为一款小屏满血旗舰,魅族18会带给我们什么样的体验呢?在我使用了半个月的魅族18之后,在这里我想和大家聊一聊这款魅族小屏满血旗舰:魅族 18
开箱与外观:
在产品包装盒的设计上,和魅族 18Pro翻书式的包装设计相比较,魅族 18可以说采用了一种完全不一样的包装设计风格,抽取式的包装盒在开箱的过程中少了一些高级的仪式感。
随机配件方面,我们可以看到:魅族 18主机、Type-C数据线、取卡针、保修证书/快速上手指南、18周年贴纸,没有标配充电头,想起上万元的苹果手机也没有充电头,嗯~~ 支持环保事业嘛!大家理解的~~
虽然在魅族 18的包装里没有标配充电头,但是魅族对于真正需要充电头的用户提供了充电头免费换新服务,简单来说就是通过用新购买的魅族 18串码在魅族商城活动中提交申请,然后就可以用二个旧的或者坏的充电头免费换一个全新的40W快充头。
按照惯例还是给大家再先来一段关于魅族 18的配置参数吧!具体如下:高通骁龙 888 旗舰处理器、UFS 3.1闪存 + LPDDR5 内存 、4000mAh 电池、6.2 英寸2K四曲微弧屏、支持120 帧屏幕刷新率+240Hz 触控采样率、6400W像素三主摄组合以及搭载了最新的Flyme 9 安全纯净系统。
如今手机正面几乎是复刻般的相似,手机背面的工业设计就成为了每一款机型的标志性语言,当我看到魅族18 等风的真机时,真的被它的外观惊艳到了,等风这个由白、粉、蓝三色组成的渐变色确实很惊艳,根据说灵感来是这样的:“当樱花落入湖水,像是寻求一种融合的柔美,随遇而安,却又等风而来。”我觉得魅族在手机配色调校上终于是找到感觉了,而且配色命名也十分有诗意。
魅族 18背部的主摄像头模组采用了矩阵式排列,与上一代的魅族 17横排式的摄像头模组相比较,有一点随大流,手机标志性视觉元素变得不再那么明显,总的来说缺少了一些特色的设计语言。
魅族 18的正面搭配了一块6.2英寸2K+ Super AMOLED 四曲微弧屏,同时,采用了8.18mm超薄机身设计,整机重量仅162g。如今市面上旗舰机几乎都是9mm以上的机身厚度,190g以上的重量,当你用过这些旗舰机,然后再试试魅族 18,你会感觉到握持真的极度舒适,喜欢小屏轻薄旗舰的一定要试试。
配置与体验:
魅族 18的屏幕采用的是最新的E4发光材料,峰值亮度高达1300nit,对比度高达 5000000:1,即使在户外阳光下也能获得清晰的观感体验。当然这块屏幕还通过了 HDR10+ 的专业认证,在用手机观看电影时能够更完美地还原真实世界,让观看体验更逼真、更震撼。
在屏幕方面的体验,可以说是魅族 18做了很大的提升,这块6.2英寸2K的屏幕最高支持120 帧屏幕刷新率+240Hz 触控采样率,在日常使用不管刷微博浏览网页还是游戏,滑动屏幕的快速响应和流畅度都得到更大的提升,特别是在玩一些支持高帧率的手机游戏时,总能让你的操控反应更快人一步,轻松成为游戏的大赢家。
魅族 18搭载的这块2K屏同时还支持和苹果一样的原彩显示功能,通过对不同环境中的色温进行检测,然后通过特定算法调整屏幕的色温,比如在暖色调的环境下,手机屏幕就会自动调节成暖色,而在冷色调环境下,手机屏幕就会显示偏冷色,让我们在观看屏幕的时候更舒服、更和谐、更接近“原彩”。
魅族在交互体验上一直都做得相当不错,比如在魅族 18上的升级版的mBack 2.0,在锁屏界面,只需要通过按压就可以快速的打开手电筒和相机功能,相比过去需要滑动、解锁的操作步骤,按压式变得更快捷,更方便。
说到交互体验,还要提一下魅族 18的小窗模式,这个小窗体验也是相当贴心的。无论你是在刷微博、玩游戏、还是看视频,在你收到微信、QQ信息或者需要打开便签记录时,只需在屏幕底部左右两侧的边角侧滑可以通过小窗方式呼出常用应用,点击相应的APP就可以弹出小窗,不需要退当前应用就可以回复信息。
在手机指纹识别模块上,魅族 18采用了最新一代超声波屏下指纹技术 Qualcomm 3D Sonic Sensor,这个超声波屏下指纹技术最大的优势就是无需自发光、无惧水滴,即使是在湿手的情况下也能稳定使用,体验更佳。
魅族 18的超声波屏下指纹技术解锁速度有多快?为此我做了一张测试动图为大家进行了展示,可以看到几乎是手指触碰到屏幕的那一刻就已经完成了解锁的过程,可以说为屏幕指纹解锁带来了焕然一新的体验。
Flyme 9 体验
在手机系统方面,魅族 18搭载了最新的Flyme 9 安全纯净系统,零预装、零广告、零推送的纯净手机系统可以说打破了当前手机系统定制模式,虽然说“零预装”的感知并不强(毕竟所有机型的第三方应用预装软件都可以自由卸载),但是手机的“零广告”、“零推送”在日常使用真的太爽了。
在过去,即使是在我们打开手机系统自带应用,也总会看收到一些资讯、福利等花样百出的广告狂轰乱炸,零广告的魅族 18可以说就是一块净土。
另外,魅族也承诺从魅族 18 系列开始,未来所有魅族手机产品将无干扰式运营推送内容,系统应用通知都需手动授权才会开启推送, 第三方应用默认禁止通知权限,需要用户手动授权允许,真正将权力交还到了用户手上。
隐私保护一直是用户最关心的,Flyme 9 在这方面做还是相当不错的,包括相机、录音、定位、通讯录、信息、剪贴板等等,只要是调用了敏感权限,系统就会屏幕的顶部通知栏给出醒目的提醒,通过下拉通知栏就可以看到是那个应用调用了哪个权限,同时所有的行为都会被记录,并整理出相关的建议,帮你更轻松地管理应用。
拍摄体验:
拍照方面,魅族 18的主摄是一枚6400万像素的索尼IMX682镜头,F1.6大光圈,支持Ultra SMA OIS光学防抖;超广角是1600万像素的三星S5K3P9SX镜头,122度视野范围、F2.2光圈、支持2.5cm微距拍摄;长焦则是800万像素的OV08A10镜头,支持3倍光学变焦。
即使是晚上,在光线充足的室内环境下,这一枚6400万像素的索尼IMX682主摄的表现还是相当不错的,对于灯光的明亮和色彩的把控做很到位,拍摄多彩搭配的场景时也能得到精准的还原,而在拍摄较为复杂的场景时,整体上细节都能得到清晰的展现。
而在室外灯光较弱的环境下,从以上的样张可以看到魅族 18依然有着出色的表现,照片的噪点控制相当不错,暗光部分的细节依然得到保留。
关闭夜景拍摄功能
打开夜景拍摄功能
此次魅族 18 首次采用了 ArcSoft 的 Dark Vision 极致夜景算法,在环境亮度严重不足的情况下这套算法会自动启用,通过 RAW 域的无损算法与 AI 算力加持,在提升画面亮度的同时,也能将色彩与细节表现得淋漓尽致。


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