“真没想到专利权也能获得贷款，有了这笔贷款，我们公司发展的底气更足了。”湖北宸扬生物环保科技负责人谭鋆高兴地说。近日，建设银行武汉光谷自贸区分行为他们发放了200万元知识产权质押贷款，将企业赖以生存的“知产”转变成为了助推发展的“资产”。

宸扬生物是一家致力于生态环境治理领域产品研发、生产与销售的企业，在污水处理行业内具有一定的影响力，拥有较多专利权。由于刚刚完成了项目建设，急需流动资金加大研发生产力度。在了解到相关情况后，建行光谷自贸区分行科创企业金融服务中心工作人员主动上门拜访，在一周内即完成了资料收集、专利评价、授信申报等流程，顺利完成了贷款发放。

据悉，“鄂知贷”是建行针对科技成果含量高、创新能力强的小微企业推出的融资服务产品，涵盖已被国家知识产权局依法授予的发明专利、实用新型专利、软件著作权等多个范畴，产品应用场景十分广泛，一方面解决了轻资产科创企业抵押物不足的问题，另一方面有效助推科创企业自身发展壮大。

近年来，建行武汉光谷自贸区分行始终坚持以服务实体经济为导向，将支持科创企业高质量发展作为服务实体经济的重要抓手，主动作为、多策并举，切实提升对实体经济金融服务质效。为此，建行武汉光谷自贸区分行还成立了湖北省建行首家科创企业金融服务中心，依托东湖高新区区域特点，不断创新金融服务，赢得了区内企业的广泛好评。

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Q∶注销抵押登记适用于哪些情形?

A∶注销抵押登记主要适用于以下5种情形。

C∶主债权消灭的;抵押权已经实现的;抵押权人放弃抵押权的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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Q∶如何识别不动产是否设有抵押?

A∶有4种方式。查验《不动产权证书》附记页，是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章或到本地的不动产登记中心，申请查询房屋档案，查明是否设有抵押权;

C∶也可登录武汉市房地产经纪服务平台或扫描产证附记页二维码查询。

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