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Q：可以在合同中约定如何计算违约金吗？
 
A：根据《合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
 
第一百一十四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
 
因此，当一方履行合同义务存在瑕疵时，另一方可以要求其承担违约责任。至于违约金的计算方式，我国法律尊重当事人的意思自治，双方可以协商确定违约金及其计算方式。
 

切合实际，惠州房产不同位置有不同价值。

但是买在偏的地方没价值，现在的趋势深圳扩容、东进、产业合并。不都临深最收益。[允悲]所以地段不可复制，惠州地那么大，最重要的就是临深板块[允悲]
你现在看起来比其他地方贵，是的。5年后在临深很难找到25000以下的房子
但5年后的老城区你还照样能找出一万多的房子

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#地产# #惠州房产事儿# 【博罗一商住地吸金1.53亿溢价33%！紧邻佳兆业&力高地块】11月14日，博罗县推出一宗占地面积1.62万㎡的商住用地，11月份博罗也仅此地块出让。截至当天上午10：48分，接近一小时的激烈竞价，最终由惠州新航实业有限公司竞得，成交总价15300万元，折合楼面价约3150元/㎡，溢价率33.0%。

据查询，惠州新航实业有限公司成立于2019年2月1日，发定代表人为林栋材，经营范围包括：房地产开发、销售；物业管理；销售建筑材料；装修装饰工程等。

据监控，2019年8月1日佳兆业&力高已在该地段联合拿下一宗占地4.82万㎡的商住用地，成交总价47200万元、楼面价2799元/㎡，溢价率22.6%，并且该地块要求开发企业须自持25000㎡商品住房，自持年限为5年，这也是惠州首宗须配建自持住宅的地块。

不过，今日出让地块虽然紧挨着佳兆业&力高竞得地块，但并未要求竞得人配建自持住宅。via.惠民之家