五一假期第四天
继续每日一核酸，早上老公到的时候说已经到了北三门，但检起来很快
检完收拾东西，出发⛺️露营
本打算去沙河水库，车人超级多，路边还在贴乱停车的条，果断开走。准备去上庄，结果有水的地方要么超级堵要不斜的很，不适合搭帐篷，又往前到了一片小树林，地方挺好，花很多，就是靠近路边，吵的很。想起来去京西御稻那，捉萤火虫的地方，果然，一个人都没有，帐篷一扎，美！
等东西拿出来开吃，发现没带锅[允悲] 老公又回去一趟取了东西才算吃上[笑cry]
找好地方，给果亲电话，顺利约上，玩起来，学起来[嘻嘻]
结果要走的时候，发现车又打不着了[允悲] 手机充电之前明明还问了老公是否可以，没想到啊没想到，幸亏果亲没有走远，搭上，走起。

早上一出门 第一件事想的是立马摘下口罩 刚好昨晚下过雨 雨后的空气都变得好闻了 六点半在北三喝到了养胃的小米南瓜粥 早上的食堂有好多好多热乎的早餐 打算着以后每天都要起个大早来吃早饭 七点端着小米粥坐到了靠近电梯的角落 边喝粥边给妈妈打电话哭的稀里哗啦 是个难忘的生日 我会因为发了好看的照片被大家夸而开心 我会因为打视频看爸爸在做饭妈妈在切菜而开心 我会因为妹妹给我唱的生日快乐歌而开心 我会因为早上出门闻到喜欢的味道而开心 我会因为身边有很多交心的朋友而开心 其实我没有那么多烦恼 身边还是有很多值得我开心的事情 我也要赶快调整过来 依旧要每天去练琴 生活依旧值得期待 接下来就是期待解封 可以跟好朋友出去吃海底捞 去江边散步 晚上几个好朋友在桥上坐着聊天 我们彻夜长谈 它们只有在我心中是真实的 但是唯一真实的时刻就是现在 现在才是生活发生的地方 忘记过去 否则会陷入回忆 忘记未来 因为会停留在想象中 会错过现在错过真正的生活 手机只能让我错过美好

如果你在北京混，打算在北京扎根，不过你有钱没钱，别怀疑2021年必须买房，北三县最低首付7万就可以实现安家带落户。2020年疫情的骤降，的确很意外，但却快速燃起了楼市这把火。房住不炒的正确解读是：房子有人住，价格合理上涨。划重点“合理上涨”。 相信我，即使没有疫情，北京楼市仍旧会涨，不过会相对平缓一点。今年的大水只是提前来得早了一些。货币供应量增加，钱相对多了，在北京这种全球排前十的一线城市无限的钱去追求有限的资产。优质资产能不涨吗？不仅用本钱买，有的人还会借债买，这样就会把通胀损耗的成本转嫁给银行或债权人。这是最近二十年，中国房价不断上涨的主要原因：借钱买房，等于把通胀风险转嫁出去，是一种金融对冲行为。拉长时间看，优质资产价格是被动上涨，“负债即是财富”。2021-2022年注定是焦虑的，因为在货币泛滥的时代，一切交易都是拥挤的。用通俗的话来说，优质资产都是靠抢的，比如美国的科技股，中国的房产和茅台。有人说国家的货币只去经济领域，不会进楼市股市等资产市场的。其实不是。为什么国家货币宽松，那些钱没有直接进入生产领域，反而会去资产市场呢？道理很简单，印钱不需要多长的时间，但是科技研发、酿酒、企业组织生产却需要较长的时间，所以一定是资产先涨，所以人们最合理的行为是抢完了资产，再去组织生产。如果老板组织生产赚了钱，再来涨工资，对，工资是最后涨的。每一轮货币宽松，都遵循这个上涨路径：资产—物价—工资。没资产的人往往大多数是线性的工资性思维，关注的是花了时间能赚多少钱；而对于资产性思维的人，是能不能借力，会不会借力，怎样结合自身实际去创造条件，去顺势，去赚钱，去跨越发展的更大财富兑现。这才是买房中的资产性思维。举个例子，认识的一些北京土著，手里有几套红本房，平时收收房租打打麻将。抱着小富即安的心态，认为每个月几千块钱的房租已经很满足了，却没想过利用固定资产做投资，创造更大的收益。还有一些人觉得给银行利息自己会吃亏，宁愿全款买房也不按揭，结果那些年错失杠杆带来的楼市红利。买房借贷真正的风险——低现金流。同样做投资，有的人资产裂变很快，有的人买房子却还亏空，比如在深圳牛市行情还能亏光首付的蟹姐姐。房产属于专业投资者的游戏，从来不存在高杠杆风险，只存在低现金流死亡。再高的负债，只要有充足的现金流都不会有太大风险；再低的负债只要现金流断裂，同样是瞬间崩盘。买个好房，也要撑的下去！房贷的压力持续贯穿几十年，在买买买房子的财富积累的黄金时期没有做好风控，跌倒了就很难再次翻身。我一直说房产是资产配置的一部分，选筹换筹逐步迭代，每一步都要埋下现金流预估。普通人，多在35岁+进入下降通道，40岁逐步加速，收入增长减缓，支出快速增多，到处需要钱。中年危机一旦来临，家庭立马面临断粮的窘境。投资房产本身就是一件有门槛的技术工作，变现手续繁琐、税费高昂、变现周期长，眼光不准，买到差房子，买入要限售三年，为了满五卖个好价格，8年左右才能脱手。无论刚需还是投资，其实都要做好现金流规划，仔细思考下自己的财务状况是否健康，要不要适当做下财务安全垫。