#学区房# 【北京#炒作学区房俩中介被刑拘#】7月8日,“因针对北京西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集,涉嫌寻衅滋事,北京我爱我家2名经纪人已被刑事拘留。”近日这则消息在楼市扔下一颗“闷雷”。
此前的7月4日,北京市西城区房管局召开工作会要求中介机构:不得以学区房为卖点发布房源;不接受价格明显高于市场价格的委托;强化从业人员管理与培训,严格落实相关规定,不得参与炒作学区房的任何活动。#北京学区房#
不只北京,全国多地已用行动表明“严禁炒作学区房”不是说说而已。“学区房永远涨,一房解千愁”的局面,真的要结束了吗?
巨资买的学区房,成了“开盲盒”?
“西城房本是‘731’之后的,全都给派去了‘渣校’(即比较一般的学校),可以说这几千万的学区房是白买了。”北京市西城区一位家长李女士向中新网表示。
7月4日,为期两天的北京市西城区2021年小学入学意向填报结束。一些为了孩子入学在去年7月31日之后斥巨资买下德胜、月坛和金融街片区学区房的家长,看到的填报系统却显示,原本可以进的“牛小”(即优质小学)基本上都没了学位,只能选择其他片区的普通小学。
让西城区学前儿童家长感到头皮发麻的“731”是什么?这是去年西城区公布的一条新政策,规定自2020年7月31日后,新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
通俗来说,此前,一套住房对应着一个确定的学校;多校划片后,即使是之前高价买入的“牛校”学区房,也对应了多个学校,随机派位。
“斥巨资购买的‘限量VIP’也成了‘开盲盒’。”李女士说,自己认识的家长,有人在“731”之后选择赌一把,因为之前有如果学位充足还是单校划片方式录取的先例,但没想到今年西城的优质小学直接对“731”后购房者彻底关上大门。
中介不敢提“学区”两字,有房子降价20-30万
“每年的4月下旬都是入学政策公布的时间,当年落户必须又要在5月1号之前才能赶得上入学的申请,所以学区房每年都是春节前到4月份会比较的火热。”北京市西城区一位中介称。
中原地产数据显示,北京二手房市场一季度成交约52585套,成交量环比增速在30%以上,主要在于西城、海淀学区房成交量上涨。
“有一天早上8点,我带着客户赶在她上班前去看一处学区房。结果到了发现屋里挤得满满当当,已经有5、6组人正在看房。我的客户进去大概看了一下厨房和卫生间,就直接拍板定下来了,给我也吓一跳。”这位中介回忆道。
近年来,受学区政策的影响,学区房市场火热,价格屡创新高。西城区德胜、月坛和金融街片区这三大优质教育资源区域更是“顶流中的顶流”:14万-16万元/㎡已成均价,20万/㎡以上的价格频现,房价一夜之间跳涨几十万的消息也大多发生于此。
但是,“现在所有中介都不敢涉及这些了,更不会提‘学区’两个字。”某中介人士称,今年以来,尤其是“430”之后,学区房在业内就成了“大忌”。
4月30日,中共中央政治局会议强调,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。”这也是学区房问题首次在如此高规格会议中被点名。
有关部门屡次敲打,加上西城区执行幼升小政策的力度,多位中介人士告诉中新网,目前整个重点区域的市场观望态度比较浓厚。
据媒体报道,西城德胜片区有房源紧急降价,业主报价从1000万元降至920万元,直降80万元。某位中介表示,目前自己手里的房源虽未见到这么大的跌幅,但不少之前心气儿极高、一分钱不降的业主也略有动摇。“千万以上的房子,浮动降20-30万是有的。”
曾经异常坚挺的深圳学区房价格也出现松动,在南山区,名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万元。在上海,因均衡教育政策出台,学区房购买者观望心态加重,有家长“叫停”了购买计划,准备观望一段时间再做决定。
学区房将彻底凉凉?
“顶级学区房源可能确实在降,但同时因为有了摇号的概率,不少西城不那么好的学区也趁乱涨价了。”据李女士了解的情况,目前是“12万的跌到10万,8万的涨到10万。”
李女士是从北京市东城区长大的本地人,为了结婚卖了东城的学区房在大兴区买了套大房子。但舒服日子没过多久,孩子今年才2岁,她就已经在考虑如何解决小孩的上学问题。
李女士说,邻居2013年执意把大兴区的房子卖掉换了德胜片区“老破小”,今年孩子小升初考上了北京四中,周围人都羡慕坏了。“越等越贵啊,她买的房子2012年还是5万/㎡,结果拖到2013年底成交涨到了8万/㎡,不过听说现在又翻倍了。”
“我家附近就是一所九年一贯制学校,上学就几分钟路程,但大兴好学校相对少,九年轻松了,初升高压力就大了。”李女士说。
“大部分家长还是觉得,无论政策怎么变,入学就近的原则肯定错不了,未来还是得卡落户年限,早入手早心安。”某中介人士说。
这或许是西城学区房政策如此收紧的情况下,还有人着急“上车”原因。李女士说,自己正是因为看到了政策的波动,想着买个非重点学区的学区房,看看能不能也一起全区派位,拿个好学校的入场券。
“只要学校的教学水平、升学率有高低之分,就自然会有学校的优劣之别,优质学校就会一直受追捧,学区房本身的价值逻辑就不会被打破。”有房地产行业人士认为。
克而瑞研究中心也认为,短期来看,学区房调控如上海效果显著,热点学区房带看、成交量下降。但长远来看,要彻底消除利用学区房投机炒作的可能,根本方法是将入学和购房脱钩解绑。H(中新网)

【#济宁# 济宁市环卫工人无偿献血,总献血量达到22000毫升】
6月29日,济宁市环卫管理服务中心组织党员干部职工,开展无偿献血活动。

来自机关科室、管理大队和环卫保洁一线的80余名党员干部、环卫职工积极踊跃到献血采集点,严格按照防疫要求做好个人防护,依照献血流程进行体温监测、健康征询、填表登记、体检初筛、进行献血,整个献血过程有条不紊、秩序井然,总献血量达到22000毫升。

一袋袋热血传递着生命的希望,为血库充实了爱的力量。一张张无尚光荣的献血证,彰显了广大环卫人的大爱精神和社会责任感,展现了环卫职工优良的精神风貌,传递了社会正能量。

新华述评 | 禾下乘凉梦 一梦逐一生——怀念袁隆平

5月22日,一位91岁的老人走了。
湖南长沙,中南大学湘雅医院门诊楼前,三捧青翠的稻束静静矗立。不知是谁,采下老人毕生为之奋斗的梦,向他祭献。
灵车过处,人们夹道相送;
汽笛声声,祝他一路走好。
一颗稻种,填得满天下粮仓。
千言万语,道不尽一生故事。
他以祖国和人民需要为己任,以奉献祖国和人民为目标,一辈子躬耕田野,脚踏实地把科技论文写在祖国大地。
老百姓把袁隆平刻进自己心里。

(一)君似雁随阳,为民谋稻粱
袁隆平逝世后,人们悼念的文辞中有这样一个热词——国士。何为国士?谓其“才德盖一国”,抑或“一国勇力之士”?用在袁老身上恐怕都不能概其全貌。因为还有对人民、家国、民族的责任和爱。
2019年9月17日,袁隆平被授予“共和国勋章”。当天,他还在试验田里查看杂交水稻生长情况。行动不便后,湖南省农科院在他的住宅旁辟出一块试验田,他在家里就能看见水稻。
当双脚无法再踏入稻田中,他的心,仍时刻扎在广袤田野里。
是什么让他对稻田如此眷恋?
“一条大河波浪宽,风吹稻花香两岸……”1956年上映的电影《上甘岭》中,年轻的志愿军战士在异国他乡的坑道里,唱起《我的祖国》。
稻浪飘香,承载着人们对家乡的思恋,对温暖的念想,对和平的向往。
那一年,26岁的袁隆平开始了农学试验。不久后,他的研究从红薯育种转向水稻育种。这一转身,改变了他的一生,也影响着中国乃至世界的生存境遇。
一部中华民族史,就是一部同饥饿斗争的历史。挨饿,曾是最深最痛的民族记忆。新中国成立前,少年袁隆平,因路遇饿殍,而立志学农。
“让所有人远离饥饿”,一个当时看来遥不可及的梦,让袁隆平开始了长达半个多世纪的追逐。
“作为新中国培育出来的第一代学农大学生,我下定决心要解决粮食增产问题,不让老百姓挨饿。”1953年,从西南农学院遗传育种专业毕业后,袁隆平立下誓言。蓬勃向上的新中国给袁隆平提供了践行农业报国誓言的广阔舞台。日益强盛的祖国就是他躬耕科研的沃土。1984年,湖南省杂交水稻研究中心成立,“国家下拨的第一笔经费就高达500万元。”袁隆平回忆,中心因此迅速建起了温室和气候室,配置了200多台仪器。
回望袁老一生,宏愿并非一时头脑发热,而是一代中国知识分子对家国命运的情怀和担当。
这是一条艰辛求索的路。质疑、失败、挫折,如家常便饭;误解、反对、诋毁,曾如影随形。
他默不作声,背上腊肉,转乘几日火车,去云南、海南、广东,重复一场又一场试验。
为稻种追寻温度与阳光,就像候鸟追着太阳!
粮稳,则天下安。水稻种植是应用科学。对科学家袁隆平而言,国家和人民的需求至高无上——技术手段不断更迭,但所有工作的出发点始终是丰收。
近年,杂交水稻年种植面积超过2.4亿亩,年增产水稻约250万吨。中国以无可辩驳的事实向世界证明,我们完全可以靠自己养活14亿人民。
“国士在,且厚,不可当也。”

(二)“我是洞庭湖的麻雀,更要做太平洋的海鸥。”
5月22日下午,灵车缓缓驶出医院。长沙宽阔的主干道上,许多车停下来鸣笛致意,人们涌上街头,齐声呼喊:“袁老,一路走好!”
此时此刻,联合国粮农组织总干事屈冬玉在网络上写下:“一生修道杂交稻,万家食粮中国粮。我敬爱的大师千古!”
反饥饿,不仅是中国人的斗争,也是全世界人民的斗争。世界粮食计划署最新发布的《2021年全球粮食危机报告》显示,2020年在55个国家/地区内至少有1.55亿人陷入“危机”级别或更为严重的突发粮食不安全状况。
面对全球粮食危机,我们无法置身事外,不能无动于衷。
海外人士说,这位老人研究的,是根除饥饿的“东方魔稻”。
如今,“东方魔稻”,在全球40余个国家种植超过800万公顷。
2010年,时任世界粮食计划署执行总干事乔塞特·希兰写道:人们问我为什么如此有信心可以在我们这一代消除饥饿,中国就是我的回答。
2017年2月,《自然·植物》杂志发文认为,中国的水稻生物学、遗传学和群体基因组学研究引领世界水稻乃至作物科学研究。
一位科研工作者,为何有超越国界的魅力、领先世界的技艺?
当你看见非洲岛国马达加斯加的新版货币,你会更加理解——货币图案是杂交水稻,它让这个曾有200万人面临饥荒的国家,结束了进口大米的历史。
杂交水稻,成为解决全球粮食短缺问题的“中国方案”。让全世界吃饱饭,是中国农业科学家科学精神的诠释,对人类命运共同体的注解。
发展杂交水稻,造福世界人民——这是袁隆平毕生的夙愿。
他说:“我是洞庭湖的麻雀,更要做太平洋的海鸥。”
他,做到了!

(三)真如少年
5月23日上午,长沙明阳山殡仪馆。细雨霏霏,祭奠者排起长队。
人潮中,有许多手持鲜花、从四面八方赶来的莘莘学子。他们面庞青涩,神情肃穆,安静有序地跟着队伍一步步前移,然后,深深鞠躬。
一天前,当灵车驶过长沙街头,许多青年齐声呼喊:“袁爷爷,一路走好,一路走好!”
同一时间,无数人在网络上默契地传递同一句话,“袁爷爷,我一定好好吃饭。”
一群年轻人,以纯真的承诺,告慰一位老人至诚的梦想。
袁隆平生前,每一次在青年人中公开亮相,都堪比“大型追星现场”。尖叫、鲜花、掌声……在“95后”“00后”眼中,他是当之无愧的国民偶像、顶流明星。
“我与他好像有过一面之缘,在饭桌上,在课本里。”“明明素未谋面,我却泪流满面,像失去了爷爷一样”……一位91岁的老人,为何成为中国青年热爱如斯的“网红”?
没有比“手中有粮心中不慌”更踏实的安全感,这是最简单的道理,最直白的表达。
没有比“喜看稻菽千重浪”更持久的喜悦感,这是最生机勃勃的画面,最扣人心弦的憧憬。
那些身处大千世界、见识五彩斑斓的年轻人,总是被袁隆平人格中最朴素的力量击中——那就是“真”,真如少年。
他倔强,在千百次的失败中依然坚信,世界上必然有一粒种子,可以战胜饥饿;
他坦诚,功成名就后,面对测产失败全无包袱,“跌跤就跌跤,再爬起来就是了”;
他幽默,步入鲐背之年,总是自称“90后”,笑言要和青年研究者比比脑瓜子;
他活跃,过了80岁,还能在气排球比赛中打满全场,而且担任主攻手;
他浪漫,工作至深夜,会心血来潮拉着夫人的手奔到河边,跃入水里畅游;
……
“你们正值如花的年龄,也正是充满梦想的时候。但是,仅仅停留于做梦是不够的,我希望你们要树立理想,并努力为实现理想而奋斗。”这句对大学新生的寄语,敲响了无数中国青年的心房。

(四)袁隆平走了,袁隆平星依然闪耀……
时针拨回5月22日上午,弥留之际,亲友围在袁隆平床边,唱起他最喜欢的歌。
他走得安详,嘴角带着笑。有人说,袁老那么思念母亲,终于回到了母亲的怀抱。
还有人说,他一定是进入了梦乡。梦里的稻穗比高粱还高,穗粒比花生还大,风轻轻吹过,袁老戴着草帽,就坐在稻穗下乘凉。
禾下乘凉梦,一梦逐一生。这是袁隆平的梦,也是后来者的梦。
他没有留下最后的话语。可他想说的,人们却能看见——
从云贵高原到华北平原,从洞庭湖区到江南水乡,无数农民还在等待第三代杂交水稻从试验田走向生产田;在新疆、山东、黑龙江等地,已有超过10万亩海水稻试验田丰产,许多角落还在等待“再造亿亩良田”的理想步步实现……
未竟的事业,科学的价值,正待我们去坚守,拼搏,开掘。
“书本里长不出水稻,只有田里才长得出水稻。”这是袁隆平送给年轻科研工作者的成长秘诀——唯有实践,方不辜负真理。
即使身处重病之中,袁隆平最牵挂的还是科研。
入院之初,他每天都问医务人员:“天晴还是下雨?”“今天多少度?”有一次,护士回答28℃。袁隆平急了:“这对第三代杂交稻成熟有影响!”
他病重时念念不忘的,是叮嘱学生们要把杂交水稻事业发展好。
这是一位科学家的本色——爱国为民、刻苦钻研、全心奉献。直到生命最后一刻,袁隆平仍在奋力燃烧自己,烛照后学。
生命有尽头,科学无止境。
一代科学巨擘陨落,留下丰富的精神遗产,激励一代代科研工作者以梦为马,不负韶华!
你听!
传承的决心,如稻穗饱满——
“我追的星陨落了,会有更多的星亮起……”
青春的誓言,如稻苗蓬勃——
“请放心,您这位‘90后’没有完成的,还有其他‘90后’顶上!”
袁隆平走了,袁隆平星依然闪耀……(记者袁汝婷、刘良恒、周勉)

来源:新华社


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