《国家终于承认了，高房价现状急需改变！未来房多不一定是好事？_房产资讯_手机房天下》房地产到底有什么魅力，让那么多人挤破头也要进场，有钱全款买，没钱掏空三代积蓄+借钱贷款也要买，这牢不可破的信仰到底是如何建立的？潘石屹说，国人对房地产有近乎宗教般的热情，归根结底是过去这些年房https://t.cn/AiBIkate
為子孫積陰德
發布：行善改過清新人生日期:2016/2/1 19:19:00閱讀：測速度，不顯示
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我們經常會聽到有人說：“某人能升官發財，那是他祖上積德了”;“哪家子孫這麼出息，真是祖宗有德”。事實的確如此。一家是否發達，子孫是否興旺，與堂上的老人，甚至祖祖輩輩的先人，有沒有行善積德直接有關。老人有德，子孫興旺;老人缺德，一家遭殃。這個道理有很多歷史上的實例可以佐證：
隋朝名臣楊素年輕時非常有才學，可謂文武雙全。論戰功，“功臣莫居其右”;論文才，“足為一時之傑”。然而楊素專以智詐自立，阿谀時主，以求寵貴。他工於心計，殘酷無情，參與策劃了擁立晉王楊廣(也就是後來的隋炀帝)為皇太子的陰謀。也參與了楊廣謀殺其父隋文帝的罪惡活動。他雖然獲得隋炀帝一時的信任，但二人彼此之間是邪惡的勾結，互相利用的過程中一步步激化了君臣之間的猜忌和惡感。據說，楊素是在隋炀帝授意之下被毒死的，後來又激化了楊素兒子楊玄感的大叛亂。以致楊氏宗族被誅滅，祖墳被發掘，楊素本人遭到暴屍的懲罰，悲慘恥辱，莫過於此。古話說：“多行不義，必自斃”;“多行不仁，禍及子孫。”楊素的悲慘結局，正是如此!
此外，我們都知道《水浒傳》是施耐庵寫的，這本書裡描繪了大量誨淫誨盜的惡人惡事。這樣的書一寫成，禍害就發生了——因為這部書形容奸盜之事唯妙唯肖，令不明因果的讀者，很容易生出非法、非份之想，邪說流毒不知害了多少社會青年!因此惡報現前，他的子孫三代都是啞巴，這真是一個現世報的證據，足見因果不爽。
我們要知道，一家人以老人為根，根壞了，枝葉也不可能繁茂。那麼老人如何使一家興旺呢?很簡單，就是要多行善事，廣積陰德。一方面可以給自己消災免難，另一方面可以為子孫培植福德，廣利後世。所以說，老人有德，是一家最好的風水，最高等的風水。
再比如說，中國歷史上最大規模的私人企業，號稱為第一財主的，是山東牟氏莊園。這個家族從明朝末年一直延續至今，發達了四百多年，比王朝的歷史還長。它打破了富不過三代的記錄，傳了十代。這個家族曾經擁有超過十八萬畝的土地，富可敵國。這些他們是怎麼做到的呢?
原來，這個家族自創業以來，就樂善好施。那時候人都窮，很多吃不上飯，他們就布施糧食，一天三頓飯供給窮人。若遇到饑荒年，那布施得更多，所以每年平均布施的糧食近百萬斤;前面五代人所布施的糧食一共超過一億斤。這個莊園沒有圍牆，也不用保衛，大家知道為什麼?這麼大的莊園，這麼有錢，不要保衛嗎?他們不需要，當地的整個縣、整個市的人民都保衛他，都知道這家是好人，這家人富裕我們都沾光，我們都得福，我們要保護他。所以當地的強盜都不會搶他的，甚至都保護他。這個家族家教非常的嚴格，用古聖先賢的思想教育子孫，特別要子孫勤儉持家，他們認為一個人如果是奢侈，那就是敗家之相。這就是牟氏家族的保富法：樂善好施，行善積德。
《易經》上講：“積善之家必有余慶，積不善之家必有余殃”。一個行善的家族，它必定有余福，這個余福能夠蔭庇子孫;如果造了很多惡事，那這個家族不可能長久，子孫必定遭殃。
明朝有一位俞淨意公，他自小極為聰明，書讀得很好，可是屢次考取功名都失敗了。這位俞公是個讀書人，本應懂得行善積福的道理，但是他內心並不信因果，家中廚房魚蝦不斷，見到美貌女子就盯著人家猛看。又因為讀過書，背後談論起別人來妙語連珠、舌鋒犀利。心裡淨是恩怨報復、高己卑人、嫉妒、執著名利等種種惡念，而且心胸狹窄、脾氣暴躁。這些感召到了什麼結果呢?俞公到了中年落魄潦倒，家徒四壁，更為悲慘的是，先後生下9個兒女，死去7個，小兒子又走丟了，只留下一個女兒，妻子因為悲傷哭瞎了雙眼，淒涼無比，俞淨意公靠借錢過日子，真是悲慘至極啊。後來俞公經貴人指點，才知道是自己意惡太重，於是痛切忏悔、改過自新。僅僅三年就改變了命運，自己考取了進士，妻子恢復了視力，小兒子失而復得後給他連生七個孫子，而且後來個個成材。
我們很多老年朋友，總覺得不給後人留點遺產、留點房產，生怕子孫後代會吃苦受罪。其實反過來想想我們自己，當年生活條件不好，父母也沒有給我們留下什麼，我們不是也過得不錯麼?再說，要靠著祖輩遺產過日子的子孫，也實在太沒出息了吧!
司馬光家訓裡面說“積金以遺子孫，子孫未必能守。積書以遺子孫，子孫未必能讀。不如積陰德於冥冥之中，以為子孫長久之計”，意思是：別墅財產留給子孫，他們未必能守住;把書給他們，他們也未必能讀，不如布施行善，多積陰德，子孫才能長久地受到我們護佑啊。這是真智慧。
祖輩有德，全家得福。這樣的例子從古至今可以說是數不勝數。但“德”這個字的含義是很深廣的，我們大家都應該更深刻地了解何為善，何為惡?何為積德，何為敗德?以免造了惡而不自知，還以為是行善，什麼時候遭受了惡果又怨天尤人，以為自己委屈得很，以為善惡因果都是騙人的，那可就太冤枉了。能聽聞善惡因果教育的人，都是以前積了大德，有大福報的人，祝願大家都能聞即信受、力行善事，這樣才能讓子孫後代都蒙福受益!
願每大家都能學到“安身立命”、“福澤子孫”的人生寶典。
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我們經常會聽到有人說：“某人能升官發財，那是他祖上積德了”;“哪家子孫這麼出息，真是祖宗有德”。事實的確如此。一家是否發達，子孫是否興旺，與堂上的老人，甚至祖祖輩輩的先人，有沒有行善積德直接有關。老人有德，子孫興旺;老人缺德，一家遭殃。這個道理有很多歷史上的實例可以佐證：
隋朝名臣楊素年輕時非常有才學，可謂文武雙全。論戰功，“功臣莫居其右”;論文才，“足為一時之傑”。然而楊素專以智詐自立，阿谀時主，以求寵貴。他工於心計，殘酷無情，參與策劃了擁立晉王楊廣(也就是後來的隋炀帝)為皇太子的陰謀。也參與了楊廣謀殺其父隋文帝的罪惡活動。他雖然獲得隋炀帝一時的信任，但二人彼此之間是邪惡的勾結，互相利用的過程中一步步激化了君臣之間的猜忌和惡感。據說，楊素是在隋炀帝授意之下被毒死的，後來又激化了楊素兒子楊玄感的大叛亂。以致楊氏宗族被誅滅，祖墳被發掘，楊素本人遭到暴屍的懲罰，悲慘恥辱，莫過於此。古話說：“多行不義，必自斃”;“多行不仁，禍及子孫。”楊素的悲慘結局，正是如此!
此外，我們都知道《水浒傳》是施耐庵寫的，這本書裡描繪了大量誨淫誨盜的惡人惡事。這樣的書一寫成，禍害就發生了——因為這部書形容奸盜之事唯妙唯肖，令不明因果的讀者，很容易生出非法、非份之想，邪說流毒不知害了多少社會青年!因此惡報現前，他的子孫三代都是啞巴，這真是一個現世報的證據，足見因果不爽。
我們要知道，一家人以老人為根，根壞了，枝葉也不可能繁茂。那麼老人如何使一家興旺呢?很簡單，就是要多行善事，廣積陰德。一方面可以給自己消災免難，另一方面可以為子孫培植福德，廣利後世。所以說，老人有德，是一家最好的風水，最高等的風水。
再比如說，中國歷史上最大規模的私人企業，號稱為第一財主的，是山東牟氏莊園。這個家族從明朝末年一直延續至今，發達了四百多年，比王朝的歷史還長。它打破了富不過三代的記錄，傳了十代。這個家族曾經擁有超過十八萬畝的土地，富可敵國。這些他們是怎麼做到的呢?
原來，這個家族自創業以來，就樂善好施。那時候人都窮，很多吃不上飯，他們就布施糧食，一天三頓飯供給窮人。若遇到饑荒年，那布施得更多，所以每年平均布施的糧食近百萬斤;前面五代人所布施的糧食一共超過一億斤。這個莊園沒有圍牆，也不用保衛，大家知道為什麼?這麼大的莊園，這麼有錢，不要保衛嗎?他們不需要，當地的整個縣、整個市的人民都保衛他，都知道這家是好人，這家人富裕我們都沾光，我們都得福，我們要保護他。所以當地的強盜都不會搶他的，甚至都保護他。這個家族家教非常的嚴格，用古聖先賢的思想教育子孫，特別要子孫勤儉持家，他們認為一個人如果是奢侈，那就是敗家之相。這就是牟氏家族的保富法：樂善好施，行善積德。
《易經》上講：“積善之家必有余慶，積不善之家必有余殃”。一個行善的家族，它必定有余福，這個余福能夠蔭庇子孫;如果造了很多惡事，那這個家族不可能長久，子孫必定遭殃。
明朝有一位俞淨意公，他自小極為聰明，書讀得很好，可是屢次考取功名都失敗了。這位俞公是個讀書人，本應懂得行善積福的道理，但是他內心並不信因果，家中廚房魚蝦不斷，見到美貌女子就盯著人家猛看。又因為讀過書，背後談論起別人來妙語連珠、舌鋒犀利。心裡淨是恩怨報復、高己卑人、嫉妒、執著名利等種種惡念，而且心胸狹窄、脾氣暴躁。這些感召到了什麼結果呢?俞公到了中年落魄潦倒，家徒四壁，更為悲慘的是，先後生下9個兒女，死去7個，小兒子又走丟了，只留下一個女兒，妻子因為悲傷哭瞎了雙眼，淒涼無比，俞淨意公靠借錢過日子，真是悲慘至極啊。後來俞公經貴人指點，才知道是自己意惡太重，於是痛切忏悔、改過自新。僅僅三年就改變了命運，自己考取了進士，妻子恢復了視力，小兒子失而復得後給他連生七個孫子，而且後來個個成材。
我們很多老年朋友，總覺得不給後人留點遺產、留點房產，生怕子孫後代會吃苦受罪。其實反過來想想我們自己，當年生活條件不好，父母也沒有給我們留下什麼，我們不是也過得不錯麼?再說，要靠著祖輩遺產過日子的子孫，也實在太沒出息了吧!
司馬光家訓裡面說“積金以遺子孫，子孫未必能守。積書以遺子孫，子孫未必能讀。不如積陰德於冥冥之中，以為子孫長久之計”，意思是：別墅財產留給子孫，他們未必能守住;把書給他們，他們也未必能讀，不如布施行善，多積陰德，子孫才能長久地受到我們護佑啊。這是真智慧。
祖輩有德，全家得福。這樣的例子從古至今可以說是數不勝數。但“德”這個字的含義是很深廣的，我們大家都應該更深刻地了解何為善，何為惡?何為積德，何為敗德?以免造了惡而不自知，還以為是行善，什麼時候遭受了惡果又怨天尤人，以為自己委屈得很，以為善惡因果都是騙人的，那可就太冤枉了。能聽聞善惡因果教育的人，都是以前積了大德，有大福報的人，祝願大家都能聞即信受、力行善事，這樣才能讓子孫後代都蒙福受益!
願每大家都能學到“安身立命”、“福澤子孫”的人生寶典。
#买房就可以赚钱的时代结束了#
以前发过这段儿。复制过来，再补充一下：房住不炒是个大方向。
买房就可以赚钱的时代结束了，但是买股票就可以赚钱的时代还没有来，而资产性收入的其他渠道和途径都还不太多。
这是个大前提。那么，在这个大前提之下，意味着什么呢？我个人的理解和观察是：买房就可以赚钱是不太可能了，但是买房可以存钱或者说可以保值的时代，可能还得持续一段时间。一直持续到买股票可以赚钱，投资其他资产可以赚钱的渠道丰富起来为止。
啥渠道可以呢？现在都让往实体产业上投，实事求是的讲：小老百姓那两块钱能投啥啊？哪有什么好投的地方？结果就还是房子。
目前，三产可能是个大头。就是服务业。人对人的服务，越来越贵了。这是个可以投资的行业，但是小老百姓投不起，小老百姓只能是参与这个行业的从业者。
那么，普通人对于房子怎么办？观点是下面这段。目前木有改变。
#微博时评团# 刚需，请注意：刚需，就赶紧买房。现在国家的政策是稳房价，意思是：按住了，不让涨，也不让跌，差不多也就是这个价了。
以后，真的不知道哇。都说以后房子会便宜……问题是：以后城市化了，人口还都进城了呢，对吧？所以，刚需，年轻人，有条件就咬咬牙扛一套，哪怕是小的，金窝银窝不如自己的狗窝…总比到我这个年龄了强些……吃得起再多肉，也买不起一套房……
补充1：我说的是刚需，自己住的，不卖的。不是说炒房子，房住不炒。改善型购房，你要量力而行，考虑自己的经济实力和生活工作环境地点。投资型根本就不在我说的范围内，我也从来没有建议过投资型购房。
补充2：好些胖友留言说什么让我去XX地买一套，还有网友说我忽悠别人接盘…诸位：钱，在您兜里；决定，您自己作。我只是提出来了一个观点，认为房价短时间内是稳定的，不会上涨太快，也不会掉太快，所以趁着这个时候买套自己需要的房子，是合理的。那将来跌了，会不会亏本？刚需嘛，还打算卖吗？打算卖那不叫刚需，那叫投资，请看补充1，我对投资已经讲过了，不建议。退一步讲，跌了你觉得亏了，涨了，你也不会给我分钱，对不？这是其一。
其二，好些网友说大城市买不起…我也买不起好吗？！但是可以回老家买啊。现在一线二线城市房价差不多稳，但是三线四线在掉啊。有炒房团去炒，有小房企在推，但是事实上就是在掉啊。那么这个时候起码可以有一个窝了，哪怕在老家，也没有关系，起码有一个。这是我的建议。我在老家也有窝啊，博乐老家。
其三，现在不买，将来继承行不行？行啊，为啥不行？您有的继承当然不用买了。刚需，意思是连继承都没得继承的。打算一辈子租房行不行？当然都行啊。每个人都有自己的生活方式，随便嘛，我提个建议又不是必须如何如何。现在房企都在降杠杆，这个时候不买啥时候买？这就是我的建议来源。
至于说其他的，诸位各种各样的观点，只要没有谩骂的，我也没有删除吧？哪怕评论区清一水儿的反对也没有关系啊。我也只是讲了讲我的观点好么？别那么多戏。
最终决定权在诸位自己。反正我的观点就是：反正现在大城市的房子买不起，所以回老家安个窝也不错。试想一下，在大城市努力了一辈子，最终留不下来，人到中年，到时候没有竞争力了，咋整？回老家养老啊。拿在大城市挣得钱回老家花，多爽？反过来那可就郁闷了。
就这么个意思。
补充3：你在评论区讨论发表观点可以。别进行人身攻击啊。我们又不熟。我又没有攻击你。我自己的网友都不会一张口就“这个X……”我会送你三天小黑屋的。没别的原因，单纯的不熟。不熟的时候，到别人地头上聊天，咱们都和气一些。恭喜发财。
补充4：我看见好多网友说参考日本。简单说明一下，日本可参考的价值不大。日本相当于我国东部沿海地区。但是，日本没有相当于我国中西部地区的纵深。我们的人口密度没有日本那么大，而战略纵深又大很多。如果要比较国外，欧洲和美国综合起来考虑比较像我们国家。日本只能像东部沿海地区。
补充5：有网友问我是不是卖房子的……不是哈。我不卖房子。现阶段，房产就是金融，金融就是房产。两个脱钩正在进行时，还没有脱完。脱完了会不会跌？这个问题不在讨论范围内。为啥？我都说了刚需，就是只买来住的。问涨跌的，都是投资或改善的吧？投资我已经说了三遍了：不建议。改善，我也说了三遍了：量力而行。那能不能既刚需又投资呢？我的建议是：可以，但是别太指望。绝大多数人的第一套房子，都不会住一辈子的。很多都是后来再慢慢置换改善。
那这个后来是什么时候？十年，二十年。一般都是十年。工作十年了，结婚了，人口增加了，父母老了，整个大的，改善一下。母胎单身到四十岁了，有物质基础了，改善一下。没听说过哪个房子住三十年六十年的，又不是福利分房，商品房好吗？
那房子会不会是保值产品？这个要这样比较：都说日本房价跌了很多人破产了，那是投资型破产了——即便是现在，房价跌了的日本，诸位买得起东京的房吗？该买不起的还是买不起啊，对吧？
房产，再跌，无疑都是财产的一个大头。安居乐业，安居乐业，安了居才能乐业，有恒产者有恒心，连个恒产都没有，你奋斗的动力在哪里呢？
没有博乐的那套老房子垫底，我哪敢出来闯？老房子就是退路，就是保障，是不卖的，是保底。就是都已经穷困潦倒没办法了，还能有个地方遮风避雨，不至于睡大街上去的意思。
现在年轻人在大城市，单靠自己能买房的，凤毛麟角。那为啥我会建议买？就是希望年轻人无论成功失败，都有个退路。未来的城市生活，生存成本很大。如果连个房都没有，往哪里退？回农村，也得在农村有房对不？你不得在宅基地上盖个大别墅参与一下振兴乡村建设么？
所以没有说必须，一定，在大城市买房——而是说至少要有一套自己住的房，不卖的那种。房住不炒是肯定的事情，不用怀疑的。
那租房行不行？看补充2咯。不嫌搬家麻烦您就租呗～我无所谓啊。 我给出的是生活方式建议，不是投资建议！！！
以前发过这段儿。复制过来，再补充一下：房住不炒是个大方向。
买房就可以赚钱的时代结束了，但是买股票就可以赚钱的时代还没有来，而资产性收入的其他渠道和途径都还不太多。
这是个大前提。那么，在这个大前提之下，意味着什么呢？我个人的理解和观察是：买房就可以赚钱是不太可能了，但是买房可以存钱或者说可以保值的时代，可能还得持续一段时间。一直持续到买股票可以赚钱，投资其他资产可以赚钱的渠道丰富起来为止。
啥渠道可以呢？现在都让往实体产业上投，实事求是的讲：小老百姓那两块钱能投啥啊？哪有什么好投的地方？结果就还是房子。
目前，三产可能是个大头。就是服务业。人对人的服务，越来越贵了。这是个可以投资的行业，但是小老百姓投不起，小老百姓只能是参与这个行业的从业者。
那么，普通人对于房子怎么办？观点是下面这段。目前木有改变。
#微博时评团# 刚需，请注意：刚需，就赶紧买房。现在国家的政策是稳房价，意思是：按住了，不让涨，也不让跌，差不多也就是这个价了。
以后，真的不知道哇。都说以后房子会便宜……问题是：以后城市化了，人口还都进城了呢，对吧？所以，刚需，年轻人，有条件就咬咬牙扛一套，哪怕是小的，金窝银窝不如自己的狗窝…总比到我这个年龄了强些……吃得起再多肉，也买不起一套房……
补充1：我说的是刚需，自己住的，不卖的。不是说炒房子，房住不炒。改善型购房，你要量力而行，考虑自己的经济实力和生活工作环境地点。投资型根本就不在我说的范围内，我也从来没有建议过投资型购房。
补充2：好些胖友留言说什么让我去XX地买一套，还有网友说我忽悠别人接盘…诸位：钱，在您兜里；决定，您自己作。我只是提出来了一个观点，认为房价短时间内是稳定的，不会上涨太快，也不会掉太快，所以趁着这个时候买套自己需要的房子，是合理的。那将来跌了，会不会亏本？刚需嘛，还打算卖吗？打算卖那不叫刚需，那叫投资，请看补充1，我对投资已经讲过了，不建议。退一步讲，跌了你觉得亏了，涨了，你也不会给我分钱，对不？这是其一。
其二，好些网友说大城市买不起…我也买不起好吗？！但是可以回老家买啊。现在一线二线城市房价差不多稳，但是三线四线在掉啊。有炒房团去炒，有小房企在推，但是事实上就是在掉啊。那么这个时候起码可以有一个窝了，哪怕在老家，也没有关系，起码有一个。这是我的建议。我在老家也有窝啊，博乐老家。
其三，现在不买，将来继承行不行？行啊，为啥不行？您有的继承当然不用买了。刚需，意思是连继承都没得继承的。打算一辈子租房行不行？当然都行啊。每个人都有自己的生活方式，随便嘛，我提个建议又不是必须如何如何。现在房企都在降杠杆，这个时候不买啥时候买？这就是我的建议来源。
至于说其他的，诸位各种各样的观点，只要没有谩骂的，我也没有删除吧？哪怕评论区清一水儿的反对也没有关系啊。我也只是讲了讲我的观点好么？别那么多戏。
最终决定权在诸位自己。反正我的观点就是：反正现在大城市的房子买不起，所以回老家安个窝也不错。试想一下，在大城市努力了一辈子，最终留不下来，人到中年，到时候没有竞争力了，咋整？回老家养老啊。拿在大城市挣得钱回老家花，多爽？反过来那可就郁闷了。
就这么个意思。
补充3：你在评论区讨论发表观点可以。别进行人身攻击啊。我们又不熟。我又没有攻击你。我自己的网友都不会一张口就“这个X……”我会送你三天小黑屋的。没别的原因，单纯的不熟。不熟的时候，到别人地头上聊天，咱们都和气一些。恭喜发财。
补充4：我看见好多网友说参考日本。简单说明一下，日本可参考的价值不大。日本相当于我国东部沿海地区。但是，日本没有相当于我国中西部地区的纵深。我们的人口密度没有日本那么大，而战略纵深又大很多。如果要比较国外，欧洲和美国综合起来考虑比较像我们国家。日本只能像东部沿海地区。
补充5：有网友问我是不是卖房子的……不是哈。我不卖房子。现阶段，房产就是金融，金融就是房产。两个脱钩正在进行时，还没有脱完。脱完了会不会跌？这个问题不在讨论范围内。为啥？我都说了刚需，就是只买来住的。问涨跌的，都是投资或改善的吧？投资我已经说了三遍了：不建议。改善，我也说了三遍了：量力而行。那能不能既刚需又投资呢？我的建议是：可以，但是别太指望。绝大多数人的第一套房子，都不会住一辈子的。很多都是后来再慢慢置换改善。
那这个后来是什么时候？十年，二十年。一般都是十年。工作十年了，结婚了，人口增加了，父母老了，整个大的，改善一下。母胎单身到四十岁了，有物质基础了，改善一下。没听说过哪个房子住三十年六十年的，又不是福利分房，商品房好吗？
那房子会不会是保值产品？这个要这样比较：都说日本房价跌了很多人破产了，那是投资型破产了——即便是现在，房价跌了的日本，诸位买得起东京的房吗？该买不起的还是买不起啊，对吧？
房产，再跌，无疑都是财产的一个大头。安居乐业，安居乐业，安了居才能乐业，有恒产者有恒心，连个恒产都没有，你奋斗的动力在哪里呢？
没有博乐的那套老房子垫底，我哪敢出来闯？老房子就是退路，就是保障，是不卖的，是保底。就是都已经穷困潦倒没办法了，还能有个地方遮风避雨，不至于睡大街上去的意思。
现在年轻人在大城市，单靠自己能买房的，凤毛麟角。那为啥我会建议买？就是希望年轻人无论成功失败，都有个退路。未来的城市生活，生存成本很大。如果连个房都没有，往哪里退？回农村，也得在农村有房对不？你不得在宅基地上盖个大别墅参与一下振兴乡村建设么？
所以没有说必须，一定，在大城市买房——而是说至少要有一套自己住的房，不卖的那种。房住不炒是肯定的事情，不用怀疑的。
那租房行不行？看补充2咯。不嫌搬家麻烦您就租呗～我无所谓啊。 我给出的是生活方式建议，不是投资建议！！！
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