#买房指导#【第一太平：一季度深圳写字楼空置率22.8% 租金环比下降0.9%】
4月12日，第一太平戴维斯发布的报告显示，2022年一季度深圳写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓的影响，于季末环比微升0.1个百分点，至22.8%，租金指数环比下降0.9%。
2022年第一季度，深圳市有两个新项目入市，分别是大成基金大厦及嘉里前海中心二期，新增面积约106万㎡。截至季末全市甲...
https://t.cn/A66u75Xi
4月12日，第一太平戴维斯发布的报告显示，2022年一季度深圳写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓的影响，于季末环比微升0.1个百分点，至22.8%，租金指数环比下降0.9%。
2022年第一季度，深圳市有两个新项目入市，分别是大成基金大厦及嘉里前海中心二期，新增面积约106万㎡。截至季末全市甲...
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大成早资讯：一季度基建投资增速有望达8%
[照相机]国事聚焦
【深圳市今年将新增新能源汽车11. 5万辆】深圳市市长覃伟中在作政府工作报告时表示，2022年，深圳将持续改善大气质量，加强细颗粒物和臭氧协同控制，强化挥发性有机物和氮氧化物协同减排，全面完成天然气锅炉低氮改造，有序推进新能源化，新增新能源汽车11. 5万辆，PM2.5年平均浓度控制在18微克/立方米。
【短期内硅铁现货市场或将高位运行为主】根据生意社价格监测，硅铁4月8日市场平均价9850元/吨，较上周一上涨4.23%。生意社认为，节后期货市场持续走高，期现联动，现货跟涨，并且近期整体采购需求增加，出口也表现较好，并且兰炭价格也偏强运行，多个利好因素加持，短期内硅铁现货市场或将高位运行为主。
【一季度基建投资增速有望达8%】仅3月份，全国铁路固定资产投资达502亿元，同比增长约6.8%。星图金融研究院高级研究员付一夫表示，“可以看到，今年以来，我国基建投资加速回暖，项目建设资金也在加速到位。从整个一季度来看，基建投资增速或为8%至10%。随着相关政策进一步落实落地，基建投资有望继续超预期加速，打开更大的增长空间。”
【中国3月外币存款和外币贷款均从历史高位回落】 中国央行周一公布的数据显示，3月末外币存款余额1.05万亿美元，当月减少75亿美元，从历史高位回落。一季度外币存款增加494亿美元。3月末，外币贷款余额9432亿美元，环比减少125亿美元，也从2月创下的历史高位回落。
[浮云]世界风云
瑞银：明年一些经合组织国家可能会补充战略库存，这应会使油市在2023年保持紧张。
世界银行预测：乌克兰今年经济将收缩45.1%，俄罗斯经济将收缩11.2%
[话筒]大行研报
【黄金行业】中信证券研报认为，当前金价同时受到高通胀和利率水平上升正反两方面因素的影响。受到俄乌冲突和疫情反复的影响，我们预计高通胀预期以及避险情绪对金价的正面影响将占据上风，继续支撑金价高位运行。同时疫情造成的其他金属供需双弱的局面也使得黄金的吸引力上升。
【生猪养殖行业】中金公司研报认为，复盘历史，每一轮产能去化阶段，股价上涨拐点均领先于猪价上行拐点，并且高预期出栏弹性标的市值涨幅最大。当前行业层面猪价持续低位叠加饲料成本上涨，企业层面资产负债率处于历史高位，持续强化产能去化下的周期反转预期，建议关注存在资金优势的龙头企业和高预期出栏弹性的中小企业。
[照相机]国事聚焦
【深圳市今年将新增新能源汽车11. 5万辆】深圳市市长覃伟中在作政府工作报告时表示，2022年，深圳将持续改善大气质量，加强细颗粒物和臭氧协同控制，强化挥发性有机物和氮氧化物协同减排，全面完成天然气锅炉低氮改造，有序推进新能源化，新增新能源汽车11. 5万辆，PM2.5年平均浓度控制在18微克/立方米。
【短期内硅铁现货市场或将高位运行为主】根据生意社价格监测，硅铁4月8日市场平均价9850元/吨，较上周一上涨4.23%。生意社认为，节后期货市场持续走高，期现联动，现货跟涨，并且近期整体采购需求增加，出口也表现较好，并且兰炭价格也偏强运行，多个利好因素加持，短期内硅铁现货市场或将高位运行为主。
【一季度基建投资增速有望达8%】仅3月份，全国铁路固定资产投资达502亿元，同比增长约6.8%。星图金融研究院高级研究员付一夫表示，“可以看到，今年以来，我国基建投资加速回暖，项目建设资金也在加速到位。从整个一季度来看，基建投资增速或为8%至10%。随着相关政策进一步落实落地，基建投资有望继续超预期加速，打开更大的增长空间。”
【中国3月外币存款和外币贷款均从历史高位回落】 中国央行周一公布的数据显示，3月末外币存款余额1.05万亿美元，当月减少75亿美元，从历史高位回落。一季度外币存款增加494亿美元。3月末，外币贷款余额9432亿美元，环比减少125亿美元，也从2月创下的历史高位回落。
[浮云]世界风云
瑞银：明年一些经合组织国家可能会补充战略库存，这应会使油市在2023年保持紧张。
世界银行预测：乌克兰今年经济将收缩45.1%，俄罗斯经济将收缩11.2%
[话筒]大行研报
【黄金行业】中信证券研报认为，当前金价同时受到高通胀和利率水平上升正反两方面因素的影响。受到俄乌冲突和疫情反复的影响，我们预计高通胀预期以及避险情绪对金价的正面影响将占据上风，继续支撑金价高位运行。同时疫情造成的其他金属供需双弱的局面也使得黄金的吸引力上升。
【生猪养殖行业】中金公司研报认为，复盘历史，每一轮产能去化阶段，股价上涨拐点均领先于猪价上行拐点，并且高预期出栏弹性标的市值涨幅最大。当前行业层面猪价持续低位叠加饲料成本上涨，企业层面资产负债率处于历史高位，持续强化产能去化下的周期反转预期，建议关注存在资金优势的龙头企业和高预期出栏弹性的中小企业。
【娄秋琴：推进投后管理建设，打造良好投资生态】
在当今的市场环境下，投后管理成为提高投资机构综合实力的关键抓手。北京大成律师事务所高级合伙人、深圳市创业投资同业公会投后工作委员会主任、IPO之路大赛评审专家娄秋琴对创投行业的投后管理有着自己的研究心得。“作为大赛的法务专家导师，我希望用投后管理的研究成果和在法律行业工作16年积累的专业能力和资源为大赛助力。”她说。
[中国赞]推进投后管理建设，实现创投机构与被投企业共赢
投后管理是投资的延续。娄秋琴认为，好的基金不只是投出来的，更是管出来的。一个项目能否实现投资价值，能否达到投资预期，投后风控管理和赋能服务较为重要。
在娄秋琴看来，募资能力、投资能力、管理能力和退出能力综合决定了一家投资机构的品牌竞争力。创投机构要强化投后管理，让“募投管退”四个环节并驾齐驱，使投后管理助力募资、投资和退出，这有利于增强创投机构的品牌建设和综合实力，促进创投行业整体良性发展。
对于被投企业来说，创投机构进行有规划的投后管理，能够帮助企业控制风险并提升成长空间。“尽管投后服务的效果在短期内未能显现，但从长期价值来看，做好投后服务尤其是赋能服务是不可或缺的，因此建立投后管理机制，有利于打造良好的投资生态。”娄秋琴说。
[中国赞]IPO之路大赛为参赛企业赋能，助力创新企业冲刺IPO
在IPO之路大赛中，娄秋琴担任法务专家导师。她介绍，此次大赛由工业和信息化部工业文化发展中心和深港产学研基地联合主办，以“新阶段 新理念 新征程”为主题，覆盖新一代信息技术、生物医药、新能源、智能制造、新材料、快消品6大赛道，参赛对象为产值300万元到2亿元的非上市创新型企业，希望创投机构能在大赛中找到更多值得投资的项目。
同时，本次大赛将为参赛企业提供政策支持、投资、资源、市场渠道等服务，创造政商合作、投资并购、订单对接等机会，助力创新企业冲刺IPO，融入到上市企业生态中。在她看来，这与创投基金部分的投后管理工作是相契合的。
转载自：新华网 https://t.cn/A66HBi3g
在当今的市场环境下，投后管理成为提高投资机构综合实力的关键抓手。北京大成律师事务所高级合伙人、深圳市创业投资同业公会投后工作委员会主任、IPO之路大赛评审专家娄秋琴对创投行业的投后管理有着自己的研究心得。“作为大赛的法务专家导师，我希望用投后管理的研究成果和在法律行业工作16年积累的专业能力和资源为大赛助力。”她说。
[中国赞]推进投后管理建设，实现创投机构与被投企业共赢
投后管理是投资的延续。娄秋琴认为，好的基金不只是投出来的，更是管出来的。一个项目能否实现投资价值，能否达到投资预期，投后风控管理和赋能服务较为重要。
在娄秋琴看来，募资能力、投资能力、管理能力和退出能力综合决定了一家投资机构的品牌竞争力。创投机构要强化投后管理，让“募投管退”四个环节并驾齐驱，使投后管理助力募资、投资和退出，这有利于增强创投机构的品牌建设和综合实力，促进创投行业整体良性发展。
对于被投企业来说，创投机构进行有规划的投后管理，能够帮助企业控制风险并提升成长空间。“尽管投后服务的效果在短期内未能显现，但从长期价值来看，做好投后服务尤其是赋能服务是不可或缺的，因此建立投后管理机制，有利于打造良好的投资生态。”娄秋琴说。
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在IPO之路大赛中，娄秋琴担任法务专家导师。她介绍，此次大赛由工业和信息化部工业文化发展中心和深港产学研基地联合主办，以“新阶段 新理念 新征程”为主题，覆盖新一代信息技术、生物医药、新能源、智能制造、新材料、快消品6大赛道，参赛对象为产值300万元到2亿元的非上市创新型企业，希望创投机构能在大赛中找到更多值得投资的项目。
同时，本次大赛将为参赛企业提供政策支持、投资、资源、市场渠道等服务，创造政商合作、投资并购、订单对接等机会，助力创新企业冲刺IPO，融入到上市企业生态中。在她看来，这与创投基金部分的投后管理工作是相契合的。
转载自：新华网 https://t.cn/A66HBi3g
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