股市：主力到底进场还是出逃？“成交量”已经全部告诉你了
股市中庄家也是这个市场上的投资者，也要遵循这个市场上的交易原则。投资者首先可以对庄家有全面的认识，了解庄家常用的骗术；之后可以了解庄家整个坐庄过程中每一步的操盘目标、操盘手法和盘面特点；最后可以从自身角度出发，制定合理的跟庄策略。
一、解析突然放量
所谓突放巨量，是指个股走势原本正常，但某日成交量突然达到前日成交量或前段时间平均成交量的10倍之多。这往往是一种不同寻常的现象。当然，限制流通股开始上市和配送股首日流通是个例外，也需要引起注意。
突放巨量的过程可能会是一天，也可能会是几天，但都有一个重要的特征，即在放量前后的成交量往往不大。从图表上看，突放巨量会形成一个突兀的“电线杆"。突然放巨量的原因往往是主力进行对敲的结果。此外，在市场出现巨大的利空或利好信息，或是股价处于重要的阻力位或支撑位，而同时市场的多、空意见分歧很大时，也容易出现突放巨量的现象。
突放巨量往往出现在持续性下跌途中或无量横盘之中，是主力集中资金诱骗散户跟风的结果。无论其目的是否达到，个股后续的成交量又会陷入过去的常态。此外，突放巨量即使在某种情况下属于正常状态，但由于多方消耗的资金太多，往往个股后期的走势也不被看好。
二、解析间歇性放量
所谓间歇性放量，是指成交量虽然明显放大，但缺乏连续性，常常是放量一到两天后，再缩量几天，然后再放大一到两天。市场不可能在某一个时间段几乎停止交易，而在另一个时间段又疯狂交易，间歇性放量的合理解释就是盘中有主力在做对敲的动作，以告诉散户量增价涨、后市“看好"。
由于间歇性放量通常是主力对敲出货的结果，所以它往往出现在以下三个阶段。
1.高位的滞涨期
在高位滞涨期，主力通过对敲放量使交易者以为个股还会继续放量上涨，欺骗交易者介入，同时稳住持股者，而自己则在暗中抛售。由于主力出货不是几天的事情，因此，这种动作会往复出现一段时间，比如一周或一个月不等。于是，就出现了间歇性的放量现状。
2.高位的横盘期或阴跌期
当个股在高位进行横盘整理的时候，或者是当个股在持续阴跌的时候，主力往往急于出货，于是为了吸引市场注意，主力就会通过对敲来制造交易活跃的现象，蒙蔽交易者的判断能力，吸引市场跟风参与。
3.股价急挫后的“筑底”期
当股价从高处急跌到某一阶段性的低位时（比如跌去了50%的涨幅），股价往往会出现强势的横盘状态，给人以跌不动、有资金建仓的“筑底”假象，而此时间歇性的成交量多为主力对敲所为，一旦交易者大量买入后，主力就会全身而退。
三、解析放量滞涨
所谓放量滞涨是指成交量在某个价位附近出现持续放大的状况，这些持续放大的成交量堆集在一起就像一堆山丘。此阶段的股价总体来说并没有上涨多少，更多的是在强势震荡，上蹿下跳。堆量的目的就是制造成交量巨大、股价将要上涨的假象，以吸引交易者跟风。
放量滞涨往往出现在两个地方。
1.高位的滞涨期
当股价处于高位时，往往是主力全力出货的时期，但由于筹码太多，主力通常需要一周甚至几个月才能将筹码处理完，于是个股就容易在高位出现堆量滞涨的现象。在高位对敲堆量的过程中，主力的出货量往往会占到当日成交量的30%，同时还会新增10%的筹码，所以主力每日的实际出货量只能占到当日成交量的20%左右。也就是说，即使每日换手率达到了10%，主力也需要25天才能将50%的筹码出完。因此，只要个股有过巨大而稳健的涨幅，那么其高位常常会出现一个月左右的震荡期，并在部分阶段形成高位的堆量滞涨现象。
2.刚刚除权的股票
股票除权的当天，股价都会降下来，10送10的股票，其降价的幅度甚至会达到50%。于是，很多交易者会认为该股很便宜，有买入的冲动。与此同时，主力也会利用现在股价“低廉”的假象，开始在成交量上做文章，通过持续的堆量，给交易者制造该股即将被“填权”的想象，吸引跟风者进入。事实上，很多除权后出现堆量的股票，往往会持续走低。
四、底部放量三态
由于长时间的套牢，这部分投资者已经麻木，几乎没有售卖的欲望，所以，股价在底部是不会有大成交量的。失去了卖方的供应量，即使买方很强悍也不会得到太多的筹码，相反，股价涨得越快，持股者就越惜售。所以，除非个股有基本面上的巨大变化或大盘出现了暴跌而部分主力极力看好（即使有个别机构忍无可忍地在股价底部进行了抛售，个股也不可能在此时出现集体抛售的行为），否则底部放量在正常情况下是不可能出现的。
在排除了个股有基本面上的巨大变化或大盘出现暴跌的因素后，若个股仍然在底部出现了大成交量的行为，那么往往属于不正常的异动行为，而且是主力刻意营造的结果。股价的运行只会有上涨、下跌、盘整这三种趋势，底部放量时的股价走势也不例外，只是这时的三种趋势往往是主力预谋的结果，而不是市场的自然选择。
1.底部放量上涨
这往往是主力对倒放量的结果，此时主力正在讲述“放量会涨”的故事。主力为了吸引投资者来购买低价筹码，在底部制造放量，主要是由于：
①主力属于超级短线的游资，不希望继续增加筹码，但又希望在有了一定的底部筹码后有人共同参与；
②尾货没处理完的主力急于抽身，于是以对倒做量的方式来吸引市场跟风，但这也意味着此处并不是股价的底部。
无论是游资进场还是主力在处理尾货，此时的股价往往都处在半山腰，所以投资者只能从成交量上获得一些股价后期走势的答案，在起初是无法得知操作者身份的。若当时的成交量不是很大，说明市场的抛售压力还能够被买盘承接得住，后市股价可能还会继续上涨；若当时的成交量很大，则主力对倒出货的可能性比较大，后市股价可能会退回原地。这里的卖量除了主力占有1/3之外，另外2/3则属于被套者的割肉盘和抢反弹者的短线抛单，所以要考虑成交量是否放得很大。抢反弹者的特点是宜早不宜迟，往往是股价刚刚止跌时他们就会立即买进，若几天内股价不上涨，他们就会立刻把筹码还给市场。
需要注意的是，这里的放量是指不正常的特大量，如换手率达到了10%。当主力在底部启动行情时，为了消灭浮筹而采用的缓推式大阳线也会产生大量，但还不至于出现不可思议的大量，除非是大阳线碰到了某个关键的阻力位，或是当日有配送股或限售股上市。至于何谓正常的大量，何谓不正常的大量，就需要投资者的经验累积了。
2.底部放量下跌
大盘状况不好、公司业绩下降、个股题材透支等，会使股价从高位跌到底部。在这些利空的环境里，即使通过底部放量这些小动作，主力也是很难全身而退的，也很难减掉较多的仓位，而最终的结果则往往是账面亏损继续增加，交易佣金不断支付。
既然如此，那么主力还要在底部制造放量下跌现象的原因是什么呢？
（1）主力在进行最后的打压动作，即主力为了实施打压式建仓，通过一些利空消息，制造带量的破位图形，迫使最后的卖单涌出，自己则全盘接纳。若股票在带量急速下跌后，几天之内又能回到原价位，那么多半就属于这种原因。
（2）主力在强行出货。这往往是主力资金链断裂的后果，或是个股基本面出现了极度恶劣的情形。有时候，主力会在出货前将股价向上做个拉升的“试盘”动作，若市场买盘比较多，主力就会“先养再杀”；若市场买盘比较少，主力则往往会直接“杀鸡取卵”，这种情况会导致盘面出现数日或数十日的暴跌，最后个股常常跌得面目全非，而主力则是能拣回多少资金就是多少，其目的就是为了能卖一个好的价位。
（3）换人坐庄。有时候，主力会寻找新的买家介入，因为他知道自己已经无法从市场上全身而退了，而一旦找到新的买家，他们就会约定在盘中交换筹码。
3.底部放量盘整
个股在底部放量时却出现了价格盘整的现象，这往往有以下三种可能性。
（1）主力护盘
若同期大盘持续下跌而个股却出现了盘整的行情，那么多数是由于有主力在其中护盘，而且主力还必须承接大量的抛盘，因此个股就会出现放量的盘整现象。但投资者必须提高警惕，因为护盘的主力不见得都有护盘的决心和实力。
（2）主力分仓
有时候，主力会用几个账户来进行交易，因而需要将筹码进行分仓，于是就会出现几次特大单的成交行为，一旦分仓过程结束，股价就会继续盘整。分仓的特点是盘中多次出现大单成交的现象，但却没有致使股价高涨或急跌，股价震荡的幅度也不大(对敲则是一个阶段性的持续行为，且带有明显的拉升或打压股价的目的)。
（3）交换主力
若个股几日内的成交量非常大，那么也有可能是新、老主力在交换筹码。该行为的特点同分仓的特点类似，但是成交量和大笔成交的频率远高于分仓时的情况。一旦新、老主力交换之后，往往新主力还会在市场上继续收集筹码或进行打压震仓的动作。
股市中庄家也是这个市场上的投资者，也要遵循这个市场上的交易原则。投资者首先可以对庄家有全面的认识，了解庄家常用的骗术；之后可以了解庄家整个坐庄过程中每一步的操盘目标、操盘手法和盘面特点；最后可以从自身角度出发，制定合理的跟庄策略。
一、解析突然放量
所谓突放巨量，是指个股走势原本正常，但某日成交量突然达到前日成交量或前段时间平均成交量的10倍之多。这往往是一种不同寻常的现象。当然，限制流通股开始上市和配送股首日流通是个例外，也需要引起注意。
突放巨量的过程可能会是一天，也可能会是几天，但都有一个重要的特征，即在放量前后的成交量往往不大。从图表上看，突放巨量会形成一个突兀的“电线杆"。突然放巨量的原因往往是主力进行对敲的结果。此外，在市场出现巨大的利空或利好信息，或是股价处于重要的阻力位或支撑位，而同时市场的多、空意见分歧很大时，也容易出现突放巨量的现象。
突放巨量往往出现在持续性下跌途中或无量横盘之中，是主力集中资金诱骗散户跟风的结果。无论其目的是否达到，个股后续的成交量又会陷入过去的常态。此外，突放巨量即使在某种情况下属于正常状态，但由于多方消耗的资金太多，往往个股后期的走势也不被看好。
二、解析间歇性放量
所谓间歇性放量，是指成交量虽然明显放大，但缺乏连续性，常常是放量一到两天后，再缩量几天，然后再放大一到两天。市场不可能在某一个时间段几乎停止交易，而在另一个时间段又疯狂交易，间歇性放量的合理解释就是盘中有主力在做对敲的动作，以告诉散户量增价涨、后市“看好"。
由于间歇性放量通常是主力对敲出货的结果，所以它往往出现在以下三个阶段。
1.高位的滞涨期
在高位滞涨期，主力通过对敲放量使交易者以为个股还会继续放量上涨，欺骗交易者介入，同时稳住持股者，而自己则在暗中抛售。由于主力出货不是几天的事情，因此，这种动作会往复出现一段时间，比如一周或一个月不等。于是，就出现了间歇性的放量现状。
2.高位的横盘期或阴跌期
当个股在高位进行横盘整理的时候，或者是当个股在持续阴跌的时候，主力往往急于出货，于是为了吸引市场注意，主力就会通过对敲来制造交易活跃的现象，蒙蔽交易者的判断能力，吸引市场跟风参与。
3.股价急挫后的“筑底”期
当股价从高处急跌到某一阶段性的低位时（比如跌去了50%的涨幅），股价往往会出现强势的横盘状态，给人以跌不动、有资金建仓的“筑底”假象，而此时间歇性的成交量多为主力对敲所为，一旦交易者大量买入后，主力就会全身而退。
三、解析放量滞涨
所谓放量滞涨是指成交量在某个价位附近出现持续放大的状况，这些持续放大的成交量堆集在一起就像一堆山丘。此阶段的股价总体来说并没有上涨多少，更多的是在强势震荡，上蹿下跳。堆量的目的就是制造成交量巨大、股价将要上涨的假象，以吸引交易者跟风。
放量滞涨往往出现在两个地方。
1.高位的滞涨期
当股价处于高位时，往往是主力全力出货的时期，但由于筹码太多，主力通常需要一周甚至几个月才能将筹码处理完，于是个股就容易在高位出现堆量滞涨的现象。在高位对敲堆量的过程中，主力的出货量往往会占到当日成交量的30%，同时还会新增10%的筹码，所以主力每日的实际出货量只能占到当日成交量的20%左右。也就是说，即使每日换手率达到了10%，主力也需要25天才能将50%的筹码出完。因此，只要个股有过巨大而稳健的涨幅，那么其高位常常会出现一个月左右的震荡期，并在部分阶段形成高位的堆量滞涨现象。
2.刚刚除权的股票
股票除权的当天，股价都会降下来，10送10的股票，其降价的幅度甚至会达到50%。于是，很多交易者会认为该股很便宜，有买入的冲动。与此同时，主力也会利用现在股价“低廉”的假象，开始在成交量上做文章，通过持续的堆量，给交易者制造该股即将被“填权”的想象，吸引跟风者进入。事实上，很多除权后出现堆量的股票，往往会持续走低。
四、底部放量三态
由于长时间的套牢，这部分投资者已经麻木，几乎没有售卖的欲望，所以，股价在底部是不会有大成交量的。失去了卖方的供应量，即使买方很强悍也不会得到太多的筹码，相反，股价涨得越快，持股者就越惜售。所以，除非个股有基本面上的巨大变化或大盘出现了暴跌而部分主力极力看好（即使有个别机构忍无可忍地在股价底部进行了抛售，个股也不可能在此时出现集体抛售的行为），否则底部放量在正常情况下是不可能出现的。
在排除了个股有基本面上的巨大变化或大盘出现暴跌的因素后，若个股仍然在底部出现了大成交量的行为，那么往往属于不正常的异动行为，而且是主力刻意营造的结果。股价的运行只会有上涨、下跌、盘整这三种趋势，底部放量时的股价走势也不例外，只是这时的三种趋势往往是主力预谋的结果，而不是市场的自然选择。
1.底部放量上涨
这往往是主力对倒放量的结果，此时主力正在讲述“放量会涨”的故事。主力为了吸引投资者来购买低价筹码，在底部制造放量，主要是由于：
①主力属于超级短线的游资，不希望继续增加筹码，但又希望在有了一定的底部筹码后有人共同参与；
②尾货没处理完的主力急于抽身，于是以对倒做量的方式来吸引市场跟风，但这也意味着此处并不是股价的底部。
无论是游资进场还是主力在处理尾货，此时的股价往往都处在半山腰，所以投资者只能从成交量上获得一些股价后期走势的答案，在起初是无法得知操作者身份的。若当时的成交量不是很大，说明市场的抛售压力还能够被买盘承接得住，后市股价可能还会继续上涨；若当时的成交量很大，则主力对倒出货的可能性比较大，后市股价可能会退回原地。这里的卖量除了主力占有1/3之外，另外2/3则属于被套者的割肉盘和抢反弹者的短线抛单，所以要考虑成交量是否放得很大。抢反弹者的特点是宜早不宜迟，往往是股价刚刚止跌时他们就会立即买进，若几天内股价不上涨，他们就会立刻把筹码还给市场。
需要注意的是，这里的放量是指不正常的特大量，如换手率达到了10%。当主力在底部启动行情时，为了消灭浮筹而采用的缓推式大阳线也会产生大量，但还不至于出现不可思议的大量，除非是大阳线碰到了某个关键的阻力位，或是当日有配送股或限售股上市。至于何谓正常的大量，何谓不正常的大量，就需要投资者的经验累积了。
2.底部放量下跌
大盘状况不好、公司业绩下降、个股题材透支等，会使股价从高位跌到底部。在这些利空的环境里，即使通过底部放量这些小动作，主力也是很难全身而退的，也很难减掉较多的仓位，而最终的结果则往往是账面亏损继续增加，交易佣金不断支付。
既然如此，那么主力还要在底部制造放量下跌现象的原因是什么呢？
（1）主力在进行最后的打压动作，即主力为了实施打压式建仓，通过一些利空消息，制造带量的破位图形，迫使最后的卖单涌出，自己则全盘接纳。若股票在带量急速下跌后，几天之内又能回到原价位，那么多半就属于这种原因。
（2）主力在强行出货。这往往是主力资金链断裂的后果，或是个股基本面出现了极度恶劣的情形。有时候，主力会在出货前将股价向上做个拉升的“试盘”动作，若市场买盘比较多，主力就会“先养再杀”；若市场买盘比较少，主力则往往会直接“杀鸡取卵”，这种情况会导致盘面出现数日或数十日的暴跌，最后个股常常跌得面目全非，而主力则是能拣回多少资金就是多少，其目的就是为了能卖一个好的价位。
（3）换人坐庄。有时候，主力会寻找新的买家介入，因为他知道自己已经无法从市场上全身而退了，而一旦找到新的买家，他们就会约定在盘中交换筹码。
3.底部放量盘整
个股在底部放量时却出现了价格盘整的现象，这往往有以下三种可能性。
（1）主力护盘
若同期大盘持续下跌而个股却出现了盘整的行情，那么多数是由于有主力在其中护盘，而且主力还必须承接大量的抛盘，因此个股就会出现放量的盘整现象。但投资者必须提高警惕，因为护盘的主力不见得都有护盘的决心和实力。
（2）主力分仓
有时候，主力会用几个账户来进行交易，因而需要将筹码进行分仓，于是就会出现几次特大单的成交行为，一旦分仓过程结束，股价就会继续盘整。分仓的特点是盘中多次出现大单成交的现象，但却没有致使股价高涨或急跌，股价震荡的幅度也不大(对敲则是一个阶段性的持续行为，且带有明显的拉升或打压股价的目的)。
（3）交换主力
若个股几日内的成交量非常大，那么也有可能是新、老主力在交换筹码。该行为的特点同分仓的特点类似，但是成交量和大笔成交的频率远高于分仓时的情况。一旦新、老主力交换之后，往往新主力还会在市场上继续收集筹码或进行打压震仓的动作。
【长沙新政太精妙，全国租赁大变局】
实话说，以前我对长沙的房地产是一直不太看好的。以前还特别写过《长沙房价的命运与前途》---这里面的分析现在及未来5年内还是城里的。一是对他的政策不看好。二是对他的城市小但大盘太多，导致的供求扭曲不看好。三是对他的存量房占比太高不看好。
但是长沙措施这次真牛真高，是脑洞级的一次政策调整，既实现了救市，又遵循了房住不炒，还加快了房保体系的建设。精妙绝伦的一笔，必须服气的。
长沙的这一次新政具体做法就是，家庭如果把拥有的房产，交给相关的租赁机构进入租赁体系，或者自行按照相关约定放租，为期10年，就可以不计为家庭套数。
这个调整的绝妙之处在哪里呢？因为现在二手房市场的交易其实不太理想。好的房子交易活跃，差的房子动不了。这就影响到房地产的循环了，一个是资格问题，一个是资金问题，导致因为很多家庭不卖二手房就买不了新房。
这个政策推出以后就增加了不少的可能性——只要家庭愿意，就一定能实现新的购房资格。哪怕你拥有100套房子，你租出去就可以再次购房了。而且租出去的方式，既可以交给相关的专业公司，也可以自行租出，方式是很灵活的。
有的人说这个规定没用，说原因是要锁定10年。那是不了解不动产的特性。不动产的投资它本身就是长期的。有些人本来就要持有10年甚至更久的。
当然10年的锁定期，对于期间要变现的人来说还是不利的，对于持有低端物业较多的家庭相对不利。但是接下来的十年之中会有什么变数谁知道呢？说不定中间又放开了。现在想升级自己居住的人很多，这个窗口的打开非常伟大。
对政府来说也是一箭三雕：
第1个是能够活跃新房的销售，民间的利润又可以进入社会大循环了，GDP更有保障了。
第2个是10年的租赁锁定期其实是减少了二手房的抛压，对稳定二手市场是有帮助的。
第3个是再次利用房地产刺激不用花钱、只需要政策的特征。政府可以不怎么花钱就获得一些公租房，对上面是有交代的，政府掌控的房源多了以后，就能够更有效的调控市场了。
本来要筹集公租房，还在发愁呢，哪有那么多钱，哪有那么多土地，哪有那么多房子呢。这么一弄，不需要花一分钱。公租房的体系就会膨胀起来。
大家也不要小看公租房，像长沙前期有很多早年建成的房子，成本是很低的。当年让很多企事业单位的人买了不少。这些人用现在的公租房标准出租，90平米租个3~4000，还不用自己管理，很多人是愿意干的。
有人说这个鉴别成本比较高，怎么知道是不是真的出租了呢？放出去之后怎么知道会租10年呢？怎么知道租赁合同是真假呢？所以就容易导致做假，几乎等同于全面取消限购了。
我觉得这个担心倒大可不必，而且这种所谓的担心是不愿意民间得哪怕一点喘口气的空间的坏心。持有房产的人总是希望租出去的，就算没有这个规定多余的房产也得放租啊。
何况一个经济体系留些缝隙是正常的，为什么非要搞成铁板一块呢？多给老百姓一些选择和一些自行对冲、缓和与调节的可能，这是标准的仁政善治。
长沙的这个做法，尤其先进，北上深广没一个比得上。建议在全国加以推广，更要建议深圳这个全世界对楼市最严苛的城市，尽快派专职小组去长沙考察。
湘人已带头，全国跟进吧！现在对产业链影响最大的两个行业。也就是房地产和汽车，前者因为各类政策导致的原因如此的不景气，后者则是房地产不景气导致的消费连带影响。
这两个行业现在如此的困顿，是急需要更多相应的有效措施出台。而其中的重中之重就是房地产要尽快恢复正常循环，因为这是人类价值释放的源头，唯有源头活水来，一切方能清(轻)如许！
只是呢，接下来租赁市场会有巨大的转变，长沙的这个做法其实只是一个前兆。因此要尽快打好提前量，以下几篇文章、尤其是前2三篇即精准地预测了长沙这种举措的到来，也给出了分析与对策，是关于租务的最重要必读前瞻提醒了，各位可去那边圈里搜索看：
①《致房东：租赁变局40年未遇》
②《再急报：房东、包租公、租赁企业》
③《急电公司持房的业主：一二线均类同》
④《家庭公司化：富人资产宣言》
⑤《“价值沙化”袭来中…》
⑥《家庭去库存》
⑦《颠覆城与类，联改租税息：房产税裸奔3》
尤其要提醒的是。长沙这次的新政，是40年来租赁大变局的开始。真真正正的进入大时代了。这是我去年底捕捉到的信号，没想到这么快就成真了，有之者一定要非常重视，这是时代性的转变：《https://t.cn/A6JXepfh》
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【举国唯一：150万轻取超大城内环豪宅】
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实话说，以前我对长沙的房地产是一直不太看好的。以前还特别写过《长沙房价的命运与前途》---这里面的分析现在及未来5年内还是城里的。一是对他的政策不看好。二是对他的城市小但大盘太多，导致的供求扭曲不看好。三是对他的存量房占比太高不看好。
但是长沙措施这次真牛真高，是脑洞级的一次政策调整，既实现了救市，又遵循了房住不炒，还加快了房保体系的建设。精妙绝伦的一笔，必须服气的。
长沙的这一次新政具体做法就是，家庭如果把拥有的房产，交给相关的租赁机构进入租赁体系，或者自行按照相关约定放租，为期10年，就可以不计为家庭套数。
这个调整的绝妙之处在哪里呢？因为现在二手房市场的交易其实不太理想。好的房子交易活跃，差的房子动不了。这就影响到房地产的循环了，一个是资格问题，一个是资金问题，导致因为很多家庭不卖二手房就买不了新房。
这个政策推出以后就增加了不少的可能性——只要家庭愿意，就一定能实现新的购房资格。哪怕你拥有100套房子，你租出去就可以再次购房了。而且租出去的方式，既可以交给相关的专业公司，也可以自行租出，方式是很灵活的。
有的人说这个规定没用，说原因是要锁定10年。那是不了解不动产的特性。不动产的投资它本身就是长期的。有些人本来就要持有10年甚至更久的。
当然10年的锁定期，对于期间要变现的人来说还是不利的，对于持有低端物业较多的家庭相对不利。但是接下来的十年之中会有什么变数谁知道呢？说不定中间又放开了。现在想升级自己居住的人很多，这个窗口的打开非常伟大。
对政府来说也是一箭三雕：
第1个是能够活跃新房的销售，民间的利润又可以进入社会大循环了，GDP更有保障了。
第2个是10年的租赁锁定期其实是减少了二手房的抛压，对稳定二手市场是有帮助的。
第3个是再次利用房地产刺激不用花钱、只需要政策的特征。政府可以不怎么花钱就获得一些公租房，对上面是有交代的，政府掌控的房源多了以后，就能够更有效的调控市场了。
本来要筹集公租房，还在发愁呢，哪有那么多钱，哪有那么多土地，哪有那么多房子呢。这么一弄，不需要花一分钱。公租房的体系就会膨胀起来。
大家也不要小看公租房，像长沙前期有很多早年建成的房子，成本是很低的。当年让很多企事业单位的人买了不少。这些人用现在的公租房标准出租，90平米租个3~4000，还不用自己管理，很多人是愿意干的。
有人说这个鉴别成本比较高，怎么知道是不是真的出租了呢？放出去之后怎么知道会租10年呢？怎么知道租赁合同是真假呢？所以就容易导致做假，几乎等同于全面取消限购了。
我觉得这个担心倒大可不必，而且这种所谓的担心是不愿意民间得哪怕一点喘口气的空间的坏心。持有房产的人总是希望租出去的，就算没有这个规定多余的房产也得放租啊。
何况一个经济体系留些缝隙是正常的，为什么非要搞成铁板一块呢？多给老百姓一些选择和一些自行对冲、缓和与调节的可能，这是标准的仁政善治。
长沙的这个做法，尤其先进，北上深广没一个比得上。建议在全国加以推广，更要建议深圳这个全世界对楼市最严苛的城市，尽快派专职小组去长沙考察。
湘人已带头，全国跟进吧！现在对产业链影响最大的两个行业。也就是房地产和汽车，前者因为各类政策导致的原因如此的不景气，后者则是房地产不景气导致的消费连带影响。
这两个行业现在如此的困顿，是急需要更多相应的有效措施出台。而其中的重中之重就是房地产要尽快恢复正常循环，因为这是人类价值释放的源头，唯有源头活水来，一切方能清(轻)如许！
只是呢，接下来租赁市场会有巨大的转变，长沙的这个做法其实只是一个前兆。因此要尽快打好提前量，以下几篇文章、尤其是前2三篇即精准地预测了长沙这种举措的到来，也给出了分析与对策，是关于租务的最重要必读前瞻提醒了，各位可去那边圈里搜索看：
①《致房东：租赁变局40年未遇》
②《再急报：房东、包租公、租赁企业》
③《急电公司持房的业主：一二线均类同》
④《家庭公司化：富人资产宣言》
⑤《“价值沙化”袭来中…》
⑥《家庭去库存》
⑦《颠覆城与类，联改租税息：房产税裸奔3》
尤其要提醒的是。长沙这次的新政，是40年来租赁大变局的开始。真真正正的进入大时代了。这是我去年底捕捉到的信号，没想到这么快就成真了，有之者一定要非常重视，这是时代性的转变：《https://t.cn/A6JXepfh》
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【举国唯一：150万轻取超大城内环豪宅】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即挺进内环3~4房户型，比隔壁便宜30%，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品，类同深圳华润城。
150万挺进超大城市内环，单价仅楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或86339999，或加13163379966林S，首批已秒光，第2批6月推！
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⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
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⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
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4.28日静姐解盘：
今天是五一节前的最后出金日，所以抛压不小，刚好上午人民币还短线快死贬值了一波（被日元带的），板块快速轮动，指数走的也比较纠结，说明整体盘面的情绪依然比较脆弱。
今天资金先兑现一波，该卖的卖了，明天抛压能小很多。
1、指数：
大盘： 明天收周线图，还是看能否收回2986之上。从周线的角度当然大长腿越长越好，腿越长，回测砸破的概率也越低，这里去猜是不是年内低点没有意义，边走边看，企稳的要求，至少日线先把N字形态走出来。
日线来看，今天在收阳比较健康，缩量了，明天节前最后一天可能继续缩量，小时图看没有明显的压力，就看券商是否会拖后腿了，2940可以作为明天的一个短线支撑来看。
创业板指：昨天给的支撑是2200，今天回踩没破，算是比较良性的回踩，明天有望延续反弹，看多头强弱还是看2200点。目前月线收图下影线太短了，所以明天资金应该给点态度，不给态度的话，目前的低点容易破。
2、盘面解析：
昨天大家手拉手反弹，今天就开始互相捅刀子了。表面看起来，今天煤炭、地产、银行较强，像是炒低位价值股的意思，实际上，资金还是不愿追高接力，在业绩暴雷阶段，选择安全的地方避险。
【游资连板侧的生态】
跌幅超过9%的个股从昨天的超过不到50家，又增加到100家以上。但涨停的也有70多家，盘面分化非常严重，数据显示情绪还是回暖的，但业绩雷今天是集中爆的节奏。
昨日的高度板，新华B货和湖南F展，争夺4进5，最终前者跌停大面，后者晋级5板。说明整体零售方向还是弱，那么补涨也就没有了。湖南F展之所以强，就在于它是多概念叠加，有电力、基建（砂石）以及养老。
从连板侧分析，连板个股数量19只，高度5板，短线情绪继续修复之中，这种时候情绪不是拐点，没有加分项，所以情绪的角度不是好的出手时机。
整体连板侧来看：
昨天总结的三个方向：基建、超跌消费和国产特效药方向今天都有不错的表现，很多都是2晋3成功了。
今天连板数量增多，板块也更加分散了。
连板个股有个共同的特点：业绩雷都排除了，多数能连板的都是一季报业绩预增或者业绩扭亏的。少数是严重超跌，所以业绩披露后资金解读为利空出尽做困境反转的。
从方向上来看，分类还是基建、超跌消费以及特效药方向。但是本周短线出手的时机已经过了，周一和周二都提醒过了情绪冰点后，找时机最好。明天适合去弱留强了。
【机构趋势股的生态】
今天机构方向，煤炭带动上游锂矿资源和化工周期股活跃，认为还是在围绕业绩做文章，板块快速轮动也说明资金没有持续拉升的动力，只愿意捡便宜的筹码，试水性质。
煤炭：定义为短线反弹。盘中有两个不利消息。一个是，中国煤炭运销协会4月28日发布倡议书，倡议进一步推进优质产能释放和有序生产，认真落实煤炭中长期合同签订履约要求，确保煤炭价格在合理区间运行；另外一个5月1日到2023年3月31日，是对煤炭实施进口零关税。明天板块被砸得概率较大。
地产：今天板块内的大票动了，游资票也有跟着反包的。板块目前回到了3月中旬拉升的起点，暂时看不到强度，需要政策消息的配合，暂定为反弹。预计后续可能围绕对房企纾困，并购的预期去炒。目前适合从ETF的角度布局。
锂电池：锂矿拍卖价格再创新高，上游资源企业业绩依旧爆棚，但是目前新能源车下游需求和生产都受到影响，中游两头受气，总体逻辑还不是特别顺，有争议，所以只能定义为超跌反弹，见好就收。后面还要看需求和生产的恢复情况。
白酒：盘后公布的业绩来看，普遍业绩还不错，所以近期在消费中走的算稳定的，但假期前不适合布局，毕竟如果疫情有反复，节后容易先砸可选消费。
说下食品板块，今天分化非常大，板块今天整体调整还是业绩差的品种资金用脚投票了。这块还是速冻食品更好一些。整体消费方向受疫情影响较大，要等利空出尽后，再去找低吸机会。
潜力方向：火电：煤炭降价预期+补贴发放，业绩利空出尽。选国资的。
光伏：欧洲光储需求，和电力新基建需要，硅料的下降预期等，预计二季度业绩会好，回踩低吸的节奏。
总结一下：
明天还有一天就是五一了，指数预计没大的风险，磨底阶段，结构性机会逐步显现，主要还是信心的恢复需要时间，所以记住不追高就好。围绕一条明线：稳增长（基建和地产投资+消费），暗线是业绩预增，炒作。
仓位还是要做好控制，3成左右即可。
注意：观点仅供参考，股市有风险，入市需谨慎，操作请风险自担。
今天是五一节前的最后出金日，所以抛压不小，刚好上午人民币还短线快死贬值了一波（被日元带的），板块快速轮动，指数走的也比较纠结，说明整体盘面的情绪依然比较脆弱。
今天资金先兑现一波，该卖的卖了，明天抛压能小很多。
1、指数：
大盘： 明天收周线图，还是看能否收回2986之上。从周线的角度当然大长腿越长越好，腿越长，回测砸破的概率也越低，这里去猜是不是年内低点没有意义，边走边看，企稳的要求，至少日线先把N字形态走出来。
日线来看，今天在收阳比较健康，缩量了，明天节前最后一天可能继续缩量，小时图看没有明显的压力，就看券商是否会拖后腿了，2940可以作为明天的一个短线支撑来看。
创业板指：昨天给的支撑是2200，今天回踩没破，算是比较良性的回踩，明天有望延续反弹，看多头强弱还是看2200点。目前月线收图下影线太短了，所以明天资金应该给点态度，不给态度的话，目前的低点容易破。
2、盘面解析：
昨天大家手拉手反弹，今天就开始互相捅刀子了。表面看起来，今天煤炭、地产、银行较强，像是炒低位价值股的意思，实际上，资金还是不愿追高接力，在业绩暴雷阶段，选择安全的地方避险。
【游资连板侧的生态】
跌幅超过9%的个股从昨天的超过不到50家，又增加到100家以上。但涨停的也有70多家，盘面分化非常严重，数据显示情绪还是回暖的，但业绩雷今天是集中爆的节奏。
昨日的高度板，新华B货和湖南F展，争夺4进5，最终前者跌停大面，后者晋级5板。说明整体零售方向还是弱，那么补涨也就没有了。湖南F展之所以强，就在于它是多概念叠加，有电力、基建（砂石）以及养老。
从连板侧分析，连板个股数量19只，高度5板，短线情绪继续修复之中，这种时候情绪不是拐点，没有加分项，所以情绪的角度不是好的出手时机。
整体连板侧来看：
昨天总结的三个方向：基建、超跌消费和国产特效药方向今天都有不错的表现，很多都是2晋3成功了。
今天连板数量增多，板块也更加分散了。
连板个股有个共同的特点：业绩雷都排除了，多数能连板的都是一季报业绩预增或者业绩扭亏的。少数是严重超跌，所以业绩披露后资金解读为利空出尽做困境反转的。
从方向上来看，分类还是基建、超跌消费以及特效药方向。但是本周短线出手的时机已经过了，周一和周二都提醒过了情绪冰点后，找时机最好。明天适合去弱留强了。
【机构趋势股的生态】
今天机构方向，煤炭带动上游锂矿资源和化工周期股活跃，认为还是在围绕业绩做文章，板块快速轮动也说明资金没有持续拉升的动力，只愿意捡便宜的筹码，试水性质。
煤炭：定义为短线反弹。盘中有两个不利消息。一个是，中国煤炭运销协会4月28日发布倡议书，倡议进一步推进优质产能释放和有序生产，认真落实煤炭中长期合同签订履约要求，确保煤炭价格在合理区间运行；另外一个5月1日到2023年3月31日，是对煤炭实施进口零关税。明天板块被砸得概率较大。
地产：今天板块内的大票动了，游资票也有跟着反包的。板块目前回到了3月中旬拉升的起点，暂时看不到强度，需要政策消息的配合，暂定为反弹。预计后续可能围绕对房企纾困，并购的预期去炒。目前适合从ETF的角度布局。
锂电池：锂矿拍卖价格再创新高，上游资源企业业绩依旧爆棚，但是目前新能源车下游需求和生产都受到影响，中游两头受气，总体逻辑还不是特别顺，有争议，所以只能定义为超跌反弹，见好就收。后面还要看需求和生产的恢复情况。
白酒：盘后公布的业绩来看，普遍业绩还不错，所以近期在消费中走的算稳定的，但假期前不适合布局，毕竟如果疫情有反复，节后容易先砸可选消费。
说下食品板块，今天分化非常大，板块今天整体调整还是业绩差的品种资金用脚投票了。这块还是速冻食品更好一些。整体消费方向受疫情影响较大，要等利空出尽后，再去找低吸机会。
潜力方向：火电：煤炭降价预期+补贴发放，业绩利空出尽。选国资的。
光伏：欧洲光储需求，和电力新基建需要，硅料的下降预期等，预计二季度业绩会好，回踩低吸的节奏。
总结一下：
明天还有一天就是五一了，指数预计没大的风险，磨底阶段，结构性机会逐步显现，主要还是信心的恢复需要时间，所以记住不追高就好。围绕一条明线：稳增长（基建和地产投资+消费），暗线是业绩预增，炒作。
仓位还是要做好控制，3成左右即可。
注意：观点仅供参考，股市有风险，入市需谨慎，操作请风险自担。
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