【“治愈”的老旧小区,品质跑进全新生活】开栏语

年初,我市确定了32件2021年民生实事。一年来,在市委的坚强领导下,市政府组织相关部门坚持人民至上,紧盯目标加大力度,强力推进民生实事落地生根拔节生长,持续绽放品质生活绚丽之花。岁末年底,记者走访民生实事落实情况,将一年来肉眼可见的变化,推到您面前,让我们一起感受现代化品质生活之城建设,以及由之带给市民实实在在的幸福感和获得感。

实事目标:全市改造提升327个老旧小区,涉及4.65万户居民,改善群众居住环境,提升老旧小区居住品位。

连日来,带着广大市民的关注,记者走访多个老旧小区改造现场,采访小区居民、建设者、改造部门及社区干部,了解现代化品质生活之城建设中,老旧小区改造给居民带来的幸福感。

12月3日,天空湛蓝,走进改造后的中华小区大四区,颇有一番恍若隔世的感觉。

作为莲池区有名的老旧小区之一,中华小区居民历年来致电晚报热线电话无数:圈占公共绿地建“百草园”,私设地锁抢车位,污水外溢“味道浓”,垃圾清运不及时……

蜕变,从今年6月开始。

现象

“两拆三清”祛污垢,“内外”兼修焕新颜,278户居民迎来“新小区”

越是阳光明媚的日子,瓷砖墙面的中华小区越显明亮整洁。

在小区居住17年,10号楼2单元302室的田凤琴阿姨告诉记者,以前的中华小区可不是这样:“小区公共空间跟唐僧肉似的,有的圈占一块当菜园,有的安装个地锁当车位,有的搭建个小棚子当杂物间……小区越来越老,管理越来越乱。”

今年6月份,中华小区大四区改造开始。

“在中华路街道办事处协调下,我们拆违建、拆围栏,清院内垃圾、家中杂物、楼道杂物……”改造施工负责人白震告诉记者,两个月时间,他们拆除了78处违建,清理居民杂物120多车,清理生活和建筑垃圾140多车。

中华小区大四区建于2000年,共12栋楼278户居民,过去生活环境和质量如何,从这些“两拆三清”的数字里,可见一斑。

重新铺设的柏油路面,粉刷一新的楼道,介绍古城文化的墙面,新配套的复古休憩凉亭,统一安装的成套健身器材,紧跟政策设立的电动自行车智能充电站,规范有序的垃圾分类亭,红色中华结路灯,重新施划的停车位,重新安装的排水管网……

全新的品质生活,正在向他们微笑招手。

机制

“急难愁盼”重点办,风貌历史要保全,327个老旧小区改造注重“需求导向”

从内到外全新的改变,小区居民绽放的笑脸。中华小区大四区的改造,只是我市2021年327个老旧小区改造的一个缩影。

改造过程中,如何把民生实事办到市民心坎里?市老旧小区改造探索用“四步走”机制,精准顺应民心民意。

第一步,集中力量解决楼体安全、房屋渗漏、管网破损、消防应急等群众“急难愁盼”的核心问题。

第二步,实施停车、门禁、监控、垃圾分类等功能配套,强化小区规范管理。

第三步,在有空间、有条件的前提下,进行院落绿化美化,提升小区品质品位。

最后一步,在养老托幼、共享餐厅、休闲健身等增值服务上下功夫。

市老旧小区改造办公室工作人员郭岍告诉记者,在“四步走”的同时,老旧小区居民的需求同样重要,“比如高新区、满城区、高碑店市、涞水县,在广泛征求居民意见后,增加了外墙保温项目,让房屋更舒适节能。定兴县征得居民一致同意后,安装了6部电梯,让老年人出行更便利。”

老旧小区改造,保留建筑原风貌,让乡愁“常驻”同样有意义。

以莲池区老旧小区改造为例,该区专门请来地方志办公室工作人员深挖古城文化底蕴,在改造中将历史文化、企业文化、社区文化和居民成长记忆有机融合,实现“一街一特色,一院一品牌”,为城市留下有迹可循的记忆。

“我们还设置了党员活动室、党史教育的宣传内容,将老旧小区打造成宣传党政方针的前沿阵地。”郭岍称,在竞秀区、唐县、蠡县、曲阳县的改造中,党建元素随处可见。

探索

老旧小区引进物业成关键,在长效管理中形成共建共治共享的社会治理新格局

在竞秀区廉良街上的田野宿舍,70岁的张玉太正在查看自家小房上安装的新电表。

家住7号楼2单元103的张玉太称,20多年前小区刚盖好的时候,很多工人师傅都住在这里,“后来,企业的效益不太好了,小区管理慢慢就差了,再后来就没人管了。”

张玉太称,没有物业管理的情况下,居民们越来越“各自为政”,“光从楼上拉到小房的电线都有好几十根,密密麻麻跟蜘蛛网似的。到了下雨天,污水从井里返出来,那叫一个味儿……”

而今,随着4月份的老旧小区改造,“蜘蛛网”被剪除,上下水重新铺设,小区内外重新粉刷,路面重新硬化,田野宿舍焕发新颜。

张玉太高兴之余也在焦虑,“会不会这改造一过去,就又没人管了啊?”如张玉太这般有疑问的老旧小区居民,大有人在。

对此,韩北街道田野社区党总支书记温丽称,为了长久解决问题,社区专门引进了来自北京的一家物业单位,将对田野宿舍、工商局宿舍、宝硕宿舍等老旧小区1700多户居民进行连片统一管理,彻底解决居民后顾之忧。

郭岍告诉记者,在老旧小区改造后,如何做好改造与管理顺畅衔接,强化物业管理制度建设很关键。

“目前,我们正在探索建立小区党支部、业委会、物业公司‘三位一体’的小区管理服务体制。引导居民协商确定改造后小区的管理模式、管理规约及业主议事规则,共同维护改造成果,防止前改后乱。”郭岍称,改造后的小区,有望形成共建共治共享的社会治理新格局。

本版摄影 邸志永

《易经》64卦中,有12个卦对应着十二个月,即十二消息卦。

其原理都是以卦象六爻框架的阴阳两爻,代表天地之阴阳二气,用阴阳二气的升降次序来模拟大自然的24节气,每两个节气对应着一个卦象。

这12个卦分别为:复、临、泰、大壮、夬、乾、姤、遁、否、观、剥、坤。

2020年12月7日,节气为大雪,大雪到冬至这两个节气对应的十二消息卦为复卦。

复卦是《易经》64卦的第24卦,上坤下震,整个卦象,五个阴爻在上,下面一阳初生。阴极之至,阳气始生。大雪标志着仲冬时节正式开始,水面凝冰,北风卷地,寒潮频繁,万物冬藏。但是此时,微弱的阳气也开始慢慢生发。

复卦五阴在上,一阳初生,代表希望,代表新生。它对我们人事有什么启示呢?

今天,借着大雪节气,一起来看看曾仕强教授讲述复卦给我们的启示。

1.对未来永葆希望

乾坤两卦是万物的父母。因为没有乾坤,也就没有天地,那万物就生长不出来。

屯卦代表的是万物的创始和演化。复卦代表什么呢?复卦代表的就是万物的再生和重生。

就像秋冬的野草,不是被牛羊吃光了,就是被冰雪掩盖了,或者被人为地烧掉了,或者被自然的野火毁尽了。

可是一到春天,它又如人们意料的那样恢复了,这就是,野火烧不尽,春风吹又生。

复,就是重新恢复,就是复兴,它代表的是所有万物重生的希望。

如果没有复卦,那么自然的演变、人世的变迁,就会越来越凋敝。

我们看到,树木一旦到了秋天,就开始落叶;到了冬天,整个树都光秃秃的,我们自然会产生一种很凄凉的感觉。

可是,虽然如此,我们不会太过悲哀,就是因为在我们心中有一个希望:等到冬去春来,树木又会重新发芽生叶,又会蓬勃生长起来。

我们对未来有所期待,而且有把握,所以心里就很笃定。

复卦对我们人类来讲,代表未来的希望。

中华民族的历史,从古至今,一直绵延不绝,但这并不代表我们每一个历史时期都很兴盛。因为那不符合《易经》,也不符合自然的规律。

历史有盛有衰,有没落有兴起,是什么道理?就是我们“复”的信念非常坚定。

我们怎么会有这么坚定的复兴信念呢?就是因为我们有《易经》。

只要此经不断,中华文化就算再怎么被剥落,它最终还是会剥极而复,这一点,是历史给我们的启发。

2.阴阳互变,相信剥极必复

整个复卦,上面有五个阴爻,只在最下面有一个很微小的阳爻。

五阴在上,一阳初生。

虽然这个阳很脆弱,猛然看去不会觉得它的存在,但是整个的希望就在这微细的一个阳爻上。

它给我们的启示是,新生事物虽然有蓬勃的生命力,前途无限,但在刚开始的时候,人们几乎注意不到它的存在。

就像正在复兴中的中华文化,很多人没有这个意识,就是因为复卦的这唯一一个阳爻实在太微弱了。

但我们不要以为此卦现在仍有五个阴爻,唯一的一阳爻处于寡不敌众的状态,其实五阴会慢慢地变得微弱,而一阳却会慢慢成长起来,最终变得强大。

这告诉我们,阴阳是相互变化和彼消此长的。

剥卦是什么?它是五阴一阳,而且那个阳的位置在最上面,说明已经快要逼得无路可走了。

现在复卦刚好颠倒过来,它的阳在最下面,而且会越来越壮。

一个阳爻位居最上,一个阳爻位居最下;一个马上就无路可走,一个面临阳光大道的情景,就是所谓的一阴一阳之谓道。

它周而复始,叫做七日来复。所以,我们普遍认为,七天算一个周期。

一个礼拜就是七天。礼拜一刚刚开始上班,这个周有什么事宜,有什么发展,都要在这一天定下来。

而周末呢?大家通常玩得太疯,以致礼拜一这一天总是懒洋洋的。就算一个人有多大的能耐,也不能立马施展出来。

就像复卦的这一阳,它很细微,需要慢慢地调整,步调才能加快,效率才能提高,所达到的效果才会好。

可是经过一周的劳作,一到礼拜五其实就已经很乏累了,加上周末出去玩,最后搞得精疲力竭,这就叫剥极而复。

现在,都市的上班族过的就是这种七天一周、七日一复的日子。

当然,即使在一天之内,我们都时刻经历着这种剥-复的过程。

我们吃过早餐之后,就开始消化,消化之后就越来越饿,这就是就剥了。然后中午加餐,慢慢地恢复元气,又有精神了,这就是复。

只不过我们把这种生理现象叫做新陈代谢而已。

剥极必复,剥极而复,这是自然的道理,它告诉我们:人要懂得改过自新。

当你遇到剥的时候,就该知道自己可能做了很多错事,造成很多过失,所以要及早地把他们改正过来,恢复过来。

3.人要随节气变化保健身心

复卦的大象传说:雷在地中,复。先王以至日闭关,商旅不行,后不省方。

“先王”就是古代的那些主政的人。“至日”就是冬至日。

古代那些主政的人都明白,冬至这一天就是一阳来复,因此要闭关。

闭关就是全民都休养,不要工作。“商旅不行”,所有经商之人,也不能开门营业。“后不省方”,意即所有的地方首长都不能去省察,不要去扰民。

之所以这样,就是因为主政者深知,微弱的一阳要加倍呵护,要爱护处于最柔弱状态的百姓,才会有来年美好的春天。

其实现在我们的农历春节原本也是这个意思,即让百姓们养精蓄锐,以待来年的春生。

可是现在也渐渐地失去了本意,搞太多的花样,最后弄得自己精疲力竭。这就是逆道而行了。

从复卦所讲述的这些道理中,我们可以体会到天地的良心。

为什么说天地有好生之德?

很简单,树木一到秋天就落叶,正是为了减少能量的消耗,保存自己的生命力,以求安然度过寒冬。春天一到,万物复苏,树木重新枝繁叶茂,茁壮成长。

这一切无不说明,天地之心就是保护万物的生存,促进万物的成长。

我们要悉心去体会这个道理,就像树木一样,因一年四季的变化而得以保存并生长。

换句话说,我们也要随着一年四季的变化,而及时地调整自己的身心。

春生,就是一阳来复;夏长,就是蓄养元气;秋收,就启发我们收敛;冬藏,就意味着要知道保存。

如此周而复始,我们才会保健,才会长寿,才能长长久久。

万物之所以生生不息,在于阴阳两气的交替,并且天地知道保护微弱的希望和弱小的力量。

但是我们人类因为世俗的诱惑,很容易弄得自己无路可走。复卦一阳承五阴,是非常困难的。

怎么办呢?要知道顺行,顺而不行,终是无用;要知道顺时以动,就是说要合理的行动。

然后一定要培养心中的正气,才能为所当为。

总之,虽说星星之火可以燎原,但它毕竟是星星之火,所以要加倍呵护。如果此时盲目乱动,为所不当为,就糟糕了。

切记欲速则不达。就像很多人身体不好就想尽办法吃药、保养,甚至于过度锻炼,结果表面看一时好起来了,实际上会更糟糕。

越急反而越达不到好的效果,循序渐进,一步一步去改,一步一步去调整,才比较容易走上恢复的大道。

转自网友:晚上10点,刚准备上床休息。公司群里就弹出消息:“请技术部、生产部和市场部员工半小时内到公司来开会,收到请回复!”我看看头像,居然是老板发的。估计是出差回来了吧。群里好一会都没人回复。老板又发了个语音:“我这么大年纪,刚回来就到公司加班,让你们到公司来开个会,怎么着,不乐意?”刚工作三个月的小单回道:“公司是你的,你想加班就加班,可我一个月才拿3000块钱,凭什么这么晚还去加班?”
小单刚转正不久,是技术部的员工。00后的大男孩。自从来到公司上班,工作上倒也认真负责。不过,他有个特别的地方,非常严格的遵循着上下班时间,从不早到,也不会加班。
公司有规定6点下班的,但很多人都要看领导们走没走,才决定下不下班。只要领导没走,大家都会乖乖在公司等着,不管你到底做什么事情。总之,领导不走,我不走。老板很喜欢这种氛围,经常说这是员工觉悟高的体现。
小单却从不这样,6点一到,他就收拾东西走人。很多人都羡慕他,但没有人敢去效仿。看来,岁月就是一把杀猪刀,把大家的棱棱角角都磨得光滑了。
我们公司不大不小,一共有60多号人,年销售有5000多万元。主要给一些大型企业做配套加工的。公司有自己的技术部门,负责一些软件的开发。
说是软件开发,其实也是把那些大型企业的软件拿来修修改改。老板人脉关系很广,从原单位下海后,拿到了软件的源代码,请一帮子人修改修改,就成了我们公司的软件系统模版。然后利用模版开发出一些小程序,应用到机器设备上。
公司70%业务都是老板的关系拉过来的。60多人里,40多人是生产车间的工人,8个技术部员工,6个市场部员工,其余都是相关领导和二线部门的人。
老板今年有60多岁了,但身体和精神状态都很好。每天工作时间都在15个小时以上,私下里我们常说老板是工作狂。
他经常跟我们说,一定要努力工作,要有奉献精神,要有格局和情怀,不要眼里只有那份工资。
今天,老板出差回来,到公司已经晚上9点多快10点了,有的同事已经准备休息。老板想到这次的项目顺利签约,心里高兴,就想召集大家开个会讨论一下工作分工和安排。以他的想法,时间问题是不存在的,只要有工作需要,哪怕凌晨都必须开会。
所以他发出了消息,让几个相关部门人员半小时内到公司。但消息发出好一会儿,并没有人做回复。
老板估计有点生气了,就又发了语音。接着他又说:“我在会议室等大家过来,哪怕通宵,我也等着!”
看老板真的生了气,副总经理带头开始在群里回复,不一会,群里满是“收到,在路上”的答复。老板很高兴,发了一串握手和一串笑脸。
可就在这时候,小单突然回答道:“不好意思,我家里有事,去不了!”
老板闻言,发了一个怒火的表情:“大家都能来,你为什么不行?就你特殊?”
“这么晚了,我已经上床睡觉了。现在不是上班时间,没有义务去公司开会。我一个月只有3000块钱工资,有什么事情,明天早上再说也不迟!”
小单发完这个消息,停了一会,又发道:“我还想替大家问问老板,这么晚去公司开会,有没有加班费啊?”
看到小单发的消息,群里突然变得安静无比。
静了几分钟,老板直接在群里对人事经理说:“公司以后招人,首先要注重品德和素养,不要一味只看学历!”言下之意,小单的品德和素养有问题。接着又说:“像小单这样的员工,公司不需要。”
见此,小单发了个冷笑的表情:“老板这么压榨员工,给的钱少不说,半夜还要人去公司开会。这样的公司怎么会发展长久!反正我早就不想干了!”说完,直接退出了公司群。
当晚,除了小单,其余需要到公司的人都到齐了,老板安排完工作已经凌晨1点了,他请大家吃了顿宵夜,席间对小单非常生气,说这孩子被宠坏了,以后没有成长可能。
小单离开公司后,去劳动局申请仲裁。老板补了他一个月工资和社保。
过了几天,陆续有几个人申请离职。老板在大会上跟所有人说,不想干的随时可以走,现在想找工作的人有得是。
大家说,这样的公司,这样的老板,能长久吗?
我们心目中的公司到底应该是什么样子的呢?
你觉得小单做得对吗?


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