#媒体看嵩明#【杨林经开区以商招商促产业聚集】雲报讯  杨林经开区按照“产城融合示范区、现代制造业基地”以及“昆明东部宜居宜业新城”全新发展定位,紧紧围绕以汽车制造及零部件配套为主的先进装备制造、新型材料、绿色食品、节能环保等主导产业,创新招商引资模式,以商招商做大做强产业链,以商建园完善园中园规模,短时间内实现企业快速落地,产业迅速聚集,走出一条现代园区独特的招商发展之路。

    突破招商引资瓶颈

    招商引资是现代园区发展的奠基石,是产业聚集的必行路。从某种意义上讲,没有招商引资就没有园区的发展。和其他园区一样,杨林经开区在采取了专业招商、区域招商、政策招商、重奖招商等多种形式后,同样面临招商工作瓶颈。

    一方面,重点产业“孤军作战”,面临产业链做大做强的困难,延链补链迫在眉睫。另一方面,招商引资竞争“狼烟四起”,频繁外出考察、招商成本倍增,结果好产业举棋不定,新产业难以落地,招商引资成效不尽人意。

    要打破这一僵局,突破这一瓶颈,招商引资工作必须超常规出牌。杨林经开区党工委、管委会经过深入调研、讨论,确立了以商招商的发展思路。他们下好“两手棋”:一是不断完善园区生产配套建设,最大限度优化发展环境,发挥“梧桐”效应。围绕让企业“入得了园、进得了场、供得了地、开得了工、配得了套”20字方针,全力做好园区软、硬环境建设,营造投资最佳洼地。二是制定以商招商政策机制,精选园区企业,充分发动商家加入招商行业,延长产业链招商。商家根据自己的产业链需求,精准选择配套产业进行招商。

    浙江商会是杨林经开区以商招商第一家“吃螃蟹”的合作企业,采取以商招商方式在杨林经开区建设浙商科技产业园。浙商科技产业园一期用地规模469亩,经开区要求总投资必须在18亿元以上,固定资产投资15亿元以上,项目建成后年产值30亿元以上,年税收7100万元以上,提供2000个就业岗位。二期用地规模约650亩,要求总投资必须在39.8亿元以上,固定资产投资29.8亿元以上,项目建成投产后年产值45.9亿元以上,每亩完成年税收15万元以上,提供2000个就业岗位。

    浙江云南浙商科技有限公司董事长俞成仗介绍:“2017年,一个偶然的机会了解到杨林经开区需要五金和汽车零部件配套的产业,加之当地政府干事创业氛围感召,我们选择了杨林经开区,并承担起以商招商的担子。浙商聚焦五金制造和汽车零部件配套产业,在对接洽谈中精心筛选、好中挑好,从中优选未来有发展潜力的企业入驻经开区。”

    为了完成以商招商目标任务,浙江商会迅速组建了招商团队,由入驻企业主要负责人带队赴北京、上海、浙江等地进行招商,多次与当地优秀企业进行座谈,详细宣传介绍产业园的区位优势。同时,发挥浙江商会的桥梁纽带作用,通过各地浙江商会组织投资推荐会,充分借助商会力量以商招商,引进了一大批企业入驻经开区。

    创新以商招商模式

    杨林经开区以商招商创造了好模式,积累了好经验。杨林经开区相关负责人介绍了这一模式和经验:

    政府诚信,环境优良。以商招商的前提和基础是良好的营商环境。杨林经开区以打造最负责任的诚信政府为目标,以营造最具活力的发展环境为追求,努力建设亲商、护商、尊商的发展软环境。同时,不断完善生产要素,营造企业发展硬环境,使入园企业真正感受到发展氛围,享受到发展便利,不断加深对经开区的认可,以此感染和影响尚未入驻企业。

    政商联合,精准招商。以商招商的关键是政府主导,商家唱戏。杨林经开区以党工委、管委会为推手,联合已驻商户,精选招商对象,把形象好、品牌好、效益好的商家选出来,充分授权和发动商户代表政府对外招商,使一批产业链关联度长、发展空间较大、合作意愿较强的优质企业瞄准市场,选择志同道合的企业作为联袂发展对象,吸引园外企业尽快入驻。

    核心吸引,抱团招商。以商招商是个层层吸引、逐步扩大的过程。重点是培育商圈核心力量和发挥商圈号召力作用。杨林经开区大力支持入园企业,重点培育企业在商圈中的核心力量,使其充分发挥招商吸引力,形成多圈围绕、抱团招商。杨林经开区发动和支持以入园企业为核心的招商团队,首先招选他们身边最亲近的企业入园;再发动新入园的企业招选他们身边最亲近的企业入园。这样不断扩大招商范围,滚大招商“雪球”,实现“招一个,引一串,带一片”的招商效果。同时,创新建园方式,按照“一企建一园、一园带多企”的开发模式,做大做强园区规模。

    专班服务,高效建设。杨林经开区大力创新服务模式,按照“一个项目、一个跟办专班、一名项目经理、一名项目专办人员”的“四个一”服务模式,将重点项目的包保责任和项目经理责任制落实到位。每一个项目组成一个跟办专班,紧盯“政策宣贯、规划编制、要素保障、手续办理、投资入库”等关键环节,为项目推进做好服务工作,跟踪了解项目进展,帮助项目方反映、协调和解决项目推进中遇到的困难和问题,落实各相关职能部门的联动机制,高效推进项目落地、建设、生产。全区形成亲商、护商、尊商的发展软环境,打造投资发展最佳洼地。

    统规统建,规模发展。以商招商采取统规统建模式,由代理招商企业统一拿地,统一规划,统一办理行政许可,统一开发建设,统一管理服务。项目建成后,各入驻企业既能独立经营,又能抱团发展,实现资源共享,聚群发展。统规统建由代理招商企业牵头做好“七通一平”和“园中园”标准厂房建设,减轻入驻企业厂房建设成本负担,避免中小企业单独拿地开发成本高、难度大的风险;经开区也由传统的“筑巢引凤”变为“引凤筑巢”,减轻了政府财政负担和前期开发压力。

    以商招商结硕果

    杨林经开区以商招商实现了地方、代招商企业和新招入企业三方共赢目标。产业聚群的形成发展了地方经济,做大了代招商企业发展规模,扩大了新入驻企业发展空间,开创了优势互补、资源共享、发展共赢的产业发展局面。

    在入园商家的大力帮助下,以商招商工作取得良好成效:200亩模具产业园区短时间内迅速崛起,8家企业顺利入驻,总投资约10亿元。浙商科技产业园项目一期已基本建成,项目用地约469亩,入驻企业26户,总投资约18亿元。二期已于2020年底开工建设,先期供地约427亩,入驻企业27户,总投资约20亿元。正在规划建设的机床装备制造产业园拟用地约480亩,拟入驻企业12户,总投资约22亿元;汽车配件产业园占地约3000亩,总投资约30亿元。

    目前,杨林经开区迅速形成了以汽车零部件配套和高端五金制造为主的规模化园区、以先进装备模具制造为主的特色产业园区、以先进机床加工生产为主的高端制造产业园区。三个园区总用地面积1800余亩,入驻汽配、五金、模具和机床加工等企业共计73户、总投资约70亿元;全部建成达产后年产值可达110亿元,年税收约2.6亿元;提供就业岗位约8000余个。

    杨林经开区以商招商模式提高了园区招商效率,促进了产业集聚发展,提升了园区规模效益,园区工业生产总值从2016年的88.03亿元增加到2020年的145.15亿元,平均年增长率10.5%。今年一季度,杨林经开区签约5个亿元以上项目,协议投资133亿余元,实现一季度开门红。二季度签约8个项目,协议投资16亿元。https://t.cn/A6fadY0Y

做到行政级的轿车 新款凯迪拉克CT5

优点

双涡轮增压V6强大而流畅

优秀的长途巡洋舰

可选的超级邮轮非常值得

机舱宽敞,易于使用的技术

缺点

不太适合狂热驾驶

室内风格平淡

行李箱在小边

凯迪拉克的性格在哪里?

对于所有豪华轿车细分市场而言,豪华的SUV销量可能相形见that,但这并未使该类别的竞争力下降。一方面,德国的中流bring柱为党带来了声誉和精致。另一方面,创世纪(Genesis),雷萨(Lexus)和Ac歌(Acura)等比较新贵以富有想象力的冒险精神吸引了人们的注意力。那么,在中间某处要制造2021年的凯迪拉克CT5是什么呢?

我喜欢凯迪拉克(Cadillac)的风格,CT5的角度与LED的融合使大多数角度的轿车都显得帅气。与最 新的Escalade一样,CT5在美学上也没有它的前任那么大。侧面比例更大一些。18英寸合金是标准配置,并提供19英寸和20英寸版本。我想说的是,至少增加一种尺寸,因为普通轮对我的眼睛来说看起来有点小。

3.0升双涡轮增压V6与10速自动变速箱配对,适用于360马力和405 lb-ft的扭矩。它们 是健康的数字,而且比标准的2.0升涡轮增压四缸发动机提供的237马力/ 258磅-英尺的视野还不错。

但是,您只能在CT5 V系列上获得的是凯迪拉克升级后的性能悬挂和电磁行驶控制系统。电子限滑差速器和性能牵引力管理系统也是V所独有的。

它使常规的CT5带有独立的MacPherson支柱前悬挂和独立的5连杆后悬挂,并且都在柔和的一面进行了调校。只需按一下驾驶模式按钮,V系列就可以从舒适性转变为运动,而在标准汽车中的Tour和Sport之间切换就不太生动了。10速可保持较低的档位更长的时间,发动机听起来更响亮,但动力十足,不会使CT5-V保持平衡和急切。

CT5上的多气门阻尼器根本就不太适应。这并不是说轿车不能奔忙,只是它并没有真正鼓励人们这样做。在这款球童车中,长途巡航将是一种乐趣,而直线行驶就像功率数字会导致您所期望的一样紧急。但是,在一些豪华轿车鼓励家人离开家而偶尔在偏僻地区玩耍的情况下,CT5并没有激发出同样的灵感。

内部是旅途旅行精神的两倍。CT5的机舱有足够的空间-至少可容纳乘客,尽管11.9立方英尺的行李箱有点小-而且设备也不短缺。Premium Luxury内饰带有14向电动前排座椅,皮革,无钥匙启动,无线电话充电器,无线Android Auto和Apple CarPlay,以及标准的环境照明。您还将获得后方停车帮助和交叉交通警报,前方碰撞警报,盲区警告以及行人前刹车。全部花费$ 40,795。

以及V6的$ 3,500和全轮驱动的$ 2,000,我的测试车有$ 1,350的导航和Bose 15扬声器的音频,$ 1,090的气候套餐,带加热和通风的前排座椅以及加热的方向盘,以及$ 600带有LED转弯大灯和带照明的门槛板的照明套件。500美元增加了自动远光灯,车道保持辅助和跟随距离指示器,625美元获得了Dark Moon Metallic漆。总的来说,目的地是$ 995,您要寻找的是$ 51,455。

所有零件都在那里,但我希望它们组合在一起时能有更多的魅力。CT5的驾驶室看起来很坚固,开关设备通常感觉很坚固,但是竞争对手所提供的美学考虑很少。与通用汽车其他品牌的共享部件,再加上清淡的装饰,使之显得既不特别,也不显得特别豪华。

一切都有效,只是令人愉悦而已。凯迪拉克的信息娱乐系统就像您在最近的Chevy中发现的一样(因为,很有趣,它是),而新的Escalade提供了很多独特的功能。当您触摸镀铬的开关设备时,它显然是塑料的,而10英寸的触摸屏看起来是带标签的,而不是集成的。全数字驾驶员显示屏是可选的,但是较小的标准面板(夹在模拟拨盘之间)可以从更好的图形中受益。再次,它完成了工作,只是使其本身不令人难忘。

Super Cruise终于可以在CT5上使用了,尽管我的测试车没有提供$ 2,500的选择。它也是增强版本,可以自动为您更改车道。老实说,如果我要购买CT5,那么该选项将是我的首 选。

至于经济性,带有AWD的V6在城市中的EPA额定值为18 mpg,在高速公路上为26 mpg,总和为21 mpg。显而易见的缺席是任何形式的电气化。对于Caddy EV,我们将不得不等待Lyriq跨界车,但仍然有些出路。

2021年凯迪拉克CT5判决

我对CT5的许多抱怨可以归结为“凯迪拉克要做更多的事情”。整个过程中都有一些伟大的暗示,但很少有人觉得这家汽车制造商会全力以赴并兑现它们。造型很帅,但缺乏引人入胜的风格。机舱宽敞且设备齐全,但感觉平淡;行驶动力,尤其是双涡轮增压V6的行驶动力,很有希望,但还不如零件总和引人入胜那样引人入胜。

这就增加了一个问题,因为竞争对手没有犯同样的错误。3系更具吸引力,Genesis的G70承担更多的造型风险,而梅赛德斯的C级则更具舒适感。重要的是,这三个都比CT5更令人难忘。凯迪拉克很快指出,与竞争对手(尤其是德国人)相比,其轿车的价格高昂,在动力和标准设备等方面,凯迪拉克的价格超过了竞争对手。问题在于,在侧重于比较时,CT5忘记了凯迪拉克自身固有的魅力:美国的存在和边界过剩。结果是,一辆汽车在很多方面都不错,但并不出色,而且在这一细分市场中还不足以超越人群。

【东吴食品】酒鬼酒交流纪要-20210526

核心内容:
1、目标:今年内参目标是翻倍,去年内参报表端5个多亿,今年销售端要做到翻倍,估计10亿左右,去年内参30%多的省外占比,今年目标50%。今年整体最低保底目标25亿(报表端)。
2、库存:目前库存都是良性。经销商库存多的话3个月,湖南地区在1个月以内,省外平均2个月库存。
3、产能:目前产能较中粮进入时期翻了一倍以上,中粮进入时4000+吨,目前1万多吨,目前基酒4万吨,足以支持内参和酒鬼的发展,五年之内没有瓶颈。五年以后扩产计划。目前在建三区工程,23年底产能能达到2万吨,一期在8月动工,23年初能够完成,二期目前在设计阶段,快的话在23年底也能完成。
4、股权激励和奖金:受央企限制,股权激励即使开展也规模较小。销售方面,工资和奖金激励在行业中较高。

公司今年情况
今年是对酒鬼和内参重要的一年,要做全国化。内参今年要拓展省外市场,进行全国化铺开,对此会对省内市场进行调整,进行配合制控货,保证良好的渠道差价和氛围。
今年内参目标是翻倍,去年内参报表端5个多亿,今年销售端要做到翻倍,估计10亿左右,利润方面可能会有所下降,因为内参需要拓展市场、投入费用、让利给第三方公司,价格方面可能有调整,报表端会稍低。今年内参翻倍来源:全国市场铺开,主要是苏鲁、京津冀、广东、以河南为主中原地区等重点地区继续翻倍增长;今年会重点招商,在重点区域和有实力的经销商进行多种模式的合作,依靠经销商的资源和支持,可能有较大增长,部分去年基数低的区域可能有数倍增长;地级市的全覆盖,除了偏远区域的地级市都要进行铺货,需要投入大量费用,这一方面虽然能带来营收,但是利润方面不高;
酒鬼系列今年规划:去年对酒鬼主营产品进行梳理更迭,对最核心的酒鬼单品红坛更换为红坛18(专供省内)和红坛20(专供省外),传承紫坛更换包装,价格上升100+;未来空间上会将省内和省外区分开,保证每个区域的产品不会过度堆积,拉开价格空间;推出内品针对让开的200左右的价格区间进行填充,主要针对婚宴市场。
今年酒鬼压力主要是尽早对市场上的老产品进行消化,保证新产品的顺利动销和循环。
 
Q:今年目标
A:酒鬼没有具体目标,内参要翻倍,主要依靠省外市场增长。原因是省内销酒的固有模式主要是薄利多销,省内外会有50左右的价差,如果省内继续放量,会进一步拉大价差,可能会出现窜货,打击省外经销商的积极性,可能导致省外价格跟着省内走。去年内参30%多的省外占比,今年目标50%。今年整体最低保底目标25亿(报表端)。厂商收到预打款之后进行发货,体现在报表端。
 
Q:经销商选择要求
A:酒鬼选择经销商不是特别讲究,有经验、有资金、听从公司安排即可;内参会选择有一定渠道、销售能力、经验的经销商。公司所给的政策和优惠,会根据经销商销售情况进行更改,合同也有制约。
 
Q:和中石化、中粮的合作
A:次高端和高端酒更多来自团购和专门销酒渠道,易捷更多是展示作用;中粮支持特别大,从16年中粮进入整体规划和成长都是在中粮支持之下的,中粮更多是作为意见领袖来推动销售。
 
Q:各省动销是否有难度
A:选择核心市场方面,会选择容量大、地产酒不强势的区域,例如河南去年2个亿,今年要翻倍达到4、5亿,对于整体河南市场来说不是特别大的量,动销难度不大。
 
Q:库存情况
A:内参在分销商、酒鬼在经销商层面都有扫码出货,公司销售人员每个月会对渠道进行调查,目前库存都是良性。经销商库存多的话3个月,湖南地区在1个月以内,省外平均2个月库存。
 
Q:管控制度
A:会指导经销商的终端价格,制定全国出厂价格,通过量的控制来间接控制价格。全国出厂价统一,但也根据不同的合作方式,出厂价一样,但是所给的费用价格可能不一致。通过扫码出货、销售人员进行监督管控窜货,但是还是很难避免。管控还是要看公司的知名度和实力,公司品牌力较高,经销商会珍惜经销权。
 
Q:前期发展不快,但这两年发展很快的原因。
A:中粮16年接手酒鬼,16年整体在梳理期,17-18主要是砍贴牌(从当初的100+砍到目前的20个左右),同时推出核心单品红坛;18年由于前期调整,红坛存在一定压力,增速达到个位数;为了保持公司高增长,将内参定位为核心单品,在18年12月26日成立内参单独公司,由内参公司单独运营内参品牌,目标连续三年翻倍,19年增长60%主要是口径的问题(内参费用原来是放在公司内,19年放到公司外,导致实际翻倍但报表端只有60%),20年受到疫情影响但也接近翻倍。2019年经销商数量较2018年不止翻倍,找了接近30个大商打开省内市场,20年开始大量招省外经销商。
 
Q:发展战略
A:省内是扁平化进攻的模式;省外是要看市场,京津冀、河南等重点市场,将来也会走大商切小商,有地域区格,将地级市和县级市拓展;江浙沪有平台商,福建、西北等地域招了省代,没有那么扁平化。对省外大商、平台商要求很高。成熟市场今年要做到翻倍,低基数市场要翻几倍,空白市场可能是一个地级市做几百万的水平。之前地级市覆盖率60%,今年除了偏远地区覆盖率要达到80、90%,但这些地区利润不高。明年更多考虑内参的提价,7.1提价更多以开票价的方式去提,还是有支持和返点。目前目标是稳价,因为之前放量比较大,促进打款和销售。目标是尽可能实现顺价,避免倒挂情况的出现。
 
Q:不同地区增速
A:成熟地区增速都较快,除了像四川这种刚刚打入的空白市场。湖南地区也较慢,主要是公司政策原因。
 
Q:省外发展
A:以团购为主,团购商和专卖店这种团购,次高端和高端酒零售场景较少,越高端,零售场景越少。社会渠道囤货炒涨价不太可能,难度太大。
 
Q:省外能否站稳1200
A:省外零售在1200左右,河南稍微便宜一点,经销商出货口径在1000元左右。省内经销商低50左右,零售在一千零几十左右。给经销商的出货价在950左右(含税),计算费用后的价格在800多,但针对省代模式(自己要做市场的)区域可能就更低。公司出厂价给内参公司,内参公司给经销商配套价。
 
Q:二季度情况
A:二季度确认收入较多,收款一般。一季度还有一部分货没发,包装产能一直在难产状态,二季度包装产能还有需求。酒鬼去年8-10月第一批打款,发货拖了1-2个月,后期发货节奏排的比较晚。上半年货都能发出,不会有欠货。
 
Q:会不会遇到渠道不配合导致进展不如意
A:只是给渠道多一个选择,多做一个牌子不会影响。更多是做好自己的渠道铺设,保证动销。

Q:品牌战略
A:公司层面,高端的话会有电视广告、大型活动;终端方面,有具体各个区域的费用投放,对经销商的支持;圈层营销:以高端圈层为主,内参不适用大众营销,针对有购买力和意愿圈层的影响,主要针对体育圈和金融圈,体育圈主要针对高尔夫,营销非常成功,推出内参高尔夫,未来会针对高端体育圈进行发展,金融圈会针对金融、银行、保险等高端圈层进行辐射。体验营销:以品鉴会和大型互动活动为主,例如内参名人堂活动、内参高端价值研讨会,中粮会以其背书来邀请专家进行演讲,提升品牌影响力,今年会支持十桌以下的小型品鉴会数百场。
 
Q:市场
A:未来绝对核心是以河南为代表的中原市场,重点是京津冀、苏鲁、广东等地区,选择地产酒相对不强的市场。
 
Q:湘泉发展
A:未来可能会略有下降,推出新单品——内品,内品价格带高于湘泉,湘泉今年占比8%左右。
 
Q:湖南省内的消费升级
A:湖南省内有分化的情况,长株潭核心区域升级很快,已经由高端、次高端发展,周边区域(湘南、湘北)消费能力有限,湘南有开口笑等酒,价格带在100-200左右,接受度也在这个价格带左右。
 
Q:相比12-13年,都是目标定很高,不停涨价,这一轮发展目前公司的准备和改善
A:上一轮白酒的营销和公司运营方式和现在完全不一样,上一轮管理很粗放,目前管理都是按央企的清晰化管理运行的。当年也没有销售渠道,完全按大商制来做,也没有更多要求,只对入门的金额门槛有要求,也没有对市场进行追踪。当时没有出塑化剂事件时,20亿的销售额对应的销售人员只有200多个,目前内参销售人员200+,酒鬼400+,销售模式和现在完全不一样,目前采用精细的销售模式,厂商共建。
 
Q:大师酒情况
A:大师酒会消耗大量高端基酒,每年的量很少,只做一个标杆和品牌拉伸的作用。去年卖了一个亿的非标,占比10%,将来目标非标要达到20%多。内参平均用的8年多的基酒,大师酒用15年基酒。这三年由于基数低,处于放量阶段,目标翻倍;未来是追求平稳增长,更多要控价。
 
Q:产能
A:目前产能较中粮进入时期翻了一倍以上,中粮进入时4000+吨,目前1万多吨,目前基酒4万吨,足以支持内参和酒鬼的发展,五年之内没有瓶颈。五年以后扩产计划。目前在建三区工程,23年底产能能达到2万吨,一期在8月动工,23年初能够完成,二期目前在设计阶段,快的话在23年底也能完成。不同于酱香,浓香型不考虑酵池。
 
Q:洞藏情况
A:专销权没有拿回来,可以生产,但是销售要通过洞藏公司,销售后的利润要分一半出去。当年推出洞藏分为铂金版、钻石版,当时最贵也卖到4000+。04年挑选10年基酒入洞,之后定价很难说,之后如果要做的可能是更多作为收藏属性。
 
Q:股权激励
A:受央企限制,领导方面受益不能超过工资40%,如果要做,规模也很小,几十万股。销售方面,工资和奖金激励在行业中较高,领导层方面,已经按照最高的奖金去给了。
 
Q:经销商增速快的原因
A:随着品牌力的提升,销售者认知和培育的基础工作做好了,经销商愿意经营。公司根据不同地区选择模式,江浙沪平台商、部分地区大商。


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